REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Požegi

Sv. Florijana 2, Požega

Poslovni broj: Ovr-133/2024-69

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Požegi, po sucu Davoru Lovriću, na temelju prijedloga sudskog savjetnika Nikole Pranića, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja ŽG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupana po punomoćniku Ivanu Boškoviću, odvjetniku u Požegi, Ulica dr. Filipa Potrebice 4, protiv ovršenika UG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćniku Domagoju Miličeviću, odvjetniku u Požegi, Sv. Florijana 8/II, radi ovrhe na nekretninama, 23. srpnja 2026.

r i j e š i o  j e

I Iz ukupnog iznosa kupovnine od 17.828,17 EUR dobivene prodajom nekretnine upisane kao:

- zk. ul. br. [broj ZK uloška] u k. o. [katastarska općina], označena kao k. č. br. [katastarska čestica], broj D.L. 4, u naravi

KRČEVINA, VOĆNJAK, površine 11617 m2,

namiruju se:

a.) troškovi iz članka 275. stavak 1.Ovršnog zakona u ukupnom iznosu od 692,23 EUR i to:

Trošak ovrhovoditelja ŽG koji se odnosi na:

-plaćenu sudsku pristojbu u iznosu od 44,94 EUR,

-trošak šumarskog vještačenja u iznosu od 200,00 EUR,

-trošak poljoprivrednog vještačenja u iznosu od 150,00 EUR,

-trošak građevinskog vještačenja u iznosu od 100,00 EUR,

-trošak sudskog uviđaja po zaključku Ovr-133/2024-8 u iznosu od 24,74 EUR,

-trošak predujma za pokriće troškova prodaje elektroničkom javnom dražbom u iznosu od 172,55 EUR,

uplatom na račun ovrhovoditeljice broj [broj bankovnog računa] koji se vodi kod OTP banke d.d.

b.) ovrhovoditeljica i ovršenik u ukupnom iznosu od 17.135,94 EUR i to:

-ovrhovoditeljica ŽG, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], na ime 2. suvlasnički dio: 1/2 nekretnina upisana u zk. uložak [broj ZK uloška] u k. o. [katastarska općina], označena kao k. č. br. [katastarska čestica], broj D.L. 4, u naravi KRČEVINA, VOĆNJAK, površine 11617 m2, u iznosu od 8.567,97 EUR uplatom na račun [broj bankovnog računa] koji se vodi kod OTP banke d.d.

-ovršenik UG, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], na ime 3. suvlasnički dio:1/2 nekretnina upisana u zk. uložak [broj ZK uloška] u k. o. [katastarska općina], označena kao k. č. br. [katastarska čestica], broj D.L. 4, u naravi KRČEVINA, VOĆNJAK, površine 11617 m2, u iznosu od 8.567,97 EUR uplatom na račun [broj bankovnog računa] koji se vodi kod BANKA KOVANICA d.d.

II Nalaže se Financijskoj agenciji, Regionalni centar Osijek, L. Jägera 1-3, Osijek, iz položene jamčevine i kupovnine (identifikator nadmetanja: 56174) koje je uplatio kupac MILES d.o.o., OIB: 70865745403, Zagreb, Miramarska cesta 24, isplatiti novčane iznose kako je to određeno točkom I izreke ovog rješenja, nakon pravomoćnosti ovog rješenja.

III Odbija se ovrhovoditelj u preostalom dijelu zahtjeva za naknadu troškova ovog postupka u iznosu od 250,00 EUR kao neosnovan.

IV Utvrđuje se da je isplatom iznosa iz točke I izreke ovoga rješenja ovrha prema rješenju o ovrsi ovoga suda broj Ovr-133/2024-2 od 12.ožujka 2024. dovršena.

Obrazloženje

1. Rješenjem o ovrsi ovog suda, poslovni broj Ovr-133/2024 od 12. ožujka 2024. radi diobe stvari prodajom, Sud je odredio ovrhu na nekretninama u suvlasništvu ovršenika i ovrhovoditelja.

2. Rješenjem o dosudi, poslovni broj Ovr-133/2024-45 od 9. ožujka 2026. nekretnina ovrhovoditelja i ovršenika upisana u zk. uložak broj [broj ZK uloška] u k. o. [katastarska općina], označena kao k. č. br. [katastarska čestica], broj D.L. 4, u naravi KRČEVINA, VOĆNJAK, površine 11617 m2, dosuđena je kupcu MILES d.o.o., OIB: 70865745403, Zagreb, Miramarska cesta 24 za ukupni iznos od 17.828,17 EUR.

