Zakon.hr

Poslovni broj spisa: P-12795/2019-29

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A N A T E M E LJ U O D R I C A NJ A

Općinski sud u Zagrebu po sucu toga suda Violeti Veselić kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja NG iz [adresa], (ranije na adresi [adresa]), OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćnici Vlatki Vedriš, odvjetnici u Zagrebu, protiv I-tužene FG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], II-tuženika NGU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], III-tužene FGU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], svi zastupani po Mari Ostojić, odvjetnici u Zagrebu, radi isključenja suvlasnika iz suvlasničke zajednice, dana 23. srpnja 2026. godine,

p r e s u d i o j e

I. Odbija se tužitelj NG, OIB: [osobni identifikacijski broj], s tužbenim zahtjevom koji glasi:

"I. Utvrđuje se da na strani tužitelja NG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kao suvlasnika posebnih dijelova nekretnine upisane u zemljišnim knjigama Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb, zk.č.br. 1006/2 NAJAMNA KUĆA I DVORIŠTE U [adresa] POVRŠINE 197,4 čhv, 710 m2, k. o. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška], i to:

2. Suvlasničkog dijela: 2042,58/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2),1. Stan br. 2. u I (prvom) katu površine 152,70 čm, spremište VIII u potkrovlju površine 35,17 čm i spremište II površine 3,63 čm u nivou 1 ukupne površine 191,50 čm u planu posebnih dijelova zgrade označeno cimet smeđom, u 3/5 i 1/5 dijela,

4. Suvlasničkog dijela: 400,04/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4),1. Poslovni prostor u prizemju PP I (trgovina) površine 23,89 čm i skladište PP I površine 19,64 u nivou 1 u planu posebnih dijelova zgrade označeno proljetno zelenom bojom, u 1/4 i 1/4 dijela,

5. Suvlasničkog dio: 1120,8/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-5),1. Stan br. 4. površine 92,50 čm u nivou 1 i spremište I površine 3,88 čm u nivou 1 ukupno 96,38 čm u planu posebnih dijelova označeno crvenom bojom, za cijelo,

6. Suvlasničkog dijela: 530,26/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-6), 1. Poslovnog prostora PP II površine 42,87 čm u nivou 1, spremište VI površine 3,62 čm u nivou 1 u planu posebnih dijelova označeno oker bojom ukupne površine 46,49 čm, za cijelo, 7. Suvlasničkog dijela: 3688,06/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-7), 1. Poslovni prostor PP III površine 24,84 čm u prizemlju, poslovni prostor PP III površine 69,41 čm u nivou 1, poslovni prostor PP III površine 203,87 čm u nivou 2 i spremište za poslovni prostor III površine 62,53 čm u nivou 3 u planu posebnih dijelova označeno ciklama ljubičasto bojom ukupne površine 360,65 čm, za cijelo.

postoje razlozi iz članka 98. stavka 3. alineja prva, druga i treća i stavka 4. istog članka Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, za isključenje tuženika ad.1 FGU FG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Švicarska, tuženika ad.2 FGU ČG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Švicarska, tuženika ad. 3 FGU ZG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Švicarska iz suvlasničke zajednice nekretnine upisane u zemljišnim knjigama Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb, zk.č.br. k. o. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška].

II. Nalaže se tuženicima ad.1. FG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Švicarska, ad.2 FG ČG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Švicarska i ad. 3 FG VG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Švicarska da u roku od tri mjeseca od dana pravomoćnosti ove presude otuđe svaki svoj suvlasnički udio na posebnim dijelovima nekretnine upisane u zemljišnim knjigama Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb, zk.č.br. 1006/2 NAJAMNA KUĆA I DVORIŠTE U [adresa] POVRŠINE 197,4 čhv, 710 m2, k.o. Grad

Zagreb, zk. ul. br. [broj ZK uloška], i to na:

3. Suvlasnički dio: 1627,44/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-3), 1. Stan br. 3 u prizemlju površine 123,37 čm, spremište VII u potkrovlju površine 23,64 čm i spremište IV površine 3,88 čm u nivou 1 u planu posebnih dijelova označeno nebesko plavom bojom i 1/4 dijela 4. Suvlasničkog dijela: 400,04/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4),1. Poslovni prostor u prizemlju PP I (trgovina) površine 23,89 čm i skladište PP I površine 19,64 u nivou 1 u planu posebnih dijelova zgrade označeno proljetno zelenom bojom, te da u daljnjem roku od 15 dana napuste posjed navedenih posebnih dijelova nekretnine jer će se u protivnom predmetni suvlasnički dijelovi prodati na javnoj dražbi i to na zahtjev tužitelja.

III. Nalaže se tuženicima ad.1, ad.2, ad.3. naknaditi tužitelju troškove parničnog postupka u roku od 15 dana zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od dana pravomoćnosti presude pa do isplate."

II. Svaka stranka snosi svoj parnični trošak.

Obrazloženje

1. Tužitelj je dana 15.11.2019. godine ovom sudu podnio tužbu radi isključenja suvlasnika iz suvlasničke zajednice nekretnine pobliže opisane u točki I.I. izreke ove presude, u kojoj je kao I-tuženika naznačio nasljednike iza pokojnog UG, (bez navođenja njihovih točnih imena, prezimena i adresa), a kao II-tuženu ŠG.

