Republika Hrvatska

Trgovački sud u Osijeku

Stalna služba u Slavonskom Brodu

Trg pobjede 15

35000 Slavonski Brod

Poslovni broj: R1-47/2026-3

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

TRGOVAČKI SUD U OSIJEKU, STALNA SLUŽBA U SLAVONSKOM BRODU, po sutkinji Danijeli Martini Maoduš, u izvanparničnom predmetu predlagatelja TISAK plus društvo s ograničenom odgovornošću za trgovinu i usluge, Zagreb, Slavonska avenija 11A, OIB: 32497003047, kojeg zastupa punomoćnik Lana Sokoj Gjergja, odvjetnica u Zagrebu, protiv protustranke Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, koju zastupa Županijsko državno odvjetništvo u Slavonskom Brodu, radi: osiguranja dokaza, 22. srpnja 2026.

r j e š i o j e

I Prihvaća se prijedlog predlagatelja TISAK plus društvo s ograničenom odgovornošću za trgovinu i usluge, Zagreb, Slavonska avenija 11A, OIB: 32497003047, za osiguranje dokaza.

II Poziva se predlagatelj TISAK plus društvo s ograničenom odgovornošću za trgovinu i usluge, Zagreb, Slavonska avenija 11A, OIB: 32497003047, u roku od 8 (osam) dana, uplatiti predujam:

- za provođenje očevida i građevinskog vještačenja u iznosu od 500,00 eura na račun Trgovačkog suda u Osijeku HR31 2390 0011 3000 0020 0, model: HR05, poziv na broj: 256-47-2026 kod Hrvatske poštanske banke d.d., koji iznos obuhvaća i trošak dolaska vještaka na očevid,

- za izlazak sudske komisije radi sastava zapisnika u iznosu od 49,48 eura, na račun Trgovačkog suda u Osijeku HR31 2390 0011 3000 0020 0, model: HR00, poziv na broj: 7500-47-2026 kod Hrvatske poštanske banke d.d.;

i o tome dostaviti sudu dokaz, na gornji broj spisa.

III Ako se navedeni iznosi ne uplate, očevid i vještačenje se neće provesti. IV Određuje se za vještaka SB CONSULTING d.o.o., OIB: 12443068329, Slavonski Brod, Ulica Ksavera Šandora Đalskog 14, te se stalni sudski vještak za graditeljstvo i procjenu nekretnina Dubravko Čelebija, dipl.ing.građ., Slavonski Brod, Ulica Ksavera Šandora Đalskog 114, OIB: [osobni identifikacijski broj], kao direktor poziva posebnom odlukom imenovati fizičku osobu za provođenje očevida i građevinskog vještačenja.

V Određuje se očevid na mjestu

- poslovnog prostora navodno površine70,34 m2, u ulici Kralja Petra Krešimira IV 27, koji se gledajući od ulice u smjeru sjevera (zgrade) nalazi u prizemlju sa desne strane zgrade („ulični lokal“), k. č. br. [katastarska čestica] OCC, Kuća i dvorište površine 951 m2, zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

Očevid se određuje za dan 30. srpnja 2026., s početkom u 11:30 sati,

ukoliko predlagatelj dostavi sudu dokaz o uplati predujma i o tome obavijesti sud najkasnije dan prije dana određenog očevida.

VI Pozivaju se imenovani vještak, predlagatelj i protustranke, pristupiti na isti očevid te dostaviti tlocrte predmetne nekretnine, ugovor o etažiranju, etažni nacrt ili kakav drugi dokument na okolnost predmetne nekretnine sudu i vještaku na mail.

VII Zadatak vještačenja je utvrditi:

- utvrditi identitet Nekretnine (poslovnog prostora navodno površine70,34 m2, u ulici Kralja Petra Krešimira IV 27, koji se gledajući od ulice u smjeru sjevera (zgrade) nalazi u prizemlju sa desne strane zgrade („ulični lokal“), k. č. br. [katastarska čestica] OCC, Kuća i dvorište površine 951 m2, zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]), odnosno utvrditi kojoj ili kojim etažama upisanim u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k.o. Slavonski

Brod odgovora ta nekretnina Nekretnina:

1. Suvlasničkom dijelu: 1/5 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) lokal prizemno do ulice s lijeve strane u površini od 35 m2 REPUBLIKA HRVATSKA, z. k. č. br. [katastarska čestica] OCC, kuća i dvorište površine 951 m2, z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], Ili

[katastarska općina]

ili

3. Suvlasničkom dijelu: 1/5 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-3) poslovna prostorija s desne strane ulaza u površini od 130 m2 REPUBLIKA HRVATSKA, z. k. č. br. [katastarska čestica] OCC, kuća i dvorište površine 951 m2, z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

odnosno odgovara li ijednoj upisanoj etaži ili je riječ o neupisanom posebnom dijelu.

VIII Nalaže se vještaku prije provođenja očevida zatražiti od stranaka potrebnu dokumentaciju, ako smatra da je to potrebno, E-mail vještaka je [adresa elektroničke pošte].

IX Pozivaju se stranke predložiti dopunu zadatka vještačenja, u roku od 8 (osam) dana.

X Očevid će se održati i ako protivnik osiguranja prije termina očevida ne primi ovo Rješenje.

Obrazloženje

1. Predlagatelj je podneskom od 21. srpnja 2026. podnio prijedlog za provođenje postupka osiguranja dokaza jer nekretnina za koju smatra da je vlasnik- poslovni prostor u zemljišnim knjigama nije upisana kao posebna etažna jedinica s površinom i opisom kao što je u naravi, pa nije jasno da li se radi o pgreški kod etažiranja ili se radi o o neupisanom posebnom dijelu.

2. Predlagatelj navodi da ima pravni interes da građevinski vještak na terenu pokuša identificirati predmetnu nekretninu kako bi predlagatelj moga podnijeti prijedlog za mirno rješenje spora što je radnja koja prethodi eventualnom podnošenju tužbe protiv protustranke.

3. Ovima rješenjem određeno je provođenje očevida i vještačenje u postupku osiguranja dokaza te je imenovan vještak i određen zadatak vještačenja, a predlagatelj je pozvan na uplatu predujma za izlazak vještaka i suda na očevid.

4. Termin ročišta je određen obzirom na činjenicu da su u tijeku godišnji odmori kod vještaka.

5. Stoga je odlučeno kao u izreci.

U Slavonskom Brodu 22. srpnja 2026.

Sutkinja:

Daniela Martini Maoduš

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv rješenja kojim se prihvaća prijedlog za osiguranje dokaza te protiv rješenja kojim se odlučuje da izvođenje dokaza započne prije nego što se rješenje dostavi protivniku nije dopuštena žalba po čl. 275. st. 6. ZPP-a.

DNA:

- Predlagatelj, po punomoćniku, e-Komunikacijom

- Protustranka, zastupana po ŽDO web servisom

- Vještak, e-Komunikacijom, uz prijedlog sa svim prilozima