Republika Hrvatska

Općinski sud u Karlovcu

Stalna služba u Ogulinu

Bernardina Frankopana 1

47300 Ogulin

P-420/2026-4

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Karlovcu, Stalna služba u Ogulinu, po sucu Blaženki Glad, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja SB, S, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćnici Borjani Jovanović Bengin, odvjetnici u Rijeci, protiv tuženika CB, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Mariu Maraviću, odvjetniku u OD Maravić&Maravić u Ogulinu, radi iseljenja i predaje u posjed, 12. kolovoza 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Određuje se prekid postupka u ovoj pravnoj stvari.

II. Postupak će se nastaviti nakon što se pravomoćno okonča parnični postupak posl.br. P-284/2026 ili kad sud utvrdi da više ne postoje razlozi za prekid.

Obrazloženje

1. Tužitelj je podnio tužbu protiv tuženika radi iseljenja i predaje u posjed kč. br. [katastarska čestica], u naravi [adresa], dvorište površine 1186 m2, kuća, [adresa] površine 46 m2, gospodarska zgrada, površine 32 m2, kuća, [adresa] površine 84 m2, sveukupne površine 1348 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], odnosno kuće na adresi [adresa].

2. U odgovoru na tužbu tuženik osporava tužbu i tužbeni zahtjev u cijelosti. Tuženik osporava da bi tužiteljica bila vlasnica predmetne nekretnine, odnosno kč. br. [katastarska čestica] u naravi kuća K. O. [katastarska općina]. Tužena se samo formalno nalazi upisana kao vlasnica predmetne nekretnine, dok je stvarni vlasnik tuženik. Naime, tužiteljica i tuženik nalazili su se u izvanbračnoj zajednici , te je tuženik predmetnu nekretninu kupio od SBF dana 10. kolovoza 2022. godine, a koja nekretnina je samo formalno bila upisana na majku tužiteljice ZB obzirom da je tuženik bio pod ovrhama prema trećim osobama, te je ista trebala biti prepisana na ime tuženika nakon što isti podmiri dugovanja prema trećim osobama. Tuženik je u međuvremenu podmirio svoja dugovanja prema trećim osobama, no ZB je sukladno dogovoru odbila prepisati na tuženika kao stvarnog vlasnika, te je istu prepisala na svoju kći darovnim ugovorom, ovdje tužiteljicu, znajući da je isti pokrenuo parnični postupak radi utvrđenja prava vlasništva. Pred Naslovnim sudom u tijeku je parnični postupak radi utvrđenja prava vlasništva na nekretnini po tužbi ovdje tuženika protiv tužiteljice i njezine majke ZB, a koji postupak se vodi pod brojem:P-284/2026. Obzirom da se radi o prethodnom pitanju, odnosno utvrđivanju tko je stvarni vlasnik nekretnine, tuženik predlaže da se ovaj parnični postupak prekine do pravomoćnog okončanja parničnog postupka koji se vodi pod brojem:P-284/2026, radi utvrđenja prava vlasništva na predmetnoj nekretnini.

3. Budući je u parničnom predmetu P-284/2026 podnesena tužba radi utvrđenja prava vlasništva na predmetnoj nekretnini za koju nekretninu tužbom u ovom predmetu tužitelj traži iseljenje i predaju u posjed, sud zaključuje da je pitanje prava vlasništva na predmetnoj nekretnini prethodno pitanje za ovaj postupak iseljenja s obzirom da su za ovaj postupak odlučne činjenice vlasništva nekretnine.

4. Stoga je sud odlučio da sam ne rješava prethodno pitanje vlasništva (članak 12. Zakona o parničnom postupku "Narodne Novine" 53/1991., 91/1992., 112/1999., 129/2000., 88/2001., 117/2003., 88/2005., 2/2007., 96/2008., 84/2008., 123/2008., 57/2011., 25/2013., 89/2014., 70/2019., 80/2022., 114/2022., 155/2023. i 146/2025).

5. Na temelju članka 213. stavka 1. točke 1. Zakona o parničnom postupku odlučeno je kao u izreci ovog rješenja pod točkom 1.

6. Odluka o nastavku ovog parničnog postupka temelji se na odredbi članka 215. stavka 4. Zakona o parničnom postupku.

U Ogulinu, 10. kolovoza 2026.

Sudac

Blaženka Glad

Pouka o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja može se podnijeti žalba na županijski sud u roku od 15 dana od dana primitka prijepisa rješenja. Žalba se podnosi pisano, putem ovog suda u 3 istovjetna primjerka.

Žalba protiv rješenja kojim se određuje prekid postupka ne zadržavanja izvršenje rješenja.

Dostaviti:

1. Borjana Jovanović Bengin, odvjetnica u Rijeci

2. Mario Maravić, odvjetnik u OD Maravić&Maravić u Ogulinu