REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ

Kralja Petra Krešimira IV br. 2

21300 Makarska

P-613/2026-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Makarskoj, po sucu Lariju Glavašu, u pravnoj stvari tužitelja ZM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kojeg zastupa punomoćnica Suzana Alač, odvjetnica u Makarskoj, protiv tuženika OPĆINA GRADAC, OIB: 43460605025, Gradac, ul. Stjepana Radića 3, radi utvrđenja prava vlasništva, 24. srpnja 2026.

p r e s u d i o  j e

Prihvaća se tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi:

"Utvrđuje se da je tužitelj ZM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], isključivi vlasnik dijela čest. zem. [katastarska čestica] u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] u površini od 15 m2, koji dio je označen na skici TRIGONOMETRA d.o.o od 11.svibnja 2026. godine brojevima 4,5, 6, 7, 8, 20 i 4, (odnosno cijele čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 15 m2) pa je ovlašten od navedenog dijela posebnim prijavnim listom kojeg će izraditi ovlašteni geometar, a potvrditi Ured za katastar Split, Odjel za katastar nekretnina Makarska, form irati zasebnu česticu koju je ovlašten temeljem ove presude i navedenog prijavnog lista, u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Makarskoj, upisati na svoje ime za cijelo, uz istodobno brisanje vlasničkih prava na ovoj novoformiranoj čestici sa imena tuženika Općine Gradac – javno dobro u općoj uporabi, OIB: 43460605025."

Obrazloženje

1. Tužitelj u podnesenoj tužbi ovom sudu navodi da nekretnina označena kao čest. zem. [katastarska čestica] (puntin, regionalna cesta) u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] u zemljišnoj knjizi naslovnog suda je upisana kao vlasništvo tuženice Općine Gradac, kao javno dobro u općoj uporabi. I u katastarskoj evidenciji je isti upis. Dio čestice koji je predmet postupka u površini od 15 m2 prikazan je na izvodu iz katastarskog plana Ureda za katastar Split, Odjel za katastar nekretnina Makarska u mjerilu 1:1000 od 11. svibnja 2026. godine te na GEODETSKOM SNIMKU – skici sa uklopljenim i homogeniziranim katastarskim planom koju je izradio TRIGONOMETAR d.o.o. Makarska od 11. svibnja 2026. godine u mjerilu 1:200 na kojoj je ovaj dio čestice označen brojevima 4, 5,6, 7, 8, 20 i 4. Kao dokaz prilaže se vlasnički list, izvod iz katastarskog plana za k. o. [katastarska općina] od 11. svibnja 2026. godine, GEODETSKI SNIMAK kojeg je izradio TRIGONOMETAR d.o.o. Makarska od 11. svibnja 2026. godine

2. Bez obzira na ovakav zemljišnoknjižni i katastarski upis, tužitelj je isključivi vlasnik dijela ove čestice u površini od 15 m2 koji dio je prikazan na prethodno priloženim ispravama. Iako je i ovaj dio u katastru i zemljišnoj knjizi upisan kao javno dobro u općoj upotrebi, u naravi čini sastavni dio obiteljske kuće i poslovnog prostora u isključivom vlasništvu tužitelja. Tužitelj je ishodio rješenje o izvedenom stanju od Agencije za ozakonjenje nezakonito izgrađenih zgrada kl: UPI-361-03/14-01/11305, urbroj: 403-02-4- 1/0281-18-17 od 29. siječnja 2018. godine u kojem se i ova čestica navodi kao sastavni do zgrade tužitelja. Tužitelj je ovu kuću naslijedio od svojih roditelja, koja se zajedno sa pripadajućom okućnicom proteže i na novoformirane čestice 3733/3, 3733/6 i 56441 u Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Na ovim česticama je tužitelj u zk evidenciji upisan kao isključivi vlasnik. Predmetni dio čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 15 m2 je sastavni dio kuće izgrađene prije gotovo stotinu godina. U toj kući je majka tužitelja držala ugostiteljski objekt u kojem je pružala ugostiteljske usluge (gostionu) još polovinom prošlog stoljeća – od 1958,. koja je bila otvorena sve do 1991. godine. Kao dokaz predlaže se uvid u rješenje o izvedenom stanju od Agencije za ozakonjenje nezakonito izgrađenih zgrada kl: UPI-361-03/14- 01/11305, urbroj: 403-02-4-1/0281-18-17 od 29. siječnja 2018. godine, uvid u vlasnički list za čest. 3733/3, 3733/7 i 56441 u Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

3. Na ovom dijelu stoga nikada u posljednjih stotinu godina nije nikakva javna vlast manifestirala niti izvršava svoja prava, već su izravni pravni prednici tužitelja bili stvarni vlasnici. Dok su gradili svoju kuću i na tom predmetnom dijelu, naočigled svih mještana [adresa], tako naočigled i predstavnika javnih ovlasti, nitko ih nije ometao niti ograničavao, niti tražio kakva prava za sebe. Iz navedenih razloga upis u katastarskoj i u zemljišnoknjižnoj evidenciji ne odražava stvarno stanje vlasništva predmetnog dijela čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 15 m2. Kako se radi o nekretnini u isključivom stvarnom vlasništvu tužitelja, na kojoj je izgrađen dio njegove obiteljske kuće, koja je u zemljišnoj knjizi upisana kao vlasništvo Općine Gradac, on pravo i dužnost kao i pravni interes uskladiti zemljišnoknjižno stanje sa stvarnim. Radi toga podnosi ovu tužbu nadležnom sudu.

4. Na temelju članka 284. stavak 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne Novine"

53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19 – pročišćeni tekst, 80/22, 114/22, 155/23, dalje: ZPP), tuženik je pozvan u roku od 30 dana od dana primitka tužbe dostaviti pisani odgovor na tužbu (te dokaze/isprave priložene uz tužbu) te je upozoren na pravne posljedice propuštanja, pa kako isti u udijeljenom roku nije osporio tužbeni zahtjev tužitelja, to je sud u odnosu na tuženika, temeljem članka 331. b. ZPP-a, donio presudu zbog ogluhe kojom je prihvaćen tužbeni zahtjev tužitelja radi čega je odlučeno kao u izreci presude, jer pored navedenog, sud zaključuje da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi a činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je tužitelj podnio niti s činjenicama koje su općepoznate. Ne postoje niti općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da je tuženik bio spriječen opravdanim razlozima podnijeti odgovor na tužbu.

U Makarskoj, 24. srpnja 2026.

S U D A C

Lari Glavaš

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi Županijskom sudu putem ovog suda u roku od 15 dana od dana dostave presude.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (članak 353. stavak 2. ZPP-a).

DNA:

1. pun. tužitelja,

2. tuženiku na sjedište

3. u spis.

Po pravomoćnosti:

4. Porezna uprava Ispostava Makarska