Poslovni broj: 4 P-1103/2021
Z A P I S N I K
od 24. srpnja
2026 .
Sastavljen kod Općinskog suda u Crikvenici
PRISUTNI OD SUDA:
PRAVNA STVAR
Tužiteljica: AĐIR
(sudac)
Tuženik: AĐ
TĐ
Radi:
prava vlasništva nekretnine
(zapisničar)
Predsjednik vijeća – sudac otvara gl. raspravu u 11,00 sati i objavljuje
predmet
raspravljanja.
Rasprava je javna.
Utvrđuje se da su na današnje ročište pristupili:
p u n . M aura Dorčić odvj. u Rijeci
Za tužitelja:
1. AĐosobno, identitet utvrđen uvidom u Za tuženika:
putovnicu br. 060872186 izdanu po PP u Crikvenici, dana 25. siječnja 2024., uz zamjenicu pun. Lauru Tulić odvj. vježbenicu u zamjenu za pun. Gjergja Lekaja odvj. u Rijeci, prema punomoći koja prileži spisu, ujedno i kao zamjenica pun. za tužene 3. VĐ i 4. LĐ, prema preslikama punomoći koje predaje u spis, a za tuženog 2. pristupila je pun. Željka Broz Manestar odvj. u Rijeci, prema punomoći koja prileži spisu
Utvrđuje se da su pristupili gore navedeni pun. stranaka i tuženi 1. koji suglasno predlažu da se održi ročište u ovom predmetu jer su stranke postigle dogovor oko predmeta spora, te namjeravaju sklopiti sudsku nagodbu.
Sudac donosi
R j e š e nj e
Prihvaća se gore navedeni prijedlog stranaka.
Prisutni pun. stranaka te tuženi 1. suglasno navode da bi sastavni dio nagodbe koju namjeravaju sklopiti bile i skica lica mjesta-dopuna iz svibnja 2026. iz nalaza vještaka geodeta SĐ koja prileži spisu pa se utvrđuje da predaje u spis u 6 primjeraka navedenu skicu lica mjesta-dopunu, koju su označili br. 1.
Nadalje se utvrđuje da prisutni navode da bi sastavni dio nagodbe koju namjeravaju sklopiti trebala biti i skica lica mjesta koju su označili br. 2, a na kojoj su narančastom i rozom ispunom označili dijelove nekretnine koje bi trebale pripasti tužiteljici odnosno tuženima u slučaju da se prilikom izrade parcelacije od strane geodeta utvrde odmaci s katastarskim planom, pa se utvrđuje da predaje u spis navedenu skicu koju su označili br. 2 u 6 primjeraka.
Pun. tužitelja, zamjenica pun. tuženih 1., 3. i 4, tuženi 1. te pun. tuženog 2, suglasno na zapisnik predlažu i zaključuju slijedeću
SUDSKU NAGODBU
Članak 1.
(1) Stranke ove Nagodbe suglasno utvrđuju da se između GĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], u svojstvu tužiteljice s jedne strane i AĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], NĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] (u zemljišnoj knjizi upisana adresa: [adresa]), VĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] (u zemljišnoj knjizi upisana adresa: [adresa]) i LĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] (u zemljišnoj knjizi upisan kao mlt. i u zemljišnoj knjizi upisana adresa: [adresa]), u svojstvu tuženika, s druge strane, pred Općinskim sudom u Crikvenici vodi postupak radi utvrđenja prava vlasništva na realno odvojenom dijelu nekretnine zemljišnoknjižne oznake k. č. br. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], oranica Ogradica u Sibinju, površine 287 čhv, 1032 m2, a koji postupak se vodi pod posl.br.: P-1103/2021.
Članak 2.
(1) Stranke ovom Nagodbom suglasno uređuju svoje odnose glede nekretnine iz članka. 1. ove Nagodbe na način:
I. Utvrđuje se da je tužiteljica GĐ vlasnik točno određenog realnog dijela nekretnine, zemljišnoknjižne oznake k. č. br. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], oranica Ogradica u Sibinju, površine 287 čhv, 1032 m2, koji je dio na dopuni Skice lica mjesta Nalaza i mišljenja stalnog sudskog vještaka za područje geodezije SĐ od svibnja 2026. (skica lica mjesta br. 1) označen oznakama G-T-F- E-D-C-B-A-O-N-M-L-K-J-S-1-2-3-4-5-6-7-G, površine 937 m2, a koji je Nalaz i mišljenje vještaka sastavni dio ove Nagodbe.