3. Nakon predaje u vlasništvo i posjed, Sud je održao ročište radi podjele kupovnine sukladno članku 124. Ovršnog zakona (Narodne novine 112/12., 93/14., 44/16., 73/17., 131/20., 114/22. i 6/24.; dalje u tekstu: OZ ) te je sukladno članku 125. istog zakonskog propisa donio rješenje o namirenju.

4. Na ročištu koje je održano dana 21. srpnja 2026. opunomoćenik ovrhovoditelja zatražio je troškove u ukupnom iznosu od 942,23 EUR, a koji se sastoje od sastava ovršnog prijedloga u iznosu od 200,00 EUR s uključenim PDV od 25% u iznosu od 50,00 EUR, nužni trošak odvjetnika u iznosu od 250,00 EUR, trošak sudske pristojbe na prijedlog u iznosu od 44,94 EUR, trošak šumarskog vještačenja u iznosu od 200,00 EUR, trošak poljoprivrednog vještačenja u iznosu od 150,00 EUR, trošak građevinskog vještačenja u iznosu od 100,00 EUR, trošak sudskog očevida po zaključku Ovr - 133/2024-8 u iznosu do 24,74 EUR i trošak predujma FINA-i za provođenje e-javne dražbe u iznosu od 172,55 EUR.

5. Sud smatra da troškovi provedbe ovrhe diobom stvari kao jednog od načina razvrgnuća suvlasničke zajednice odnose se na troškove koji su vezani za sam postupak provedbe ovrhe ali ne i na trošak zastupanja stranaka po opunomoćenicima odvjetnicima. Odredba čl. 275. OZ-a je specijalna odredba kojom je na drugačiji način propisano podmirenje troškova provedbe ovrhe diobom stvari odnosno civilnim razvrgnućem. Pravilnim tumačenjem navedene odredbe dolazi se do toga da se troškovi provedbe ovrhe diobom stvari, kao jednog od načina razvrgnuća suvlasničke zajednice, odnose se na troškove koji su vezani za sam postupak provedbe kao što su primjerice trošak vještačenja, procjene, sudskih pristojbi, troškovi izlaska suda na lice mjesta, no ne i troškovi zastupanja stranaka po punomoćnicima odvjetnicima. Iz tih razloga troškovi zastupanja stranke u postupku diobe stvari ne predstavljaju troškove potrebne za provedbu ovrhe što ne sprječava stranku da angažira kvalificirane punomoćnike no tada stranka te troškove sama i snosi jer se ne radi o troškovima iz čl. 275. OZ-a. (isto kao i Gž-Ovr-498/20, Gž Ovr-1473/18, Gž Ovr-272/2021, Županijski sud u Varaždinu).

6. Slijedom navedenog odlučeno je kao u izreci rješenja te je ovrhovoditelju priznao troškove koji su bili nužni za sam postupak provedbe ovrhe ali ne i za trošak zastupanja stranke po opunomoćeniku odvjetniku.

7. Sud je ovrhovoditeljicu i ovršenika namirio sukladno veličini njihovih suvlasničkih dijelova u odnosu prema preostaloj kupovnini odnosno namireni su ovrhovoditeljica ŽG u iznosu od 8.567,97 EUR i ovršenik UG u iznosu od 8.567,97 EUR.

8. Navedeni iznosi isplaćuju se nakon pravomoćnosti ovog rješenja sukladno čl. 125. st. 6. OZ te čl. 28. Pravilnika o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku ("Narodne novine" broj 156/2014, 1/2019 , 28/2021 i 9/2023).

9. Slijedom navedenog, odlučeno je kao u izreci ovog rješenja.

Požega, 23. srpnja 2026.

Sudac

Davor Lovrić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ovog rješenja stranke i sve osobe koje su sudjelovale na dražbi kao ponuditelji mogu izjaviti žalbu u roku od 8 dana od dana dostave pisanog prijepisa istog. Žalba se predaje ovom sudu u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku, a o istoj odlučuje nadležni Županijski sud.

DNA:

1. Odvjetnik Ivan Bošković, Požega, Dr. Filipa Potrebice 4

2. Odvjetnik Domagoj Miličević, Požega, Sv. Florijana 8/II

3. Financijska agencija, Regionalni centar Osijek, L. Jägera 1-3, Osijek, po pravomoćnosti