Poslovni broj Ovr-1258/2026-2
Republika Hrvatska
Općinski sud u Zadru
Ulica plemića Borelli 9
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Zadru, po sutkinji tog suda Nevi Lukin, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja Erste&Steiermärkische bank d.d. Rijeka, Jadranski trg 3a, OIB: 23057039320, zastupanog po punomoćnicima iz Odvjetničkog društva Buterin & partneri d.o.o. Zagreb, protiv protivnice osiguranja TA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 27. srpnja 2026.
r i j e š i o j e
I. Odbija se kao neosnovan prijedlog za osiguranje koji glasi:
„Na temelju ovršnih isprava i to:
a) Zadužnice od 03.07.2023. ovjerene po OA pod posl.br. OV-8172/2023, a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja, ERSTE&STEIERMÄRKISCHE BANK d.d., Rijeka, Jadranski trg 3a, OIB 23057039320, na nekretninama protivnika osiguranja, TA iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] u iznosu od:
- EUR 22.824,35 zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim na iznos od EUR 19.583,29 od 25.04.2026. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za osam postotnih poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine;
b) Zadužnice od 14.02.2023. ovjerene po ŽA pod posl.br. OV-2135/2023, a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja, ERSTE&STEIERMÄRKISCHE BANK d.d., Rijeka, Jadranski trg 3a, OIB 23057039320, na nekretninama protivnika osiguranja, TA iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] u iznosu od:
- EUR 12.266,63 zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim na iznos od EUR 10.128,43 od 25.04.2026. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za osam postotnih poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine;
c) Zadužnice od 27.10.2023. ovjerene po OA pod posl.br. OV-12279/2023, a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja, ERSTE&STEIERMÄRKISCHE BANK d.d., Rijeka, Jadranski trg 3a, OIB 23057039320, na nekretninama protivnika osiguranja, TA iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] u iznosu od:
- EUR 9.772,46 zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim na iznos od EUR 7.905,61 od 25.04.2026. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za osam postotnih poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine;
d) Zadužnice od 02.12.2021. ovjerene po ŽA pod posl.br. OV-15675/2021, a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja, ERSTE&STEIERMÄRKISCHE BANK d.d., Rijeka, Jadranski trg 3a, OIB 23057039320, na nekretninama protivnika osiguranja, TA iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] u iznosu od:
- EUR 1.910,63 zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim na iznos od EUR 1.504,36 od 25.04.2026. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za osam postotnih poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine;
e) Zadužnice od 02.03.2021. ovjerene po ČA pod posl.br. OV-1517/2021, a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja, ERSTE&STEIERMÄRKISCHE BANK d.d., Rijeka, Jadranski trg 3a, OIB 23057039320, na nekretninama protivnika osiguranja, TA iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] u iznosu od:
- EUR 20.238,60 zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim na iznos od EUR 19.057,77 od 25.04.2026. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine;
- kao i radi osiguranja troškova ovog postupka osiguranja u iznosu od EUR zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od donošenja ovog rješenja pa do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stopa proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine;
određuje se m j e r a o s i g u r a nj a uknjižbom založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja u korist predlagatelja osiguranja, i to na nekretninama upisanim u - zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] k. č. br. [katastarska čestica] u naravi vilišnica (pašnjak) površine 1573 m2 sve upisano u zemljišne knjige Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Biograd na Moru uz zabilježbu ovršivosti osigurane tražbine.
II. Provedbu ove mjere osiguranja uknjižbom založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja uz zabilježbu ovršivosti osigurane tražbine u zemljišnim knjigama provest će Općinski sud u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Biograd na Moru.“
II. Odbija se kao neosnovan zahtjev predlagatelja osiguranja za naknadu troškova ovog postupka osiguranja u iznosu od 1.951,79 Eura sa zakonskom zateznom kamatom.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja Erste&Steiermärkische bank d.d. Rijeka (dalje: predlagatelj osiguranja) sudu 17. srpnja 2026. podnosi prijedlog radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosima kako je to navedeno u izreci ovog rješenja, na temelju ovršnih isprava također specificiranih u izreci ovog rješenja, protiv protivnice osiguranja TA (dalje: protivnica osiguranja) prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] konkretno čest. 1/17, u naravi vilišnica (pašnjak) površine 1573m2.
2. Uz prijedlog za osiguranje predlagatelj osiguranja, među ostalim, dostavlja i izvadak iz zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina] zk. ul. [broj ZK uloška] iz kojeg proizlazi da je u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] čest. 1/17, u naravi vilišnica (pašnjak) površine 1573m2, upisana kao vlasništvo VA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] za cijelo, uz zabilježbu pod brojem Z-42767/2024 da je prijenos prava vlasništva sa TA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], za cijelo izvršen radi osiguranja novčane tražbine u iznosu od 30.000,00 Eura, a koja tražbina dospijeva 23. prosinca 2026.
