REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Broj: P-1032/2025-25

Petrovac 3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

I PRESUDA ZBOG OGLUHE

I

PRESUDA NA TEMELJU PRIZNANJA

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Željku Gusiću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja ČP ud.PP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanoj po punomoćnici Neni Vujević, odvjetnici u Sinju, protiv tuženika: 1. ĆP Č ž. ĐP, nepoznata boravišta,2. DP pok.P muškog reiđ. i porodlji.poroda, nepoznata boravišta,3. DP ĐP pok.P (upisan i kao DP ĐP pok.P mušk.rođ. i porod.poroda), nepoznata boravišta,4. EP ud.HP, nepoznata boravišta,5. CP ud.GP, [adresa] (kao isključiva nasljednica GP pok.DP, koji je prethodno zajedno sa AP pok.DP, naslijedio DP pok.HP prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O-30/72 od **.**.1972.g., te VP ud.DP prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O-186/76 od 06.05.1976.g.),6. VP PP pok.HP, [adresa], 7. ČPJ Ć, nepoznata boravišta,8. ĆP OP, nepoznata boravišta, 9. ČPJ Đ, nepoznata boravišta,10. VP UP ud.OP, nepoznata boravišta,11. ŠP pok.OP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],12.Podrug BP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 13.Podrug ĐP, nepoznata boravišta,14.Podrug ZP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],15.Podrug JP, nepoznata boravišta,16.Podrug SP, nepoznata boravišta,17. RP pok.PP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (tuženici pod 17 i od 31-33 kao nasljednici PP pok.NP prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru posl.br.O-2176/2018, UPP/OS-172/2018 od 04.01.2019.g.),18.Podrug ČP ž. P, nepoznata boravišta,19. ŠP KP ud.IP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (tuženici od 19-21 i pod 24 kao nasljednici IP pok.PP prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Sinju posl.br.O-116/15, UPP/OS-73/15 od 08.04.2015.g.), 20. ŽP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],21. FP pok.IP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],22. FP D pok.Ivana, Pula, Koparska ulica 48,23. FP E pok.PP, [adresa],24. MP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],25. TP rođ.H pok.C, nepoznata boravišta,26. LP pok.HP, nepoznata boravišta,27. UP ud.ĐP, nepoznata boravišta,28. ČC ž. PC, nepoznata boravišta, 29. ĆC ž. G, nepoznata boravišta,30. FP Č ud.HP, nepoznata boravišta,31. ĐC DC pok.LP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],32. ĐC EC pok.LP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],33. KP pok.LP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],34. NP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],35. ĐC pok.A, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],36.Podrug HC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],37.Podrug CC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],38. V CC ž. O, nepoznata boravišta,39. FP ĐP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],40. FP LP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],41. FP BP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],42. FP DC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],43. GC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],44. AC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Yeoviler str.1, Taunusstein, zastupana po punomoćnici Mariji Šitum, odvjetnici u Trogiru, 45. VC pok.BP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],46. OC pok.BP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],47. UC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], tuženici nepoznatog boravišta, zastupani po privremenoj zastupnici Anni Preosti, odvjetnici u Sinju, radi prava vlasništva, 04. kolovoza 2026.,

p r e s u d i o j e :

Utvrđuje se da je tužiteljica UC ČP ud.LP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnik čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], za cijelo, pa je slijedom toga tužiteljica ovlaštena na temelju ove presude u zemljišnim knjigama Naslovljenog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na predmetnoj nekretnini na svoje ime uz istovremeni upis brisanja tog prava s imena tuženika odnosno njihovih prednika, te brisanja prava plodouživanja sa imena IP pok.LP.

Obrazloženje:

1. Tužiteljica je ovom sudu podnijela tužbu protiv tuženika radi utvrđenja prava vlasništva.

2. U tužbi uređenoj podneskom od 26. studenoga 2026. se navodi da su u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižnog odjela Sinj tuženici odnosno njihovi prednici, zajedno sa prednikom tužiteljice, upisani su kao suvlasnici čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina]. Međutim, tužiteljica je stvarna vlasnica i posjednica čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], za cijelo, prikazane na skici izmjere oznake 2024-106, izrađene od strane Mjernica j. d.o.o. [adresa], po ovlaštenom geodetu ŠC, u siječnju 2025. godine. Predmetnu nekretninu tužiteljica je stekla na temelju nasljeđivanja svog supruga AP pok. ZP prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Sinju posl.br.O-4857/16, UPP/OS-271/16 od 05.04.2017.g., koji je pak prethodno istu nekretninu stekao nasljeđivanjem svog oca DP pok.HP prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O-30/72 od 20.06.1972.g., i majke VP ud.DP prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O-186/76 od 06.05.1976.g., kao i na temelju diobe postignute sa svojim bratom BC dana 24.05.1982.godine. Tužiteljica se zajedno sa svojim prednicima nalazi u mirnom i neprekidnom posjedu predmetne nekretnine više od 50 godina.

3. Provjerom kroz službenu evidenciju prebivališta i boravišta JRO MUP RH nisu utvrđene adrese prebivališta niti boravišta tuženika koji su u uvodu ove presude označeni kao tuženici nepoznata boravišta, pa je tim tuženicima rješenjem ovog suda posl. br. P-1032/2025-4 od 16. veljače 2026. godine postavljen privremeni zastupnik u osobi Anne Preosti, odvjetnice u [adresa], a na temelju odredbi čl. 82. st. 1. i 2. t. 4. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" br. 53/1991., 91/1992., 112/1999., 129/2000., 88/2001., 117/2003., 88/2005., 2/2007.,96/2008., 84/2008., 123/2008., 57/2011., 25/2013., 89/2014., 70/2019., 80/2022., 114/2022., 155/2023., u nastavku: ZPP). Predmetno rješenje je dostavljeno Hrvatskom zavodu za socijalni rad, objavljeno na e- oglasnoj ploči suda i u Narodnim novinama, a sve sukladno odredbi čl. 84. i 86. ZPP.

4. Predmet spora je utvrđenje prava vlasništva na predmetnoj nekretnini.

5. Tužba je osnovana.

6. Uviđajem na licu mjesta 22. svibnja 2026., nakon što je punomoćnik tužitelja pokazao spornu nekretninu sudska komisija zajedno sa vještakom geometrom je obišla spornu nekretninu, njene granice, nakon čega je vještak geometar ZC upozoren po zakonu usmeno iznio svoj nalaz i mišljenje te naveo da je predmetnu nekretninu identificirao na licu mjesta sukladno pokazanom od strane punomoćnika tužitelja i utvrdio da u naravi predstavlja neizgrađeno zemljište zaraslo u travu i koje je omeđeno i ograđeno sa sjeverne, istočne i južne strane betonskim zidovima a sa zapadnom međom proteže se uz zapadni rub betoniranog kolnog puta, a koji se po širini od cca 3m i cijelom dužinom proteže uzduž zapadne međe predmetne nekretnine. Sve opisano odgovara stanju u naravi kako su stranke pokazale i po službenoj katastarskoj evidenciji odgovara predmetnoj čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] za cijelo.

7. Na licu mjesta su saslušani svjedoci: HP, JC i PC koji su iskazali da da je pok. FP koji je Ankin muž najprije ovo obrađivao za svoga života, da je tu najprije bio vinograd prije 20 godina, a kasnije je sadio krumpire, kapulu, luk i tome slično. Iza njega to su nastavili raditi njegova žena ČP i sinovi. Uvijek su svi smatrali da je to njihovo i nikada ih nitko nije ometao.

8. Sud je u cijelosti prihvatio iskaze saslušanih svjedoka jer su njihovi iskazi neproturječni, a svjedoci imaju neposredna saznanja o činjenicama o kojima su svjedočili jer im je svima neposredno poznata predmetna nekretnina, te osobe koje su ih posjedovale.

9. Dakle, iz izvedenih dokaza nedvojbeno proizlazi da tužiteljica posjeduje predmetnu nekretninu i na njoj vrši vlasnička ovlaštenja najmanje dvadeset godina, što je dovoljno za stjecanje vlasništva nekretnina izvanrednom dosjelošću. Poštenje i samostalnost posjednika, kao zakonsku predmnjevu, nitko u postupku nije osporavao, niti dokazivao suprotno, pa se posjed smatra samostalnim i poštenim.

10. Odredbom čl. 388. st. 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima "Narodne novine" br. 91/1996., 68/1998., 137/1999., 22/2000., 73/2000., 114/2001., 79/2006.,141/2006., 146/2008., 38/2009., 153/2009., 90/2010., 143/2012., 152/2014. – u nastavku: ZV) je propisano da stjecanje, promjena, pravni učinci i prestanak stvarnih prava do stupanja na snagu ovoga Zakona prosuđuju se prema pravilima koja su se primjenjivala u trenutku stjecanja, promjene i prestanka prava i njihovih pravnih učinaka. Odredbom čl. 159. st. 3. ZV je propisano da samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja. Odredbom čl. 160. st. 1. ZV je propisano da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prednici sadašnjeg posjednika neprekidno posjedovali kao pošteni samostalni posjednici. Odredbom čl. 18. st. 5. ZV je propisano da se posjed smatra poštenim, osim ako se dokaže suprotno.

11. Tuženici pod 5., 6., 11., 12., 14., 17., 19., 20 do 25, 31 do 37, 43, 45 do 47., nisu u roku od 30 dana od primitka tužbe podnijeli odgovor na tužbu, pa je u pogledu ovih tuženika sud donio presudu zbog ogluhe, dok su tuženici pod 39. FP ĐP, 40. FP LP, 41. FP UC, 42., FP DC i 44. AC priznali tužbeni zahtjev pa je u pogledu njih donesena presuda na temelju priznanja.

U Sinju, 04. kolovoza 2026. godine

Sudac:

Željko Gusić

Uputa o pravu na žalbu:

Protiv ove presude stranke imaju pravo žalbe nadležnom županijskom sudu u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa presude. Žalba se podnosi putem ovog suda u tri primjerka.

DNA:

1. pun. tužitelja

2. Anna Presti, odvjetnica u Sinju, privremeni zastupnik tuženika nepoznata boravišta

3. Marija Šitum, odvjetnica u Trogiru,

4. FP LP pok.HP, [adresa]

5. FP ŠP pok.Jakova, [adresa], R. [adresa],

6. ČPJ, [adresa],

7. PPJ, [adresa],

8. RP pok.LP, [adresa]

9. SC ud.IP, [adresa]

10.Ereiz Adriana, [adresa],

11. SC LP pok.IP, [adresa],

12. SC D pok.Ivana, Pula, Koparska ulica 48,

13. SC E pok.LP, [adresa],

14. MP, [adresa],

15. ĐC DC pok.Ivana, [adresa],

16. EC pok.Ivana, [adresa],

17. KP pok.Ivana, [adresa],

18. NP, [adresa],

19. ĐC pok.Tome, [adresa],

20.Podrug HC, [adresa],

21. PPJ CC, [adresa],

22. RC, [adresa],

23. FP, [adresa],

24. UC, [adresa],

25. DC, [adresa],

26. GC, [adresa],

27. DC VC pok.UC, [adresa],

28. OC pok.UC, [adresa],

29. UC, [adresa].

30. Porezna uprava, Ispostava Sinj, nakon pravomoćnosti.