Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: P Ob-839/2026-4

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu toga suda Nenadu Miletiću u pravnoj stvari tužitelja AB iz [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj] zastupan po punomoćniku Berislav Herceg odvjetnik iz [adresa] protiv tuženika ABĆ iz [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj] radi utvrđenja bračne stečevine, dana 21. srpnja 2026. godine

r i j e š i o j e

I. Ovaj sud oglašava se mjesno nenadležnim.

II. Po pravomoćnosti rješenja predmet će se na Općinski sud Novi Zagreb.

Obrazloženje

1. Dana 16. lipnja 2026. godine tužitelj je podnio tužbu u kojoj navodi kako su stranke sklopile brak dana 16. travnja 2011., a prije sklapanja braka su živjele u izvanbračnoj vezi oko dvije godine. Od početka trajanja izvanbračne veze pa do 2016. godine stranke su živjele u stanu tuženice na adresi [adresa] površine 46,17 m2. Tužitelj je sa suprugom 2016. godine dogovorio kupnju nove nekretnine, dvostruko veće korisne površine na adresi [adresa] u kojoj i danas žive sa zajedničkim djetetom. Riječ je o nekretnini danas upisanoj u zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška], katastarska općina [katastarska općina], izgrađenoj na k. č. br. [katastarska čestica], u naravi kuća, [adresa] površine 133 m2 i dvorište površine 233 m2, [adresa], ukupne površine 356 m2, i to:

1. suvlasnički dio 2574/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1), stan oznake 1 u prizemlju koji se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, dvije sobe i kupao-nice površine 48,72 čm sa pripadkom -1c- terasa u površini 5,12 čm sve obojano zeleno u grafičkom prilogu elaborata i

2. Osim opisane nekretnine kupljena je i jedna polovina dijela kat. čest. br. [katastarska čestica] označena kao dvorište sa 45 m2, upisana danas u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Radi se o čestici koja u naravi leži uz k. č. br. [katastarska čestica] iste katastarske općine.

3. Nekretnine u [adresa] glase u cijelosti na tuženicu. Nakon kupoprodaje, tužitelj je osim u isplati stambenog kredita, sudjelovao i u uređenju odnosno adaptaciji sporne nekretnine.

4. Iako su stranke zajednički dogovorile sve detalje kupoprodaje i otplate nekretnine u [adresa], iako su sve u braku supružnici stjecali i trošili zajednički, tužena danas osporava tužitelju pravo na bračnu stečevinu.

5. Sporne nekretnine su stečene uknjižbom Kupoprodajnog ugovora od 25.04.2016. u zemljišnim knjigama Zemljišnoknjižnog odjela Novi Zagreb pod Z-14368/16.

6. Iz priloženog Ugovora o kupoprodaji nekretnina od 25.04.2016. proizlazi da je ukupna kupoprodajna cijena od 99.000,00 Eur isplaćena u četiri dijela: 7. Kapara 3.000,00 Eur 16.03.2016. Dio kupoprodajne cijene 1.000,00 Eur 29.03.2016.

8. Dio kupoprodajne cijene 45.000,00 Eur do 29. travnja 2016. Dio kupoprodajne cijene 50.000,00 Eur po odobrenju i isplati kredita kod Prve stambene štedionice d.d..

9. Dio kupoprodajne cijene od 45.000,00 Eur tuženica je isplatila dijelom kupoprodajne cijene postignute prodajom stana na adresi [adresa] u kojem su stranke do tada živjele.

10. Ostatak od 50.000,00 Eur isplaćen je putem kredita kod Prve stambene štedionice koji su stranke do danas isplatile.

11. Tužitelj od vrijednosti sporne nekretnine odbija iznose koje je tuženica stekla iz imovine koja je prodana neposredno prije kupovine i zahtijeva svoja prava temeljem bračne stečevine u polovici vrijednosti otplaćenog kredita, a to je udio od 25/99.

12. Tužitelj predlaže da sud utvrdi da nekretnine upisane u zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška], katastarska općina [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica], u naravi kuća, [adresa] površine 133 m2 i dvorište površine 233 m2, [adresa], ukupne površine 356 m2, i to:

2. suvlasnički dio 2477/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-3), stan oznake 3 na I katu koji se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, dvije sobe i kupaonice površine 46,88 čm i pripadcima -3 b- balkon+stubište u površini 14,78 čm sve o-bojano plavo u grafičkom prilogu elaborata predstavljaju bračnu stečevinu stečenu u bračnoj zajednici između tužitelja i tuženice, pa se utvrđuje da je tužitelj u istim nekretninama suvlasnik u 25/99 dijela, a tuženica je dužna trpjeti da se temeljem ove presude izvrši prijenos prava suvlasništva na ime tužitelja u 25/99 dijela u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Novom Zagrebu, sve u roku od 15 dana.

13. Utvrđuje se da ½ dijela nekretnina upisanih u zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška], katastarska općina [katastarska općina], kat. čest. br. [katastarska čestica], Dvorište, površine 45 m2 predstavljaju bračnu stečevinu stečenu u bračnoj zajednici između tužitelja i tuženice, pa se utvrđuje da je tužitelj u istim nekretninama suvlasnik u 25/99 dijela, a tuženica je dužna trpjeti da se temeljem ove presude izvrši prijenos prava suvlasništva na ime tužitelja u 25/99 dijela u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Novom Zagrebu, u roku od 15 dana.

14. Odredbom čl. 56 Zakona o parničnom postupku (NN" broj 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13 - dalje ZPP), propisana je isključiva mjesna nadležnost za sporove na nekretninama.

15. Tužbeni zahtjev odnosi se na utvrđenje prava vlasništva na nekretninama za koje je nadležan Općinski sud Novi Zagreb. Da je tome tako dokazuje i podnesak samog tužitelja od 30. lipnja 2026. godine u kojem isti navodi kako je ova tužba očitom omaškom podnesena na Općinski građanski sud u Zagrebu pa predlaže da se sud oglasi mjesno nenadležnim i uputi sud mjesno nadležnom Općinskom sudu Novi Zagreb.

16. Članak 20. ZPP-a propisuje:

17. Sud se može, u povodu prigovora tuženika, proglasiti mjesno nenadležnim, ako je prigovor podnesen najkasnije na pripremnom ročištu ili, ako ono nije održano, do upuštanja tuženika u raspravljanje o glavnoj stvari na prvom ročištu za glavnu raspravu.

18. Sud se može proglasiti, po službenoj dužnosti, mjesno nenadležnim samo kad postoji isključiva mjesna nadležnost nekoga drugog suda najkasnije na pripremnom ročištu ili, ako ono nije održano, do upuštanja tuženika u raspravljanje o glavnoj stvari na prvom ročištu za glavnu raspravu.

19. Članak 21. ZPP-a propisuje:

20. Nakon pravomoćnosti rješenja kojim se oglasio nenadležnim (članak 17. i 20.) sud će ustupiti predmet nadležnom sudu ili jednom od više izberivo nadležnih sudova.

21. Slijedom navedenoga, sud je donio odluku kao u izreci.

U Zagrebu, 21. srpnja 2026.

Sudac:

Nenad Miletić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka prijepisa istog. Žalba se podnosi pisano u 4 istovjetna primjerka putem ovog suda Županijskom sudu.

Dna:

- tužitelju po pun.

kal 30 dana

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte