Poslovni broj: P-600/2025.-9.
Republika Hrvatska
Općinski sud u Crikvenici
Stalna služba u Krku
Bodulska 2/d
Krk 51500
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A i
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Crikvenici - Stalna služba u Krku, po sucu toga suda Antonu H lača, u pravnoj stvari tužitelja: PC OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Franjo Hodanić, odvjetnik u Krku, protiv tuženika: 1.) VC r. DC OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], 2.) BC r. P OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], tuženica pod 2 utužena osobno i kao slijednica pok. zk. nositelja FC pok. SC, [adresa], upisan i na adresi u [adresa], 3.) UC r. P OIB: [osobni identifikacijski broj] (upisana i kao ž. V) iz [adresa], utužena osobno, a sve tuženice od 1 do 3, utužene kao pravne slijednice iza pok. zk. nositeljice DC (u zemljišnim knjigama upisano i prezime D) ŽC (B) ž. PC (ili F) r. FC, [adresa], 4.) MC iz [adresa], 5.) ŠC r. MC iz [adresa], oboje tuženika pod 4 i 5 utuženi kao pravni slijednici pok. zk nositeljice CC r. FC, [adresa], upisana u zemljišne knjige i kao udova S, 6.) IC OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], utužen kao zk nositelj i kao pravni slijednik pok. zk. nositelja KC, [adresa] i U [adresa], 7.) ZC OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], 8.) HC OIB: [osobni identifikacijski broj] r. ZC iz [adresa], 9.) ŽC r. ZC, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], 10.) NC OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], tuženi od 7 do 10, utuženi kao pravni slijednici pok. zk. nositeljice AC, [adresa] (upisana u zemljišnim knjigama i kao ž. ZC), radi utvrđenja prava vlasništva na nekretnini, 29. srpnja 2026,
p r e s u d i o j e
I.) Utvrđuje se da je tužitelj: PC OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], stekao pravo vlasništva na nekretninama koje u zemljišnim knjigama ovoga sude nose oznaku:
- k. č. [katastarska čestica] oranica, upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u cijelosti,
- k.č. k. č. [katastarska čestica] oranica, upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u cijelosti
- k.č. k. č. [katastarska čestica] pašnjak, upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u cijelosti
II.) Ovlašćuje se tužitelj, po pravomoćnosti ove presude, ishoditi upis prava vlasništva glede nekretnine i u vlasničkom udjelu, navedenom u točki I.) izreke, sa imena tuženika I prednika tuženika, navedenih u uvodu ove odluke, na svoje ime.
Obrazloženje
1. Dana 26. lipnja 2025, sudu je podnesena tužba radi utvrđenja prava vlasništva na nekretninama koje u zemljišnim knjigama ovog suda nose oznaku: k. č. [katastarska čestica] oranica, upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], k.č. k. č. [katastarska čestica] oranica, upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i k.č. k. č. [katastarska čestica] pašnjak, upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Na navedene nekretnine, sud će se u nastavku teksta ovog obrazloženja referirati i kao na utužene nekretnine.
2. U prilog tužbenom zahtjevu, navedeno je da bi tuženici i prednici tuženika, u zemljišnim knjigama ovoga suda bili samo formalno uknjiženi kao suvlasnici utuženih nekretnina, no da bi stvarni vlasnik utuženih nekretnina i to u cijelosti, bio tužitelj. Utužene nekretnine, u naravi da čine jednu cjelinu, ograđeni i uređeni maslinik, koji se nalazi na lokalitetu pod nazivom Sajevice, na području jedinice lokalne samouprave Općine Vrbnik. Tužitelj da je u posjed utuženih nekretnina stupio, nakon što je sa majkom, BC, u travnju 2025, zaključio darovni ugovor. Od tada, pa do podnošenja tužbe, tužitelj da mirno posjeduje maslinik, održavajući isti. Kao stvarna vlasnica i posjednica utuženih nekretnina, majka tužitelja, da je tužitelja uvela u posjed svih utuženih nekretnina, odnosno cjelokupnog kompleksa maslinika. Tužiteljeva majka, BC, pak da je u posjed utuženih nekretnina stupila , u jednom dijelu, nakon smrti svojeg oca (djeda tužitelja), EC, a koji je posjedovao utužene nekretnine, kao stvarni vlasnik, odnosno nakon smrti supruga, SC, a koji je, kako bi okrupnio posjed, 2007, kupio od DC nekretninu oznake k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].
3. Na temelju prethodno navedenoga, tužitelj je ukazao sudu da se on osobno, uvažavajući i vrijeme posjeda njegovih prednika, nalazi u samostalnom i poštenom posjedu utuženih nekretnina, tijekom vremenskog razdoblja koje nadilazi zakonom predviđenih 20 godina posjedovanja do podnošenja tužbe, slijedom čega se ima smatrati da je tužitelj ex lege, stekao vlasništvo utuženih nekretnina u cijelosti.
