Republika Hrvatska
Općinski sud u Osijeku
31000 Osijek, Europska avenija 7
Stalna služba u Valpovu
31550 Valpovo, K. P. Krešimira IV br.3
Poslovni broj: Ovr-2777/2026-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Osijeku, Stalna služba u Valpovu, po sucu toga suda Zvonimiru Rogiću, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja HEP-Toplinarstvo d.o.o., iz Zagreba, Miševečka 15 a, Pogon Osijek, Osijek, Ulica cara Hadrijana 3, protiv protivnika osiguranja KČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, 12. kolovoza 2026.,
r i j e š i o j e
I. Na temelju ovršne isprave pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Ivane Kovačević iz Osijeka, poslovni broj Ovrv-4558/26 od 24.03.2026., a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u ukupnom iznosu od 249,39 € za zakonskim zateznim kamatama tekućim na iznos od:
- 38,51 € od 25.02.2025. kao dana dospijeća računa pa do isplate u skladu s odredbom čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima (NN 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22, 155/23 dalje ZOO),
-36,56 € od 22.03.2025. kao dana dospijeća računa pa do isplate u skladu s odredbom čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima (NN 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22, 155/23 dalje ZOO),
-28,55 € od 23.04.2025. kao dana dospijeća računa pa do isplate u skladu s odredbom čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima (NN 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22, 155/23 dalje ZOO),
-21,46 € od 27.05.2025. kao dana dospijeća računa pa do isplate u skladu s odredbom čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima (NN 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22, 155/23 dalje ZOO),
-15,74 € od 25.06.2025. kao dana dospijeća računa pa do isplate u skladu s odredbom čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima (NN 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22, 155/23 dalje ZOO),
-11,34 € od 24.07.2025. kao dana dospijeća računa pa do isplate u skladu s odredbom čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima (NN 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22, 155/23 dalje ZOO),
-11,34 € od 23.08.2025. kao dana dospijeća računa pa do isplate u skladu s odredbom čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima (NN 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22, 155/23 dalje ZOO),
-11,34 € od 24.09.2025. kao dana dospijeća računa pa do isplate u skladu s odredbom čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima (NN 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22, 155/23 dalje ZOO),
-11,34 € od 23.10.2025. kao dana dospijeća računa pa do isplate u skladu s odredbom čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima (NN 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22, 155/23 dalje ZOO),
-28,16 € od 29.11.2025. kao dana dospijeća računa pa do isplate u skladu s odredbom čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima (NN 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22, 155/23 dalje ZOO),
-35,05 € od 24.12.2025. kao dana dospijeća računa pa do isplate u skladu s odredbom čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima (NN 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22, 155/23 dalje ZOO),
određuje se o s i g u r a n j e
uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na suvlasničkom dijelu nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi kč. br. [katastarska čestica] protivnika osiguranja, upisane u k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], stan 10 na trećem katu koji se sastoji od predsoblja, kupaonice, kuhinje s blagavaonicom, dnevnog boravka i lođe, ukupne površine 43,27 m2, te sporednog dijelakoji se sastoji od drvarnice u podrumu sa 5,00 m2, sa suvlasničkim udjelom koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi kčbr.4877
II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se označiti ovršivost tražbine radi koje je uknjižba određena.
III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
IV. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Osijek provedba ovog rješenja.
V. Nalaže se protivniku osiguranja nadoknaditi predlagatelju osiguranja trošak ovog postupka u iznosu od 70,00 €, zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od dana donošenja ovog rješenja tj. 12. kolovoza 2026. do isplate sukladno čl. 29.st.2. ZOO-a, sve u roku od 8 dana.
Obrazloženje
1 . Predlagatelj osiguranja je 11. kolovoza 2026. podnio prijedlog za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja opisanima u izreci ovog rješenja, a na temelju ovršne isprave navedene u izreci ovog rješenja .
2. Predlagatelj osiguranja sukladno čl. 296. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/2012 i 25/2013, u daljnjem tekstu: OZ) predlaže osiguranje na temelju valjane ovršne isprave, na nekretnini protivnika osiguranja. Uvidom u izvadak iz zemljišne knjige priložen uz prijedlog za osiguranje za predmetne nekretnine opisane u izreci ovog rješenja utvrđeno je da je protivnik osiguranja vlasnik iste.
3. Obzirom na sve navedeno, budući da se prijedlog za osiguranje temelji na valjanoj ovršnoj ispravi u smislu čl. 23. OZ-a, temeljem čl. 296., 297. i 298. st. 1. OZ-a odlučeno je kao u izreci pod točkama I/ do IV/.
4. Sukladno odredbi čl. 14. st. 4. OZ-a protivnik osiguranja je dužan predlagatelju osiguranja nadoknaditi troškove koji su bili potrebni za osiguranje u iznosu od 70,00 € na ime plaćene sudske pristojbe na prijedlog i rješenje, pa je odlučeno kao u izreci pod toč. V.
Valpovo, 12. kolovoza 2026.
Sudac
Zvonimir Rogić
Uputa o pravnom lijeku: Protiv ovoga rješenja stranke imaju pravo žalbe u roku od 8 dana, od dana primitka. Žalba se podnosi ovome sudu, a o njoj odlučuje nadležni županijski sud. Žalba ne odgađa provedbu rješenja.
Dostaviti:
1.Predlagatelju osiguranja
2.Protivniku osiguranja uz prijedlog i priloge
3.Zemljišnoknjižnom odjelu Osijek
