Republika Hrvatska
Općinski sud u Osijeku
Europska avenija 7
31000 Osijek
Broj: Ovr-6272/2023-55
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski sud u Osijeku, po sucu Renati Kuna, u ovršnom postupku ovrhovoditelja B2 Impact d.o.o. Zagreb, Radnička cesta 41, OIB: 32235033898 (ranije B2 Kapital d.o.o., Zagreb, Radnička cesta 41, OIB: 57509775367), zastupan po punomoćniku Tatjani Ostović, odvjetnici u Odvjetničkom društvu Ostović & Rakušić d.o.o. Osijek, protiv ovršenika TT, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Marini Burić, odvjetnici iz Osijeka, radi ovrhe na nekretninama ovršenika, dana 22. srpnja 2026.
r i j e š i o j e
I. Utvrđuje se da je na elektroničkoj javnoj dražbi, koja je koja je započela 20. veljače 2025. godine, a završila dana 16. svibnja 2025., prodana nekretnina u suvlasništvu ovršenika (1/2) TT, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], PU 17459, k. o. [katastarska općina], sagrađena na kč. br. [katastarska čestica], u naravi stan broj 001, u prizemlju, koji se sastoji iz dvije sobe, kuhinje, izbe i hodnika, ukupne površine 50,93 m2, na adresi [adresa] u [adresa], za iznos kupovne cijene od 18.750,00 eura, kupcu HT, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj].
II. Kupac HT, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], na račun Financijske agencije uplatio je dana 19. rujna 2025. g. kupovninu u iznosu od 18.750,00 eura (osamnaest tisuća sedamsto pedeset eura).
III. Iz iznosa postignutog prodajom, sukladno čl. 114. st. 1. Ovršnog zakona namiruje se ovrhovoditelj B2 Impact d.o.o. Zagreb, Radnička cesta 41, OIB: 32235033898 (ranije B2 Kapital d.o.o., OIB: 57509775367), i to: na ime troška plaćanja sudske pristojbe iznosom od 84,04 eura (osamdeset četiri eura i četiri centa), na ime troška predujma za građevinsko vještačenje iznosom od 381,29 eura, (tristo osamdeset jedan eur i dvadeset devet centi) i na ime predujma troška javne dražbe pri FINI iznosom od 185,80 eura (sto osamdeset pet eura i osamdeset centi), a koji troškovi se naplaćuju prioritetno.
IV. Iz iznosa postignutog prodajom, sukladno čl. 114. st. 1. Ovršnog zakona namiruje se ovrhovoditelj B2 Impact d.o.o. Zagreb, Radnička cesta 41, OIB: 32235033898 (ranije B2 Kapital d.o.o., OIB: 57509775367), na ime troška određenog rješenjem o ovrsi za sastav prijedloga za ovrhu (kada se oduzme trošak sudske pristojbe) iznosom od 384,85 eura (tristo osamdeset četiri eura i osamdeset pet centi), na ime troška pristupa na ročište dana 7. svibnja 2026.g. iznosom od 200,00 € (dvjesto eura).
V. Nadalje se ovrhovoditelj, B2 Impact d.o.o. Zagreb, Radnička cesta 41, OIB: 32235033898 (ranije B2 Kapital d.o.o., OIB: 57509775367), namiruje na ime troška kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu i to od dana 19. svibnja 2022.g. do 19. svibnja 2025. iznosom od 1.749,18 eura (tisuću sedamsto četrdeset devet eura i osamnaest centi), na ime glavnice iznosom od 8.853,92 eura (osam tisuća osamsto pedeset tri eura i devedeset dva centa) i na ime zatezne kamate do 18. svibnja 2022.g., djelomično iznosom od 6.910,92 eura (šest tisuća devetsto deset eura i devedeset dva centa).
VI. Nalaže se Financijskoj agenciji Osijek da iz iznosa položene kupovnine od 18.750,00 eura (osamnaest tisuća sedamsto pedeset eura), prema identifikatoru nadmetanja: 51772, isplati ovrhovoditelju B2 Impact d.o.o. Zagreb, Radnička cesta 41, OIB: 32235033898 (ranije B2 Kapital d.o.o., OIB: 57509775367), iznos od 18.750,00 eura, sukladno točkama III., IV. i V. ovog rješenja na račun broj: IBAN: [broj bankovnog računa].
VII. U ostalom dijelu, u odnosu na potraživanje troška sastava podneska od dana 30. travnja 2024. i dana 3. travnja 2026. kao i troškove nazvane „ostali troškovi“ i „troškovi nakon ustupa“, se odbija prijedlog ovrhovoditelja za naplatu troška kao neosnovan.