4. Uvažavajući navedeno, dalje navodeći kako tužitelj ima pravni interes, u skladu s odredbom članka 187. stavak 2. Zakona o parničnom postupku (“Narodne novine” br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23; u daljnjem tekstu: ZPP-a), za podnošenje tužbe za utvrđenje iz stavka 1. prethodno navedenog zakonskog članka, a kako bi se utvrdilo njegovo stečeno pravo vlasništva, a time uskladio zemljišnoknjižni upis, sa stvarnim stanjem vlasništva, predloženo je prihvaćanje tužbenog zahtjeva.
5. Nakon što je tužba dostavljena na odgovor tuženicima, tuženica VC je, u podnesku zaprimljenom pri sudu 9. lipnja 2026, priznala tužbeni zahtjev, u dijelu u kojem je ista utužena kao slijednik pokojne zemljišnoknjižne vlasnice DC (u zemljišnim knjigama pogrešno upisano i prezime D) ŽC (B) ž. PC (ili F) r. EC, [adresa]
6. Odredbom članka 331. ZPP-a, propisano je da ako tuženik do zaključenja glavne rasprave prizna tužbeni zahtjev, da će sud bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev. Imajući u vidu citiranu zakonsku odredbu, kao i procesnu dispoziciju tuženice VC, odnosno priznanje tužbenog zahtjeva, cijeneći kako priznanje tužbenog zahtjeva nije u suprotnosti sa dokumentacijom priležećom spisu, odnosno da nisu ostvareni uvjeti iz odredbe članka 3. stavak 3. ZPP- a, valjalo je, u odnosu na stranku koja je priznala tužbeni zahtjev, odlučiti kao u izreci ove presude, donošenjem presude na temelju priznanja, obzirom da provedeni dokazi upućuju na osnovanost tužbenog zahtjeva.
7. U odnosu na ostale tuženike, BC, UC, MC, ŠC, IC, ZC, HC, ŽC i NC, a koji nisu izričito priznali tužbeni zahtjev, ali niti osporili isti, ovaj sud je utvrdio postojanje pretpostavki za prihvaćanje tužbenog zahtjeva donošenjem presude zbog ogluhe, sukladno odredbi članka 331.b ZPP-a.
8. Prilikom razmatranja ispunjenih postupovnih uvjeta za donošenje presude zbog ogluhe, ovaj sud je utvrdo da bi tuženicima BC, UC, MC, ŠC, IC, ZC, HC, ŽC i NC, tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu bili uredno dostavljeni, da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, da činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u suprotnosti s dokazima koje je tužitelj podnio, odnosno s općepoznatim činjenicama te da ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih bi proizlazilo da je tuženike spriječio opravdani razlog pri podnošenju odgovora na tužbu.
9. Dakle, s obzirom na utvrđeno u tijeku postupka, valjalo je temeljem odredbe članka 114, 159. i 160. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17, dalje; ZVDSP), a u svezi s člankom 279. ZPP - a, odlučiti kao u točki I.) izreke ove presude na temelju priznanja i presude zbog ogluhe i to na temelju spisu priležećih isprava i očitovanja tuženika, utvrđujući da bi tužitelj stekao pravo vlasništva cijelih utuženih nekretnina ex lege, i to temeljem pravnog instituta dosjelosti, na temelju poštenog, posjedovanja kroz zakonom određeno vrijeme od najmanje dvadeset godina. Temeljem prethodno navedenog utvrđenja, tužitelj ima opravdani pravni interes, tražiti od suda, da se presudom deklarira stečeno pravo vlasništva.
10. Cijeneći činjenicu da je tužitelj utvrđen vlasnikom utuženih nekretnina, istoga je valjalo ovlastiti, u skladu s odredbom članka 130. stavak 1. ZVDSP -a, da po pravomoćnosti ove presude ishodi upis prijenosa prava vlasništva, sa imena zemljišnoknjižnih vlasnika, na svoje ime, a u odnosu na utužene nekretnine, slijedom čega je odlučeno kao u točki II.) izreke ove odluke.
Krk, 29. srpnja 2026.
S u d a c:
Anton Hlača
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove odluke dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave ovjerenog prijepisa iste, a o žalbi odlučuje županijski sud. U slučaju podnošenja žalbe, u trenutku predaje iste, za stranku koja podnosi žalbu, nastaje obveza plaćanja sudske pristojbe, sukladno odredbi članka 4. stavak 1. točka 1. Zakona o sudskim pristojbama („Narodne novine“ br. 118/18 i 51/23).
