Poslovni broj: P-577/2026-9
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu toga suda Snježani Karlušić, u pravnoj stvari tužitelja Republika Hrvatska, OIB: 52634238587, zastupan po Općinskom građanskom državnom odvjetništvu u Zagrebu, Slavonska Avenija 6, protiv prvo tuženika PS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i drugo tuženika KS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi isplate, dana 27. srpnja 2026.,
p r e s u d i o j e
I. Nalaže se tuženicima: PS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i KS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], isplatiti Republici Hrvatskoj, OIB: 52634238587, iznos od 2.844,66 eura (slovima: dvije tisuće osamsto četrdeset četiri eura i šezdeset šest centi) zajedno sa zakonskim zateznim kamatama od dospijeća do 31. prosinca 2022. po kamatnoj stopi određenoj prema prosječnoj kamatnoj stopi na stanje kredita odobrenih na razdoblje dulje od godinu dana ne financijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena, koje kamatne stope utvrđuje Hrvatska narodna banka, a od dana 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. do isplate po stopi određenoj za svako polugodište uvećanjem referente stope za tri postotna poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja te godine, a za drugo polugodište referenta stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, dok je referenta stopa kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, koja teče na iznos od:
72,94 eura (za siječanj 2022.) počevši od 24. siječnja 2022. do isplate,
72,94 eura (za veljača 2022.) počevši od 19. veljače 2022. do isplate,
72,94 eura (za ožujak 2022.) počevši od 19. ožujka 2022. do isplate,
72,94 eura (za travanj 2022.) počevši od 18. travnja 2022. do isplate,
72,94 eura (za svibanj 2022.) počevši od 21. svibnja 2022. do isplate,
72,94 eura (za lipanj 2022.) počevši od 20. lipnja 2022. do isplate,
72,94 eura (za srpanj 2022.) počevši od 21. srpnja 2022. do isplate,
72,94 eura (za kolovoz 2022.) počevši od 19. kolovoza 2022. do isplate, 72,94 eura (za rujan 2022.) počevši od 19. rujna 2022. do isplate,
72,94 eura (za listopad 2022.) počevši od 20. listopada 2022. do isplate, 72,94 eura (za studeni 2022.) počevši od 20. studenoga 2022. do isplate, 72,94 eura (za prosinac 2022.) počevši od 22. prosinca 2022. do isplate, 72,94 eura (za siječanj 2023.) počevši od 30. siječnja 2023. do isplate,
72,94 eura (za veljača 2023.) počevši od 23. veljače 2023. do isplate,
72,94 eura (za ožujak 2023.) počevši od 23. ožujka 2023. do isplate,
72,94 eura (za travanj 2023.) počevši od 21. travnja 2023. do isplate,
72,94 eura (za svibanj 2023.) počevši od 21. svibnja 2023. do isplate,
72,94 eura (za lipanj 2023.) počevši od 22. lipnja 2023. do isplate,
72,94 eura (za srpanj 2023.) počevši od 22. srpnja 2023. do isplate,
72,94 eura (za kolovoz 2023.) počevši od 20. kolovoza 2023. do isplate, 72,94 eura (za rujan 2023.) počevši od 21. rujna 2023. do isplate,
72,94 eura (za listopad 2023.) počevši od 20. listopada 2023. do isplate 72,94 eura (za studeni 2023.) počevši od 20. studenoga 2023. do isplate,
72,94 eura (za prosinac 2023.) počevši od 20. prosinca 2023. do isplate,
72,94 eura (za siječanj 2024.) počevši od 22. siječnja 2024. do isplate,
72,94 eura (za veljača 2024.) počevši od 22. veljače 2024. do isplate,
72,94 eura (za ožujak 2024.) počevši od 21. ožujka 2024. do isplate,
72,94 eura (za travanj 2024.) počevši od 20. travnja 2024. do isplate,
72,94 eura (za svibanj 2024.) počevši od 20. svibnja 2024. do isplate,
72,94 eura (za lipanj 2024.) počevši od 21. lipnja 2024. do isplate,
72,94 eura (za srpanj 2024.) počevši od 21. srpnja 2024. do isplate,
72,94 eura (za kolovoz 2024.) počevši od 19. kolovoza 2024. do isplate, 72,94 eura (za rujan 2024.) počevši od 20. rujna 2024. do isplate,
72,94 eura (za listopad 2024.) počevši od 19. listopada 2024. do isplate, 72,94 eura (za studeni 2024.) počevši od 22. studenoga 2024. do isplate, 72,94 eura (za prosinac 2024.) počevši od 16. prosinca 2024. do isplate, 72,94 eura (za siječanj 2025.) počevši od 18. siječnja 2025. do isplate,
72,94 eura (za veljača 2025.) počevši od 16. veljače 2025. do isplate,
72,94 eura (za ožujak 2025.) počevši od 16. ožujka 2025. do isplate, sve u roku od 15 dana.
II. Nalaže se tuženicima: PS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i KS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], nadoknaditi parnični trošak Republici Hrvatskoj, OIB: 52634238587, iznos od 415,46 eura (slovima: četiristo petnaest eura i četrdeset šest centi) u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1.Tužitelj je dana 29. siječnja 2026. podnio tužbu protiv tuženika u kojem navodi da je tužitelj vlasnik stana na IV. katu površine 36,64 m2 na adresi u [adresa], na temelju odredbe članka 49. Zakona o upravljanju državnom imovinom (Narodne novine, broj:145/10 i 70/12) odnosno na temelju odredbe članka 65. Zakona o upravljanju i raspolaganju imovinom u vlasništvu Republike Hrvatske (Narodne novine, broj 94/13 i 18/16), sada na temelju čl. 56. st. 3. Zakona o upravljanju i raspolaganju imovinom u vlasništvu Republike Hrvatske (Narodne novine, broj: 52/18, 155/23).
2. Tuženi su pozvani na isplatu dugovanog iznosa u mirnom postupku zahtjevom za mirno rješenje spora, ali se nisu odazvali.
3. Predmetnim stanom od 1. travnja 2014. upravljaju Državne nekretnine d.o.o. u ime tužitelja, a za svoj račun, te vrši naplatu naknade za korištenje predmetnog poslovnog prostora, sve sukladno ugovoru o poslovno tehničkoj suradnji sklopljenim između Republike Hrvatske i Državnih nekretnina d.o.o. od 21. veljače 2014. i Izmjeni ugovora o poslovno tehničkoj suradnji sklopljenoj između istih stranaka 2. lipnja 2014., a od 1. siječnja 2024. nadalje temeljem Zakona o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske (Narodne novine, broj: 155/23).
4. Tuženi koriste predmetni stan još od 1971. nadalje, a bez pravnog osnova od donošenja zakona o upravljanju državnom imovinom, te za isti ne plaćaju naknadu tužitelju.
5. Između istih stranaka u istim procesnim ulogama je vođen spor pred naslovnim sudom poslovnog broja: P-2213/2023 koji je završio presudom od 2.8.2024. na način da je tuženima naloženo iseljenje i predaja predmetnog stana u posjed slobodnog od osoba i stvari tužitelju uz plaćanje naknade za bespravno korištenje stana u iznosu od 948,24 eura uvećano za zatezne kamate za razdoblje korištenja od 2019. do prosinca 2021., ali tuženi još nisu predali posjed stana.
6. S osnova korištenja tuđe stvari tužitelj od tuženika potražuje naknadu za korištenje bez pravne osnove temeljem čl. 165. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima iznos od 2.844,66 eura, tj. mjesečno 72,94 eura (15,00 kn, odnosno 1,99 eura po m2 izračunatu sukladno Odluci Povjerenstva Vlade za upravljanje imovinom Republike Hrvatske o utvrđivanju visine slobodno ugovorene najamnine ("Narodne novine, broj: 120/00.), a koje dugovanje za razdoblje od siječnja 2022. do ožujka 2025. iznosi 2.844,66 eura.
7. Tužitelj tužbeni zahtjev temelji na čl. 165. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, ( Narodne novine, broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 72/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15,94/17)
8. Tužba je s prilozima je dostavljena prvo tuženiku PS **.**.2026. (poleđina lista 109 spisa), a drugo tuženiku KS je dostavljena 17. travnja 2026. (poleđina lista 111 spisa).
9. Budući da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je podnio sam tužitelj, a ne postoje ni opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženici bili spriječeni opravdanim razlozima podnijeti odgovor na tužbu, prema čl. 331. b st. 1. t. 1. do 4. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine, broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07-Odluka USRH, 84/08, 96/08-Odluka USRH, 123/08-ispr. i 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/25 – dalje ZPP-a) je odlučeno kao u točci I. izreke ove presude.
10. Odluka o trošku temelji se na odredbi čl. 154. st. 1. i čl. 155. i vrijednosti predmeta spora (vps 2.844,66 eura ) te zatraženom troškovniku.
11. Trošak tužitelja se sastoji od troškova zastupanja po Općinskom građanskom državnom odvjetništvu i to za zahtjev za mirno rješenje spora – 100 bodova po Tbr. 32., sastav tužbe 100 bodova po Tbr. 7/1, ukupno 200 bodova, prema Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine, broj: 138/23) uz vrijednost boda od 2,00 eura, ukupno 200,00 eura te troška sudskog dostavljača u iznosu 15,46 eura kao nužnog i opravdanog troška, ukupno 415,46 eura, a koji iznos je dosuđen tužitelju za parnični trošak.
Zagreb, 27. srpnja 2026.
Sudac:
Snježana Karlušić
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude zbog ogluhe dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi pisano u 5 primjerka putem ovog suda u roku od 15 dana od dana primitka ove presude. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešnog ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2 ZPP-a).
DNA
Tužitelju po OGDO-u
Prvo tuženiku
Drugo tuženik
