REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U PULI-POLA

Kranjčevićeva 8, 52100 Pula-Pola

Poslovni broj: Ovr-283/2023-35

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Puli – Pola, po sutkinji Tini Aflić, u ovršnoj stvari ovrhovoditeljice 1) BF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2) EF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje zastupani po punomoćniku Milenku Iliću, odvjetniku u Puli, protiv ovršenika GRAD VODNJAN, Trgovačka 2, OIB: 15554218499, kojeg zastupa punomoćnik Tiziano Sošić, odvjetnik u Puli, radi ovrhe na nekretnini, radi ovrhe na nekretnini, 3. kolovoza 2026.

r i j e š i o  j e

I. Obustavlja se ovrha u ovom predmetu i ukidaju se sve provedene radnje.

II. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda, da po pravomoćnosti ovog rješenja, izvrši brisanje zabilježbe ovrhe od 20.03.2023. pod brojem Z-4975/2023 na nekretnini kč. br. [katastarska čestica], zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Rješenjem o ovrsi ovog suda poslovni broj Ovr-283/2023-2 od 14. ožujka 2023. određena je ovrha na nekretnini navedenoj u točki II. izreke ovog rješenja. Sud je 12. svibnja 2026. donio zaključak o prodaji nekretnine, a Agencija je 20. svibnja 2026. objavila na svojim mrežnim stranicama poziv za uplatu predujma za pokriće troškova prodaje nekretnine elektroničkom javnom dražbom te pozvala ovrhovoditelja da u roku od 8 dana od dostave poziva predujmi naknadu. Sud je 16. lipnja 2026. zaprimio izvještaj Agencije o neuplaćenom predujmu za provođenje elektroničke javne dražbe.

2. Člankom 9. stavkom 1. Pravilnika o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku ("Narodne novine" broj 156/14, 1/19, 28/21, 9/23 u nastavku: Pravilnik) propisano je da će Agencija, ako utvrdi da je moguće postupiti po zahtjevu za prodaju, objaviti na svojim mrežnim stranicama poziv na uplatu predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom. Poziv na uplatu predujma smatra se dostavljenim istekom osmoga dana od dana objave na mrežnim stranicama Agencije te se isti uklanja po ispunjenju svrhe radi koje je objavljen. Člankom 9. stavkom 4. Pravilnika propisano je ako ovrhovoditelj u propisanom roku ne izvrši u cijelosti uplatu predujma ili uplata bude evidentirana na računu Agencije nakon proteka roka za uplatu, Agencija neće provesti prodaju te će o tome obavijestiti sud.

3. Člankom 95.a stavkom 4. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/2012, 25/2013, 93/2014, 55/2016, 73/2017, 131/2020, 114/2022, 6/2024, u nastavku: OZ) propisano je da Agencija ima pravo tražiti predujam za pokriće troškova koje će imati u vezi s prodajom nekretnine. Predujam je Agenciji dužan platiti ovrhovoditelj u roku od 8 dana od dana dostave poziva na uplatu. Ako ovrhovoditelj u tom roku ne predujmi troškove, Agencija neće provesti prodaju nekretnine, nego će o tome obavijestiti sud. U tom slučaju sud će obustaviti ovrhu.

4. Agencija je objavila poziv sukladno citiranim odredbama Pravilnika te s obzirom da ovrhovoditelj nije u propisanom roku uplatio predujam, na temelju članka 95.a stavka 4. OZ-a odlučeno je kao u izreci.

U Puli 3. kolovoza 2026.

Sutkinja

Tina Aflić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 8 dana od dana primitka rješenja. Žalba se podnosi ovome sudu, a o njoj odlučuje nadležan županijski sud.

Dna:

- ovrhovoditeljici po pun.

- ovršenici

- Financijskoj agenciji, na broj: O/110-10/26-01/517 – na znanje

Po pravomoćnosti:

- Zemljišnoknjižni odjel Pula-Pola (t. II.)