Poslovni broj:15 P-144/2026

Z A P I S N I K

od 17. srpnja 2026.

..……………………………………………

o ročištu kod Općinskog suda u Zadru

Prisutni od suda:

Pravna stvar:

HĐ

ŽĐ ………………………………

Tužitelj:…………………………………..

(sudac)

IVA ZEBIĆ

HĐR …………………………………

Tužena:……………..……………………

(zapisničar)

Utvrđenja i dr.

Radi:……………………………………………

Sudac otvara ročište u 08,30 sati i objavljuje predmet raspravljanja.

Rasprava je javna:

Utvrđuje se da su pristupili:

Za tužitelja: punomoćnica Marina Skorić Rojc, odvjetnica u Zadru

Za tuženu: punomoćnica mr. sc. Gordana Šimunov, odvjetnica u Zadru

Utvrđuje se da su punomoćnice stranaka pristupile na današnje ročište koje je sazvano telefonskim putem, obzirom da su spor riješili mirnim putem.

Punomoćnica tužitelja i punomoćnica tužene pristupaju sklapanju sudske nagodbe i to:

SUDSKA NAGODBA

I. Tužitelj ŽĐ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) i tužena HĐR (OIB: [osobni identifikacijski broj]) suglasno utvrđuju kako je tužena u međuvremenu prodala trećoj osobi predmetnu etažnu jedinicu opisanu kao:

- E-1 - stan S1 – u prizemlju zgrade koji sastoji se od dijelova: hodnik, hodnik, dnevni boravak, kuhinja i blagavaonica, predsoblje, predsoblje, kupaonica, kupaonica, soba, soba; korisne površine posebnog dijela 96,64 m2, te sporednih dijelova: ulaz, lođa nenatkrivena terasa, nenatkrivena terasa; korisne površine sporednih dijelova 20,42 m2, te pripadaka na terenu: vrt 1 oznake V-1, vrt 2 oznake V-2, vrt 3 oznake V- 3, terasa 1 oznake T-1, parkirališno mjesto 1 oznake PM-1, parkirališno mjesto 2 oznake PM-2; korisne površine pripadaka 79,47 m2; ukupna korisna površina iznosi 196,53 m2, a ukupna korisna vrijednost površina 115,51 m2; u grafičkom prilogu označeno plavom bojom, te pripadajućeg suvlasničkog udjela od 4025/10000 dijela na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

II. Parnične strane suglasno potvrđuju da je tužitelj je sa sadašnjim vlasnikom prve etažne jedinice (E-1) postigao dogovor o mirnom rješenju sporne situacije koja je predmet ovog postupka, a koji dogovor tužena u cijelosti prihvaća i s njime je suglasna.

III. Sukladno navedenom sporazumu, sadašnji vlasnik se obvezao prenijeti na tužitelja i to bez naknade i spram tužitelja i spram tuženika, jedno parkirno mjesto koje čini pripadak predmetne etažne jedinice E-1, a koje se nalazi neposredno uz parkirno mjesto u vlasništvu tužitelja, dok se tužitelj obvezao o vlastitom trošku ishoditi izradu novog etažnog elaborata, kao i novog očitovanja volje i provedbu elaborata u zemljišne knjige i to isključivo i samo radi provedbe prijenosa istog parkirnog mjesta koji je u trenutku zaključenja nagodbe pripadak nekretnine tužene na način da postane pripadak Etažnoj jedinici S-3 koja je u vlasništvu tužitelja, te se tužitelj odriče prava zahtijevati bilo kakve daljnje druge promjene/izmjene na drugim Etažnim jedinicama na č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

IV. Dana 18.lipnja 2026.godine nadležni ured je, a nakon predaje zahtjeva za preetažiranje, donio novu Potvrdu u odnosu na Etažnu jedinicu S -3 u vlasništvu tužitelja, a koja sada opisuje njegovu jedinicu S3 kako slijedi:

STAN S3 – nalazi se na 2. katu , sastoji se od dijelova: kuhinja i blagovaonica, dnevni boravak, predsoblje, predsoblje, kupaonica, kupaonica, soba, soba; korisne površine posebnog dijela 54,80 m2, te sporednih dijelova: nenatkrivena terasa, stubište; korisne površine sporednih dijelova 25,88 m2, te pripadaka na terenu: vrt 4 oznake V-4, vrt 6 oznake V-6, parkirališno mjesto 2 oznake PM-2, parkirališno mjesto 3, oznake PM-3, parkirališno mjesto 4 oznake PM-4; korisne površine pripadaka 94,03m2, ukupna korisna površina iznosi 174,71m2, a ukupna korisna vrijednost površine 74, 58 u grafičkom prikazu elaborata označeno zelenom bojom.

IV. Tužitelj potvrđuje pod materijalnom i kaznenom odgovornošću da se nakon zaključenja sudske nagodbe u predmetu Općinskog suda u Zadru, posl. br. P - 144/2026 neopozivo odriče bilo kakvih daljnjih novčanih potraživanja ili stvarno pravnih zahtjeva prema tuženoj u odnosu na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], uključujući naknadu štete, umanjenje kupoprodajne cijene ili bilo kakvo drugo obeštećenje, te potvrđuje da prema istoj više nema nikakvih sadašnjih, a niti će imati budućih potraživanja bilo koje vrste.

V. Tužitelj se obvezuje temeljem ove Nagodbe izvršiti brisanje zabilježbe spora na gore označenoj nekretnini.

VI. Svaka parnična stranka snosi svoj parnični trošak.

VII. Ova Nagodba ima svojstvo pravomoćne i ovršne isprave.

VIII. Ova Nagodba je strankama pročitana i protumačena, te je uz znak suglasnosti nazočni potpisuju.

Dovršeno u 08,35 sati

Sudac:

Punomoćnica tužitelja

odvjetnica Marina Skorić Rojc:

Zapisničar:

Punomoćnica tužene:

odvjetnica Gordana Šimunov