II. Ovlašćuje se tužiteljica GĐ da temeljem ove Sudske nagodbe zatraži provođenje parcelacije nekretnine zemljišnoknjižne oznake k. č. br. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], oranica Ogradica u Sibinju, površine 287 čhv, 1032 m2, na način da se iz navedene nekretnine odvoji točno određeni realni dio, pobliže označen i precizirani točkom I. ovog članka i navedeni dio formira kao samostalna čestica zemljišta s novim brojem, kao i na provedbu navedene parcelacije u katastru i zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina], uz zemljišnoknjižni otpis, a što su AĐ, NĐ, VĐ i LĐ dužni trpjeti.
III. Ovlašćuje se tužiteljica GĐ da temeljem ove Sudske nagodbe i prijavnog lista, na osnovu kojeg će se provesti parcelacija nekretnine zemljišnoknjižne oznake k. č. br. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], oranica Ogradica u Sibinju, površine 287 čhv, 1032 m2 opisana u točki II. ovog članka, u zemljišnim knjigama izvrši uknjižbu prava vlasništva na novoformiranoj čestici zemljišta nastalim tim prijavnim listom na ime tužiteljice GĐ u udjelu od 1/1 dijela cijele nekretnine, uz istodobno brisanje prava vlasništva s imena upisanih tuženika, a što su tuženici dužni trpjeti.
IV. Svaka stranka snosi svoje troškove parničnog postupka a troškove sudskih pristojbi ona strana koja je podnijela podnesak.
Članak 3.
(1) Tuženici se obvezuju da će svako možebitno buduće izvođenje građevinskih, zemljanih, iskopnih, nasipnih, komunalnih, infrastrukturnih ili drugih radova na realno odvojenom dijelu nekretnine zemljišnoknjižne oznake k. č. br. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], oranica Ogradica u Sibinju, površine 287 čhv, 1032 m2, koji je dio na Dopuni Skice lica mjesta Nalaza i mišljenja stalnog sudskog vještaka za područje geodezije SĐ od svibnja 2026. ( skica lica mjesta br. 1) označen oznakama K-J-S-1-2-3-4-5-6-7-H-R-P-K, a osobito na dijelu koji je dio na navedenoj Dopuni Skice lice mjesta označen oznakama S-1-2-3-4-5-6-7-H-I-S, a na kojem dijelu postoji visinska razlika između nekretnina u vlasništvu stranaka, izvoditi s dužnom pažnjom, sukladno važećim zakonskim i podzakonskim propisima, pravilima građevinske struke, tehničkim normama te pravilima zaštite od urušavanja i nestabilnosti tla.
(2) Tuženici se obvezuju prije i tijekom izvođenja radova poduzeti sve potrebne tehničke, zaštitne i sigurnosne mjere radi očuvanja postojeće konfiguracije terena i stabilnosti tla te radi sprječavanja bilo kakvog odrona, klizanja, slijeganja, urušavanja, erozije zemljišta ili drugog oblika narušavanja stabilnosti nekretnine tužiteljice.
(3) Tuženici su osobito dužni radove organizirati i izvoditi na način kojim se neće umanjiti nosivost, stabilnost ili sigurnost zemljišta koje služi kao prirodni oslonac nekretnine tužiteljice niti na bilo koji način ugroziti njezinu nekretninu, objekte, ograde, pristupne površine, instalacije ili druge dijelove nekretnine.
(4) U slučaju da uslijed izvođenja radova od strane tuženika ili osoba koje za njih izvode radove ili osoba koje je angažirao za izvođenje radova dođe do odrona, klizanja, slijeganja, urušavanja zemljišta ili bilo kojeg drugog oštećenja nekretnine tužiteljice, tuženici se obvezuju o vlastitom trošku i bez odgađanja poduzeti sve potrebne radnje radi sanacije nastalih posljedica te uspostaviti stanje kakvo je postojalo prije nastanka oštećenja, najkasnije u roku od 15 dana od dana nastanka oštećenja.
(5) Ako zbog naravi i opsega nastalog oštećenja objektivno nije moguće uspostaviti prijašnje stanje u navedenom roku, tuženici se obvezuju u tom roku započeti radove sanacije te ih provesti bez neopravdanog odgađanja do potpunog otklanjanja svih posljedica nastalih izvođenjem radova.
