Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ

Poslovni broj: P-235/2026-3

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G LU H E

Općinski sud u Makarskoj, po sutkinji ovog suda Sonji Čule Erceg, u pravnoj stvari tužitelja ad 1) UF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad 2) OF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], oboje zastupani po punomoćnici Minji Lalić, odvjetnici u Makarskoj protiv tuženika ad 1) IF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad 2) ŽF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad 3) ĐF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad 4) AF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad 5) KF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad 6) PF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad 7) IF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Tučepi 21300 , radi utvrđenja i upisa prava vlasništva, dana 23. srpnja 2026.

p r e s u d i o j e

1. Utvrđuje se da su tužitelji UF, OIB: [osobni identifikacijski broj], TUČEPI, BLATO 4 i OF, OIB: [osobni identifikacijski broj], TUČEPI, BLATO 4 suvlasnici na jednake dijelove nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica], z. u. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], te su ovlašteni temeljem ove presude zatražiti i ishoditi upis- uknjižbu toga prava na svoja imena, svaki po 1/2 idealnog dijela, uz istovremeno brisanje sa imena tuženika.

2. Utvrđuje se da su tužitelji UF, OIB: [osobni identifikacijski broj], TUČEPI, BLATO 4 i OF, OIB: [osobni identifikacijski broj], TUČEPI, BLATO 4 suvlasnici na jednake dijelove dijela nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica], z. u. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to upravo dijela u površini od 165 m2 koji je na Geodetskom snimku-skici s uklopljenim katastarskim planom broj 19_2022 izrađenoj po Trigonometar d.o.o. 28.01.2022.g. (koji čini sastavni dio ove presude) prikazan plavom bojom i brojevima 16, 17, 18, 19, 27, 28, 29, 16, a koji dio će se po pravomoćnosti ove presude prijavnim listom izdvojiti u posebnu česticu, pa su tužitelji ovlašteni temeljem toga prijavnog lista i ove presude upisati se kao suvlasnici novoformirane nekretnine, svaki za po 1/2 dijela, sve uz istovremeno brisanje toga prava sa imena tuženika.

Obrazloženje

1. Tužitelji su dana 23. veljače 2026. putem svoje punomoćnice Minje Lalić, odvjetnice u Makarskoj podnijeli tužbu protiv tuženika ad 1) IF, ad 2) ŽF, ad 3) ĐF, ad 4) AF, ad 5) KF, ad 6) PF, ad 7) IF, u kojoj navode da su suvlasnici na jednake dijelove kuće sa okućnicom zvane „ [adresa], u [adresa], anagrafske oznake [adresa]. Predmetna kuća sa okućnicom na terenu se sastoji od više čestica, sve položene u k. o. [katastarska općina] i to: čest. zem. [katastarska čestica], te dijela čest. zem. [katastarska čestica] (koje su predmet ovog postupka), te čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], i dijela čest. zem. [katastarska čestica]. Obuhvat vlasništva tužitelja prikazan je na Geodetskom snimku-skici s uklopljenim katastarskim planom broj 19_2022 izrađenoj po Trigonometar d.o.o. Predmetno zemljište kupili su krajem 80-ih godina bračni drugovi pok. ŠF (otac tužitelja pod 1) i njegova supruga OF (tužiteljica pod 2 i majka tužitelja pod 1), te su na zemljištu sagradili obiteljsku kuću. Tužitelji nemaju ugovor o kupoprodaji, ali imaju potvrde o plaćanju izdane od JF koji je bio stvarni vlasnik ove nekretnine. ŠF je 2005. ishodio i Presudu Općinskog suda u Makarskoj kojom je utvrđen vlasnikom upravo gore navedenog obuhvata, ali ova presuda nikada nije provedena u zemljišnim knjigama, a danas je neprovediva zbog promjena katastarske mape, te promjene upisanih zk vlasnika. Kuća tužitelja legalizirana je Rješenjem o izvedenom stanju od 21.12.2018., a za istu je doneseno i Rješenje o utvrđivanju građevne čestice od **.**.2023. ŠF je sa tužiteljem pod 1, dana 23.02.2015., zaključio Ugovor o doživotnom uzdržavanju kojim je u zamjenu za uzdržavanje UF po njegovoj smrti (koja je nastupila 13.11.2020.) stekao pravo vlasništva na 1/2 dijela predmetne kuće sa okućnicom. Druga polovica vlasništvo je tužiteljice pod 2, a ovo iz osnova bračne stečevine. Nekretnina oznake čest. zem. [katastarska čestica] u zemljišnim knjigama pogrešno je upisana na tuženike, a ista je za cijelo vlasništvo tužitelja na jednake dijelove. Nekretnina oznake 4155/2 također je upisana na tuženike, ali je u dijelu stvarno vlasništvo tužitelja na jednake dijelove, i to upravo u dijelu koji je na Geodetskom snimku-skici s uklopljenim katastarskim planom broj 19_2022 izrađenom po Trigonometar d.o.o. 28.01.2022. prikazan brojevima 16, 17, 18, 19, 27, 28, 29, 16, a koji dio ima površinu 165 m[2] . Tužitelji su od kraja 80-ih godina prošlog stoljeća u neometanom posjedu predmetnih nekretnina, te su iste stekli dosjelošću i građenjem.

