Poslovni broj: Ovr-975/2024-37
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U VELIKOJ GORICI
Velika Gorica, Trg kralja Tomislava 36
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski sud u Velikoj Gorici, po sutkinji tog suda Ivani Klaić Žlepalo, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja Republika Hrvatska, OIB: 52634238587, koju zastupa Općinsko državno odvjetništvo u Velikoj Gorici, protiv ovršenika Grad Velika Gorica, OIB: 75834963344, Velika Gorica, Trg kralja Tomislava 34, radi ovrhe na nekretninama, 24. srpnja 2026.,
r i j e š i o j e
I. Obustavlja se ovrha određena rješenjem o ovrsi ovoga suda pod poslovni broj Ovr- 975/2024-3 od 4. prosinca 2024., te se ukidaju sve provedene radnje.
II. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovoga suda, nakon pravomoćnosti ovoga rješenja, brisati zabilježbu ovrhe (Z-9780/2024) na nekretninama upisanim u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to na č.k.br. 352/1 oranica Polje u Velikom Polju od 1112 čhv u suvlasništvu Grada Velike Gorice, Velika Gorica, Trg kralja Tomislava 34, OIB:75834963344 u 2/6 dijela i na nekretninama upisanim u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to na č.k.br. 337/24 oranica Čmakovo u Vratnica od 1177 čhv u suvlasništvu Grada Velike Gorice, Velika Gorica, Trg kralja Tomislava 34, OIB:75834963344 u 1/3 dijela, u cijelosti.
III. Na temelju ovršne presude Općinskog suda u Velikoj Gorici, poslovni broj: P- 304/2021-4 od dana 17. prosinca 2021., a radi osiguranja novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 9.537,05 eura[1] / 71.856,93 kuna zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim i to:
- na iznos od 133,58 eura / 1.006,45 kuna od dana 26. veljače 2013. pa do isplate,
- na iznos od 318,53 eura / 2.400,00 kuna od dana 22. ožujka 2013. pa do isplate,
- na iznos od 318,53 eura / 2.400,00 kuna od dana 24. travnja 2013. pa do isplate,
- na iznos od 318,53 eura / 2.400,00 kuna od dana 24. svibnja 2013. pa do isplate,
- na iznos od 318,53 eura / 2.400,00 kuna od dana 24. lipnja 2013. pa do isplate,
- na iznos od 318,53 eura / 2.400,00 kuna od dana 24. srpnja 2013. pa do isplate,
- na iznos od 318,53 eura / 2.400,00 kuna od dana 26. kolovoza 2013. pa do isplate,
- na iznos od 318,53 eura / 2.400,00 kuna od dana 23. rujna 2013. pa do isplate,
- na iznos od 318,53 eura / 2.400,00 kuna od dana 25. listopada 2013. pa do isplate,
- na iznos od 318,53 eura / 2.400,00 kuna od dana 25. studenog 2013. pa do isplate,
- na iznos od 318,53 eura / 2.400,00 kuna od dana 23. prosinca 2013. pa do isplate,
- na iznos od 318,53 eura / 2.400,00 kuna od dana 23. siječnja 2014. pa do isplate,
- na iznos od 318,53 eura / 2.400,00 kuna od dana 24. veljače 2014. pa do isplate,
- na iznos od 318,53 eura / 2.400,00 kuna od dana 21. ožujka 2014. pa do isplate,
- na iznos od 318,53 eura / 2.400,00 kuna od dana 23. travnja 2014. pa do isplate,
- na iznos od 318,53 eura / 2.400,00 kuna od dana 22. svibnja 2014. pa do isplate,
- na iznos od 318,53 eura / 2.400,00 kuna od dana 27. lipnja 2014. pa do isplate,
- na iznos od 318,53 eura / 2.400,00 kuna od dana 24. srpnja 2014. pa do isplate,
- na iznos od 318,53 eura / 2.400,00 kuna od dana 25. kolovoza 2014. pa do isplate,
- na iznos od 318,53 eura / 2.400,00 kuna od dana 24. rujna 2014. pa do isplate,
- na iznos od 318,53 eura / 2.400,00 kuna od dana 24. listopada 2014. pa do isplate,
- na iznos od 318,53 eura / 2.400,00 kuna od dana 25. studenog 2014. pa do isplate,
- na iznos od 318,53 eura / 2.400,00 kuna od dana 23. prosinca 2014. pa do isplate,
- na iznos od 318,53 eura / 2.400,00 kuna od dana 22. siječnja 2015. pa do isplate,
- na iznos od 318,53 eura / 2.400,00 kuna od dana 25. veljače 2015. pa do isplate,
- na iznos od 5,57 eura / 41,94 kuna od dana 26. veljače 2013. pa do isplate,
- na iznos od 13,27 eura / 100,00 kuna od dana 22. ožujka 2013. pa do isplate,
- na iznos od 13,27 eura / 100,00 kuna od dana 24. travnja 2013. pa do isplate,
- na iznos od 13,27 eura / 100,00 kuna od dana 24. svibnja 2013. pa do isplate,
- na iznos od 13,27 eura / 100,00 kuna od dana 24. lipnja 2013. pa do isplate,
- na iznos od 13,27 eura / 100,00 kuna od dana 24. srpnja 2013. pa do isplate,
- na iznos od 13,27 eura / 100,00 kuna od dana 26. kolovoza 2013. pa do isplate,
- na iznos od 13,27 eura / 100,00 kuna od dana 23. rujna 2013. pa do isplate,
- na iznos od 13,27 eura / 100,00 kuna od dana 25. listopada 2013. pa do isplate,
- na iznos od 13,27 eura / 100,00 kuna od dana 25. studenog 2013. pa do isplate,
- na iznos od 13,27 eura / 100,00 kuna od dana 23. prosinca 2013. pa do isplate,
- na iznos od 13,27 eura / 100,00 kuna od dana 23. siječnja 2014. pa do isplate,
- na iznos od 13,27 eura / 100,00 kuna od dana 24. veljače 2014. pa do isplate,
- na iznos od 13,27 eura / 100,00 kuna od dana 21. ožujka 2014. pa do isplate,
- na iznos od 13,27 eura / 100,00 kuna od dana 23. travnja 2014. pa do isplate,
- na iznos od 13,27 eura / 100,00 kuna od dana 22. svibnja 2014. pa do isplate,
- na iznos od 13,27 eura / 100,00 kuna od dana 27. lipnja 2014. pa do isplate,
- na iznos od 13,27 eura / 100,00 kuna od dana 24. srpnja 2014. pa do isplate,
- na iznos od 13,27 eura / 100,00 kuna od dana 25. kolovoza 2014. pa do isplate,
- na iznos od 13,27 eura / 100,00 kuna od dana 24. rujna 2014. pa do isplate,
- na iznos od 13,27 eura / 100,00 kuna od dana 24. listopada 2014. pa do isplate,
- na iznos od 13,27 eura / 100,00 kuna od dana 25. studenog 2014. pa do isplate,
- na iznos od 13,27 eura / 100,00 kuna od dana 23. prosinca 2014. pa do isplate,
- na iznos od 13,27 eura / 100,00 kuna od dana 22. siječnja 2015. pa do isplate,
- na iznos od 13,27 eura / 100,00 kuna od dana 25. veljače 2015. pa do isplate,
- na iznos od 13,27 eura / 100,00 kuna od dana 23. ožujka 2015. pa do isplate,
- na iznos od 13,27 eura / 100,00 kuna od dana 24. travnja 2015. pa do isplate,
- na iznos od 13,27 eura / 100,00 kuna od dana 26. svibnja 2015. pa do isplate,
- na iznos od 33,18 eura / 250,00 kuna od dana 24. listopada 2014. pa do isplate,
- na iznos od 19,27 eura / 145,16 kuna od dana 25. studenog 2014. pa do isplate,
- na iznos od 30,51 eura / 229,84 kuna od dana 25. studenog 2014. pa do isplate,
- na iznos od 49,77 eura / 375,00 kuna od dana 23. prosinca 2014. pa do isplate,
- na iznos od 49,77 eura / 375,00 kuna od dana 22. siječnja 2015. pa do isplate,
- na iznos od 56,41 eura / 425,00 kuna od dana 25. veljače 2015. pa do isplate,
- na iznos od 53,09 eura / 400,00 kuna od dana 23. ožujka 2015. pa do isplate,
- na iznos od 53,09 eura / 400,00 kuna od dana 23. travnja 2015. pa do isplate,
- na iznos od 53,09 eura / 400,00 kuna od dana 26. svibnja 2015. pa do isplate,
- na iznos od 40,95 eura / 308,54 kuna od dana 03. studenog 2014. pa do isplate,
- na iznos od 318,53 eura / 2.400,00 kuna od dana 23. ožujka 2015. pa do isplate,
- na iznos od 318,53 eura / 2.400,00 kuna od dana 23. travnja 2015. pa do isplate,
- na iznos od 318,53 eura / 2.400,00 kuna od dana 26. svibnja 2015. pa do isplate, troškova parničnog postupka u iznosu od 663,61 eura / 5.000,00 kuna te radi osiguranja troškova ovog postupka osiguranja u iznosu od 200,00 eura, određuje se osiguranje uknjižbom založnog prava na suvlasničkom dijelu nekretnine ovršenika, u 2/6 dijela, upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i to čk. br. 352/1 – Oranica Polje u Velikom Polju sa 1112 čhv i na suvlasničkom dijelu nekretnine ovršenika, u 1/3 dijela, upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i to čk. br. 337/24 – Oranica Čmakovo u Vratnica sa 1177 čhv.