Članak 4.
(1) Tuženici izričito i neopozivo priznaju da dio zemljišta označen narančastom bojom na Skici lica mjesta – dopuna ( skica lica mjesta br. 2) koja je sastavni dio ove Sudske nagodbe, predstavlja isključivo vlasništvo tužiteljice te da na navedenom dijelu zemljišta nemaju niti polažu bilo kakva vlasnička ili druga stvarna prava, neovisno o tome pripada li navedeni dio čestici k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] ili nekoj drugoj susjednoj čestici u vlasništvu tužiteljice.
(2) Tužiteljica izričito i neopozivo priznaje da dio zemljišta označen rozom bojom na Skici lica mjesta – dopuna, ( skica lica mjesta br. 2) koja je sastavni dio ove Sudske nagodbe, predstavlja isključivo vlasništvo tuženika te da na navedenom dijelu zemljišta nema niti polaže bilo kakva vlasnička ili druga stvarna prava.
(3) Radi usklađenja katastarskog i zemljišnoknjižnog stanja sa stvarnim stanjem na terenu te radi provedbe ove sudske nagodbe, tužiteljica se ovlašćuje o svom trošku naručiti i izraditi geodetski elaborat za evidentiranje stvarnog položaja katastarske čestice k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] kao i naručiti i izraditi geodetski elaborat za evidentiranje stvarnog položaja svih drugih katastarskih čestica u njezinu vlasništvu, kao i sve druge geodetske elaborate, prijavne listove i isprave potrebne za provedbu ove nagodbe pred nadležnim tijelima.
(4) Stranke su suglasne da će se geodetskim elaboratom utvrditi točan položaj, oblik, granice i površina nekretnine k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], pri čemu se izradom i provedbom elaborata ne dovodi u pitanje niti mijenja ovom sudskom nagodbom priznato pravo vlasništva tužiteljice na dijelu nekretnine koji je na Dopuni Skici lice mjesta, ( skica lica mjesta br. 2) označen narančastom bojom, već elaborat služi isključivo za njegovu identifikaciju, evidentiranje i provedbu u službenim evidencijama.
(5) Tuženici ovime daju svoju izričitu, bezuvjetnu i neopozivu suglasnost da tužiteljica, na temelju ove sudske nagodbe, geodetskog elaborata i prijavnog lista, koji je sastavni dio geodetskog elaborata i ostalih isprava izrađenih radi provedbe elaborata, ishodi provedbu svih potrebnih promjena u katastarskom operatu i zemljišnim knjigama te izvrši upis prava vlasništva na svoje ime i za svoju korist za dio zemljišta koji je na Dopuni Skice lica mjesta ( skica lica mjesta br. 2) označen narančastom bojom, u površini i granicama kako budu konačno utvrđene geodetskim elaboratom. (6) Ova odredba predstavlja valjanu i potpunu tabularnu ispravu, odnosno bezuvjetnu tabularnu suglasnost tuženika za provedbu svih potrebnih upisa i promjena u katastarskim i zemljišnoknjižnim evidencijama u korist tužiteljice, bez potrebe za bilo kakvom daljnjom suglasnošću, očitovanjem, izjavom ili potpisom tuženika.
Članak 5.
(1) Stranke suglasno utvrđuju da su pravima i obvezama preuzetim ovom Nagodbom u cijelosti razriješile sve svoje međusobne vlasničke odnose glede nekretnine opisane u članku 1. ove Nagodbe kao i u odnosu na sudske postupke u svezi ili proizašlih u odnosu na predmetnu nekretninu, izuzev prava i obveza koje nisu utvrđene i preuzete ovom ovršnom Nagodbom.
Članak 6.
(1) Stranke suglasno izjavljuju da je ovom nagodbom u potpunosti riješen spor koji se vodi pred Općinskim sudom u Crikvenici, posl.br. P-1103/2021.
(2) Prisutnim strankama i punomoćnicima je ova sudska nagodba pročitana pa isti izjavljuju da su u svemu suglasni s njezinim odredbama, slijedom čega sudsku nagodbu proglašavaju pravomoćnom i ovršnom s danom 24. srpnja 2026. kao danom zaključenja ove sudske nagodbe.
dovršeno.
Sudac:
Zapisničar:
Stranke:
