Republika Hrvatska

Općinski sud u Virovitici

Virovitica, Tomaša Masaryka 8

Poslovni broj: Ovr-368/2025-36

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Virovitici, i to sudac toga suda Mirjana Jelavić, kao sudac pojedinac, u ovršnom postupku ovrhovoditelja IM (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Dario Grbavac, odvjetnik iz Virovitice, protiv ovršenika VM (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], radi ovrhe na nekretninama, 30. srpnja 2026.

r i j e š i o  j e

I. Obustavlja se ovrha u ovom ovršnom predmetu.

II. Nalaže se z.k. odjelu ovog suda brisanje zabilježbe ovrhe poslovni broj Ovr-368/2025 (Z-4043/2025) na nekretnini upisanoj u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čkbr. [katastarska čestica] kuća-dvor, oranica i bara Majkovac sa 8095 m2, kao vlasništvo ovršenika u cijelosti.

Obrazloženje

1. Dopisom od 26. lipnja 2026. Financijska agencija obavijestila je sud o neuplaćenom predujmu za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom u ovom predmetu.

2. Na navedenu obavijest ovrhovoditelj se očituje na način da je spreman uplatiti predujam samo je omaškom propušten rok za uplatu jer ovrhovoditelj nije niti znao za njega budući da nije dobio zaključak za uplatu predujma niti obavijest da je isti pokrenut od Fine, jer prateći ovaj sudski spis nije mogao vidjeti da je poziv stavljen na stranice Fine.

3. Uvidom u spis predmeta utvrđeno je da je zaključak o prodaji nekretnine poslovni broj Ovr-368/2025-28 od 21. svibnja 2026. dostavljen ovrhovoditelju dana 22. svibnja 2026. Dalje je utvrđeno da je Fina poziv na uplatu predujma objavila na mrežnim stranicama Fine dana 1. lipnja 2026.

4. U konkretnom slučaju ovrhovoditelj niti ne navodi da poziv za uplatu predujma nije bio dostupan na mrežnim stranicama Fine.

5. Prema prihvaćenoj sudskoj praksi, ovrhovoditelj je nakon što je primio zaključak suda o prodaji dana 22. svibnja 2026., u kojem je izričito navedeno (točka V. izreke) da Fina ima pravo tražiti predujam za pokriće troškova koje će imati u vezi s prodajom nekretnine, a koji predujam je ovrhovoditelj dužan uplatiti u roku od 8 dana od dostave poziva, uz upozorenje da Fina, ako ovrhovoditelj u navedenom roku ne predujmi troškove, neće provesti ovrhu, nego će o tome obavijestiti sud, a nakon čega će sud obustaviti ovrhu, ovrhovoditelj je bio dužan svakodnevno pratiti je li objavljen poziv za uplatu predujma, a činjenicu da tome nije tako u mogućnosti je dokazati pohranjivanjem svakodnevne objave nakon što je zaprimio zaključak suda o prodaji nekretnine.

6. Budući da je sudska praksa jedinstvena u navedenom stavu, temeljem odredbe čl. 95.a st. 4. Ovršnog zakona, riješeno je kao u izreci.

U Virovitici 30. srpnja 2026.

S u d a c

Mirjana Jelavić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba nadležnom županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u tri primjerka, u roku od 8 dana od primitka pisanog otpravka rješenja.

Dostaviti:

1. Dario Grbavac, odvjetnik iz Virovitice

2. VM, [adresa]

3. Zk odjel ovog suda, nakon pravomoćnosti