Republika Hrvatska

Općinski sud u Velikoj Gorici

Velika Gorica, Trg kralja Tomislava 36

Poslovni broj: Ovr-625/2026-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Velikoj Gorici, po sutkinji tog suda Marini Caren Smolčić, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja HEP – TOPLINARSTVO d.o.o., OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15A, kojeg zastupa punomoćnik Zoran Tomić, odvjetnik u Odvjetničkom društvu Tomić & Partneri u Zagrebu, protiv protivnice osiguranja KŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnice osiguranja, 30. srpnja 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Mladena Bureca, sa sjedištem u [adresa], posl. broj: Ovrv-6821/2010 od 02.11.2010., a koje je postalo pravomoćno i ovršno 21.01.2011., a radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu 219,63 eur (dvijestotinedevetnaesteurašezdesettricenta) na ime nepodmirenog dijela glavnice, zajedno sa zateznim kamatama koje teku:

- na iznos od 56,09 eur počev od 16.03.2010.

- na iznos od 54,17 eur počev od 16.04.2010.

- na iznos od 37,67 eur počev od 16.05.2010.

- na iznos od 25,27 eur počev od 16.06.2010.

- na iznos od 23,63 eur počev od 16.07.2010.

- na iznos od 22,80 eur počev od 16.08.2010. do 31.07.2015. po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, a od 01.08.2015. godine pa do i to do 31.12.2022. godine, po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. godine pa do 29.12.2023, po stopi koja se određuje po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30.12.2023. pa do isplate po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, dok je referentna stopa kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, te radi naplate iznosa od 23,17 eur na ime obračunatih zateznih kamata na djelomično podmiren iznos glavnice

kao i radi naknade troškova ovog postupka u iznosu 77,50eura sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od 30. srpnja 2026. kao dana donošenja rješenja o osiguranju do isplate po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, dok je referentna stopa kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke,

određuje se osiguranje

uknjižbom založnog prava na nekretnini protivnice osiguranja upisanoj u zemljišnu knjigu Općinskog suda u Velikoj Gorici, zemljišnoknjižni odjel Ivanić-Grad i to:

suvlasničkom dijelu s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi [adresa], površine 1377 m2 i to DVORIŠTE, površine 774 m2, PARKIRALIŠTE, površine 268 m2, GARAŽA, površine 22 m2, STAMBENA ZGRADA, [adresa], površine 247 m2, GARAŽA, površine 23 m2, GARAŽA, površine 22 m2, GARAŽA, povšrine 21 m2, a koji suvlasnički dio je povezan s posebnim dijelom nekretnine - Dvosobni stan, razizemlje, ravno koji se sastoji od dvije sobe i sporednih prostorija, ukupne površine 45,78 m2 koji je neodvojivo povezan s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi, upisan u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (članak 297. stavak 1. Ovršnog zakona).

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se označiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena (čl. 297. st. 2. Ovršnog zakona).

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine predlagatelja osiguranja nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda.

IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti i tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (čl. 298. st. 1. Ovršnog zakona).

V. Nalaže se protivnici osiguranja nadoknaditi predlagatelju osiguranja trošak ovog postupka osiguranja u iznosu 77,50eura (sedamdesetsedameuraipedesetcenta) sa zakonskom zateznom kamatom počev od 30. srpnja 2026. do isplate po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, dok je referentna stopa kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, sve u roku 8 dana.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja podnio je ovom sudu prijedlog za osiguranje zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnice osiguranja na temelju pravomoćnog i ovršnog Rješenja o ovrsi javnog bilježnika Mladena Bureca, sa sjedištem u [adresa], posl. broj: Ovrv-6821/2010 od 02.11.2010. Vlasništvo protivnice osiguranja na predloženoj nekretnini potkrepljuje izvatkom iz zemljišnih knjiga.

2. Prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini je osnovan.

3. U skladu s odredbom čl. 296. Ovršnog zakona (Narodne novine 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/2022., 6/2024.; dalje: OZ), na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnice osiguranja.

3.1. Odredbom čl. 290. st. 1. OZ-a propisano je da se na osiguranje tražbine na odgovarajući način primjenjuju odredbe ovog zakona o ovrsi radi ostvarenja tražbine.

3.2. Odredbom čl. 82. st. 1. OZ-a propisano je da uz prijedlog za ovrhu na nekretnini ovrhovoditelj dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina upisana kao vlasništvo ovršenika.

3.3. Odredbom čl. 297. st. 1. OZ-a propisano je da se založno pravo zasniva uknjižbom, a stavkom 2. istog članka propisano je da će se pri uknjižbi založnoga prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena.

3.4. Odredbom čl. 298. st. 1. OZ-a propisano je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

4. S obzirom na to da je ovršnom ispravom- pravomoćno i ovršno Rješenja o ovrsi javnog bilježnika Mladena Bureca, sa sjedištem u [adresa], posl. broj: Ovrv- 6821/2010 od 02.11.2010. utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja te da je predlagatelj osiguranja podnio izvadak iz zemljišnih knjiga kao dokaz da su predmetne nekretnine upisane kao vlasništvo protivnice osiguranja, sud je na temelju odredbe čl. 296., čl. 290. st. 1. u vezi s odredbom čl. 82. st. 1. OZ-a odlučio kao pod točkom I. izreke ovog rješenja.

5. Sud je na temelju odredbe čl. 297. st. 2. OZ-a odlučio kao pod točkom II. izreke ovog rješenja, a na temelju odredbe st. 1. istog članka kao pod točkom III. izreke ovog rješenja.

6. Na temelju odredbe čl. 298. st. 1. OZ-a sud je odlučio kao pod točkom IV. izreke ovog rješenja.

7. Predlagatelju osiguranja priznato je pravo na naknadu troškova ovoga postupka i to trošak sastavljanja prijedloga za osiguranje u skladu s odredbom Tbr. 11. st. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj: 138/23.; dalje u tekstu: Tarifa) u iznosu 62,50eura (Tbr. 11.1., 46. i 54. Tarife), kao i trošak sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje i na rješenje o osiguranju u iznosu 15,00eura u skladu s odredbom Tar. br. 1. Uredbe o tarifi sudskih pristojbi ("Narodne novine" broj: 37/23.) slijedom čega je riješeno kao u točki V. izreke ovog rješenja.

8. Odluka o zateznim kamatama, koje su predlagatelju na dosuđeni iznos troška priznate od dana presuđenja pa do isplate, temelji se na odredbi članka 151. stavak 3. ZPP-a, a stopa po članku 1. Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o obveznim odnosima („Narodne novine“ broj: 155/23.).

Velika Gorica, 30. srpnja 2026.

Sutkinja

Marina Caren Smolčić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba. Žalba se podnosi putem ovog suda, u tri primjerka, u roku 8 dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

Dostaviti:

- Predlagatelju osiguranja, po pun.

- Protivnici osiguranja

- ZK odjelu, po pravomoćnosti