Republika Hrvatska
Županijski sud u Zagrebu
Trg Nikole Šubića Zrinskog 5
Poslovni broj Gž Ovr-404/2026-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu tog suda Gordani Bošković Majerović kao sucu pojedincu, u ovršnoj stvari predlagatelja osiguranja Republika Hrvatska – Republika Hrvatska, OIB: 52634238587, Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, zastupana po Općinskom državnom odvjetništvu u Splitu, OIB: 88116062296, Gundulićeva 29A, Split, protiv protivnika osiguranja [obrt], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćniku Josipu Anzulović-Mirošević, odvjetniku iz Supetra, radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama, odlučujući o žalbi protivnika osiguranja protiv rješenja Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Supetru poslovni broj Ovr-3065/2025. od 14. siječnja 2026. godine, dana 16. srpnja 2026.,
r i j e š i o j e
Odbija se žalba protivnika osiguranja kao neosnovana te se potvrđuje rješenje Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Supetru poslovni broj Ovr-3065/2025. od 14. siječnja 2026. izvan razloga iz čl. 50. st. 1. t. 9. Ovršnog zakona.
Obrazloženje
1. Prvostupanjskim rješenjem citiranim u izreci odlučeno je:
„Na temelju izvršnog rješenja Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja Uprave za inspekcijske poslove, Područnog ureda u [adresa], [broj], [broj] od 12. lipnja 2018., a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 30.000,00 kn/3.981,68 eura sa zateznim kamatama tekućim na taj iznos od 13. lipnja 2018. pa do isplate, sve po stopi koja se u razdoblju od 13. lipnja 2018. do 31. prosinca 2022. određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena (E+3%); od 1. siječnja 2023. do 31. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena (E+3%), a od 1. siječnja 2024. do isplate uvećanjem referentne kamatne stope (kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke) za tri postotna poena,, te troškova ovog postupka osiguranja u iznosu od 200,00 EUR, sa zakonskim zateznim kamatama koje na taj iznos po navedenoj stopi teku od dana donošenja rješenja o osiguranju, pa do isplate, određuje se osiguranje
I. I/ Uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na teret nekretnina u vlasništvu protivnika osiguranja i to: - pomoćne zgrade i pridruženog vrta položenih na čest. zem. [katastarska čestica] oznake zemljišta „KUĆA, POMOĆNA GRAĐEVINA, DVORIŠTE“ ukupne površine 938 m2, ZU 2734 K. O. [katastarska općina], a koji su označeni kao:
4. Suvlasnički dio: 47/1000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4)
posebni dio zgrade - u naravi pomoćna građevina netto površine 27,61 m2, u grafičkom dijelu označen magenta bojom, sporedni dio- pridruženi vrt na dijelu čestice površine 181,86 m2 označenom u grafičkom prilogu magenta bojom i oznakom VRT5, ZU 2734 K. O. [katastarska općina];
- stana sa sporednim dijelovima i pridruženim parkirališnim mjestom koji su položeni na čest. zem. [katastarska čestica] oznake zemljišta „KUĆA, DVOR“ ukupne površine 272 m2, ZU 3016 K. O. [katastarska općina], i koji su označeni kao:
4. Suvlasnički dio: 18/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4)
s kojim se uspostavlja pravo vlasništva na posebnom dijelu zgrade: stan na drugom katu neto površine 45,56 m3, u grafičkom prilogu označen roza bojom i oznakom "S4", sa sporednim dijelovima - pridružena lođa površine 10,67 m2 označena roza bojom i oznakom "L6", i pridruženo parkirališno mjesto na dijelu čestice površine 12,00 m2 označeno roza bojom i oznakom "P1", kao sporedni dijelovi neraskidivo vezani za ovaj dio, ZU 3016 K. O. [katastarska općina];
- čest. zem. [katastarska čestica] oznake zemljišta „GUSTIRNI RAT, PAŠNJAK“, površine 748 m2, ZU 6394 K. O. [katastarska općina];
- 44/84 dijela čest. zem. [katastarska čestica] oznake zemljišta „CIJENICA, PAŠNJAK“ površine
1093 m2, ZU 6229 K. O. [katastarska općina],
- čest. zem. [katastarska čestica] oznake zemljišta „POD SLINO, ŠUMA“ površine 5976 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oznake zemljišta „POD SLINO, ŠUMA“ površine 6739 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oznake zemljišta „POD SLINO, PAŠNJAK“ površine 3347 m2, ZU 6519 K. O. [katastarska općina];
- 3060/7254 dijela, daljnjih 1525/7254 dijela, daljnjih 1125/7254 dijela te 1452/7254 dijela čest. zem. [katastarska čestica] oznake zemljišta „U MURVICU, PAŠNJAK, CESTA“ površine 1371 m2, ZU 6580 K. O. [katastarska općina];
- 8/24 dijela čest. zem. [katastarska čestica] oznake zemljišta „ZA KUĆU, PAŠNJAK“ površine 1499 m2, ZU 7330 K. O. [katastarska općina].
II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačit će se ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena.
III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla. Kao nadležni sud postupit će Općinski sud u Splitu.
IV. Nalaže se protivniku osiguranja nadoknaditi predlagatelju osiguranja trošak ovog postupka osiguranja u iznosu od 200,00 EUR-a s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama tekućim od dana donošenja rješenja o osiguranju pa do isplate po stopi određenoj čl. 29. Zakona o obveznim odnosima (NN 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22 i 155/23).“
2. Protiv navedenog rješenja protivnik osiguranja je podnio žalbu zbog svih žalbenih razloga iz čl. 353. st. 1. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine br.: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, 146/25 - u daljnjem tekstu ZPP), koji se u ovom postupku primjenjuje na temelju odredbe čl. 21. Ovršnog zakona (Narodne novine br.: 112/12, 25/13, 93/14, 55/16 – Odluka USRH, 73/17, 131/20, dalje: OZ), uz prijedlog da se rješenje preinači i prijedlog za osiguranje odbije.
3. Predlagatelj osiguranja osporava navode žalbe i predlaže istu odbiti kao neosnovanu.
4. Žalba nije osnovana.
5. Pregledom izvornika ovršne isprave sud je utvrdio da ista predstavlja ovršnu ispravu iz čl. 23. st. 1. t. 4. OZ-a - ovršna odluka donesena u upravnom postupku koja glasi na ispunjenje novčane obveze, odnosno ovršnu ispravu iz čl. 31. Zakona o građevinskoj inspekciji (Narodne novine broj 153/13) u vezi s čl. 23. st. 1. t. 4. OZ-a.
5.1. Odredba čl. 296. OZ-a propisuje da predlagatelj osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnoga prava na nekretnini protivnika osiguranja. Članak 297. st. 1. i 2. OZ-a dalje propisuju da se založno pravo na nekretnini upisanoj u zemljišnoj knjizi zasniva uknjižbom te da će se pri uknjižbi založnoga prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena.
5.2. Članak 290. OZ-a propisuje da se na osiguranje tražbine na odgovarajući način primjenjuju odredbe OZ-a o ovrsi radi ostvarenja tražbine. Prema čl. 39. st. 1. OZ -a, u primjeni na temelju čl. 290. OZ-a, prijedlog za ovrhu mora sadržavati ovršni zahtjev u kojemu će biti naznačena naznaka ovršne isprave, ako se ovrha traži na temelju ovršne isprave, tražbina čije se ostvarenje traži, sredstvo kojim ovrhu treba provesti, prema potrebi predmet u odnosu na koji ovrhu treba provesti i druge propisane podatke potrebne za provedbu ovrhe. Stavak 3. te odredbe propisuje da ovršni zahtjev mora sadržavati naznaku ovršne isprave, ako se ovrha traži na temelju ovršne isprave, tražbinu čije se ostvarenje traži, sredstvo kojim ovrhu treba provesti, prema potrebi predmet u odnosu na koji ovrhu treba provesti i druge propisane podatke potrebne za provedbu ovrhe, a kojem je zahtjevu u konkretnom slučaju u cijelosti udovoljeno.
6. Ovršenik u žalbi ističe da je u postupku Usl gr 138/20 Upravnog suda u Splitu utvrđeno da se rješenje o uklanjanju odnosi na građevinu koja je legalna te da je građevinski inspektor bio dužan obustaviti postupak izvršenja rješenja o uklanjanju nezakonito izgrađene zgrade, a kojim je utvrđena i administrativna kazna, radi čega dug ne postoji.
7. Navedeni žalbeni prigovor je onaj iz čl. 50. st. 1. t. 9. OZ, tj. da je tražbina prestala na temelju činjenice koja je nastala u vrijeme u kojem je protivnik osiguranja više nije mogao istaknuti u postupku iz kojeg potječe ovršna isprava.
8. Predlagatelj osiguranja u odgovoru na žalbu ističe da je presudom na koju se protivnik osiguranja poziva poništeno drugo rješenje, a ne ono na kojem se temelji predmetno rješenje o osiguranju, dok je predmetno rješenje egzistentno i na zakonu osnovano i nije na bilo koji način stavljeno izvan snage, a što može biti samo predmetom upravnog postupka.
9. Zbog navedenog će prvostupanjski sud u nastavku postupka postupiti u skladu s odredbom čl. 52. st. 3. OZ te će uputiti protivnika osiguranja na pokretanje parnice radi proglašenja osiguranja nedopuštenim zbog razloga zbog kojih je izjavio žalbu.
10. Odluka o troškovima donesena je pravilnom primjenom čl. 154. st. 1. ZPP.
11. Radi navedenog je, na temelju čl. 380. t. 2. ZPP, odlučeno kao u izreci.
U Zagrebu, 16. srpnja 2026.
S u d a c:
Gordana Bošković Majerović
