Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru,

Ulica plemića Borelli 9

Poslovni broj: P-1121/2026-8

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A N J A

Općinski sud u Zadru, po sucu Nikoli Bilanu, u pravnoj stvari tužitelja - protutuženika Grada Nina, OIB: 55065959531, Višeslavov Trg 1, Nin, zastupanog po gradonačelniku ĆD, a ovaj po generalnom punomoćniku Krešimiru Zoriću, odvjetniku u Zadru, protiv tuženika - protutužitelja ad.1. GD, OIB: [osobni identifikacijski broj], 71 Ć [adresa], NSW 2035, Australija i ad.2. ED, OIB: [osobni identifikacijski broj], 24/32 Runcorn Str., St Johns Park, NSW 2176, Australija, oboje zastupani po punomoćnicima iz odvjetničkog društva Surić & partneri d.o.o. iz Zadra, radi utvrđenja prava vlasništva, 24. srpnja 2026.

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je tužitelj - protutuženik Grad Nin, OIB: 55065959531, stekao valjanu pravnu osnovu za stjecanje prava vlasništva za cijelo nekretnine oznake k. č. [katastarska čestica], zvana Zaton, u naravi pašnjak, površine 224 m², zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]-Zaton, što su tuženici - protutužitelji ad.1. GD, OIB: [osobni identifikacijski broj] i ad.2. ED, OIB: [osobni identifikacijski broj], dužni priznati i trpjeti da tužitelj - protutuženik, na temelju ove presude, ishodi uknjižbu prava vlasništva na navedenoj nekretnini, na svoje ime, za cijelo, uz istodobno brisanje prava vlasništva s imena BD kao prednika tuženika- protutužitelja ad/1. i ad. 2. na navedenoj nekretnini, za cijelo.

II. Utvrđuje se da su tuženici - protutužitelji, ad.1. GD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i ad.2. ED, OIB: [osobni identifikacijski broj], 24-32 G str., St. Johns Park, NSW 2176, Australija, stekli pravo vlasništva nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] - Zaton, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], ukupne površine 1158 m2, u naravi Brigovi, Pašnjak i to svaki za 250/1158 suvlasničkog dijela, a što je tužitelj - protutuženik Grad Nin, OIB: 55065959531, dužan priznati i trpjeti te da su tuženici - protutužitelji ad.1. i ad.2. ovlašteni na temelju ove presude, a nakon njezine pravomoćnosti, zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na označenoj nekretnini na svoje ime i to svaki za 250/1158 suvlasničkog dijela, uz istodobno brisanje postojećeg upisa prava vlasništva na označenoj nekretnini s imena tužitelja - protutuženika, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelj-protutuženik Grad Nin (u daljnjem tekstu: tužitelj- protutuženik) u tužbi navodi da je prednik tuženika - protutužitelja BD upisan kao formalni vlasnik nekretnine oznake k. č. [katastarska čestica], zvana Zaton, u naravi pašnjak, površine 224 m², zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] - Zaton, za cijelo. Isti nadalje navodi da je tužitelj – protutuženik stvarni vlasnik za cijelo predmetne nekretnine, budući je istu od prednika tuženika - protutužitelja stekao na temelju Ugovora o zamjeni nekretnina sklopljenog u Ninu, dana 7. rujna 2009.g. Budući da tužitelj – protutuženik nema isprava podobnih za upis svog prava vlasništva na navedenoj nekretnini, isti zahtijeva da Sud donese presudu, a kako je to odlučeno u točki I. izreke presude.

2. Tuženici – protutužitelji ad.1. i ad.2. podneskom zaprimljenim 10. srpnja 2026. (l.s. 18-19) u cijelosti priznaju tužbu i tužbeni zahtjev tužitelja-protutuženika, te istovremeno tuženici – protutužitelji ad.1. i ad.2., sukladno čl. 189. ZPP podnose protutužbu protiv tužitelja – protutuženika i to radi utvrđenja prava vlasništva. Tužitelj – protutuženik da je upisan kao formalni suvlasnik nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] - Zaton, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], ukupne površine 1158 m2, u naravi Brigovi, Pašnjak i to za 500/1158 suvlasničkog dijela (dalje u tekstu: Predmetna nekretnina). S druge strane, a sukladno već spomenutom Ugovoru o zamjeni nekretnine od dana 07.09.2009.g. u tužbi, pravni prednik tuženika - protutužitelja, BD stekao je 500/1158 suvlasničkog dijela predmetne nekretnine. Sukladno Rješenju o nasljeđivanju iz pok. BD jedini nasljednici da su tuženici - protutužitelji, svaki za ½ dijela. Slijedom svega navedenog, da proizlazi da postojeće stanje u Zemljišnim knjigama ne odgovara stvarnom stanju, dok s druge strane, tužitelj - protutuženik i tuženici - protutužitelji priznaju međusobne tužbene zahtjeve u cijelosti koji stoga nisu sporni , slijedom čega predlažu da Sud donese presudu, a kako je to odlučeno u točki II. izreke presude.

3. Tužitelj - protutuženik je podneskom zaprimljenim 23. srpnja 2026. (l.s. 29) priznao protutužbeni zahtjev tuženika – protutužitelja ad.1. i ad.2..

4. Odredbom čl. 331. st.1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 48/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/25 dalje: ZPP) propisano je ako tuženik do zaključenja glavne rasprave prizna tužbeni zahtjev, sud će bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev (presuda na temelju priznanja).

5. Kako su tuženici – protutužitelji ad.1. GD i ad.2. ED priznali tužbeni zahtjev tužitelja - protutuženika Grada Nina, te tužitelj - protutuženik Grad Nin priznao protutužbeni zahtjev tuženika - protutužitelja ad.1. GD i ad.2. ED, u cijelosti, a sud nije našao da se radi o zahtjevima kojima stranke ne mogu raspolagati, to su primjenom odredbe čl. 331. i čl. 338. st. 5. ZPP, bez daljnjeg raspravljanja usvojeni tužbeni zahtjevi, kako je to odlučeno izrekom ove presude.

Zadar, 24. srpnja 2026.

Sudac

Nikola Bilan

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka pismenog otpravka presude. Žalba se podnosi putem ovog suda, pisanim putem, a o žalbi će rješavati Županijski sud.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st.2. ZPP-a ili zbog toga što je izjava o priznanju, odnosno odricanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st.3. ZPP).

Dostaviti:

1. Tužitelju-protutuženiku, po punomoćniku,

2. Tuženicima-protutužiteljima ad.1.-2., po punomoćniku.

Po pravomoćnosti:

- Ministarstvu financija, Porezna uprava, Područni ured Zadar, Ante Starčevića 9, Zadar.