Republika Hrvatska

Općinski sud u Požegi

Sv. Florijana 2, Požega

Poslovni broj: Psp-4/2023-28

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Požegi, po sucu ovog suda Anamariji Kovačević Turac u pravnoj stvari tužitelja ŽN, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćnici Ani Čulo, odvjetnici iz odvjetničkog društva Hećimović i partneri iz Slavonskog Broda, protiv tuženika RN, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], ZN, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], iz [adresa] i UN, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], iz [adresa], zastupani po punomoćniku Željku Damjancu, odvjetniku iz Požege, radi stvarno- smetanje posjeda, dana 24. srpnja 2026.

r i j e š i o  j e

I Postupak u ovoj pravnoj stvari se prekida do pravomoćnog okončanja postupka koji se vodi kod Općinskog suda u Požegi pod poslovnim brojem P-128/2026.

Obrazloženje

1.Tužitelj je podnio tužbu protiv tuženika radi prestanka uznemiravanja u ostvarenju njegovih vlasničkih prava. U tužbi navodi da je tužitelj vlasnik i posjednik nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], označene kao kuća i dvorište površine 1147 m2, a tuženici su zajedno sa tužiteljem suvlasnici na nekretnini upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] označene kao kuća i dvorište površine 160 m2.

1.1.Tužitelj navodi da je na temelju rješenja Komisije za osnivanje novih zemljišnih knjiga Općinskog suda Požege od 31. siječnja 1984. br. 13-Su62/83. uknjiženo pravo služnosti prolaza kolima i pješice, te prolaza dvorišta do ulaza i drvarnice preko kč. br. [katastarska čestica] za korist kč. br. [katastarska čestica], no da tuženici svakodnevno već više od godinu dana unatoč upozorenjima tužitelja da nemaju zakonsko pravo i ovlaštenje parkiraju svoja vozila na kč. br. [katastarska čestica], te vozila ostaju parkirana cijeli dan i noć, te njihovi prijatelji, gosti i posjetitelji također dolaze i parkiraju svoja vozila na kč. br. [katastarska čestica].

1.2. S obzirom da tuženici unatoč jasnim i izričitim upozorenjima tužitelja da ne parkiraju svoja vozila na parceli 1335/2 isti svakodnevno tamo parkiraju, te na taj način bespravno (samovlasno) uznemiravaju (smetaju) tužitelja u izvršavanju vlasničkih ovlaštenja koja mu kao vlasniku pripadaju, tužitelj temeljem članka 167. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima predlaže sudu donijeti presudu kojom se nalaže tuženicima da odmah prestanu uznemiravati tužitelja u ostvarivanju njegovih vlasničkih prava u odnosu na nekretninu upisanu u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] - označena kao kuća i dvorište površine 1147 m2 i to na način da motorna vozila prestanu parkirati na nekretnini tužitelja, te im se zabranjuje svako takvo i slično uznemiravanje u buduće.

1.3. Tužitelj je predložio i određivanje privremene mjere zabrane parkiranja vozila na kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] o kojoj je pravomoćno odlučeno rješenjem ovoga suda br. Psp 4/2023-12 od 2.svibnja 2023.

2. U odgovoru na tužbu tuženici u bitnom ističu da uknjiženo zemljišno knjižno stanje na nekretninama katastarske oznake kč. br. [katastarska čestica] u zk. ul. br. [broj ZK uloška] i kč. br. [katastarska čestica] u zk. ul. br. [broj ZK uloška] sve u k. o. [katastarska općina] ne odgovara stvarnom stanju vlasništva na predmetnim nekretninama zbog čega su tuženici pokrenuli pojedinačni zemljišnoknjižni ispravni postupak koji se vodio pred naslovljenim sudom pod poslovnim brojem Z-1236/2023 a potom i parnični postupak radi utvrđenja prava vlasništva na kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koji se vodi kod ovog suda pod brojem P128/2026, te predložili prekid postupka do pravomoćnog okončanja spora o pravu vlasništva, jer je odluka suda povodom ovog zahtjeva prethodno pravno pitanje u smislu članka 12.ZPP o kojemu ovisi osnovanost tuženog zahtjeva, odnosno tvrdnja tužitelja da je isključivi vlasnik kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i da kao takav ima pravo u odnosu na tuženike vlasničkom tužbom zahtijevati prestanak uznemiravanja.

3. Tužitelj se protivi prekidu postupka jer smatra da vodi odugovlačenju postupka i da je bitno donijeti odluku kako bi se zaštitilo vlasništvo tužitelja od neovlaštenog korištenja.

4. Sukladno članku 12. i 213. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07. -Odluka USRH, 84/08, 96/08- Odluka USRH, 123/08., 57/11.; 148/11., 25/13., 89/14. -OUSRH i 70/19., 80/22 dalje: ZPP) sud će odrediti prekid postupka ako je odlučio da sam ne rješava o prethodnom pitanju

5. Uvidom u spis ovoga suda pod poslovnim brojem P-128/2026 utvrđeno je da se vodi postupak između istih stranaka o pravu vlasništva na kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] na način da u navedenom postupku tužitelj UN ( ovdje tuženik) predlaže sudu da ispravi pogrešan upis u zemljišnim knjigama u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] tako da se briše pogrešan upis tužitelja UN kao vlasnika na posebnom dijelu kč. br. [katastarska čestica] upisanom kao tijelo IV (stan koji se sastoji od dvije sobe do ulice, kuhinje, predsoblja, nusprostorija i verande s tavanom iznad tih prostorija) i da se briše upis tijela V (podrum koji se nalazi pod cijelom zgradom) upisan kao vlasništvo tuženika ŽN (ovdje tužitelja), uz istodobnu uknjižbu ovih posebnih dijelova u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i njihovo povezivanje sa suvlasništvom u neodređenim dijelovima na kč. br. [katastarska čestica] u korist tužitelja UN.

6. Kako je uvidom u spis br. P-128/2026 dakle utvrđeno da se vodi spor oko prava vlasništva na kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (sporno je na kojoj čestici se nalazi stan tuženika jer se ne slaže stanje zemljišne knjige i katastara, isto i za podrum) a za koju nekretninu u ovom postupku tužitelj navodi da je isključivi vlasnik i da kao takav ima pravo u odnosu na tuženike vlasničkom tužbom zahtijevati prestanak uznemiravanja parkiranjem motornih vozila, vodi se dakle spor od čijeg prethodnog rješavanja ovisi odluka suda u ovom postupku, to je temeljem čl. 213. stavak 1. točka 1. ZPP-a određen prekid ovog postupka do pravomoćnog okončanja postupka pod br. P-128/2026.

7. Stoga je odlučeno kao u izreci.

U Požegi, 24. srpnja 2026.

Sudac:

Anamarija Kovačević Turac

Uputa o pravu na žalbu:

Protiv ovog rješenja dozvoljena je žalba u roku od 15 od dana od dana primitka prijepisa istoga. Žalba se podnosi u tri istovjetna primjerka ovome sudu, a o istoj odlučuje županijski sud.

Dna:

1. Odvjetnica Ana Čulo, Požega

2. Odvjetnik Željko Damjanac, Požega