Republika Hrvatska

Općinski sud u Velikoj Gorici

Trg Kralja Tomislava 36

Poslovni broj: Ovr-515/2026-6

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Velikoj Gorici, po sutkinji toga suda Ileani Bebek, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja B2 Impact d.o.o., OIB: 32235033898, Radnička cesta 41, Zagreb (ranije B2 Kapital d.o.o.), kojeg zastupa punomoćnik Branko Škarica, odvjetnik u Zagrebu, protiv protivnice osiguranja ĐH OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 31. srpnja 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju pravomoćnog rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika Mladena Matoša iz Zagreba, poslovni broj Ovrv-307/2012 od 16. veljače 2012. i temeljem Rješenja o nasljeđivanju naslovnog suda poslovni broj O-195/2022, radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u ukupnom iznosu od 11.553,96 eura, zajedno sa zakonskim zateznim kamatama, i to:

- radi naplate glavnice u iznosu od 5.147,13 eura od 2. lipnja 2026. pa do isplate,

- radi naplate zateznih kamata na glavnicu obračunatih do 1. lipnja 2026. u iznosu od 6.268,32 eura,

- radi naplate troškova postupka do 2. lipnja 2026. u iznosu od 138,51 eura,

određuje se osiguranje

uknjižbom založnog prava na nekretnini protivnice osiguranja, i to na nekretnini upisanoj kod Općinskog suda u Velikoj Gorici, Zemljišnoknjižni odjel Velika Gorica, i to kč. br. [katastarska čestica], br. D.L. 42, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], Zemljišnoknjižni odjel Velika Gorica, Općinski sud u Velikoj Gorici, koja u naravi predstavlja dvorište površine 732 m2, stambena zgrada, [adresa] površine 197 m2, sveukupno površine 929 m2, i to:

2. Suvlasnički dio: 2338/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2)

Temeljem zapisnika broj Z-1351/2008/4788 prenosi se slijedeći upis: Posebni dio 2 - Četverosobni stan u katu neto korisne površine 122,27 m2 a koji se sastoji od predsoblja, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, kupaonice, WC-a, tri spavaće sobe, dva balkona i terase u katu u kući br.54 u ulici Braće Radića sagrađenoj na kč. br. [katastarska čestica], povezano sa suvlasničkim dijelom od 2338/10000 dijela cijele nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i

3. Suvlasnički dio: 2403/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-3)

Temeljem zapisnika broj Z-1351/2008/4788 prenosi se slijedeći upis: Posebni dio 3 - Četverosobni stan u potkrovlju sa spremištem na tavanu neto korisne površine 125,70 m2 a koji se sastoji od predsoblja, kuhinje, izbe, dnevnog boravka s blagovaonicom, kupaonice, WC-a, tri spavaće sobe i loggie u potkrovlju te spremišta u tavanu u kući br. 54 u ulici Braće Radića sagrađenoj na kč. br. [katastarska čestica], povezano sa suvlasničkim dijelom od 2403/10000 dijela cijele nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj će se knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja koje je uknjižba određena.

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine predlagatelja osiguranja nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda.

IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

V. Nalaže se protivnici osiguranja da nadoknadi predlagatelju osiguranja trošak ovog postupka osiguranja u iznosu od 335,74 eura u roku od 8 dana.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja podnio je ovom sudu prijedlog za osiguranje zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnice osiguranja na temelju pravomoćnog rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika Mladena Matoša iz Zagreba, poslovni broj Ovrv-307/2012 od 16. veljače 2012. i temeljem Rješenja o nasljeđivanju naslovnog suda poslovni broj O-195/2022, radi osiguranja novčane tražbine u ukupnom iznosu od 11.553,96 eura sa zakonskom zateznom kamatom. Vlasništvo protivnice osiguranja nad gore navedenim nekretninama predlagatelj osiguranja potkrepljuje izvatkom iz zemljišnih knjiga. Predlagatelj osiguranja traži naknadu troškova postupka, a koji se odnose na trošak sastavljanja prijedloga za osiguranje i sudske pristojbe u ukupnom iznosu od 335,74 eura.

2. Iz navedene ovršne isprave proizlazi da je predlagatelj osiguranja ima novčano potraživanje prema protivnici osiguranja, dok iz izvatka iz zemljišnih knjiga proizlazi da su gore navedene nekretnine u vlasništvu protivnice osiguranja.

3. Prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama je osnovan.

4. U skladu s odredbom čl. 296. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/22., 6/24. – dalje: OZ) na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja. Odredbom čl. 290. st. 1. OZ-a propisano je da se na osiguranje tražbine na odgovarajući način primjenjuju odredbe ovog zakona o ovrsi radi ostvarenja tražbine. Odredbom čl. 82. st. 1. OZ-a propisano je da uz prijedlog za ovrhu na nekretnini ovrhovoditelj dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina upisana kao vlasništvo ovršenika. Odredbom čl. 297. st. 1. OZ-a propisano je da se založno pravo zasniva uknjižbom, a stavkom 2. istog članka propisano je da će se pri uknjižbi založnoga prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena. Odredbom čl. 298. st. 1. OZ-a propisano je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

4.1. Također, odredbom čl. 32. st. 1. OZ-a propisano je da se ovrha određuje na prijedlog i u korist osobe koja u ovršnoj ispravi nije označena kao vjerovnik, ako ona javnom ili ovjerovljenom privatnom ispravom dokaže da je tražbina na nju prenesena ili da je na nju na drugi način prešla.

5. S obzirom na to da je ovršnom ispravom utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja te da je predlagatelj osiguranja podnio izvadak iz zemljišnih knjiga kao dokaz da su predmetne nekretnine upisane kao vlasništvo protivnika osiguranja, te je javno ovjerovljenom ispravom dokazao da je na njega prenesena tražbina, sud je na temelju odredbe čl. 296., čl. 290. st. 1. u vezi s odredbom čl. 82. st. 1. OZ-a i čl. 32. st. 1. OZ-a odlučio kao pod točkom I. izreke ovog rješenja.

6. Sud je na temelju odredbe čl. 297. st. 2. OZ-a odlučio kao pod točkom II. izreke ovog rješenja, a na temelju odredbe st. 1. istog članka kao pod točkom III . izreke ovog rješenja.

7. Na temelju odredbe čl. 298. st. 1. OZ-a sud je odlučio kao pod točkom IV. izreke ovog rješenja.

8. Predlagatelju osiguranja priznato je pravo na naknadu troškova ovoga postupka , za trošak sastavljanja prijedloga za osiguranje u skladu s odredbom Tbr. 11. st. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj 138/23 .) u iznosu od 200,00 eura, PDV od 25% u iznosu od 50,00 eura i sudska pristojba na prijedlog i rješenje u iznosu od 85,74 eura, ili ukupno 335,74 eura, slijedom čega je riješeno kao u točki V. izreke ovog rješenja.

Velika Gorica, 31. srpnja 2026.

Sutkinja

Ileana Bebek

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku 8 dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja. Žalba se podnosi pisano, u 3 istovjetna primjerka, putem ovog suda, a o žalbi odlučuje županijski sud.

Dna:

-predlagatelju osiguranja

-protivnici osiguranja uz prijedlog

-zk odjelu uz prijedlog