Republika Hrvatska

Općinski sud u Velikoj Gorici

Trg Kralja Tomislava 36

Poslovni broj: Ovr-647/2026-2

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Velikoj Gorici, po sutkinji toga suda Ileani Bebek, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o., OIB: 15907062900, Miševečka 15a, Zagreb, kojeg zastupa punomoćnik Zoran Tomić, odvjetnik u Zagrebu, protiv protivnika osiguranja ČH OIB: [osobni identifikacijski broj], Č [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 24. srpnja 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi koje je 30. ožujka 2017. donio javni bilježnik Marko Jurlina iz Velike Gorice, pod poslovnim brojem Ovrv-1627/2017, a koje je postalo pravomoćno i ovršno 18. travnja 2017., a radi naplate novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 1.045,10 eura s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče:

- na iznos od 154,44 eura od 1. ožujka 2017. pa do isplate,

- na iznos od 116,41 eura od 30. ožujka 2017. pa do isplate,

- na iznos od 103,02 eura od 27. travnja 2017. pa do isplate,

- na iznos od 67,83 eura od 28. svibnja 2017. pa do isplate,

- na iznos od 63,60 eura od 24. lipnja 2017. pa do isplate,

- na iznos od 49,47 eura od 23. srpnja 2018. pa do isplate,

- na iznos od 48,08 eura od 25. kolovoza 2018. pa do isplate,

- na iznos od 48,28 eura od 24. rujna 2017. pa do isplate,

- na iznos od 49,22 eura od 25. listopada 2017. pa do isplate,

- na iznos od 87,44 eura od 29. studenoga 2017. pa do isplate,

- na iznos od 108,05 eura od 28. prosinca 2017. pa do isplate,

- na iznos od 149,26 eura od 26. siječnja 2018. pa do isplate,

po kamatnoj stopi koja se do 31. prosinca 2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotnih poena, a od 1. siječnja 2023. pa do 31. prosinca 2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 1. siječnja 2024. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotnih poena,

te radi naknade troška ovršnog postupka u iznosu od 175,86 eura s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od dana donošenja rješenja o ovrsi 30. ožujka 2017. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31. prosinca 2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotnih poena, a od 01. siječnja 2023. pa do 31. prosinca 2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 01. siječnja 2024. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotnih poena, kao i radi naknade troškova ovog postupka sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od dana donošenja rješenja o osiguranju do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena,

određuje se osiguranje

uknjižbom založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja upisanoj u zemljišnu knjigu Općinskog suda u Velikoj Gorici, zemljišnoknjižni odjel Velika Gorica i to 78. Suvlasnički dio: 5590/786630 etažno vlasništvo (E-78), temeljem zapisnika broj Z- 1351/2008/4658 prenosi se slijedeći upis: Posebni dio-stan br. 6, što u naravi predstavlja dvosobni stan br.6 na 3. katu, ulaz [adresa], koji se sastoji od dvije sobe i ostalih prostorija, površine 55,90 m2, sagrađenom na kč..br. 1638, k.o 331902, Velika Gorica, u naravi dvorište površine 1470m2 te stambena zgrada, UL.SLAVKA KOLARAR. 4, 8, 8A, 6 površine 1384 m2, sveukupne površine 2854 m2, a sve upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška].

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj će se knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja koje je uknjižba određena.

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine predlagatelja osiguranja nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda.

IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

V. Nalaže se protivniku osiguranja da nadoknadi predlagatelju osiguranja trošak ovog postupka osiguranja u iznosu od 242,50 eura u roku od 8 dana.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja podnio je ovom sudu prijedlog za osiguranje zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika Marka Jurline u [adresa], poslovni broj Ovrv-1627/2017 od 30. ožujka 2017. radi osiguranja novčane tražbine u ukupnom iznosu 1.045,10 eura sa zakonskom zateznom kamatom. Vlasništvo protivnika osiguranja nad gore navedenim nekretninama predlagatelj osiguranja potkrepljuje izvatkom iz zemljišnih knjiga. Predlagatelj osiguranja traži naknadu troškova postupka, a koji se odnose na trošak sastavljanja prijedloga za osiguranje i sudske pristojbe u ukupnom iznosu od 242,50 eura.

2. Iz navedene ovršne isprave proizlazi da je predlagatelj osiguranja ima novčano potraživanje prema protivniku osiguranja dok iz izvatka iz zemljišnih knjiga proizlazi da su gore navedene nekretnine u vlasništvu protivnika osiguranja.

3. Prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama je osnovan.

4. U skladu s odredbom članka 296. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/22., 6/24. – dalje: OZ) na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja. Odredbom članka 290. stavak 1. OZ-a propisano je da se na osiguranje tražbine na odgovarajući način primjenjuju odredbe ovog zakona o ovrsi radi ostvarenja tražbine. Odredbom članka 82. stavak 1. OZ-a propisano je da uz prijedlog za ovrhu na nekretnini ovrhovoditelj dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina upisana kao vlasništvo ovršenika. Odredbom članka 297. stavak 1. OZ-a propisano je da se založno pravo zasniva uknjižbom, a stavkom 2. istog članka propisano je da će se pri uknjižbi založnoga prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena. Odredbom članka 298. stavak 1. OZ-a propisano je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

5. S obzirom na to da je ovršnom ispravom utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja te da je predlagatelj osiguranja podnio izvadak iz zemljišnih knjiga kao dokaz da su predmetne nekretnine upisane kao vlasništvo protivnika osiguranja, sud je na temelju odredbe članak 296., članak 290. stavak 1. u vezi s odredbom članka 82. stavak 1. OZ-a odlučio kao pod točkom I. izreke ovog rješenja.

6. Sud je na temelju odredbe članak 297. stavak 2. OZ-a odlučio kao pod točkom II. izreke ovog rješenja, a na temelju odredbe st. 1. istog članka kao pod točkom III . izreke ovog rješenja.

7. Na temelju odredbe članak 298. stavak 1. OZ-a sud je odlučio kao pod točkom IV. izreke ovog rješenja.

8. Predlagatelju osiguranja priznato je pravo na naknadu troškova ovoga postupka, i to trošak sastavljanja prijedloga za osiguranje u skladu s odredbom Tbr. 11. st. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj:138/23.) u iznosu od 187,50 eura (PDV uključen) i trošak sudske pristojbe na prijedlog i rješenje u iznosu od 55,00 eura, ili ukupno u iznosu od 242,50 eura, slijedom čega je riješeno kao u točki V. izreke ovog rješenja.

Velika Gorica, 24. srpnja 2026.

Sutkinja

Ileana Bebek

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku 8 dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja. Žalba se podnosi pisano, u 3 istovjetna primjerka, putem ovog suda, a o žalbi odlučuje županijski sud.

Dna:

-predlagatelju osiguranja

-protivniku osiguranja uz prijedlog i priloge

-zk odjelu