Republika Hrvatska
Trgovački sud u Rijeci
Rijeka, Zadarska 1 i 3
Poslovni broj: P-131/2026-5
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Trgovački sud u Rijeci, po sutkinji Tamari Jugo Smoljanović, u parničnom predmetu tužitelja STADION KANTRIDA d.o.o. [adresa], OIB: 53793316685, kojeg zastupa punomoćnik Danijel Beljan, odvjetnik u Odvjetničkom društvu Vrkić, Beljan i Denona, Rijeka, Korzo 8 protiv tuženika STICHTING SOCIAL SPORT, Nizozemska, Wilhelminakade 173 unit 41.32, 3072AP Rotterdam (Postbus 21365, 3001AJ Rotterdam), OIB: 07084744121, radi sklapanja ugovora i zabrane činidbe , izvan ročišta, 20. srpnja 2026.
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se da prema sadržaju pravnog odnosa između tužitelja Stadion Kantrida d.o.o. Rijeka, OIB: 53793316685 i tuženika Stichting Social Sport, OIB: 07084744121 utemeljenog na Ugovoru o povratu pozajmice sa sporazumom o osnivanju založnog prava (hipoteci) na nekretninama od 29. prosinca 2017., tuženik nema pravo nakon 31. prosinca 2025. zahtijevati jednokratnu isplatu cjelokupnog preostalog iznosa zajma od 13.094.011,69 EUR, već navedena tražbina dospijeva sukcesivno u godišnjim obrocima, u iznosu od 700.000,00 EUR godišnje, te s posljednjim obrokom u iznosu od 494.011,69 EUR, sve s dospijećem najkasnije do 31. prosinca svake godine, počevši od 31. prosinca 2026., pa do potpune isplate.
II. Utvrđuje se da prema sadržaju pravnog odnosa između tužitelja, Stadion Kantrida d.o.o. Rijeka, OIB: 53793316685 i tuženika, Stichting Social Sport, OIB: 07084744121, utemeljenog na Ugovoru o povratu pozajmice sa sporazumom o osnivanju založnog prava (hipoteci) na nekretninama od 29. prosinca 2017., postoji obveza tuženika, koja dospijeva prvi naredni dan nakon 31. prosinca 2025., da s tužiteljem sklopi dodatak tom ugovoru kojim će se utvrditi da se preostali iznos zajma od 13.094.011,69 EUR vraća u godišnjim obrocima od 700.000,00 EUR, te s posljednjim obrokom u iznosu od 494.011,69 EUR, sve s dospijećem svakog pojedinog obroka najkasnije do 31. prosinca svake godine, počevši od 31. prosinca 2026. pa do potpune isplate.
III. Utvrđuje se da je tuženik Stichting Social Sport, OIB: 07084744121, nakon 31. prosinca 2025. ovlašten namirivati se iz založenih nekretnina tužitelja Stadion Kantrida d.o.o. Rijeka, OIB: 53793316685, koje su u zemljišnim knjigama
Općinskog suda u Rijeci označene kao:
- k. č. br. [katastarska čestica], šuma, površine 651 m², upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina],
- k. č. br. [katastarska čestica], šuma, površine 2 m², upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina],
- k. č. br. [katastarska čestica], stadion, pomoćna zgrada i zemljište za sport i rekreaciju Pehlin, površine 24.093 m², upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina],
- k. č. br. [katastarska čestica], šuma, površine 7 m², upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina],
- k. č. br. [katastarska čestica], šuma, površine 116 m², upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina],
- k. č. br. [katastarska čestica], šuma, površine 727 m², upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina],
- k. č. br. [katastarska čestica], šuma, površine 99 m², upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina],
- k. č. br. [katastarska čestica], šuma, površine 3 m², upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina],
- k. č. br. [katastarska čestica], [adresa], površine 53.197 m², upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina],
isključivo radi namirenja iznosa dospjelih, a neplaćenih godišnjih obroka od 700.000,00 EUR, te posljednjeg obroka u iznosu od 494.011,69 EUR, sve počevši od 31. prosinca 2026. pa do potpune isplate.
IV. Nalaže se tuženiku Stichting Social Sport, OIB: 07084744121 u roku od 15 dana od dana pravomoćnosti ove presude sklopi ti s tužiteljem Stadion Kantrida d.o.o. Rijeka, OIB: 53793316685 dodatak Ugovoru o povratu pozajmice sa sporazumom o osnivanju založnog prava (hipoteci) na nekretninama od 29. prosinca 2017., prema kojem će se preostali iznos zajma od 13.094.011,69 EUR plaćati u godišnjim obrocima od po 700.000,00 EUR, te posljednjeg obroka u iznosu od 494.011,69 EUR, sve s dospijećem svakog pojedinog obroka najkasnije do 31. prosinca svake godine, počevši od 31. prosinca 2026., pa do potpune isplate, na način da se u članku 6. tog Ugovora unosi stavak 3. koji glasi:
„Stadion Kantrida će preostali iznos zajma od 13.094.011,69 EUR plaćati u godišnjim obrocima od po 700.000,00 EUR, te posljednjeg obroka u iznosu od 494.011,69 EUR, sve najkasnije do 31. prosinca svake godine, počevši od 31. prosinca 2026., pa do potpune otplate zajma.“
jer u protivnom, ova presuda zamjenjuje takvu ugovornu odredbu.
V. Zabranjuje se tuženiku Stichting Social Sport, OIB: 07084744121, jednokratno namirenje preostalog iznosa zajma od 13.094.011,69 EUR utvrđenog u članku 6. stavku 2. Ugovora o povratu pozajmice sa sporazumom o osnivanju založnog prava (hipoteci) na nekretninama od 29. prosinca 2017. iz založenih nekretnina tužitelja navedenih u točki III. ove izreke, sve dok tuženik uredno plaća godišnje obroke od 700.000,00 EUR, te posljednji obrok u iznosu od 494.011,69 EUR, sve najkasnije do 31. prosinca svake godine, počevši od 31. prosinca 2026., pa do potpune isplate preostalog iznosa zajma.
VI. Nalaže se tuženiku platiti tužitelju na ime prouzročenog parničnog troška iznos od 25.000,00 EUR zajedno s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od 20. srpnja 2026. (dana donošenja presude) po stopi od 5,15% godišnje do isplate, a u slučaju promjene kamatne stope, po stopi koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja uvećano za tri postotna poena u roku od 15 (petnaest) dana.
Obrazloženje
1. Tužitelj je 26. veljače 2026. pred ovim sudom podnio tužbu protiv tuženika radi sklapanja ugovora i zabrane činidbe. Obrazlaže da tužitelj trgovačko društvo registrirano u sudskom registru Trgovačkog suda u Rijeci pod brojem MBS: [matični broj subjekta]. Tuženik je zaklada sa sjedištem u [adresa], te je kao takav upisan u Registru gospodarske komore Nizozemske, Broj iz registra: 50363654.
1.1 Tužitelj i tuženik su 29. prosinca 2017. u Rijeci zaključili Ugovor o povratu pozajmice sa sporazumom o osnivanju založnog prava (hipoteci) na nekretninama. Navedenim Ugovorom su parnične stranke ugovorile iznose, rokove i način povrata pozajmica koje je ovdje tuženik, kao zajmodavac, pozajmio ovdje tužitelju, kao zajmoprimcu temeljem više ugovora o zajmu sklopljenih među njima u ranijem razdoblju. Naime, tuženik je tužitelju bio pozajmio ukupno iznos od 18.694.011,69 EUR, sve temeljem više pojedinačnih ugovora o zajmu, odnosno: temeljem ugovora o zajmu od 8. srpnja 2014. iznos od 801.213,00 EUR, ugovora o zajmu od 8. rujna 2014. iznos od 3.000.000,00 EUR, ugovora o zajmu od 2. prosinca 2014. iznos od 3.000.000,00 EUR, ugovora o zajmu od 1. veljače 2015. iznos od 4.000.000,00 EUR, ugovora o zajmu od 1. lipnja 2015. iznos od 2.500.000,00 EUR, ugovora o zajmu od 15. lipnja 2015. iznos od 1.700.000,00 EUR, ugovora o zajmu od 4. rujna 2015. iznos od 1.867.601,33 EUR, ugovora o zajmu od 10. prosinca 2015. iznos od 1.036.357,81 EUR, ugovora o zajmu od 6. veljače 2016. iznos od 328.839,55 EUR, ugovora o zajmu od 13. veljače 2016. iznos od 460.000,00 EUR. Povrat navedenih pozajmljenih iznosa po ovim osnovnim ugovorima o zajmu bio je dogovoren kao beskamatni zajam s rokom povrata do 31. prosinca 2017.
