Republika Hrvatska
Općinski sud u Zadru,
Ulica plemića Borelli 9, Zadar
Poslovni broj: P-1379/2026-7
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A N J A
Općinski sud u Zadru, po sucu Nikoli Bilanu, u pravnoj stvari tužitelja ŽU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćnici Ani Smoljan Zanki, odvjetnici u Zadru, protiv tužene ad.1. LU rođene ŽUJ (u zemljišnim knjigama upisana kao ŽUJ [adresa]), 625 Hillcrest Drive Bolingbrook, IL 60440, SAD i ad.2. FU (u zemljišnim knjigama upisana kao HU), [adresa]) 234 Clubhouse st Bolingbrook, IL 60440, SAD, obje zastupane po punomoćnici Marini Skorić Rojc, odvjetnici u Zadru, radi utvrđenja i uknjižbe prava vlasništva, 23. srpnja 2026.
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužitelj ŽU, OIB: [osobni identifikacijski broj] Ugovorom o kupoprodaji nekretnina sklopljenih s tuženicama stekao valjani pravni osnov za uknjižbu kč. br. [katastarska čestica], oranica, površine 1188 m2, upisna u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to 1/20 dijela upisanog vlasništva tužene ad.1. i 1/20 dijela upisanog vlasništva tužene ad 2. pa je slijedom toga tužitelj ovlašten na temelju ove presude, a nakon njezine pravomoćnosti, zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na svoje ime.
Obrazloženje
I. Tužitelj ŽU (u daljnjem tekstu: tužitelj) navodi da je suvlasnik i suposjednik nekretnine oznake 2543, oranica, površine 1188 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te da je stupio u posjed naprijed navedene nekretnine temeljem kupoprodaje od 15.09.2025. godine i to Ugovora o kupoprodaji nekretnine s HU Christine (u zemljišnim knjigama upisana kao HU) i s LU rođena ŽUJ, a koji ugovori su ovjereni od strane notara LUJ te ovjereni apostilom države Illinois, SAD, dana 5.10.2025. Nadalje, isti navodi da je od svake tuženice kupio 1/20 dijela, a da su tuženice vlasništvo stekle temeljem rješenja o nasljeđivanju iza smrti OU broj O-484/22, UPP/OS-78/22 javnog bilježnika Alkice Kolega Zubčić. Tužitelj navodi da tuženice nemaju ishođen OIB u Republici Hrvatskoj i bez OIB [osobni identifikacijski broj]a su upisane u zemljišne knjige temeljem rješenja o nasljeđivanju te kako je nakon kupoprodaje zemljišnik odbio uknjižiti ugovore, a odbio je i prigovor tužitelja. Isti nadalje navodi da su tuženice upravo radi mogućih problema vezanih za OIB tužitelju dostavile i Izjave kojima potvrđuju navode iz ove tužbe. S obzirom na naprijed navedeno, a budući zk odjel Općinskog suda ne dozvoljava uknjižbu, to tužitelj nema drugog načina da upiše svoje vlasništvo, osim da ustane ovom tužbom te ima pravni interesa da se uskladi postojeći upis sa stvarnim stanjem, zbog čega predlaže da sud donese presudu, a kako je to odlučeno izrekom odluke.
2. Tužitelj je uz tužbu dostavio Ugovore o kupoprodaji nekretnina (l.s. 3-18), pravomoćno Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru po javnom bilježniku Alkici Kolega Zubčić od dana 11. lipnja 2024., posl. br. O – 484/22, UPP/OS-78/22 (l.s. 19-20), rješenje Općinskog suda u Zadru od 15.06.2026. posl.br. Z-40562/2025 (Z40039/2025) (l.s. 21-23), Izjavu Maracich FU (l.s.24-29), Izjavu [adresa] LU (l.s.30-35) te punomoći (l.s.36, 49, 50).
3. Odredbom čl. 331. st.1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 48/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/25 dalje: ZPP) propisano je ako tuženik do zaključenja glavne rasprave prizna tužbeni zahtjev, sud će bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev (presuda na temelju priznanja).
4. Kako su tuženice ad.1. i ad.2., obje zastupane po punomoćnici podneskom zaprimljenim kod ovog suda 21. srpnja 2026. (l.s. 51) priznale tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti, a sud nije našao da se radi o zahtjevu kojim stranke ne mogu raspolagati, to je primjenom odredbe čl. 331. i čl. 338. st. 5. ZPP, bez daljnjeg raspravljanja usvojen tužbeni zahtjev, kako je to odlučeno izrekom ove presude.
Zadar, 23. srpnja 2026.
Sudac
Nikola Bilan
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka pismenog otpravka presude. Žalba se podnosi putem ovog suda, pisanim putem, a o žalbi će rješavati Županijski sud.
Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st.2. ZPP-a ili zbog toga što je izjava o priznanju, odnosno odricanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st.3. ZPP).
Dostaviti:
1. Tužitelju po punomoćniku,
2. Tuženicama ad.1 i ad.2. po punomoćniku.
Po pravomoćnosti:
- Ministarstvu financija, Porezna uprava, Područni ured Zadar, Ante Starčevića 9, Zadar.
