Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj Gž Ovr-885/2026-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu toga suda Željki Rožić Kaleb, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari ovrhovoditelja [adresa], sa sjedištem u [adresa], OIB: 54382731298, kojeg zastupa punomoćnica Danijela Kovačić, odvjetnica u Zajedničkom odvjetničkom uredu Danijela Kovačić i Jasenka Perković u Rijeci, protiv 1 ovršenice ZNI, OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. ovršenice ZN, OIB: [osobni identifikacijski broj], obje iz [adresa], radi ovrhe, odlučujući o žalbi ovrhovoditelja izjavljenoj protiv rješenja Općinskog suda u Rijeci, poslovni broj Ovr-3012/2013-91 od 9. srpnja 2025., 21. srpnja 2026.

r i j e š i o  j e

I Uvažava se žalba ovrhovoditelja Grada Rijeke, ukida rješenje Općinskog suda u Rijeci, poslovni broj Ovr-3012/2013-91 od 9. srpnja 2025. i predmet vraća tom sudu na ponovan postupak.

II Odluka o troškovima žalbe ovrhovoditelja Grada Rijeke ostavlja se za konačnu odluku.

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvog stupnja je odlučeno:

"I. Djelomično se obustavlja postupak ovrhe na nekretnini u vlasništvu II. ovršenice Dine Karajić- 8. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom Etažno vlasništvo (E-8) Dvosobni stan br. 6 na tavanu koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, nužnika, drvarnice ukupne površine 57,56 m2, na adresi [adresa], koji je neodvojivo povezan sa kč. br. [katastarska čestica] -kuća br. 1 sa dvorištem u [adresa], upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], te se u tom dijelu ukidaju sve provedene ovršne radnje.

II. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovoga suda brisanje zabilježbe pokretanja ovršnog postupka posl. broj Ovr-3012/2013 pod brojem Z-29512/2019, prvenstveni red upisa: Z- 9042/2013, zabilježbe ovrhe posl. broj Ovr-3012/2013 pod brojem Z- 29512/2019 prvenstveni red upisa: Z-16071/2013, zabilježbe pokretanja ovršnog postupka posl. broj Ovr-4426/2013 ovrhe pod brojem Z-29512/19 prvenstveni red upisa: Z- 13698/2013 i zabilježbe ovrhe posl. br: Ovr-4426/2013 pod brojem Z-29512/2019 prvenstveni red upisa: Z-16430/2013."

2. Protiv prvostupanjskog rješenja žali se ovrhovoditelj zbog bitne povrede odredbi „Ovršnog zakona“ te pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja s prijedlogom, prvostupanjsko rješenje ukinuti i predmet vratiti na ponovno suđenje, uz naknadu troškova žalbe.

3. Žalba je osnovana.

4. U ovom su predmetu rješenjem prvostupanjskog suda od 8. veljače 2023. spojeni radi zajedničkog raspravljanja spisi u kojima je rješenjima o ovrsi posl.br. Ovr- 3012/2013 od 31. srpnja 2013. te Ovr-4426/2013 od 29. studenog 2013. određena ovrha protiv 1. i 2. ovršenica a uz ostalo, i na nekretnini koja je u vlasništvu 2. ovršenice.

5. Prvostupanjski sud primjenom odredbe čl. 80.b st. 2. Ovršnog zakona ("Narodne novine" br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 06/24-dalje OZ), s obzirom da tražbina ovrhovoditelja u svom zbroju iznosi 1.276,31 eura što predstavlja nerazmjerno manje od vrijednosti nekretnine na kojoj se predlaže provesti ovrha a ovrhovoditelj nije dostavio sudu dokaz kako je pokušao potraživanje namiriti na pokretninama obje ovršenice odnosno, učinio vjerojatnim da je ovrha na drugim predmetima ovrhe bila bezuspješna, niti da ima osobito opravdan interes za provedbu ovrhe, na temelju odredbe čl. 72. st. 5. OZ obustavlja ovrhu na označenoj nekretnini 2. ovršenice jer bi prodaja nekretnine narušila pravičnu ravnotežu između interesa ovršenika i interesa ovrhovoditelja.

6. Donoseći pobijano rješenje prvostupanjski sud je u prvom redu pogrešno primijenio materijalno pravo iz odredbe čl. 80.b OZ jer je označena odredba stupila na snagu 3. kolovoza 2017. Zakonom o izmjenama i dopunama Ovršnog zakona („Narodne novine“ br. 73/17., dalje: ZID OZ) gdje je odredbom čl. 44. st. 1. propisano kako će se postupci pokrenuti prije stupanja na snagu tog Zakona dovršiti primjenom odredbi Ovršnog zakona („Narodne novine" br. 112/12, 25/13, 93/14 i 55/16) a oba su postupka ovrhe pokrenuta 2013. godine i ne radi se o izuzecima propisanim odredbom čl. 44. st. 2., 4. i 5. ZID OZ.

7. Budući da prije stupanja na snagu ZID OZ nije bila određena mogućnost odbijanja prijedloga za ovrhu pod posebnim uvjetima propisanim za određivanje ovrhe na nekretnini, pobijano je prvostupanjsko rješenje donijeto pogrešnom primjenom odredbe čl. 80.b OZ.

8. Uz iznijeto, ovrhe su određene na predmetu ovrhe koji je izrijekom označen u ovršnoj ispravi, pravomoćnoj i ovršnoj presudi Općinskog suda u Rijeci, posl.br. P - 1474/10 od 26. listopada 2010. gdje je, u odnosu na tražbinu ovrhovoditelja prema 2. ovršenici izrijekom određeno namirenje tužitelja, ovdje ovrhovoditelja prodajom nekretnine, predmetnog stana zbog čega ovrhovoditelj, sukladno ovršnoj ispravi nije niti mogao tražiti ovrhu na drugom predmetu ovrhe budući da se ovrha određuje na temelju ovršne isprave u smislu odredbe čl. 22. OZ i ovdje je predmet ovrhe stvar na kojoj se po zakonu može i mora provesti ovrha radi ostvarenja tražbine sukladno ovršnoj ispravi.

9. Slijedom iznijetog je na temelju odredbe čl. 380. toč. 3. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj: 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07. – Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 84/08., 12/08., 57/11., 25/13., 28/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23. i 146/25) u svezi odredbe čl. 21. st. 1. OZ uvažena žalba ovrhovoditelja, ukinuto pobijano prvostupanjsko rješenje i predmet vraćen tom sudu na ponovan postupak.

10. Odluka o troškovima žalbe ovrhovoditelja osniva se na odredbi čl. 14. st. 4. OZ kojom je propisano da je ovršenik dužan naknaditi ovrhovoditelju samo troškove koji su bili potrebni za ovrhu što je moguće ocijeniti tek po donošenju konačne odluke.

U Zagrebu, 21. srpnja 2026.

Sudac:

Željka Rožić Kaleb