2. Sud je rješenjem od 10.02.2021. godine vratio tužitelju tužbu na ispravak na način da kao tuženike poimence naznači (imenom, prezimenom i adresom) nasljednike iza pokojnog UG, pod prijetnjom odbačaja tužbe u odnosu na I-tuženika kako je naznačen u tužbi.

3. Tužitelj je udovoljio rješenju suda od 10.02.2021. godine te je podneskom od 12.2.2021. ispravio tužbu naznačivši kao tuženike: I-tuženu FG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], II-tuženika NGU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], III-tuženu ČGU iz [adresa] te IV tuženu ŠG, [adresa].

4. Podneskom od 24.06.2021. godine tužitelj je konačno precizirao tužbeni zahtjev tržeći da sud:

- utvrdi da na strani tužitelja, kao suvlasnika posebnih dijelova nekretnine pobliže opisanih u točki I.I. izreke ove presude postoje razlozi za isključenje iz suvlasničke zajednice nekretnine upisane u zemljišnim knjigama Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb, zk.č.br. 1006/2 NAJAMNA KUĆA I DVORIŠTE U [adresa] POVRŠINE 197,4 čhv, 710 m2, k. o. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška],

- naloži I, II i III- tuženicima da u roku od tri mjeseca od dana pravomoćnosti ove presude otuđe svaki svoj suvlasnički udio na posebnim dijelovima predmetne nekretnine i to na suvlasničkim dijelovima pobliže opisanim u točki I.II. izreke ove presude te da u daljnjem roku od 15 dana napuste posjed navedenih posebnih dijelova nekretnine jer će se u protivnom predmetni suvlasnički dijelovi prodati na javnoj dražbi i to na zahtjev tužitelja,

- naloži IV-tuženoj da u roku od tri mjeseca od dana pravomoćnosti ove presude otuđi svoj suvlasnički udio na posebnim dijelovima predmetne nekretnine i to: 1/5 dijela 2. Suvlasničkog dijela: 2042,58/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2),1. Stan br. 2. u I (prvom) katu površine 152,70 čm, spremište VIII u potkrovlju površine 35,17 čm i spremište II površine 3,63 čm u nivou 1 ukupne površine 191,50 čm u planu posebnih dijelova zgrade označeno cimet smeđom i 1/4 dijela 4. Suvlasničkog dijela: 400,04/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4),1. Poslovni prostor u prizemju PP I (trgovina) površine 23,89 čm i skladište PP I površine 19,64 u nivou 1 u planu posebnih dijelova zgrade označeno proljetno zelenom bojom te da u daljnjem roku od 15 dana napusti posjed navedenih posebnih dijelova nekretnine jer će se u protivnom predmetni suvlasnički dijelovi prodati na javnoj dražbi i to na zahtjev tužitelja, kao i da

- naloži tuženicima da tužitelju naknade parnični trošak sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od dana pravomoćnosti presude do isplate.

5. I, II, i III- tuženi su u odgovoru na tužbu osporili osnovanost tužbenog zahtjeva te isti predložili odbiti, dok IV- tuženoj OG tužba nije uredno dostavljena.

6. Dana 8.7.2026. godine tužitelj te I,II, i III-tuženik su sudu dostavili zajednički podnesak u kojem se tužitelj odriče tužbenog zahtjeva u ovoj pravnoj stvari te su se suglasili da svaka strana snosi svoje troškove odnosno da spomenuti tuženici ne potražuju troškove ovog postupka.

7. Rješenjem od 21.07.2026. ovaj sud je na temelju čl. 313. st.3. Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07,84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23i 146/25, dalje ZPP) razdvojio postupak u odnosu na IV tuženu ŠG te je istim rješenjem određeno da će se razdvojeni postupak voditi pod novim poslovnim brojem predmeta, po tužbi tužitelja NG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], protiv tužene ŠG, [adresa]. Razdvojeni postupak dobio je novi poslovni broj P-5218/2026, dok se u odnosu na I, II i III-tuženika postupak po tužbi tužitelja i dalje vodi pod poslovnim brojem P-12795/19.

8. Budući da se tužitelj podneskom od 8.7.2026. godine odrekao tužbenog zahtjeva u ovoj pravnoj stvari, to je na temelju čl. 331.a ZPP-a, bez daljnjeg raspravljanja, ovaj sud odbio tužbeni zahtjev i presudio kao u točki I. izreke ove presude.

9. Kako su se tužitelj te I do III- tuženik podneskom od 8.7.2026. godine suglasili da svaka stranka snosi svoje troškove ovog postupka to je odlučeno kao u točki II. izreke ove presude.

U Zagrebu 23. srpnja 2026. godine

Sudac:

Violeta Veselić

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku 15 dana od dana dostave iste. Žalba se podnosi županijskom sudu pisano, putem ovoga suda. Presuda na temelju odricanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP-a, ili zbog toga što je izjava o odricanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.

DNA:

- pun. tužitelja

- pun. I, II i III-tuženika

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte