REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Broj:Ovr-1109/2026-2

STALNA SLUŽBA U SINJU

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Željku Gusiću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja TEHNOPLAST d.o.o., OIB: 70676517267, Split, Ulica Slobode 5, kao upravitelj zgrade [adresa] u [adresa] zastupano po direktoru RT, [adresa], a on po punomoćniku Miji Jeličiću, odvjetniku u Odvjetničkom društvu JELIČIĆ & PARTNERI d.o.o. Split, protiv protivnika osiguranja ĆT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] – [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, dana, 27. srpnja 2026. godine,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju pravomoćno i ovršnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika u Puli Alide Crljenica broj Ovrv-3551/2024 od 16.05.2024.g. protivnik osiguranja duguje predlagateljima osiguranja, suvlasnicima stambene zgrade [adresa] u [adresa], iznos od 2.736,55 EUR, zajedno s pripadajućom zateznom kamatom koja do 31.07.2015.g. teče po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, od 1.08.2015.g. do 31.12.2023.g. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanje kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 1.01.2024.g. pa do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1.siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1.srpnja te godine, i to:

- na iznos od 31,09 EUR od 21.06.2015.g. pa do isplate;

- na iznos od 31,09 EUR od 21.07.2015.g. pa do isplate;

- na iznos od 31,09 EUR od 21.08.2015.g. pa do isplate;

- na iznos od 31,09 EUR od 21.09.2015.g. pa do isplate;

- na iznos od 31,09 EUR od 21.10.2015.g. pa do isplate;

- na iznos od 31,09 EUR od 21.11.2015.g. pa do isplate;

- na iznos od 31,09 EUR od 21.12.2015.g. pa do isplate;

- na iznos od 31,09 EUR od 21.01.2016.g. pa do isplate;

- na iznos od 31,09 EUR od 21.10.2016.g. pa do isplate;

- na iznos od 31,09 EUR od 21.11.2016.g. pa do isplate;

- na iznos od 31,09 EUR od 21.12.2016.g. pa do isplate;

- na iznos od 31,09 EUR od 21.01.2017.g. pa do isplate;

- na iznos od 31,09 EUR od 21.02.2017.g. pa do isplate;

- na iznos od 31,09 EUR od 21.03.2017.g. pa do isplate;

- na iznos od 31,09 EUR od 21.04.2017.g. pa do isplate;

- na iznos od 31,09 EUR od 21.05.2017.g. pa do isplate;

- na iznos od 31,09 EUR od 21.06.2017.g. pa do isplate;

- na iznos od 31,09 EUR od 21.07.2017.g. pa do isplate;

- na iznos od 31,09 EUR od 21.08.2017.g. pa do isplate;

- na iznos od 31,09 EUR od 21.09.2017.g. pa do isplate;

- na iznos od 31,09 EUR od 21.10.2017.g. pa do isplate;

- na iznos od 31,09 EUR od 21.11.2017.g. pa do isplate;

- na iznos od 31,09 EUR od 21.12.2017.g. pa do isplate;

- na iznos od 31,09 EUR od 21.01.2018.g. pa do isplate;

- na iznos od 31,09 EUR od 21.02.2018.g. pa do isplate;

- na iznos od 31,09 EUR od 21.03.2018.g. pa do isplate;

- na iznos od 31,09 EUR od 21.04.2018.g. pa do isplate;

- na iznos od 31,09 EUR od 21.05.2018.g. pa do isplate;

- na iznos od 31,09 EUR od 21.06.2018.g. pa do isplate;

- na iznos od 31,09 EUR od 21.07.2018.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.08.2018.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.09.2018.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.10.2018.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.11.2018.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.12.2018.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.01.2019.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.02.2019.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.03.2019.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.04.2019.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.05.2019.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.06.2019.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.07.2019.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.08.2019.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.09.2019.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.10.2019.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.11.2019.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.12.2019.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.01.2020.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.02.2020.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.03.2020.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.04.2020.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.05.2020.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.06.2020.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.07.2020.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.08.2020.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.09.2020.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.10.2020.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.11.2020.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.12.2020.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.01.2021.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.02.2021.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.03.2021.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.04.2021.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.05.2021.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.06.2021.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.07.2021.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.08.2021.g. pa do isplate;

- na iznos od 30,09 EUR od 21.09.2021.g. pa do isplate;

- na iznos od 24,55 EUR od 21.10.2021.g. pa do isplate;

- na iznos od 24,55 EUR od 21.11.2021.g. pa do isplate;

- na iznos od 24,55 EUR od 21.12.2021.g. pa do isplate;

- na iznos od 24,55 EUR od 21.01.2022.g. pa do isplate;

- na iznos od 24,55 EUR od 21.02.2022.g. pa do isplate;

- na iznos od 24,55 EUR od 21.03.2022.g. pa do isplate;

- na iznos od 24,55 EUR od 21.04.2022.g. pa do isplate;

- na iznos od 24,55 EUR od 21.05.2022.g. pa do isplate;

- na iznos od 24,55 EUR od 21.06.2022.g. pa do isplate;

- na iznos od 24,55 EUR od 21.07.2022.g. pa do isplate;

- na iznos od 24,55 EUR od 21.08.2022.g. pa do isplate;

- na iznos od 24,55 EUR od 21.09.2022.g. pa do isplate;

- na iznos od 24,55 EUR od 21.10.2022.g. pa do isplate;

- na iznos od 24,55 EUR od 21.11.2022.g. pa do isplate;

- na iznos od 24,55 EUR od 21.12.2022.g. pa do isplate;

- na iznos od 24,55 EUR od 21.01.2023.g. pa do isplate;

- na iznos od 24,33 EUR od 21.03.2023.g. pa do isplate;

- na iznos od 24,33 EUR od 21.04.2023.g. pa do isplate;

- na iznos od 24,33 EUR od 21.05.2023.g. pa do isplate;

- na iznos od 24,33 EUR od 21.06.2023.g. pa do isplate;

- na iznos od 24,33 EUR od 21.07.2023.g. pa do isplate;

- na iznos od 24,33 EUR od 21.08.2023.g. pa do isplate;

- na iznos od 24,33 EUR od 21.09.2023.g. pa do isplate;

- na iznos od 24,33 EUR od 21.10.2023.g. pa do isplate;

- na iznos od 24,33 EUR od 21.11.2023.g. pa do isplate;

- na iznos od 24,33 EUR od 21.12.2023.g. pa do isplate;

- na iznos od 24,33 EUR od 21.01.2024.g. pa do isplate

kao i troškove ovršnog postupka u iznosu od 275,00 EUR s pripadajućim zateznim kamatama koje teku od 16.05.2024.g. pa do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1.siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1.srpnja te godine, pa se protiv protivnika osiguranja određuje

osiguranje

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini protivnika osiguranja, odnosno na posebnom dijelu nekretnine označene čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], i to 8. Suvlasničkog dijela: 47/1083 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-8) dijela č. zgr. [katastarska čestica] sagrađene na č. zem. [katastarska čestica] povezanih sa STAMBENIM PROSTOROM 8 B, smještenim na 01. (prvom) katu, koji se sastoji od hodnika, kupaonice, spavaće sobe, kuhinje, i blagavaonice, ukupne neto korisne površine 38,50 m2, te lođe površine 8,38 m2, što predstavlja ukupnu netto površinu od 46,88 m2, uknjiženog prava vlasništva ĆT, OIB: [osobni identifikacijski broj], ULICA MONTE [adresa] – [adresa], za 1/1 dijela (za cijelo).

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršnost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena (čl. 297. st. 2. OZ-a).

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

IV. Nalaže se protivniku osiguranja u roku od 8 dana nadoknaditi predlagatelju osiguranja trošak ovog postupka osiguranja u iznosu od 397,70 eura u roku od osam dana.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja podnio je ovom sudu 11. svibnja 2026. prijedlog za osiguranje novčane tražbine određivanje osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja u kojem se navodi da na osnovi pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika u Puli Alide Crljenica broj Ovrv-3551/2024 od 16.05.2024.g. protivnik osiguranja duguje predlagateljima osiguranja, suvlasnicima stambene zgrade [adresa] u [adresa], iznos od 2.736,55 EUR, zajedno s pripadajućom zateznom kamatom. Protivnik osiguranja nije dobrovoljno ispunio tu svoju obvezu, a vlasnik je posebnog dijela nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], i to 8. Suvlasničkog dijela: 47/1083 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-8) dijela č. zgr. [katastarska čestica] sagrađene na č. zem. [katastarska čestica] povezanih sa STAMBENIM PROSTOROM 8 B, smještenim na 01. (prvom) katu, koji se sastoji od hodnika, kupaonice, spavaće sobe, kuhinje, i blagavaonice, ukupne netto korisne površine 38,50 m2, te lođe površine 8,38 m2, što predstavlja ukupnu netto površinu od 46,88 m2, za 1/1 dijela (za cijelo).

2. Rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika u Puli Alide Crljenica broj Ovrv-3551/2024 od 16.05.2024.g. kojim je utvrđeno da protivnik osiguranja duguje predlagateljima osiguranja, suvlasnicima stambene zgrade [adresa] u [adresa], iznos od 2.736,55 EUR, zajedno s pripadajućom zateznom kamatom je postalo pravomoćno i ovršno dana, 14. 09. 2024., te je u smislu odredbe čl. 23. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/22. i 6/24., dalje OZ-a), ovršna isprava kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja, a čiju materijalnu zakonitost po načelu strogog formalnog legaliteta ovaj sud nije ovlašten preispitati. Navedeni iznosi odgovaraju novčanoj tražbini radi koje je podnesen prijedlog njihova osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnice osiguranja, eksplicitno i za kamate na glavno potraživanje, kako proizlazi iz ovršne isprave, te na troškove ovršnog postupka prema odredbi čl. 30. st. 3. OZ-a, koje stope su određene kogentnom normom, odredbom čl. 29. st. 2. i 8. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" 35/05., 41,08., 125/11., 78/15., 29/18., 126/21., 114/22., 156/22. i 155/23., dalje ZOO).

3. Uvidom u zemljišnoknjižni izvadak Općinskog suda u Splitu, zemljišnoknjižni odjel Trogir od 11. 05. 2026. broj ZK uloška [broj ZK uloška], katastarska općina [katastarska općina] je utvrđeno da je protivnik osiguranja vlasnik posebnog dijela nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], i to 8. Suvlasničkog dijela: 47/1083 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-8) dijela č. zgr. [katastarska čestica] sagrađene na č. zem. [katastarska čestica] povezanih sa STAMBENIM PROSTOROM 8 B, smještenim na 01. (prvom) katu, koji se sastoji od hodnika, kupaonice, spavaće sobe, kuhinje, i blagavaonice, ukupne netto korisne površine 38,50 m2, te lođe površine 8,38 m2, što predstavlja ukupnu netto površinu od 46,88 m2, za 1/1 dijela (za cijelo).

4. Odredbom čl. 296. OZ-a propisano je da predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti zasnivanje založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja.

5. Budući da predlagatelj osiguranja traži prisilno zasnivanje založnog prava temeljem ovršne isprave kojom je utvrđena njegova novčana tražbina i to na nekretninama koje su u vlasništvu protivnika osiguranja, valjalo je s uporištem na naprijed navedenu odredbu OZ-a, kao i odredbe čl. 297. st. 1. i 2., te 298. st. 1. i 2. istog Zakona, riješiti kao u izreci.

6. Odredbom čl. 296. OZ-a je propisano da predlagatelj osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.

7. Odredbom čl. 297. st.1. OZ-a propisano je da se na nekretnini upisanoj u zemljišnoj knjizi založno pravo zasniva uknjižbom, dok je st. 2. istog članka propisano da će se pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi kojeg je osiguranja uknjižba određena.

8. Odredbom čl. 298. st. 1. OZ-a propisano je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

9. Odredbom čl. 82 st. 1 OZ-a, koja odredba se ima supsidijarno primijeniti u predmetu osiguranja sukladno odredbi čl. 290. OZ-a, propisano je da je uz prijedlog za ovrhu na nekretnini ovrhovoditelj je dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina upisana kao vlasništvo ovršenika.

10. Odredbom čl. 295. st. 2. OZ-a propisano je da je za provedbu osiguranja nadležan sud koji vodi javnu knjigu za tu nekretninu.

11. Kako je u ovom prijedlogu za osiguranje predlagatelj osiguranja dokazao postojanje svoje utvrđene novčane tražbine valjanom ovršnom ispravom, te zahtjeva osiguranje novčane tražbine unutar onog novčanog iznosa koji je utvrđen ovršnom ispravom, te je dostavio dokaz o pravu vlasništva, to je temeljem odredbe čl. 296, čl. 297. st. 1. i st. 2., čl. 298. st. 1, vezano za čl. 82. st. 1., te čl. 295. st. 2., sve OZ -a valjalo odlučiti kao u izreci pod točkama I. do IV.

12. Predlagatelju osiguranja je za zastupanje, primjenom odredbe čl. 14. st. 4. OZ-a, priznat trošak za sastav prijedloga za osiguranje 200,00 EUR – a + 25% PDV – a - 50,00 EUR – a, ukupno 250,00 EUR – a, temeljem Tbr. 11. Toč. 1. u svezi Tbr. 7. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" br. 138/2023., 107/2025), pristojba prijedloga 73,85 EUR i rješenja 73,85 EUR.

U Sinju, 27. srpnja 2026. godine

Sudac:

Željko Gusić

Uputa o pravu na žalbu:

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 dana od dana dostave ovog rješenja, putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

DN-a:

1. pun. predlagatelja osiguranja

2. protivnik osiguranja,

3. zemljišnoknjižni odjel Trogir,

4. u spis, kal. 30 dana