Republika Hrvatska

Poslovni broj: P-2087/2025-11

Općinski sud u Šibeniku

Stjepana Radića 81, Šibenik

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Šibeniku (OIB: 29399232217) po sutkinji Jasminki Mrčeli u pravnoj stvari tužitelja: 1. ĐU pok. ŠU iz [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. GU pok. ŠU iz [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj] koje zastupa punomoćnik Sanja Bukuć, odvjetnica u [adresa], protiv tuženika: 1. Općine Pirovac OIB: 87230563759 Trg Domovinskog rata 17 koju zastupa zakonski zastupnik ŽU bacc.oec, oćpćinski načelnik, 2. ĐUD iz [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj], 3. TU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 4. HU iz [adresa]. DU rođene HU, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, nakon održane i zaključene javne glavne rasprave dana2. srpnja 2026. godine u nazočnosti punomoćnice tužiteljice, a na ročištu objave odluke dana 17. srpnja 2026. godine

p r e s u d i o  j e

Prihvaća se tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi:

"1.Utvrđuje se da je tužitelj ad. 1. ĐU, OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnik fizičkih dijelova nekretnina položenih u K. O. [katastarska općina], koji fizički dijelovi su na Geodetskom situacijskom nacrtu izrađenom po društvu Ured za izmjeru d.o.o. Šibenik od dana 26. rujna 2025. godine, a koji predstavlja sastavni dio ove presude, označeni kako slijedi:

- fizički dio kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] označen slovima: A-B-C-K-G-H-I-J-A površine 85 m[2] ,

- fizički dio kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], označen slovima: C-D-E-K-C površine 7 m ,

- fizički dio kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], označen slovima: K-E-F-G-K površine 1 m[2] .

2. Utvrđuje se da je tužitelj ad. 2. OU, OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnik fizičkih dijelova nekretnina položenih u K. O. [katastarska općina], koji fizički dijelovi su na Geodetskom situacijskom nacrtu izrađenom po društvu Ured za izmjeru d.o.o. Šibenik od dana 30. rujna 2025. godine, a koji predstavlja sastavni dio ove presude, označeni kako slijedi:

- fizički dio kat. čest. [katastarska čestica] označen slovima: A-B-H-G-E-F-A, površine 65 m[2] , 2

- fizički dio kat. čest. [katastarska čestica] označen slovima: B-C-D-E-G-H-B površine 13 m ."

Obrazloženje

1.Tužitelj ad. 1. ĐU i tužitelj ad.2. OU pok. ŠU su u tužbi i na ročištu naveli da je tužitelj ad.1. vlasnik fizičkih dijelova nekretnina položenih u [adresa], koji su na Geodetskom situacijskom nacrtu izrađenom od društva Ured za izmjeru d.o.o. [adresa] i LU, geod. od 26. rujna 2025. godine, označeni kao dio čest. br. 504/3 označen slovima: A-B-C-K-G-H-I-J-A površine 85 m2, dio čest. br. 13503 označen slovima: C-D-E-K-C površine 7 m2 i dio čest. br. 13297/19 označen slovima: K-E-F-G-K površine 1 m2.

2.Opisani fizički dijelovi predmetnih nekretnina u vanknjižnom vlasništvu tužitelja ad. 1. ĐU su u naravi kuća u [adresa] na adresi [adresa]. u kojoj tužitelj ad. 1. stanuje s obitelji.

3. Na čest. br. 13503 i čest. br. 13297/19 sve K. O. [katastarska općina] u zemljišnim knjigama egzistira upis Javno dobro u općoj uporabi, na imenu tuženice ad. 1. Općine Pirovac. Međutim u odnosu na fizičke dijelove tih nekretnina, prikazane na navedenom Geodetskom situacijskom nacrtu, taj upis je pogrešan, jer utuženi dijelovi u površinama 7 m2 i 1 m2, u naravi predstavljaju sastavni dio kuće tužitelja ad. 1., odnosno nikada nisu predstavljali javno dobro.

4. Tužitelj ad. 1. ĐU pravo vlasništva predmetne nekretnine stekao je nasljeđivanjem iza smrti svog oca, pok. ŠU pok. CU, te Ugovorom o razvrgnuću suvlasničke zajednice od 11. listopada 2018. godine, a koji ugovor je sklopio sa svojim bratom, tužiteljem ad. 2. ĆU.

5. Rješenjem o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku broj O-513/82 od 29. srpnja 1982. godine iza smrti pok. ŠU pok. CU utvrđeno je da tužitelji na jednake dijelove nasljeđuju Staru kuću sa štalom, od čega se "Stara kuća" odnosi upravo na predmetne nekretnine.

6. Dana 11. listopada 2018. godine, tužitelji su razvrgnuli suvlasničku zajednicu stečenu iza smrti oca, te je tužitelju ad. 1. ĐU u zasebno vlasništvo pripala upravo "Stara kuća", koja odgovara nekretnini navedenim dijelovima nekretnina.

7. Tužitelj ad. 2. OU pok. ŠU je vanknjižni je vlasnik fizičkih dijelova nekretnina položenih u [adresa], koji su na Geodetskom situacijskom nacrtu izrađenom od društva Ureda za izmjeru d.o.o. [adresa] od 30. rujna 2025. godine, označeni kao dio čest. br. 504/3 označen slovima A-B-H-G-E-F-A, površine 65 m2 i dio čest. br. 13297/19 K. O. [katastarska općina] označen slovima B-C-D-E-G-H-B površine 13 m2.

8.Opisani fizički dijelovi predmetnih nekretnina u vanknjižnom vlasništvu tužitelja ad. 2., u naravi su kuća u [adresa] na adresi [adresa]., u cijelosti u posjedu i vlasništvu tužitelja ad. 2.

9. Na čest. br. 13297/19 u zemljišnim knjigama egzistira upis Javno dobro u općoj uporabi, na imenu tuženice ad. 1. Općine Pirovac, međutim u odnosu na fizički dio te nekretnine prikazan na odnosnom Geodetskom situacijskom nacrtu, taj upis je pogrešan, jer utuženi dio površine 13 m2, u naravi predstavlja sastavni dio kuće tužitelja ad. 2., odnosno taj dio nikada nije predstavljao javno dobro.

10. Tužitelj ad. 2. pravo vlasništva predmetne nekretnine stekao je nasljeđivanjem iza smrti majke pok. BU, rješenjem o nasljeđivanju javnog bilježnika Mire Grbac u Vodicama kao sudskog povjerenika Općinskog suda u Šibeniku broj O-1247/23, UPP/OS-211/23-7 od 25. travnja 2024. godine (predmetna nekretnina navedena je pod točkom H rješenja o nasljeđivanju), te diobom sa svojim bratom i sestrom, tužiteljem ad. 1. tuženicom ad. 5. DU.

11. Tužitelji ad. 1. i ad. 2., a prije njih njihovi prednici, su u neprekidnom samostalnom i poštenom posjedu predmetnih nekretnina preko 100 godina, pa su se ispunile i pretpostavke za stjecanjem prava vlasništva dosjelošću, propisane odredbama članka 159. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06,146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14).

12. U zemljišnoj knjizi Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] na čest. br. 504/3 osim tužitelja, upisani su kao suvlasnici IU pok. Đ koji je preminuo, a naslijedile su ga kćerke EU, koja je umrla bez djece i bračnog druga, u [adresa], UU, koja je preminula, a naslijedio ju je sin ĐUD, tuženik ad. 2.; CU pok. Đ, djed tužitelja, kojeg je u odnosu na predmetne nekretnine naslijedio otac tužitelja ŠU, temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku broj O-202/76 pravomoćno 30. srpnja 1986. godine. U navedenom rješenju o nasljeđivanju, predmetne nekretnine navedene su u točki I., pod Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], te je iste u cijelosti naslijedio otac tužitelja, naveden u rješenju kao ŠUD pok. CU; PU pok. Đ, koji je preminuo, a naslijedili su ga kćer JU, koja je umrla, a naslijedio ju je sin NU, tuženik ad. 3. sin AU, koji je umro, te ga je naslijedio sin HU, tuženik ad. 4., te tuženica ad.5. DU, sestra tužitelja (upisana kao " ČU rođ. HU").

13. Zbog izloženog tužitelji su predložili da sud nakon provedenog postupka donese odluku kojom će u cijelosti prihvatiti tužbeni zahtjev.

14. Na ročište nisu pristupili tuženici, iako uredno pozvani, svoj izostanak nisu pravdali, niti su podneskom osporili tužbeni zahtjev tužitelja, pa je isto temeljem odredbe članka 295. Zakona o parničnom postupku (»Narodne novine«, broj 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, 146/25 dalje: ZPP),održano u njihovoj odsutnosti.

15. Međutim, tuženica ad.1. Općina Pirovac je u pismenom odgovoru na tužbu od 9. veljače 2026. godine istakla da se ne protivi tužbi i tužbenom zahtjevu tužitelja za čest. br. 13503 i čest. br. 13297/19 K. O. [katastarska općina], ukupne površine 8,00 m2 – (list 20 spisa).

16. U dokaznom postupku izvedeni su dokazi pregledom Geodetsko situacijskog nacrta izrađenog od društva Ureda za izmjeru d.o.o. [adresa] i LU geod. od 26.9.2015. i 30.9.2015., rješenja o nasljeđivanju ovog suda broj o-513/82 od 29.7.1982., dopunskog rješenja o nasljeđivanju ovog suda broj O-513/82 od 30.1.1986., ugovora o razvrgnuću suvlasničke zajednice sklopljenog između ĐU i GU od 13.10.2018., pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Mire Grbac u Vodicama kao sudskog povjerenika ovog suda broj O-1247/23 UPP/OS-211/23-7 od 25.4.2024., rješenja o nasljeđivanju ovog suda broj O-202/76 od , te neslužbene kopije e izvatka iz zemljišne knjige ovog suda (Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina]).

17. Stranke nisu imale daljnjih prijedloga za dopunu dokaznog postupka.

18. Tužbeni zahtjev je osnovan.

19. Predmet spora predstavlja zahtjev tužitelja na utvrđenje prava vlasništva fizički određenih dijelova čest. br. 504/3, 13503 i 13297/19 K. O. [katastarska općina].

20. S tim u svezi u postupku je utvrđeno:

- da su Ured za izmjeru d.o.o. [adresa] i LU, geod. na zahtjev tužitelja ad.1. ĐU izradili 25. rujna 2015. godine Geodetsko situacijski nacrt na kojem predmet spora tužitelja ad.1. označen slovima A-B-C-D-E-F-G-H-I-J- A površine 93 m2, a sastoji se od dijela čest. zem. [katastarska čestica] označenog slovima A- B-C-K-G-H-I-J-A površine 85 m2 . dijela čest. zem. [katastarska čestica] označenog slovima C-D-E-K-C površine 7 m2 i dijela čest. zem. [katastarska čestica] sve K. O. [katastarska općina] označenog slovima K-E-F-G-K površine 1 m2 – (utvrđeno pregledom citiranog geodetsko situacijskog nacrta – list 7 spisa)

- da su Ured za izmjeru d.o.o. [adresa] i LU, geod. na zahtjev tužitelja ad.2. GU izradili 30. rujna 2015. godine Geodetsko situacijski nacrt na kojem predmet spora tužitelja ad.2. GU označen slovima A-B- C-D-E-F-A površine 78 m2, a sastoji se od dijela čest. zem. [katastarska čestica] označenog slovima A-B-H-G-E-F-A površine 65 m2 i dijela čest. zem. [katastarska čestica] sve K. O. [katastarska općina] označenog slovima B-C-D-E-G-H-B površine 13 m2 – (utvrđeno pregledom citiranog geodetsko situacijskog nacrta – list 8 spisa)

- da je u ostavinskom postupku iza smrti ŠU pok. CU (rođenog 1930., a umrlog 1978.) ovaj sud donio 29. srpnja 1982. godine rješenje o nasljeđivanju broj O-513/82 kojim su njegovim nasljednicima na temelju oporuke broj Pi-274/78 od 10.10.1978. proglašeni supruga BU za cijelo za novu kuću u [adresa] sa garažom i vrtićem iza garaže, kći DU žena Š za cijelo za vrt zv. Maslinici i zemlju zv. Porat, sinovi ZU pok. ŠU i mldb ĐU pok. ŠU za ½ dijela svaki za zemelju zv. Makirina, Krč kod Periševa i staru kuću sa štalom, te supruga, kći i sinovi za ¼ dijela svaki za svu ostalu nepokretnu imovinu – (utvrđeno pregledom citiranog rješenja o nasljeđivanju – list 9 spisa)

- da je ovaj sud na prijedlog BU ud. ŠU radi dopune rješenja o nasljeđivanju donio 30. siječnja 1986. godine dopunsko rješenje o nasljeđivanju broj O-513/82 kojim se nadopunjuje citirano rješenje o nasljeđivanju ovog suda iza smrti ŠU pok. CU na način da u imovinu ostavitelja ulaze nekretnine upisane u Z. U. [broj ZK uloška] sve K. O. [katastarska općina], dok u preostalom dijelu rješenje je ostalo neizmijenjeno – (list 11 spisa)

- da su ĐU (Tužitelj ad.1.) i RU (tužitelj ad.2.) sklopili 11. listopada 2018. godine ugovor o razvrgnuću suvlasničke zajednice (na kojem su potpisi ugovornih strana ovjereni kod javnog bilježnika Nevenke Nakić u [adresa] istog dana pod brojem OV-11980/2018). Ugovorne strane su suglasno ugovorile da su predmet ugovora nekretnine naslijeđene iza smrti oca ŠU pok. CU i nekretnine opisane kao stara kuća sa štalom, da se nekretnine nalaze u [adresa] i to stara kuća na adresi [adresa] dio čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], štala čest. zgr. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], te da je tužitelju ad.1. ĐU u vlasništvo pripale stara kuća za cijelo, a tužitelju ad.2. GU štala za cijelo – (utvrđeno pregledom citiranog ugovora – list 12 i 13 spisa)

- da je u ostavinskom postupku iza smrti BU pok. G (rođene 1941., a umrle 2023.) javni bilježnik Mira Grbac u Vodicama ka sudski povjerenik ovog suda donijela 25. Travnja 2024. Godine rješenje o nasljeđivanju broj O-1247/23 UPP/OS-211/23-7, kojim su njezinim nasljednicima, glede ostavine koju sačinjavaju nekretnine u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], vanknjižno vlasništvo nekretnine upisane u posjedovnom listu 3901, 44133 i 3508 K. O. [katastarska općina], te novčana potraživanja, proglašeni kći DU, te sinovi ĐU i OU svatko za određene nekretnine pobliže navedene u točki II izreke rješenja – (utvrđeno pregledom citiranog pravomoćnog rješenja ovog suda – list 14 i 15 spisa)

- da je u ostavinskom postupku iza smrti CU pok. PU (rođenog 1892., a umrlog 1976.) ovaj sud donio rješenje o nasljeđivanju broj O-202/76 kojim je njegovim nasljednikom u odnosu na sve ostale nekretnine izuzev nekretnina narodnim imenom kao zapis pobliže navedenih u točki II A izreke rješenja proglašen sin ŠUD pok. CU – (utvrđeno pregledom citiranog rješenja – list 17 spisa)

- da je čest. br. 504/3 K. O. [katastarska općina] upisana u A listu Z. U. [broj ZK uloška] pod nazivom Varoš prirodno neplodno zemljište 462 m2, a kao suvlasnici su upisani IU pok. Đ za 3/12 dijela, CU za 3/12 dijela, PU za 3/12 dijela, ČU za 1/12 dijela, OU za 1/12 dijela i ĐU za 1/12 dijela - (utvrđeno pregledom neslužbene kopije e izvatka iz zemljišne knjige ovog suda)

- da je čest. br. 1329/19 K. O. [katastarska općina] upisana u A listu Z. U. [broj ZK uloška] pod nazivom SU, nerazvrstana cesta 229 m2, a u B listu je upis Općina Pirovac- javno dobro u općoj uporabi, Zagrebačka 23 - (utvrđeno pregledom neslužbene kopije e izvatka iz zemljišne knjige ovog suda)

- da je čest. br. 13503 K. O. [katastarska općina] upisana u A listu Z. U. [broj ZK uloška] pod nazivom Blajburških žrtava nerazvrstana cesta 1977 m2, a u B listu je upis Općina Pirovac-javno dobro u općoj uporabi, Zagrebačka 23 - (utvrđeno pregledom neslužbene kopije e izvatka iz zemljišne knjige ovog suda).

21. Ocjenom izvedenih dokaza kako pojedinačno tako i skupno (članak 8. ZPP- a) ovaj sud je ocijenio da su tužitelji temeljem valjane pravne osnove stekli vlasništvo točno određenih fizičkih dijelova predmetnih nekretnina.

22. Naime, cijeneći rezultate dokaznog postupka, a posebno sadržaj Geodetsko situacijskog nacrta izrađenog od društva Ureda za izmjeru d.o.o. [adresa] i LU geod. od 26.9.2015. i 30.9.2015., rješenja o nasljeđivanju ovog suda broj o-513/82 od 29.7.1982., dopunskog rješenja o nasljeđivanju ovog suda broj O-513/82 od 30.1.1986., ugovora o razvrgnuću suvlasničke zajednice sklopljenog između ĐU i GU od 13.10.2018., pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Mire Grbac u Vodicama kao sudskog povjerenika ovog suda broj O-1247/23 UPP/OS-211/23-7 od 25.4.2024., rješenja o nasljeđivanju ovog suda broj O-202/76 (koje dokaze je ovaj sud cijenio vjerodostojnima i prihvatio ih) u postupku je utvrđeno da su tužitelji nasljeđivanjem iza smrti oca ŠU pok. CU (članak 36. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima "narodne" novine 53/91) i majke BU (članak 128. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" br. 91/96, 68/98,137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 46/10, 143/12, 152/14 dalje: ZV) stekli suvlasništvo predmetnih nekretnina, da bi potom temeljem ugovora o razvrgnuću suvlasničke zajednice od 13. listopada 2018. godine stekli vlasništvo točno određenih fizičkih dijelova predmetnih nekretnina (članak 115.ZV).

23. U tom pravcu za istaći je da se tuženica ad.5. DU (kao sunasljednica i sestra tužitelja) kao i ostali tuženici nisu odazvali pozivu suda, niti su podneskom osporili tužbeni zahtjev tužitelja.

24. Slijedom izloženog odlučeno je kao u izreci.

25. Kako tužitelj nije podnio zahtjev za nadoknadu parničnog troška, sud o istom nije niti odlučivao.

Šibenik, 17. srpnja 2026.

SUTKINJA

Jasminka Mrčela

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude stranke mogu izjaviti žalbu u roku od petnaest (15) dana od dana obavljene dostave.

Žalba se podnosi ovom sudu za Županijski sud sukladno odredbi članka 4. Zakona o područjima i sjedištima sudova ("Narodne novine" broj 67/2018 i 21/22) i članka 50. stavka 4. Pravilnika o radu u sustavu eSpis ("Narodne novine" broj 35/2015, 123/15, 45/16, 29/17, 112/17, 119/18, 39/20, 138/20, 147/20, 70/21, 99/21, 145/21, 23/22, 12/23, 9/24, 136/24).

DN-a:

- punomoćnici tužitelja, odvjetnici Sanji Bukić

- tuženici ad.1, Općini Pirovac, Trg Domovinskog rata 17, koju zastupa zakonski zastupnik ŽU bacc.oec, općinski načelnik

- tuženiku ad. 2 ĐUD, [adresa]

- tuženiku ad.3 KU, [adresa]

- tuženiku ad. 4 HU, [adresa]

- tuženici ad. 5 DU, [adresa]