1.2. Parnične su strane 29. prosinca 2017. zaključile Ugovor o povratu pozajmice sa sporazumom o osnivanju založnog prava (hipoteci) na nekretninama kojim su dogovorile obvezu ovdje tužitelja, kao zajmoprimca, da ovdje tuženiku, kao zajmodavcu, vrati gore navedeni ukupno pozajmljeni iznos, i to beskamatno u godišnjim ratama kako slijedi: iznos od 700.000,00 EUR do 31. prosinca 2018., iznos od 700.000,00 EUR do 31. prosinca 2019., iznos od 700.000,00 EUR do 31. prosinca 2020., iznos od 700.000,00 EUR do 31. prosinca 2021., iznos od 700.000,00 EUR do 31. prosinca 2022., iznos od 700.000,00 EUR do 31. prosinca 2023., iznos od 700.000,00 EURA do 31. prosinca 2024. i iznos od 700.000,00 EUR do 31. prosinca 2025.
1.3. Ugovorne strane su također istim ugovorom ugovorile da će nakon plaćanja i povrata gore navedenih iznosa one ugovoriti rokove i iznose beskamatnog povrata ostatka neplaćenih iznosa pozajmica u iznosu od ukupno 13.094.011,69 EUR, pri čemu iznosi godišnjih rata ne mogu prelaziti novčane iznose dogovorene za korištenje Trening kampa HNK Rijeka na [adresa] koje ovdje tužitelj, Stadion Kantrida d.o.o., zaračunava HNK Rijeka s.d.d. kao krajnjem korisniku Nogometnog kampa HNK Rijeka na [adresa] na osnovi ugovora o korištenju sportskih objekata, ali u svakom slučaju da ne može biti manji od 700.000,00 EUR godišnje.
1.4. Naime, tužitelj je vlasnik nekretnina i objekata koji čine Trening kamp HNK Rijeke u Rijeci, na adresi [adresa], a koji Trening kamp koristi HNK Rijeka s.d.d. [adresa] za obavljanje svojih registriranih sportskih djelatnosti. HNK Rijeka s.d.d. Rijeka je sportsko dioničko društvo za obavljanje sportskih djelatnosti sukladno odredbama Zakona o sportu. HNK Rijeka s.d.d. koristi Trening kamp HNK Rijeka na [adresa] i sve njegove sportske građevine za redovno obavljanje svojih registriranih sportskih djelatnosti temeljem Ugovora o korištenju sportskih objekata zaključenog 1. listopada 2025. između Stadiona Kantrida d.o.o. i HNK Rijeka s.d.d. Navedenim Ugovorom o korištenju sportskih objekata je ugovoreno da se na ime naknade za korištenje sportskih objekata temeljem tog Ugovora HNK Rijeka obvezuje Stadionu Kantrida d.o.o. plaćati godišnji iznos od ukupno 700.000,00 EUR.
1.5. Tužitelj je tuženiku u cijelosti platio ugovorene godišnje iznose ugovorene Ugovorom o povratu pozajmice sa sporazumom o osnivanju založnog prava (hipoteci) na nekretninama za razdoblje do 31. prosinca 2025. te je time još preostala obveza tužitelja da tuženiku beskamatno vrati i isplati preostali neplaćeni iznos pozajmice od 13.094.011,69 EUR na način kako je to ugovoreno u čl. 6. st. 2. o povratu pozajmice sa sporazumom o osnivanju založnog prava (hipoteci) na nekretninama. Tužitelj se stoga pisanim putem obraćao tuženiku sa zahtjevom za zaključenjem ugovora o povratu preostalog neplaćenog iznosa pozajmice od 13.094.011,69 EUR, a kojim bi ugovorom parnične strane, kao stranke Ugovora o povratu pozajmice, ugovorile rokove i iznose povrata takvog preostalog neplaćenog iznosa pri čemu sukladno čl. 6. st. 2. Ugovora o povratu pozajmice takvi godišnji iznosi rata koje je tužitelj dužan plaćati tuženiku ne mogu biti manji od 700.000,00 EURA, ali isto tako i ne mogu premašiti iznos kojega HNK Rijeka s.d.d. plaća za korištenje sportskih objekata Trening kampa HNK Rijeka temeljem ugovora o korištenju sportskih objekata zaključenog s tužiteljem.
1.6. Tuženik odbija zaključiti takav Ugovor o povratu pozajmice jer neosnovano smatra da je po otplati posljednje rate koju je tužitelj bio dužan otplatiti tuženiku do 31. prosinca 2025. temeljem Ugovora o povratu pozajmice, tužitelj dužan otplatiti tuženiku cjelokupni preostali nevraćeni iznos pozajmice odmah, a ne u godišnjim ratama kako je to ugovoreno Ugovorom o povratu pozajmice od 29. prosinca 2017.
1.7. Ovakvo postupanje tuženika je protivno načelu savjesnosti i poštenja Ugovoru o povratu pozajmice sa sporazumom o osnivanju založnog prava (hipoteci) na nekretninama u kojem su ugovorne strane utvrdile da će po otplati posljednje rate 31. prosinca 2025. one ugovoriti rokove i iznose povrata preostalog neplaćenog iznosa pozajmica, dakle, ugovorile su svoju obvezu zaključenja novog ugovora ili zaključenje aneksa postojećeg Ugovora o povratu pozajmice sa sporazumom o osnivanju založnog prava (hipoteci).
1.8. Naime, ugovorne strane su odredbom čl. 6. st. 2. Ugovora o povratu pozajmice sa sporazumom o osnivanju založnog prava (hipoteci) na nekretninama ugovorile obvezu sklopiti ugovor, odnosno dodatak osnovnom Ugovoru o povratu pozajmice sa sporazumom o osnivanju založnog prava (hipoteci) na nekretninama, pa onda takva odredba i ima značenje predugovora budući da ona sadrži bitne sastojke budućeg (glavnog) ugovora, a to su: a) nakon 31. prosinca 2025. povrat preostalog iznosa zajma prema Ugovoru od 29. prosinca 2017. obavljat će se u godišnjim obrocima; b) iznosi godišnjih obroka određeni su u najnižem iznosu (700.000,00 EUR) te su odredivi u iznosu koji ne može biti viši od onog iznosa koji treća osoba, HNK Rijeka s. d.d., plaća tužitelju na ime naknade za korištenje tužiteljevih nekretnina na temelju Ugovora o korištenju sportskih objekata – ako je ona viša od 700.000,00 EUR.
1.9. Sklapanjem Ugovora o korištenju sportskih objekata od 1. listopada 2025. između tužitelja i HNK Rijeka s d.d., nastupila je upravo ona činjenica koju su ugovorne strane u čl. 6. st. 2. Ugovora o povratu pozajmice od 29. prosinca 2017. unaprijed odredile kao mjerodavnu za konkretizaciju obveze povrata preostalog iznosa zajma. Budući da je tim ugovorom utvrđena visina godišnje naknade za korištenje sportskih objekata u najnižem iznosu određenom Ugovorom o povratu pozajmice od 29. prosinca 2017., obveza povrata preostalog iznosa zajma iz stanja odredivosti prešla je u stanje potpune određenosti, i to u iznosu od 700.000,00 EUR godišnje. Kako je prethodno ugovorena dinamika povrata zajma bila vezana uz kalendarske godine s dospijećem do 31. prosinca, prva godišnja rata povrata preostalog iznosa zajma dospijeva 31. prosinca 2026, dok bi posljednja rata iznosila 494.011,69 EUR. Iz navedenoga slijedi da je tužitelj ovlašten od tuženika zahtijevati sklapanje novog Ugovora ili Dodatka postojećem Ugovora o povratu pozajmice sa sporazumom o osnivanju založnog prava (hipoteci) na nekretninama, a obzirom da tuženik odbija sklopiti takav Ugovor, odnosno Dodatak postojećem Ugovoru, to je onda tužitelj i ovlašten podnijeti ovu tužbu radi sklapanja Dodatka postojećem Ugovoru.
1.10. Radi osiguranja ovakvog svog potraživanja iz Ugovora o povratu pozajmice od 29. prosinca 2017. ugovorne su strane istim Ugovorom ugovorile i osnivanje založnog prava (hipoteke) na nekretninama u vlasništvu tužitelja za ukupan iznos osnovne tuženikove tražbine u iznosu od 18.694.011,69 EURA. Temeljem takvog Ugovora o povratu pozajmice sa sporazumom o osnivanju založnog prava (hipoteci) na nekretninama od 29. prosinca 2017. osnovano je založno pravo na nekretninama pobliže opisanim u t. III. tužbenog zahtjeva.
1.11. Ustrajanjem na svojim neosnovanim tvrdnjama da tuženik ima pravo potraživati od tužitelja plaćanje cjelokupnog preostalog neplaćenog iznosa svog potraživanja po Ugovoru o povratu pozajmice od 29. prosinca 2017. odmah po plaćanju rate čije je dospijeće bilo ugovoreno s danom 31. prosinca 2025. te da tuženika ne obvezuje odredba čl. 6. st. 2. tog Ugovora za zaključenje novog Ugovora, odnosno dodatka Ugovoru od 29. prosinca 2017., pod ugovorenom obvezom tužitelja da tuženiku godišnje otplaćuje preostali iznos zajma plaćanjem iznosa od 700.000,00 eura godišnje, to onda postoji opravdani razlog za vjerovanje da će se tuženik nastojati namiriti iz vrijednosti založenih nekretnina na kojima ima upisano založno pravo (hipoteku). Stoga predlaže prihvatiti tužbeni zahtjev.
2. U konkretnom slučaju riječ je o sporu s međunarodnim elementom budući da tužitelj ima sjedište u [adresa], a tuženik u Nizozemskoj. Ovaj sud je nadležan za odlučivanje u ovoj pravnoj stvari temeljem odredbe čl. 34.b Zakona o parničnom postupku (dalje: ZPP-a, "Narodne novine" broj 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07. -Odluka USRH, 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23. i 146/25.) te odredbe čl. 8. st. 1. t. 4. Uredbe (EU) br. 1215/2012 Europskog parlamenta i vijeća od 12. prosinca 2012. o nadležnosti, priznavanju i izvršenju sudskih odluka u građanskim i trgovačkim stvarima kojom je propisano da u stvarima koji se odnose na ugovor, ako se tužba može povezivati s tužbom protiv istog tuženika u stvarima koji se odnose na stvarna prava na nekretnine, a kao što je ovdje slučaj, za odlučivanje je nadležan sud pred sudom države članice u kojoj se nalazi nekretnina. Budući da se nekretnine tužitelja na kojima je upisano založno pravo u korist tuženika temeljem Ugovora o povratu pozajmice sa sporazumom o osnivanju založnog prava (hipoteci) na nekretninama od 29. prosinca 2017. nalaze na području mjesne nadležnosti Trgovačkog suda u Rijeci, to je za odlučivanje u ovoj pravnoj stvari stvarno i mjesno nadležan Trgovački sud u Rijeci.
3. U postupku prethodnog ispitivanja tužbe, sukladno članku 227. Zakona o parničnom postupku (dalje: ZPP-a, "Narodne novine" broj 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07.-Odluka USRH, 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23. i 146/25.) , sud je obavio uvid u tužbu i priloženu dokumentaciju detaljno obrazloženu u nastavku presude.
4. Tuženik nije podnio odgovor na tužbu u određenom roku od 30 dana, iako su mu tužba s prilozima i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni 11. ožujka 2026. putem e-pošte elektronička usluga Hrvatske pošte sukladno odredbi čl. 133. st. 1. ZPP-a uz upozorenje da će se u protivnom donijeti presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev.
4.1. Sukladno odredbi čl. 331b. st. 1. ZPP-a ako tuženik ne podnese odgovor na tužbu o određenom roku, donijet će se presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe), ako bude udovoljeno ovim uvjetima: 1) ako su tuženiku tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni, 2) ako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, 3) ako činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate te 4) ako ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.
4.2. Na temelju dokumentacije priložene uz tužbu sud je utvrdio da je tuženik tužitelju pozajmio ukupno iznos od 18.694.011,69 EUR, sve temeljem više pojedinačnih ugovora o zajmu, odnosno: temeljem ugovora o zajmu od 8. srpnja 2014. iznos od 801.213,00 EUR, ugovora o zajmu od 8. rujna 2014. iznos od 3.000.000,00 EUR, ugovora o zajmu od 2. prosinca 2014. iznos od 3.000.000,00 EUR, ugovora o zajmu od 1. veljače 2015. iznos od 4.000.000,00 EUR, ugovora o zajmu od 1. lipnja 2015. iznos od 2.500.000,00 EUR, ugovora o zajmu od 15. lipnja 2015. iznos od 1.700.000,00 EUR, ugovora o zajmu od 4. rujna 2015. iznos od 1.867.601,33 EUR, ugovora o zajmu od 10. prosinca 2015. iznos od 1.036.357,81 EUR, ugovora o zajmu od 6. veljače 2016. iznos od 328.839,55 EUR, ugovora o zajmu od 13. veljače 2016. iznos od 460.000,00 EUR. Povrat navedenih pozajmljenih iznosa po ovim osnovnim ugovorima o zajmu bio je dogovoren kao beskamatni zajam s rokom povrata do 31. prosinca 2017. Navedeno je sud utvrdio uvidom u čl. 2. Ugovora o povratu pozajmljenog novca uz sporazum o zasnivanju (založnom) hipotekarnog prava na nekretninama sklopljen između stranaka od 29. prosinca 2017. (dalje: Ugovor, stranica 29-47 spisa).
4.3. Nadalje, uvidom u Ugovor o povratu pozajmice sa sporazumom o osnivanju založnog prava (hipoteci) na nekretninama od 29. prosinca 2017., koji su sklopili tuženik kao zajmodavac i tužitelj kao zajmoprimac sud je utvrdio da su stranke ugovorile vraćanje naprijed navedenog ukupno pozajmljenog iznosa beskamatno u godišnjim ratama kako slijedi: iznos od 700.000,00 EUR do 31. prosinca 2018., iznos od 700.000,00 EUR do 31. prosinca 2019., iznos od 700.000,00 EUR do 31. prosinca 2020., iznos od 700.000,00 EUR do 31. prosinca 2021., iznos od 700.000,00 EUR do 31. prosinca 2022., iznos od 700.000,00 EUR do 31. prosinca 2023., iznos od 700.000,00 EURA do 31. prosinca 2024. i iznos od 700.000,00 EUR do 31. prosinca 2025. (čl. 5. i 6. Ugovora).
4.4. Sukladno čl. 6. Ugovora ugovorne strane su ugovorile da će nakon plaćanja i povrata gore navedenih iznosa ugovoriti rokove i iznose beskamatnog povrata ostatka neplaćenih iznosa pozajmica u iznosu od ukupno 13.094.011,69 EUR, pri čemu iznosi godišnjih rata ne mogu prelaziti novčane iznose dogovorene za korištenje Trening kampa HNK Rijeka na [adresa] koje ovdje tužitelj, Stadion Kantrida d.o.o., zaračunava HNK Rijeka s.d.d. kao krajnjem korisniku Nogometnog kampa HNK Rijeka na [adresa] na osnovi ugovora o korištenju sportskih objekata, ali ni u kojem slučaju ne može biti manji od 700.000,00 EUR godišnje.
4.5. Nadalje uvidom u dopise između stranaka sud je utvrdio da je tužitelj tuženiku u cijelosti platio ugovorene godišnje iznose iz čl. 2. i 5. Ugovora te da je preostala obveza tužitelja vratiti tuženiku neplaćeni iznos pozajmice od 13.094.011,69 EUR na način kako je to ugovoreno u čl. 6. st. 2. Ugovora, kao i da je tužitelj od tuženika tražio sklapanje ugovora o povratu preostalog neplaćenog iznosa glavnice, što tuženik odbija učiniti jer smatra da ima pravo zahtijevati hitnu otplatu preostalog iznosa umjesto pristanka na novi plan otplate (e-mail poruka na stranici 89-91 spisa).
4.6. Iz naprijed navedenog sud utvrđuje da su stranke u čl. 6. Ugovora ugovorile da će nakon plaćanja zadnje rate iz čl. 5. od 700.000,00 EUR do 31. prosinca 2025., koju je tuženik neosporno platio, ugovoriti rokove i iznose za povrat preostalog neplaćenog iznos pozajmice od 13.094.011,69 EUR, s time da iznosi godišnjih obroka ni u kojem slučaju ne mogu biti manji od iznosa od 700.000,00 EUR godišnje, kako to tužitelj i traži ovom tužbom.
4.7. Činjenice navedene u tužbi nisu u suprotnosti s dokazima koje je podnio sam tužitelj, a ne postoje niti općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu. Slijedom navedenog, na temelju odredbe čl. 331b. st.1. ZPP-a, valjalo odlučiti kao u izreci presude (čl. 338. st. 5. ZPP-a).
5. Odluku o parničnom trošku sud je donio na temelju odredbe čl. 154. st. 1. i 155. ZPP-a. Budući da je tuženik u cijelosti izgubio parnicu, dužan je tužitelju nadoknaditi parnične troškove. Stoga je sud tužitelju, uzimajući u obzir vrijednost predmeta spora od 3.500.000,00 EUR, priznao parnični trošak u iznosu od 25.000,00 EUR (t. VI. izreke presude). Tužitelj ima pravo na naknadu parničnog troška koji se odnosi na trošak zastupanja po Tarifi budući da je tužitelja zastupao odvjetnik, koji se sastoji od troška sastava tužbe u iznosu od 20.000,00 EUR sukladno Tbr. 7/1 uvećano za PDV u iznosu od 5.000,00 EUR sukladno Tbr. 42.
5.1. Odredba čl. 151. st. 3. ZPP-a propisuje da parnični troškovi obuhvaćaju i zatezne kamate od dana donošenja odluke kojom je naloženo plaćanje troškova postupka. O zateznim kamatama na iznos parničnih troškova sud odlučuje na zahtjev stranke. Budući da je takav zahtjev tužitelj postavio u zahtjevu za naknadu parničnog troška, to je sud odlučio kao u točki VI. izreke presude.
Rijeka, 20. srpnja 2026.
Sutkinja
Tamara Jugo Smoljanović
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude nezadovoljna stanka može podnijeti žalbu u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka presude. Žalba se podnosi putem ovog suda , a o žalbi odlučuje Visoki trgovački sud Republike Hrvatske u Zagrebu (čl. 348. st. 1. ZPP- a).
U žalbi se ne mogu iznositi nove činjenice niti predlagati novi dokazi osim ako se oni odnose na bitne povrede odredaba parničnog postupka zbog kojeg se žalba može izjaviti (čl. 352. st. 1. ZPP-a).
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. ZPP-a).
