Republika Hrvatska

Općinski sud u Pazinu

Stalna služba u Poreču-Parenzo

Turistička ulica 2

52440 Poreč-Parenzo

Poslovni broj: R1-221/2026-5

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Pazinu, Stalna služba u Poreču-Parenzo po sucu tog suda Alenu Barbiću kao sucu pojedincu u izvanparničnom predmetu predlagateljice ŽF, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupane p.p. Metki Hrgi, odvjetnici u Poreču-Parenzo, protiv predloženika: 1. GF, iz [adresa],

2. ŠF, iz [adresa] (kod [adresa]), 3. SF, nepoznatog boravišta, 4. PF, iz [adresa], New Jersey 07470, Wayne, 233 Church Street, 5. AF, iz [adresa] M 9B3N5, Etobico Ke, 1272 Ž V., 6. RF, iz [adresa]. 8B i 7. OF, iz [adresa], radi razvrgnuća suvlasništva, izvan ročišta

r i j e š i o  j e

Odbacuje se prijedlog predlagateljice za razvrgnuće suvlasništva.

Obrazloženje

1. U prijedlogu podnesenom 27. srpnja 2026. predlagateljica navodi da su predlagateljica i predloženici suvlasnici nekretnina označenih kao k. č. br. [katastarska čestica], upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], upisane u k. o. [katastarska općina], i to: predlagateljica, UF u 11715/12960 idealna dijela (91,40%), a predloženici zajedno u 1245/12960 dijela (9,60%), te k. č. br. [katastarska čestica], upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], upisane u k. o. [katastarska općina], i to: predlagateljica, UF u 24675/25920 idealna dijela (95,20 %), a predloženici zajedno u 1245/25920 idealna dijela (4,80%). Predmetne da se nekretnine nalaze unutar granica građevinskog područja te iste da u naravi predstavljaju kako slijedi: k. č. br. [katastarska čestica], cisternu i kuću, Palacina 5, ukupne površine 123 m2 te k. č. br. [katastarska čestica], šupu površine 52 m2. S obzirom da suvlasnički udio predlagateljice na obje nekretnine iznosi više od devet desetina (90,40% i 95,20%) sukladno članku 51. st.3. ZVDSP, predlaže se da se suvlasništvo na nekretninama označenima kao k. č. br. [katastarska čestica], upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], upisane u k. o. [katastarska općina] i k. č. br. [katastarska čestica], upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], upisane u k. o. [katastarska općina], razvrgne isplatom sukladno članku 51. ZVDSP. Slijedom svega gore iznesenog, a budući da predlagateljici suvlasnička zajednica ne odgovara, pozivajući se na 51. st. 1. i 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima , predlagateljica predlaže da sud u izvanparničnom postupku, rješenjem odluči o razvrgnuću suvlasničke zajednice na nekretninama označenima kao k. č. br. [katastarska čestica], upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], upisane u k. o. [katastarska općina], i k. č. br. [katastarska čestica], upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], upisane u k. o. [katastarska općina], isplatom.

2. Pazeći, sukladno čl. 9. st. 1. i čl. 2. Zakona o izvanparničnom postupku (dalje: ZIP) u vezi s čl. 82. Zakona o parničnom postupku (dalje: ZPP), na to po službenoj dužnosti, sud je utvrdio da predloženica ad1 DF (dalje: predloženica ad1) ne može biti stranka u postupku.

3. Uvidom u isprave iz predmeta u kojima je predloženica ad1 bila stranka (22-23, 28 i 30) utvrđeno je da je predloženica ad1, koja je rođena **.**.1918., umrla 1985., dakle, prije podnošenja prijedloga za razvrgnuće suvlasništva u ovom predmetu.

Radi se o nedostatku koji se ne može otkloniti, a koji je takve prirode da sprječava daljnje vođenje postupka, ne samo u odnosu na predloženicu ad1, već i u odnosu na ostale predloženike, budući da su predloženici u ovom predmetu nužni suizvanparničari.

Naime, suvlasnik može svoje pravo na razvrgnuće suvlasništva ostvarivati zahtijevajući ga potpuno ili samo djelomično, i to što se tiče suvlasnika s kojima se dijeli ili što se tiče stvari i prava u pogledu kojih se suvlasništvo razvrgava, kako to proizlazi iz čl. 48. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. No, u sudskom postupku razvrgnuća suvlasništva moraju sudjelovati svi suvlasnici. Naime, suvlasnici mogu tokom postupka razvrgnuća suvlasništva osporavati predmet diobe, opseg suvlasničke stvari, te pravo suvlasništva drugim suvlasnicima ili veličinu njihovog suvlasničkog dijela. U tom smislu zauzeto je i pravno shvaćanje na sastanku predsjednika građanskih odjela županijskih sudova i Građanskog odjela VSRH održanog 15. lipnja 2018., prema kojem su suvlasnici u postupku razvrgnuća suvlasništva jedinstveni i nužni suparničari, te se samo u odnosu na suvlasnike koji sudjeluju u postupku razvrgnuća suvlasništva nekretnina može donijeti odluka kojom se razvrgava suvlasništvo.

4. Slijedom iznijetog, temeljem čl. 2. ZIP-a u vezi s čl. 83. st. 5. ZPP-a, valjalo je odlučiti kao u dispozitivu ovog rješenja.

U Poreču-Parenzo, 28. srpnjaa 2026.

S u d a c:

Alen Barbić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana dostave istog. Žalba se podnosi putem ovog suda, u tri primjerka, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud, kao drugostupanjski sud.

DNA:

- predlagateljici p.p.

S u d a c: