REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Vukovaru
Vukovar, Županijska br. 31
Poslovni broj: P-564/2025-7
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Vukovaru, po sucu Mariji Knežević Karamijatović, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, za Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, OIB 95093210687, zastupanu po Općinskom državnom odvjetništvu u Vukovaru, protiv tuženika PV, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], s neprijavljenim boravištem u [adresa], radi isplate, izvanraspravno, 22. srpnja 2026.,
p r e s u d i o j e
I. Nalaže se tuženiku PV, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] da tužitelju Republici Hrvatskoj, OIB: 52634238587, isplati iznos od 1.162,23 eura (slovima:tisućustošezdesetdvaesuraidvadesettricenta) sa zakonskim zateznim kamatama koje od 19. prosinca 2024. pa do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referenta stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, sve u roku od 15 (slovima: petnaest dana).
II. Nalaže se tuženiku PV, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] da tužitelju Republici Hrvatskoj, OIB: 52634238587, naknadi trošak parničnoga postupka u iznosu od 300,00 eura (slovima: tristoeura), zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od 22. srpnja 2026. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referenta stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, sve u roku od 15 (slovima: petnaest) dana.
Obrazloženje
1. Tužitelj je protiv tuženika 29. listopada 2025. podnio tužbu radi isplate navodeći da je tužitelj tuženiku uputio zahtjev za mirno rješenje spora broj: N-DO- 92/2025-2 od 16. lipnja 2025. da u zakonskom roku od 3 mjeseca tužitelju isplati iznos od 2.507,97 eura zajedno sa zakonskim zateznim kamatama, koji rok je bezuspješno protekao.
1.1. Tužitelj je vlasnik stana u [adresa], koji se nalazi u zgradi sagrađenoj na k. č. br. [katastarska čestica] [adresa] sa 389 m2 (stambena zgrada, [adresa] sa 389 m2) upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koji stan je označen kao 62. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-62), Stan br. 62, [adresa], na 10. katu, lijevo nazad, površine 56,63 m2, povezano sa suvlasničkim dijelom nekretnine koji je jednako velik kao i dijelovi ostalih suvlasnika, a kao vlasništvo Republike Hrvatske, OIB: 52634238587.
1.2. Tuženik bez pravne osnove drži u posjedu i koristi navedeni stan. Prema vlastitoj izjavi tuženika danoj na zapisnik pred Državnim uredom za obnovu i stambeno zbrinjavanje broj: Klasa: 019-06/08-24/540 od 26. ožujka 2015. tuženik je u posjedu spornoga stana od 1998. godine, a isti drži u posjedu bez odluke nadležnog tijela, pa time i odobrenja tužitelja kao vlasnika toga stana. Tuženik drži bespravno u posjedu predmetni stan iako je samovlasnik useljive kuće [adresa], označene kao k. č. br. [katastarska čestica] PVG [adresa] sa 629 m2 (kuća, dvije zgrade i dvorište sa 629 m2) te k. č. br. [katastarska čestica] PVG sa 1187 m2 (dvorište sa 1187 m2), obje upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] m2 k. o. [katastarska općina], odnosno iako ima nekretninu u vlasništvu pogodnu za stanovanje.
1.3. U provedenom upravnom postupku, rješenjem Vukovarsko-srijemske županije, Upravnog odjela za gospodarstvo i održivi razvoj broj: Klasa: UP/I-371-02/20- 02/64 od 01. ožujka 2021. utvrđeno je da tuženik nema pravo na stambeno zbrinjavanje u odnosu na predmetni stan budući da ima u vlasništvu useljivu kuću, odgovarajuće kvadrature, te je određeno da je tuženik dužan vratiti isti stan u roku trideset dana od zaprimanja toga rješenja, a isto rješenje je postalo pravomoćno 6. prosinca 2021. Žalba tuženika izjavljena protiv navedenog rješenja je rješenjem Središnjeg državnog ureda za obnovu i stambeno zbrinjavanje broj: UP/II-371-01/21- 04/19 od 14. svibnja 2021. odbijena kao neosnovana, a podneseni prijedlog tuženika kojim je predlagao obnovu toga upravnog postupka je odbačen rješenjem Središnjeg državnog ureda za obnovu i stambeno zbrinjavanje, Sektora za pravne poslove, Službe za upravno postupke i posebna prava broj: Klasa: UP/II-371-01/21-04/19 od 26. svibnja 2022. Tuženik i dalje drži u posjedu sporni stan i odbija ga vratiti tužitelju kao zakonskom vlasniku.
1.4. Tuženik, u razdoblju od 1. siječnja 2015. do 31. ožujka 2025., tužitelju kao vlasniku stana nije plaćao najamninu niti drugu naknadu za uporabu tog stana u mjesečnom iznosu od 20,39 eura. Uporabom tuđe (tužiteljeve) stvari u svoju korist, tuženik je umanjio imovinu tužitelja u razdoblju od 1. siječnja 2015. do 31. ožujka 2025. u ukupnom iznosu od 2.507,97 eura. U navedenom razdoblju, besplatnim stanovanjem u državnom stanu na području posebne državne skrbi, tuženik je ostvario imovinsku korist u ukupnom iznosu od 2.507,97 eura, a za uporabu istog stana propisana je obveza plaćanja zaštićene najamnine sukladno članku 11. stavak 1. Zakona o područjima posebne državne skrbi ("Narodne novine", broj: 86/08., 57/11., 51/13., 148/13., 76/14., 147/14., 18/15.), odnosno članku 18. stavak 4. Zakon o stambenom zbrinjavanju na potpomognutim područjima ("Narodne novine", broj: 106/18., 98/19. i 82/23.). Uslijed proteka roka i nastupa činjenice zastare za dio tražbine tužitelj traži isplatu naknade za korištenje predmetne stambene jedinice u visini nezastarjele tražbine i to 1.162,23 eura, zajedno sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje teku od 17. srpnja 2025. pa do isplate.
1.5. Uporabom tuđe stvari,bez pravne osnove, u svoju korist i to navedenog stana bez plaćanja zakonom propisane naknade, odnosno najamnine u razdoblju od 1. siječnja 2015. do 31. ožujka 2025. na strani tuženika nastala je obveza da stečenu imovinsku korist u iznosu od 1.162,23 eura vrati, odnosno plati tužitelju jer je time umanjena imovina tužitelja za navedeni iznos, kao vlasnika stana u smislu naplate očekivane i Zakonom propisane zaštićene najamnine kao naknade za korištenje predmetnog stana.
2. Na temelju članka 284. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine, broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 dalje: ZPP) sud je tuženiku dostavio primjerak tužbe od 29. listopada 2025. podnesene u ovom predmetu tuženiku radi podnošenja pisanoga odgovora na tužbu. U tom pozivu sud je upozorio tuženika na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu (članak 331.b ZPP-a).
3. Iz dostavnice na poleđini lista 45 spisa vidljivo je da je tuženik tužbu s prilozima i pozivom za davanje odgovora na tužbu zaprimio 7. travnja 2026.
3.1. Tuženik u roku koji mu je odredio sud nije podnio pisani odgovor na tužbu, iako su tuženiku tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni.
4. Osnovanost tužbenoga zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi. Te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili činjenicama koje su općepoznate, slijedom čega je sud odlučio kao pod točkom I. izreke presude.
5. Odluka o trošku temelji se na odredbi članka 154. stavka 1., članka 164. i članka 163. ZPP-a.
6. Tužitelj je uspio u sporu u cijelosti pa je tuženik dužan naknaditi trošak tužitelju koji je bio nužan za svrsishodno vođenje ovoga postupka i to na ime zastupanja po Općinskom državnom odvjetništvu u Vukovaru zatraženi iznos od 150,00 eura za sastav zahtjeva za mirno rješenje spora i zatraženi iznos od 150,00 eura za sastav tužbe, odnosno sveukupno 300,00 eura, a sve imajući u vidu označenu vrijednost predmeta spora od 1.162,23 eura i odredbe Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine, broj: 138/23) pa je stoga odlučeno kao pod točkom II. izreke presude.
U Vukovaru 22. srpnja 2026.
Sudac
Marija Knežević Karamijatović
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude zbog ogluhe dopuštena je žalba putem ovoga suda nadležnom županijskom sudu u roku od 15 dana od dana dostave iste. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenoga činjeničnog stanja (članak 353. stavak 2. ZPP-a).
Dostaviti:
1. Tužitelju, putem ODO Vukovar, Građansko-upravni odjel na broj P-DO-298/2025
2. Tuženiku PV, [adresa] s neprijavljenim boravištem u [adresa]