3. Prijedlog za osiguranje novčane tražbine predlagatelja osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini nije osnovan.
4. Odredba čl. 296. Ovršnog zakona (,,Narodne novine'' br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22, 6/24, dalje: OZ) propisuje da na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.
4.1. Nedvojbeno iz citirane odredbe proizlazi da će sud po prijedlogu predlagatelja osiguranja odrediti osiguranje novčane tražbine predlagatelja osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja ukoliko u postupku sud utvrdi kao prvo, da predlagatelj prema protivniku osiguranja ima novčanu tražbinu koja je utvrđena ovršnom ispravom te kao drugo, da je protivnik osiguranja vlasnik nekretnine na kojoj se predlaže prisilno zasnivanje založnog prava radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja.
4.2. Predlagatelj osiguranja predlaže odrediti osiguranje njegove novčane tražbine prema protivnici osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini oznake čest. 1/17, u naravi vilišnica (pašnjak) površine 1573m2, međutim, sud uvidom u izvadak iz zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina] zk. ul. [broj ZK uloška] utvrđuje da je ta nekretnina upisana kao vlasništvo VA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] za cijelo, dakle, da nije upisana kao vlasništvo protivnice osiguranja. Iako točno da dalje iz izvatka iz zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina] zk. ul. [broj ZK uloška] proizlazi da je prijenos prava vlasništva sa TA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ovdje protivnice osiguranja za cijelo na VA izvršen radi osiguranja novčane tražbine u iznosu od 30.000,00 Eura, a koja tražbina dospijeva 23. prosinca 2026., nije dopušteno osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava protiv protivnika osiguranja kao potonjeg vlasnika (fiducijanta) na nekretnini koja je u vlasništvu treće osobe kao fiducijara (analogno tome i Županijski sud u Varaždinu u rješenju poslovni broj Gž Ovr-649/2018-3 od 22. listopada 2019. i rješenju poslovni broj Gž Ovr-632/2016-3 od 25. studenog 2016.). Naime, fiducijarno vlasništvo podrazumijeva svoju ograničenost raskidnim uvjetom. Drugim riječima, ako fiducijaru (fiducijarnom vjerovniku) tražbina osigurana prijenosom vlasništva bude ispunjena, pravo vlasništva te stvari vraća se fiducijantu (fiducijarnom dužniku). Stoga, sklapanjem sporazuma o prijenosu prava vlasništva radi osiguranja tražbine i upisom njegova prava vlasništva u zemljišnoj knjizi, fiducijar (ovdje VA) stječe pravo vlasništva kao prethodni vlasnik dok je fiducijant (ovdje protivnica osiguranja) potonji vlasnik odnosno mogući budući ovlaštenik prava vlasništva za slučaj prestanka osigurane tražbine. Međutim, tako dugo dok se ne ostvari uvjet prestanka osigurane tražbine, vlasnik nekretnine je fiducijar kao sadašnji vlasnik dok je protivnica osiguranja (fiducijant) tek mogući budući vlasnik (tako i Vrhovni sud Republike Hrvatske u presudi broj Rev-644/2018-2 od 9. srpnja 2019.). Primjenjujući navedeno shvaćanje na predmetnu situaciju, slijedi da se prisilno zasnivanje založnog prava radi osiguranja novčane tražbine koju predlagatelj ima prema protivnici osiguranja kao potonjem vlasniku (fiducijantu) nekretnine ne može odrediti na toj nekretnini jer je ona (sve do eventualnog nastupa raskidnog uvjeta) u vlasništvu treće osobe (fiducijara).
4.3. Kako dakle nekretnina na kojoj predlagatelj osiguranja predlaže prisilno zasnivanje založnog prava radi osiguranja njegove novčane tražbine nije nekretnina (u vlasništvu) protivnice osiguranja već u vlasništvu VA kao fiducijara, to je predmetni prijedlog za osiguranje neosnovan te ga je sud ovim rješenjem odbio.
5. Sukladno odredbi čl. 14. st. 4. OZ ovršenik odnosno protivnik osiguranja dužni su ovrhovoditelju odnosno predlagatelju osiguranja naknaditi troškove koji su bili potrebni za ovrhu ili osiguranje. Kako predlagatelj osiguranja nije uspio s prijedlogom za osiguranje (sud je isti odbio kao neosnovan), to je sud odbio njegov zahtjev za naknadu troškova ovog postupka osiguranja.
U Zadru, 27. srpnja 2026. godine
S u d a c
Neva Lukin
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 8 (osam) dana od dana primitka pisanog otpravka istog. Žalba se podnosi pisano putem ovog suda za drugostupanjski sud, u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranu.
DNA:
1. Predlagatelju osiguranja po punomoćniku,
2. Protivniku osiguranja uz prijedlog za osiguranje.