IV. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj će se knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja koje je uknjižba određena.
V. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine predlagatelja osiguranja nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda.
VI. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
Obrazloženje
1.Rješenjem o ovrsi poslovni broj Ovr-975/2024-3 od 4. prosinca 2024. određena je ovrha na nekretninama ovršenika radi naplate ovrhovoditeljeve novčane tražbine.
2. Postupajući po predmetnom rješenju, ovaj sud je zaključkom pod poslovni broj Ovr- 975/2024-28 od 26. studenoga 2025. odredio prodaju nekretnina.
3. Podneskom od 23. lipnja 2026. FINA je obavijestila ovaj sud da se predmetne nekretnine nisu prodale niti na drugoj elektroničkoj javnoj dražbi koja je bila završena 22. srpnja 2026., odnosno da nije bilo prikupljene nijedne valjane ponude.
4. Odredbom članka 102. stavak 4. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj: 112/2012, 25/2013, 93/2014, 55/2016, 73/2017, 131/2020, 114/2022, 6/2024; dalje OZ) propisano je da ako se ni na drugoj elektroničkoj javnoj dražbi ne prikupi nijedna valjana ponuda, Agencija će o tome obavijestiti sud. U tom slučaju sud će obustaviti ovrhu.
5. Kako je FINA obavijestila sud da se nekretnine na kojima je određena ovrha nisu prodale ni na drugoj javnoj dražbi, to je, na temelju odredbe članka 102. stavak 4. OZ valjalo riješiti kao u točki I. izreke ovog rješenja dok će se, na temelju odredbe članka 72. stavak 5. OZ, po pravomoćnosti ovog rješenja izvršit će se brisanje upisa pod brojem Z-9780/2024 slijedom čega je odlučeno kao u točki II. izreke ovog rješenja.
6. Odredbom članka 102. stavak 6. OZ propisano je da ovrhovoditelj može najkasnije u roku od tri dana nakon završetka druge elektroničke javne dražbe predložiti sudu da se, ako se nekretnina ne proda, u njegovu korist zasnuje založno pravo na nekretnini radi osiguranja tražbine radi čije je naplate ovrha određena. Na taj se prijedlog ne plaćaju posebne pristojbe. Prednosni red takvoga založnog prava ovrhovoditelja računa se od dana stjecanja prava na namirenje (članak 84. stavak 2., članak 114. stavak 3.).
7. Budući da je ovrhovoditelj podneskom od 17. lipnja 2026. predložio sudu da se, ako se nekretnina ne proda, u njegovu korist zasnuje založno pravo na nekretnini radi osiguranja tražbine radi čije je naplate ovrha određena , to je, na temelju odredbe članka 102. stavak 6. OZ u vezi s odredbom članka 296., 290. stavak 1. u vezi s odredbom članka 82. stavak 1. OZ odlučio kao pod točkom III. izreke ovog rješenja.
7.1. Odluka iz točke IV. izreke ovog rješenja temelji se na odredbi članka 297. stavak 2. OZ, a odluka iz točke V. izreke ovog rješenja na temelju odredbe stavka 1. istog članka.
8. Na temelju odredbe članka 298. stavak 1. OZ-a sud je odlučio kao pod točkom IV. izreke ovog rješenja.
Velika Gorica, 24. srpnja 2026.
Sutkinja
Ivana Klaić Žlepalo
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku 8 dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja. Žalba se podnosi pisano, u 3 istovjetna primjerka, putem ovog suda, a o žalbi odlučuje županijski sud.