VIII. Utvrđuje se ovrha dovršenom.
Obrazloženje
1. Na prijedlog ovrhovoditelja B2 Kapital d.o.o., Zagreb, protiv ovršenika, Javni bilježnik Mirjana Borić iz Osijeka, donijela rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave dana 7. veljače 2014.g. pod poslovnim brojem Ovrv-542/14-2, radi namirenja tražbine ovrhovoditelja, te je određena ovrha na nekretnini ovršenika, pobliže opisane točkom I. izreke ovog rješenja. Rješenjem Trgovačkog suda u Zagrebu, broj Tt-26- 22595-2 od dana 1. srpnja 2026. godine, društvu VERALTIS ASSET MANAGEMENT d.o.o., Zagreb, temeljem ugovora o pripajanju pripojeno je društvo B2 Kapital d.o.o., Zagreb, Rješenjem Trgovačkog suda u Zagrebu broj Tt-26/23514-2 od 2. srpnja 2026. godine društvo VERALTIS ASSET MANAGEMENT d.o.o., Zagreb, upisao je promjenu tvrtke pod nazivom B2 Impact d.o.o., Zagreb)
2. Predmetna nekretnina prodana je na elektroničkoj javnoj dražbi, koja je započela 20. veljače 2025. godine, a završila dana 16. svibnja 2025., za iznos kupovne cijene u visini od 18.750,00 eura, kupcu HT, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj].
3. Nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi održano je dana 7. svibnja 2026.g. diobno ročište. Ovrhovoditelj je po punomoćniku u spis dostavio dana 3. travnja 2026. obračun potraživanja kako slijedi:
kreditna partija: 9080053801980191
-glavnica 8.853,92 eura
-redovna kamata 0,00 eura
-zatezna kamata do 18.05.2022. 8.899,91 eura
-zatezna kamata od 19.05.2022. do 19.05.2025. 1.749,18 eura
-ostali troškovi 54,24 eura
UKUPNO: 19.557,26 eura
kreditna partija: 9080053801980191
-troškovi nakon ustupa 1.072,78 eura
-zatezna kamata 0,00 eura
UKUPNO: 1.072,78 eura, sveukupno potraživanje: 20.630,04 eura. Nastavno je ovrhovoditelj, postupajući po dopisu ovog suda, specificirao svoje potraživanje u odnosu na potraživanje nazvano:„ troškovi nakon ustupa 1.072,78 eura) na koje je pozvan po sudu, a u odnosu na svoje potraživanje nazvano „ostali troškovi 54,24 eura) nije se očitovao, niti isto specificirao (L-186 spisa).
4. Temeljem čl. 125. Ovršnog zakona sud odlučuje o namirenju.
5. Sud je pročitao ovosudni ovršni predmet Ovr-6272/2023, te uzeo u obzir podatke iz spisa i zemljišne knjige, kao i specifikaciju tražbine ovrhovoditelja. Temeljem odredbe čl. 113. st. 1. Ovršnog zakona prvo se namiruju troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova. Nadalje, temeljem odredbe čl. 114. Ovršnog zakona nakon namirenja tih tražbina, namiruju se tražbine osigurane založnim pravom, a troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, određen ovršnom ispravom namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.
6. Imajući u vidu sve provedene dokaze, posebno obračune potraživanja ovrhovoditelja, koje je sud prihvatio kao vjerodostojne,(osim onih navedenih točkom VII. izreke), a ovršenik iste nije osporavao, sud je donio odluku kao pod točkama III.,
IV.,V.,VI. izreke, te je ovrhovoditelja djelomično namirio.
7. U ostalom dijelu sud je odbio prijedlog ovrhovoditelja za naplatu troška sastava podneska od dana 30. travnja 2024. i dana 3. travnja 2026. jer nisu bili potrebni za provođenje ovog ovršnog postupka.
8. Sud je nadalje odbio prijedlog ovrhovoditelja u odnosu na troškove nazvane: „nakon ustupa u iznosu od 1.072,78 eura“, koje je isti specificirao podneskom od 16. 7. 2026.g. (L-186 spisa), budući su troškovi sudske pristojbe, predujma za vještačenje i elektronske javne dražbe pri FINI, već odobreni točkama III. i IV. izreke, a ostali navedeni troškovi ne proizlaze iz ovog spisa, dok potraživanje nazvano „ostali troškovi 54,24 eura) nije specificirano i nepoznato je na što se odnosi.
9. Slijedom izloženog, a temeljem čl. 124. i čl. 113. i 114., i čl. 125. Ovršnog zakona (NN RH 12/12,25/13,93/14,73/17,131/20, 114/22, 6/24), sud je donio odluku kao u izreci rješenja, a sukladno čl. 73. st. 2. OZ-a, utvrđeno je da je ovaj ovršni postupak dovršen.
Osijek, 22. srpnja 2026.
Sutkinja
Renata Kuna
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku osam dana računajući od dana primitka prijepisa istog. Žalba se podnosi putem ovoga Suda, Županijskom sudu.
Dostaviti:
1. ovrhovoditelju, po punomoćniku
2. ovršeniku, i po punomoćniku
4. Financijskoj agenciji, nakon pravomoćnosti
- Klasa: O/110-10/24-01/1305, Ur.broj: 07-01-25-14
