Republika Hrvatska
Općinski sud u Karlovcu
Trg hrvatskih branitelja 1
47000 Karlovac
Poslovni broj: Ovr-753/2026-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Karlovcu, po sucu Zrinki Ban, u postupku osiguranja predlagatelja osiguranja GRADSKA TOPLANA d.o.o., Karlovac, Tina Ujevića 7, OIB: 84300617934, zastupanog po punomoćniku Mati Burazinu, odvjetniku iz Karlovca, protiv protivnika osiguranja AB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi prisilnog zasnivanja založnog prava na nekretnini, 17. srpnja 2026.
r i j e š i o j e
I. Na temelju pravomoćne i ovršne presude i rješenja Općinskog suda u Karlovcu, poslovni broj Povrv-166/2023-6 od 04. ožujka 2026., a radi osiguranja naplate novčane tražbine predlagatelju osiguranja u iznosu od 250,56 EUR uz pripadajuću zakonsku zateznu kamatu na pojedine iznose tekuću počevši od 23.04.2022. do 30.06.2022. po stopi od 5,49%, od 01.07.2022. do 31.12.2022. po stopi od 5,31%, od 01.01.2023. do 30.06.2023. po stopi od 5,50%, od 01.07.2023. do 31.12.2023. po stopi od 7,00%, od 1.1.2024. do 30.06.2024. po stopi od 7,50%, od 01.07.2024. do 31.12.2024. po stopi od 7,25%, od 1.1.2025. do 30.06.2025. po stopi od 6,15%, od 1.7.2025. do 30.06.2026. po stopi od 5,15%, od 1.7.2026. pa do isplate po stopi od 5,40%, a u slučaju promjene stope zakonske zatezne kamate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena i to:
- na iznos od 25,97 EUR od 23.04.2022. do isplate,
- na iznos od 18,80 EUR od 28.05.2022. do isplate,
- na iznos od 20,29 EUR od 25.06.2022. do isplate,
- na iznos od 20,29 EUR od 22.07.2022. do isplate,
- na iznos od 20,29 EUR od 24.08.2022. do isplate,
- na iznos od 20,29 EUR od 28.09.2022. do isplate,
- na iznos od 20,29 EUR od 22.10.2022. do isplate,
- na iznos od 12,09 EUR od 01.12.2022. do isplate,
- na iznos od 19,25 EUR od 28.12.2022. do isplate,
- na iznos od 25,42 EUR od 31.01.2023. do isplate,
- na iznos od 23,32 EUR od 01.03.2023. do isplate,
- na iznos od 24,26 EUR od 25.03.2023. do isplate,
kao i osiguranja naplate troška ovog postupka osiguranja u iznosu 202,50 EUR, uz zakonsku zateznu kamatu od 15. srpnja 2026. pa do isplate po stopi od 5,40%, a u slučaju promjene stope zakonske zatezne kamate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena
o d r e đ u j e s e o s i g u r a n j e
uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na suvlasničkim dijelovima nekretnina protivnika osiguranja i to:
27. Suvlasnički dio: 1/41 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-27)
Temeljem zapisnika broj Z-2976/2008/8012 prenosi se iz Knjige PU, iz [broj poduloška] slijedeći upis: Trosobni stan na V katu, lijevo, šifra stana 55010898011 koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, izbe, kupaonice, nužnika, predsoblja, hodnika, lođe, balkona, ukupne površine 69,27 m2, koji se nalazi na:
kčbr. [katastarska čestica] UL.V.NAZORA 588 m2
STAMBENA ZGRADA, UL.V.NAZORA 588 m2
koja dolazi upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], u 4/6 dijela
te
kčbr. [katastarska čestica] MLIN NA UTINJI 43 m2
IND. ZGRADA 43 m2
koja dolazi upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], u 1120/60480 dijela
II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena (čl. 297. st. 2. Ovršnog zakona).
III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (čl. 298. st.1. Ovršnog zakona).
IV. Nalaže se protivniku osiguranja AB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da predlagatelju osiguranja GRADSKA TOPLANA d.o.o., Karlovac, Tina Ujevića 7, OIB: 84300617934 , na ime troškova postupka osiguranja novčane tražbine naknadi iznos od 202,50 EUR, zajedno sa zateznom kamatom tekućom od 17. srpnja 2026. pa do isplate na valutu EUR po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, sve u roku od 8 dana.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja GRADSKA TOPLANA d.o.o. u svom prijedlogu za osiguranje navodi kako je pravomoćnom i ovršnom presudom i rješenjem Općinskog suda u Karlovcu, poslovni broj Povrv-166/2023-6 od 04. ožujka 2026. naloženo protivniku osiguranja da predlagatelju osiguranja isplati novčani iznos od 250,56 EUR uz pripadajuću zakonsku zateznu kamatu tekuću na pojedine iznose od različitih datuma pa do isplate. Predlagatelj osiguranja navodi kako protivnik osiguranja nije ispunio svoju obvezu, a vlasnik je nekretnina navedenih u izreci rješenja. Predlagatelj osiguranja predlaže da sud, donese rješenje o osiguranju prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama.
2. Obzirom da predlagatelj osiguranja raspolaže ovršnom ispravom za predmetno potraživanje te da je dokazao da je protivnik osiguranja vlasnik predmetnih nekretnina, valjalo je radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja na temelju odredbe članka 296. do 298. Ovršnog zakona (˝Narodne novine˝, broj: 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016., 73/2017., 131/2020., 114/2022. i 6/2024. – dalje: OZ), odrediti prisilno zasnivanje založnog prava u korist predlagatelja osiguranja, pa je riješeno kao u točkama I. – III. izreke.
3. Na temelju odredbe članka 14. stavka 4. OZ-a, protivnik osiguranja je dužan predlagatelju osiguranja platiti trošak koji je bio potreban za ovaj postupak, a koji trošak se sastoji od troška sastava ovog prijedloga u iznosu od 50,00 EUR, sukladno Tbr. 11. t. 1. u svezi sa Tbr. 7. t. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (˝Narodne novine˝ broj: 138/2023. – dalje: Tarife/23), troškova izvida pravomoćnosti i ovršnosti presude i rješenja Povrv-166/2023 u iznosu od po 50,00 EUR, sukladno Tbr. 36. Tarife/23 te troška pribave zk izvatka u iznosu od 50,00 EUR, sukladno Tbr. 36. Tarife/23, sve uvećano za PDV po stopi od 25% u iznosu od 37,50 EUR, kao i troška sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje i rješenje o osiguranju u iznosu od 15,00 EUR (potvrda o uplati – list 19 spisa), a ne kako je to predlagatelj osiguranja zatražio u iznosu od 30,00 EUR, pa ukupni trošak ovog postupka iznosi 202,50 EUR, a na koji trošak je predlagatelju osiguranja dosuđena pripadajuća zatezna kamata koja teče od dana donošenja ovog rješenja i to od 17. srpnja 2026. pa do isplate, slijedom čega je riješeno kao u točki IV. izreke.
4. Slijedom svega iznesenog riješeno je kao u izreci rješenja.
U Karlovcu, 17. srpnja 2026.
Sudac: Zrinka Ban
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka može uložiti žalbu. Žalba se podnosi putem ovog suda na županijski sud, pisanim putem, u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku u roku od 8 dana od dana pisanog primitka istog.
Dostavljeno:
1. Mate Burazin, odvjetnik iz Karlovca
2. AB iz [adresa]
3. ZK odjel Karlovac
