Republika Hrvatska

Općinski sud u Karlovcu

Trg hrvatskih branitelja 1

47000 Karlovac

Poslovni broj: P-276/2026-5

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  N A  T E M E LJ U  P R I Z N A N J A

Općinski sud u Karlovcu, po sucu Zrinki Ban, u pravnoj stvari tužitelja NV iz [adresa], 460 Lockmaster, Cres. Manotick, Ontario, K4M 1L9, OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćnicima u Odvjetničkom društvu Rožman & Oredić iz Karlovca, protiv tuženika RV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćnici Ivi Zlatić, odvjetnici u Karlovcu, radi utvrđenja vlasništva, 30. srpnja 2026.

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je tužitelj NV iz [adresa], 460 Lockmaster, Cres. Manotick, Ontario K4M 1L9, OIB: [osobni identifikacijski broj] samovlasnik u 1/1 dijela nekretnina koje dolaze upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao kčbr. [katastarska čestica] MED VODAMI ORANICA površine 477 m2, kčbr. [katastarska čestica] MED VODAMI ORANICA površine 291 m2, kčbr. [katastarska čestica] MED VODAMI ORANICA površine 131 m2 kao vlasništvo tuženika u 1/1 dijela, što je tuženik RV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] dužan priznati, te trpjeti brisanje svojeg prava vlasništva na navedenim nekretninama u zemljišnoj knjizi, uz istovremeni upis tužitelja kao vlasnika istih.

II. Svaka stranka snosi svoje troškove postupka.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi kako se nalazi u posljednjem mirnom posjedu nekretnina koje dolaze upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao kč. br. [katastarska čestica] MED VODAMI površine 477 m2, kč. br. [katastarska čestica] MED VODAMI ORANICA površine 291 m2, kč. br. [katastarska čestica] MED VODAMI ORANICA površine 131 m2 kao vlasništvo tuženika u 1/1 dijela. Tužitelj je dogovorio početkom 2000-ih sa ŽV da će njeno gospodarstvo obrađivati utužene čestice te su ŽV prijavili obrađivanje tuženih čestica u Evidenciju uporabe poljoprivrednog zemljišta APPRRR-u. Sin ŽV, FV je osobno pomagao u obrađivanju zemljišta te ga stoga tužitelj i predlaže za svjedoka. Zemljište je svake godine redovito obrađivano što će biti potvrđeno nakon očitovanja APPRRR. Tužitelja nitko nikada nije ometao u posjedu utuženih čestica koje tužitelj uživa uz pomoć obitelji FV. Tužitelj navodi kako je u posrednom posjedu utuženih čestica putem obitelji FV, a kako to predviđa čl. 10 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, dakle sve su tri čestice redovito obrađivane, te je to jasno vidljivo i na licu mjesta pa čak i na satelitskim snimkama. Da je tuženik prije kupnje nekretnina obišao predmetne čestice to bi mu bilo razvidno da su iste obrađene, te je jasno da ga prodavatelj nije mogao uvesti u posjed. Nadalje navodi, kako je uvidom u Arkod preglednik vidljivo da obitelj FV obrađuje veću površinu zemljišta, koja čini jednu cjelinu, a unutar koje cjeline su i ove tri utužene čestice. Na gore opisan način tužitelj uživa tužene čestice dulje od 30 godina ni od koga smetan još od kada ih je naslijedio te je postao vlasnikom nasljeđivanjem i dosjelošću, a prije njega su ih uživali njegovi pravni prednici. Tužitelj predlaže da sud donese presudu kojom će usvojiti tužbeni zahtjev.

2. Podneskom zaprimljenim na ovome sudu 15. lipnja 2026. tuženik je priznao tužbeni zahtjev tužitelja, ali se protivo snošenju troškova postupka.

3. Podneskom zaprimljenim na ovome sudu 7. srpnja 2026. tužitelj je predložio donošenje presude temeljem priznanja, obzirom isto proizlazi iz odgovora na tužbu te je naveo da ne potražuje trošak ovog postupka.

4. Odredbom članka 331. stavkom 1. stavkom Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj: 53/1991., 91/1992., 112/1999., 117/2003., 88/2005., 2/2007., 84/2008., 123/2008., 57/2011., 148/2011. – pročišćeni tekst, 25/2013., 89/2014., 70/2019, 80/2022., 114/2022., 155/2023. i 146/2025. – dalje: ZPP) propisano je da ako tuženik do zaključenja glavne rasprave prizna tužbeni zahtjev, sud će bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev (presuda na temelju priznanja). Stavkom 4. istog članka propisano je da priznanje tužbenog zahtjeva, na ročištu ili u pismenom podnesku, tuženik može i bez pristanka tužitelja opozvati do donošenja presude.

5. Slijedom navedenog, a obzirom tuženik do donošenja ove presude nije opozvao svoje priznanje tužbenog zahtjeva, valjalo je odlučiti kao u točki I. izreke presude.

6. Budući da su stranke izjavile kako su suglasne da svaka stranka snosi svoje troškove postupka, sud je odlučio kao u točki II. izreke presude.

7. Slijedom svega iznesenog odlučeno je kao u izreci presude.

U Karlovcu 30. srpnja 2026.

Sudac: Zrinka Ban

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude na temelju priznanja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana dostave presude. Žalba se putem ovog suda podnosi županijskom sudu, pisanim putem u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranu.

Dostavljeno:

1. OD Rožman & Oredić iz Karlovca

2. Iva Zlatić, odvjetnica iz Karlovca