REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
Poslovni broj: Ps-57/2026-13
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E LJ U O D R I C A NJ A
Općinski građanski sud u Zagrebu, po sutkinji toga suda Gorani Žurić Juretić, u pravnoj stvari 1. tužiteljice PBP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. tužiteljice PB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 3. tužitelja GB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], svi zastupani po punomoćniku Tihomiru Lončariću, odvjetniku u Odvjetničkom društvu Mikuličić-Lončarić-Bahun-Topić iz Zagreba, protiv tuženice KB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnik Stjepan Babić, odvjetnik u Zagrebu, radi iseljenja, 11. kolovoza 2026.
p r e s u d i o j e
Odbija se tužbeni zahtjev 1. tužiteljice PBP, 2. tužiteljice PB i 3. tužitelja GB koji glasi:
''Nalaže se tuženici IB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] da preda tužiteljici SB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], te BB iz [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj] i PBP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], trosobni stan u visokom prizemlju obiteljske stambene zgrade u [adresa], sagrađene na zkč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i upisane kao zk. tijelo AII u zk. ul br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], slobodan od osoba i svojih stvari, kao i da nadoknadi tužiteljici SB trošak parničnog postupka zajedno sa zakonskim zateznim kamatama po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za 3%-tnih poena, sve to u roku od 15 dana pod prijetnjom ovrhe.''
Obrazloženje
1. Prednica tužitelja SB u tužbi podnesenoj 13. ožujka 2023. navodi kako je vlasnica 6/12 dijela Obiteljske stambene zgrade i gospodarske zgrade u [adresa], sagrađene na zkč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i upisane kao zk tijelo AII u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u kojoj stambenoj zgradi se nalazi i njezin trosobni stan u visokom prizemlju površine 90 m2. Ostali suvlasnici zk tijela AII u zk. ul br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] su: BB iz [adresa] u 5/12 dijela i PBP iz [adresa] u 1/12 dijela. Ističe kako je 2. listopada 2022. kao najmodavac sa tuženicom kao najmoprimcem zaključila Ugovor o najmu stana iz točke I ove tužbe. Tim ugovorom tuženici je iznajmila 75 m2 toga stana, što predstavlja cijelu površinu stana osim jedne sobe površine 15 m2 u kojoj se nalaze stvari tužiteljice. Nadalje navodi kako su, nakon nesuglasica vezanih uz plaćanje režijskih troškova, stranke 9. studenog 2022. raskinule Ugovor o najmu stana uz obvezu tuženice-najmoprimke da iseli iz stana 15. studenog 2022. u 18 sati. Tuženica je odbila iseliti iz predmetnog stana i u njemu se sada nalazi bez pravne osnove. Stoga predlaže donijeti presudu kojom se nalaže tuženici iseliti iz predmetnog stana i isti predati u posjed vlasnicima nekretnine, slobodan od osoba i stvari.
2. U odgovoru na tužbu tuženica navodi kako je prednica tužitelja od nje zahtijevala da joj iznose za režije plati na ruke, ali je odbijala prikazati račune. Nije joj dala podatke o broju ugovornog računa i obračunskog mjernog mjesta, kako bi sama mogla provjeriti potrošnju. Iz tog razloga režije nisu mogle biti plaćene. Traži dozvolu za nastavak korištenja stana do 2. listopada 2023. kao što je navedeno i u ugovoru.
3. Podneskom od 10. srpnja 2026. tužitelji su se odrekli tužbenog zahtjeva. Stoga je sud bez daljnjeg raspravljanja na temelju odredbe čl. 331.a. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/25 – dalje: ZPP) donio presudu kojom je odbio tužbeni zahtjev tužitelja.
Zagreb, 11. kolovoza 2026.
Sutkinja
Gorana Žurić Juretić
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka može izjaviti žalbu u roku 15 dana od dana dostave ove presude. Žalba se podnosi pisano putem ovoga suda, a o njoj odlučuje županijski sud.
Presuda na temelju odricanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP-a ili zbog toga što je izjava o odricanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.
DNA:
1. Punomoćniku tužitelja, uz rješenje od 11. kolovoza 2026.
2. Punomoćniku tuženika, uz rješenje od 11. kolovoza 2026.
