Republika Hrvatska

Općinski sud u Karlovcu

Stalna služba u Ogulinu

Bernardina Frankopana 1

47300 Ogulin

Broj: R1-209/2025-96

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Karlovcu, Stalna služba u Ogulinu, po sucu Mimi Mrvoš, u izvanparničnom predmetu predlagateljice ZV iz [adresa], ( u zemljišnim knjigama upisana sa adresom Križpolje 66), OIB: [osobni identifikacijski broj], protiv 1. protustranke EV iz [adresa] OIB; [osobni identifikacijski broj] (kao singularni pravni slijednik iza pok. VV, [adresa] i LV, rođ. Z, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]), 2. protustranka ČV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], (kao singularni pravni sljednik iza pok. VV i LV, u zemljišnim knjigama upisan sa adresom Zagreb, Kopernikova 1 br. 1), 3. protustranka BV, [adresa], OIB; [osobni identifikacijski broj], (u zemljišnim knjigama upisan sa adresom [adresa]), 4. protustranka AV iz [adresa], E [adresa], (u zemljišnim knjigama upisana kao IV), OIB; [osobni identifikacijski broj], radi razvrgnuća suvlasništva, 29. srpnja 2026.,

r i j e š i o  j e :

I. Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnina upisanih u:

A) Zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

- kč. br. [katastarska čestica], vrt podkućnica u mjestnoj rudini, površine 150 čhv,

- kč. br. [katastarska čestica], kuća br. 16 i dvorište u mjestnoj rudini, površine 230 čhv,

- kč. br. [katastarska čestica], oranica siča u sječi, površine 505 čhv,

- kč. br. [katastarska čestica], oranica siča u sječi, površine 520 čhv,

B) Zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

- kč. br. [katastarska čestica], oranica siča u sječi, površine 1 jutro i 35 čhv,

- kč. br. [katastarska čestica], oranica siča u sječi, površine 110 čhv,

C) Zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

- kč. br. [katastarska čestica], oranica podkućnica, površine 135 čhv,

D) Zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

- kč. br. [katastarska čestica], oranica sječa u mjestnoj rudini, površine 458 čhv,

- kč. br. [katastarska čestica], oranica sječa u mjestnoj rudini, površine 360 čhv,

- kč. br. [katastarska čestica], oranica siča u sječi, površine 125 čhv,

- kč. br. [katastarska čestica], oranica siča u sječi, površine 274 čhv,

II. Suvlasništvo se razvrgava sporazumom stranaka, geometrijskom diobom, i to provedbom parcelacijskog elaborata izrađenog od strane ĆV, mag.ing.geod. et geoinf, ovlaštenog inženjera iz Ogulina, potvrđenog od strane Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Karlovac, Odjela za katastar nekretnina Ogulin, KLASA: 932-06/2026-02/51, URBROJ: 541-15-04/2-26-7 od dana 11. ožujka 2026. godine, a koji se odnosi na zk.č.br. 2153/1 i 2153/2 k. o. [katastarska općina], na način da se provedbom elaborata zemljišnoknjižne čestice raspoređuju kako slijedi:

1. ZV, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pripada u vlasništvo:

- kč. br. [katastarska čestica], siča, oranica, površine 4017 m2.

2. EV, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pripada u vlasništvo:

[katastarska općina]

- kč. br. [katastarska čestica], oranica siča u sječi, površine 2350 m2,

- kč. br. [katastarska čestica], oranica siča u sječi, površine 110 čhv,

[katastarska općina]

- kč. br. [katastarska čestica], vrt podkućnica u mjestnoj rudini, površine 150 čhv,

- kč. br. [katastarska čestica], kuća br. 16 i dvorište u mjestnoj rudini, površine 230 čhv,

- kč. br. [katastarska čestica], oranica siča u sječi, površine 505 čhv,

- kč. br. [katastarska čestica], oranica siča u sječi, površine 520 čhv.

3. BV, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pripada u vlasništvo:

[katastarska općina]

- kč. br. [katastarska čestica], oranica sječa u mjestnoj rudini, površine 458 čhv,

- kč. br. [katastarska čestica], oranica sječa u mjestnoj rudini, površine 360 čhv.

4. AV, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pripada u vlasništvo:

[katastarska općina]

- kč. br. [katastarska čestica], oranica siča u sječi, površine 125 čhv,

- kč. br. [katastarska čestica], oranica siča u sječi, površine 274 čhv.

III. Zemljišnoknjižni odjel ovog suda provest će ovo rješenje u zemljišnim knjigama nakon njegove pravomoćnosti.

Obrazloženje

1. Predlagateljica je 29. srpnja 2011. podnesla prijedlog za diobu suvlasničke zajednice nekretnina, upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], sada K. O. [katastarska općina].

2. Tijekom postupka stranke su postigle sporazum o diobi i načinu diobe i to na zapisniku od 19. rujna 2012. kada su suvlasnici LV VV i LV (sada pokojni), na zapisnik dali svoju izjavu Ugovora o darovanju da daju u vlasništvo svoj dio EV i MV i ovaj ugovor je zabilježen u pisanoj formi u sudskom zapisniku u obliku javne isprave, a nedostatak forme (clauzule intabulandi) zamjenjuje ovo sudsko rješenje o razvrgnuću suvlasničke zajednice nekretnina.

2.1. Dakle pok. VV i pok. LV, darovali su svoje nekretnine na zapisniku od 19. rujna 2012., pa je to valjalo cijeniti tijekom ovog postupka i donošenja rješenja.

3. Protustranka 2. ČV, dao je izjavu da svoj suvlasnički dio i dio koji je stekao darovanjem od pok. VV i pok. LV, daruje sestri EV, i da se ista upiše kao vlasnica nekretnina, a što je potvrdio kod JB dr. sc. Ivana Jurića iz Zagreba broj OV-853/24 od 16. veljače 2024.

4. Stranke su predložile način diobe, te je tijekom cijepanja nekretnina prema njihovom sporazumu geodet utvrdio da je predlagateljica posjednica kč. br. [katastarska čestica] oranica potkućnica sa 135 čhv, a ista je bila upisana kao vlasništvo RH, o čemu je predlagateljica na temelju Nagodbe sa ODO u Karlovcu u predmetu N-DO-221/2024 od 25. srpnja 2025. upisana kao vlasnica u zk. ul. br. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], a koja kč.br. je sastavni dio nekretnina koja je pripala predlagateljici u postupku diobe, a što je pobliže geodet naznačio u elaboratu i to tako da je predlagateljica vlasnica jedinstvene kč.br. dotadašnje površine 486 m2 i površine od 3531 m2, odnosno ukupno 4017 m2.

5. Geodet je sačinio Elaborat o cijepanju nekretnina temeljem sporazuma suvlasnika, a uvažavajući i darovanje pok. LV VV i pok. LV i prema potvrđenom elaboratu i sporazumom stranaka razvrgnuta je ova suvlasnička zajednica nekretnina kako je to naznačeno u izreci rješenja odredbom članka 5. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.

6. Stoga je valjalo riješiti kao u izreci rješenja.

U Ogulinu 29. srpnja 2026.

S u d a c

Mima Mrvoš

Uputa o pravnom lijeku

Protiv ovog rješenja može se podnijeti žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u tri istovjetna primjerka, u roku 15 dana, računajući od dana dostave prijepisa ovog rješenja.

Dostaviti:

1. ZV, [adresa],

2. Odvj. Hrvoje Filipović, Zagreb, Poljička 5

3. BV, [adresa],

4. AV, [adresa],

Nakon pravomoćnosti:

1. Zk odjel Ogulin

2. 2. Porezna uprava – ispostava Ogulin