Poslovni broj: P-72/2026.-6.

Republika Hrvatska

Općinski sud u Crikvenici

Stalna služba u Krku

Bodulska 2/d

Krk 51500

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Crikvenici - Stalna služba u Krku, po sucu toga suda Antonu Hlača, u pravnoj stvari tužitelja: ĐNH OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], koju zastupa punomoćnica Jasna Trinajstić Krause, odvjetnica u Krku, protiv tuženika: ĐN OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva na nekretnini, 30. srpnja 2026,

p r e s u d i o  j e

I.) Utvrđuje se da je tužiteljica: ĐNH OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], suvlasnik nekretnina oznake: k. č. [katastarska čestica]/G kuća, površine 71 m2, a koja je upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to:

- 2. suvlasnički dio; 2/177, koji se vodi uknjižen na VN iz [adresa] i

- 4. suvlasnički dio: 5/177, koji se vodi uknjižen na VN iz [adresa].

II.) Ovlašćuje se tužiteljica, po pravomoćnosti ove presude, ishoditi upis prava suvlasništva glede nekretnina i u suvlasničkom udjelu, navedenom u točki I.) izreke, sa imena prednika tuženika, navedenog u uvodu ove odluke, na svoje ime.

Obrazloženje

1. Dana 27.siječnja 2026, sudu je podnesena tužba radi utvrđenja prava suvlasništva na nekretnini koja u zemljišnim knjigama ovog suda nosi oznaku: k. č. [katastarska čestica]/G kuća, površine 71 m2, a koja je upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to: na 2. suvlasničkom dijelu od 2/177 te na 4. suvlasničkom dijelu: 5/177, navedene nekretnine.

2. U prilog tužbenom zahtjevu, navedeno je da bi prednica tuženika, VN, u zemljišnim knjigama ovoga suda bila samo formalno uknjižena kao suvlasnik utužene nekretnine oznake: k. č. [katastarska čestica]/G kuća, površine 71 m2, a koja je upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], no da bi stvarni vlasnik njezinog suvlasničkog udjela, i to 2. suvlasničkog dijela od 2/177 te 4. suvlasničkog dijela od 5/177, bila tužiteljica.

3. Tužiteljica je dalje ukazala sudu da bi se ona osobno, nalazila u samostalnom i poštenom suposjedu utužene nekretnine i to počev od 2006, a nakon što je sa prednicom tuženika, zemljišnoknjižnom vlasnicom VN, godine 2006, zaključila kupoprodajni ugovor, temeljem kojeg je stupila u suposjed nekretnine. Računajući stoga vrijeme posjeda tužiteljice osobno, ali i vrijeme posjeda njezine prednice VN, a koje vremensko razdoblje posjeda sveukupno nadilazi zakonom predviđenih 20 godina posjedovanja do podnošenja tužbe, ima se smatrati da bi tužiteljica ex lege, stekla suvlasništvo na 2. suvlasničkom dijelu od 2/177 te na 4. suvlasničkom dijelu od 5/177 nekretnine oznake: k. č. [katastarska čestica]/G kuća, površine 71 m2, a koja je upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

4. Uvažavajući navedeno, dalje navodeći kako tužiteljica ima pravni interes, u skladu s odredbom članka 187. stavak 2. Zakona o parničnom postupku (“Narodne novine” br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23; u daljnjem tekstu: ZPP-a), za podnošenje tužbe za utvrđenje iz stavka 1. prethodno navedenog zakonskog članka, a kako bi se utvrdilo njezino stečeno pravo vlasništva, a time uskladilo zemljišnoknjižno i stvarno stanje vlasništva, predloženo je prihvaćanje tužbenog zahtjeva.

5. Nakon što je tužba dostavljena na odgovor tuženiku, tuženik nije osporio tužbeni zahtjev, niti je bilo kojom procesnom radnjom doveo u pitanje osnovanost tužbenih navoda. Slijedom navedenoga, ovaj sud je utvrdio postojanje pretpostavki za prihvaćanje tužbenog zahtjeva donošenjem presude zbog ogluhe, sukladno odredbi članka 331.b ZPP-a.

6. Prilikom razmatrnja ispunjenih postupovnih uvjeta za donošenje presude zbog ogluhe, ovaj sud je utvrdio da su tuženiku tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni, da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, da činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u suprotnosti s dokazima koje je tužitelj podnio, odnosno s općepoznatim činjenicama te da ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih bi proizlazilo da je tuženika spriječio opravdani razlog pri podnošenju odgovora na tužbu.

7. Uvažavajući prethodno navedeno, utvrđujući tužbeni zahtjev osnovanim , ovaj sud je temeljem odredbe članka 114. i 159. i 160. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ br.91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17, u nastavku teksta: ZVDSP), odlučio kao u točki I.) izreke presude, na temelju spisu priležećih isprava utvrđujući da bi tužiteljica kao samostalni i pošteni posjednik, temeljem pravnog instituta dosjelosti, stekla vlasništvo na 2. suvlasničkom dijelu od 2/177 te na 4. suvlasničkom dijelu od 5/177 nekretnine oznake: k. č. [katastarska čestica]/G kuća, površine 71 m2, a koja je upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to, neprekidnim posjedovanjem tijekom vremenskog razdoblja duljeg od zakonom predviđenih 20 godina za izvanrednu dosjelost predviđenu u članku 159. stavak 3. ZVDSP.

8. Cijeneći činjenicu da je tužiteljica utvrđen vlasnikom na 2. suvlasničkom dijelu od 2/177 te na 4. suvlasničkom dijelu od 5/177 nekretnine oznake: k. č. [katastarska čestica]/G kuća, površine 71 m2, a koja je upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], istu je valjalo ovlastiti, u skladu s odredbom članka 130. stavak 1. ZV-a, da po pravomoćnosti ove presude ishodi upis prijenosa prava vlasništva, sa imena zemljišnoknjižnog vlasnika, na svoje ime, a u odnosu na utuženu nekretninu, slijedom čega je odlučeno kao u točki II.) izreke ove presude zbog ogluhe.

Krk, 30. srpnja 2026.

S u d a c:

Anton Hlača

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove odluke dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave ovjerenog prijepisa iste, a o žalbi odlučuje županijski sud. U slučaju podnošenja žalbe, u trenutku predaje iste, za stranku koja podnosi žalbu, nastaje obveza plaćanja sudske pristojbe, sukladno odredbi članka 4. stavak 1. točka 1. Zakona o sudskim pristojbama („Narodne novine“ br. 118/18 i 51/23).