2. U tijeku postupka sud je izveo dokaz pregledom Geodetskog snimka-skice s uklopljenim katastarskim planom broj19_2022 izrađenoj po Trigonometar d.o.o. 28.01.2022., pregled Potvrda od 10.10.1988., 01.03.1989., 01.08.1989., te 01.04.1991., pregled Presude Općinskog suda u Makarskoj broj P-333/05, pregled Rješenja o izvedenom stanju Splitsko-dalmatinske županije, Upravnog odjela za graditeljstvo i prostorno uređenje, Ispostava Makarska Klasa: UP/I 361-02/13-03/0260, pregled Rješenja o utvrđivanju građevne čestice Splitsko-dalmatinske županije, Upravnog odjela za graditeljstvo i prostorno uređenje, Odsjeka u Makarskoj Klasa:

UP/I-350-05/22-05/000019, pregled Ugovora o doživotnom uzdržavanju od 23.02.2015. potvrđenog od strane suca Općinskog suda u Makarskoj ČF dana 03.03.2021. pod brojem R2-26/15, po potrebi uvid u spis ovoga suda broj R2-26/15, pregled Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Makarskoj broj O - 753/2020 iza smrti GF.

3. Predmet spora je zahtjev tužitelja da se utvrde suvlasnicima na jednake dijelove nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica], z. u. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], te su ovlašteni temeljem ove presude zatražiti i ishoditi upis-uknjižbu toga prava na svoja imena, svaki po 1/2 idealnog dijela, uz istovremeno brisanje sa imena tuženika. I da se utvrde suvlasnicima na jednake dijelove dijela nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica], z. u. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to upravo dijela u površini od 165 m2 koji je na Geodetskom snimku-skici s uklopljenim katastarskim planom broj 19_2022 izrađenoj po Trigonometar d.o.o. 28.01.2022.g. (koji čini sastavni dio ove presude) prikazan plavom bojom i brojevima 16, 17, 18, 19, 27, 28, 29, 16, a koji dio će se po pravomoćnosti ove presude prijavnim listom izdvojiti u posebnu česticu, pa su tužitelji ovlašten i temeljem toga prijavnog lista i ove presude upisati se kao suvlasnici novoformirane nekretnine, svaki za po 1/2 dijela, sve uz istovremeno brisanje toga prava sa imena tuženika.

4. Tuženicima je dostavljena tužba i poziv na davanje odgovora na tužbu u roku od 30 dana. Tuženici su uredno primili tužbu i rješenje kojim su pozvani za davanje odgovora na tužbu.

5. U pozivu za davanje odgovora na tužbu tuženici su upoznati da ako ne podnesu odgovor na tužbu u određenom roku da će se donijeti presuda (presuda zbog ogluhe) kojom se prihvaća tužbeni zahtjev, ako bude udovoljeno uvjetima iz čl. 331. b. ZPP -a.

6. Tuženici nisu u određenom roku dali odgovor na tužbu. Tuženici ad 1) - ad 3) su tužbu i poziv za davanje odgovora na tužbu zaprimili dana 12. lipnja 2026., a tuženici ad 4) - ad 7) su tužbu i poziv za davanje odgovora na tužbu zaprimili dana 10. lipnja 2026.

7. Tužbeni zahtjev je osnovan.

7.1. Iz dokaza uz spisu razvidno je kako su tužitelji isključivi suvlasnici na jednake dijelove nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica], z. u. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i da su suvlasnici na jednake dijelove dijela nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica], z. u. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to upravo dijela u površini od 165 m2 koji je na Geodetskom snimku-skici s uklopljenim katastarskim planom broj 19_2022 izrađenoj po Trigonometar d.o.o. 28.01.2022.g. (koji čini sastavni dio ove presude) prikazan plavom bojom i brojevima 16, 17, 18, 19, 27, 28, 29, 16, a koji dio će se po pravomoćnosti ove presude prijavnim listom izdvojiti u posebnu česticu.

7.2. Stoga su tužitelji ovlašteni temeljem ove presude upisati pravo vlasništva na toj nekretnini u zemljišnu knjigu i druge javne upisnike u kojima se upisuje vlasništvo na nekretninama, svaki na svoje ime, uz istovremeno brisanje tog prava s imena s imena tuženika.

8. Budući da osnovanost tuženog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u protivnosti sa dokazima koje je priložio tužitelj, niti s činjenicama koje su općepoznate, valjalo je prema čl. 331.b ZPP-a odlučiti kao u točki I. izreke ove presude.

9. Odredbom čl. 130. st. 1. ZV-a propisano je da tko stekne pravo vlasništva nekretnine temeljem zakona, ovlašten je ishoditi upis stečenog prava vlasništva u zemljišnoj knjizi.

10. Odluka o trošku nije donesena, budući tužitelji istu nisu potraživali.

Makarska, 23. srpnja 2026.

S U T K I NJ A

Sonja Čule Erceg

PRAVNA POUKA: Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana zaprimanja iste. Žalba se podnosi nadležnom Županijskom sudu, a putem ovog suda.

DNA:

- pun. tužitelja

- tuženicima

- u spis.

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte