REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U PULI-POLA
Kranjčevićeva 8, 52100 Pula-Pola
Poslovni broj: Ovr-953/2024-30
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Puli – Pola, po sutkinji Tini Aflić, u ovršnoj stvari ovrhovoditeljice VB, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnik Mauro Vitasović, odvjetnik u Puli, protiv ovršenice VBU, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], radi ovrhe na nekretnini, 16. srpnja 2026.
r i j e š i o j e
I. Obustavlja se ovrha u ovom predmetu i ukidaju se sve provedene radnje.
II. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda, da po pravomoćnosti ovog rješenja, izvrši brisanje zabilježbe ovrhe od 22.01.2025. broj Z-1089/2025, na nekretnini: 55. Suvlasnički dio: 1/66 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-55) s kojim je povezano pravo vlasništva na posebnom dijelu trosobni stan u suterenu, koji se sastoji od: tri sobe, kuhinje, kupaonice, nužnika i predsoblja, ukupne površine 83,30 m2 na kč.br. *3858, broj D.L. 51, Ul. Velog Jože, zgrada, površine 1183 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] – 1/6 dijela.
Obrazloženje
1. Rješenjem o ovrsi ovog suda poslovni broj Ovr-953/2024-2 od 8. siječnja 2025. određena je ovrha na nekretnini navedenoj u točki II. izreke ovog rješenja. Sud je 12. svibnja 2026. donio zaključak o prodaji nekretnine, a Agencija je 25. svibnja 2026. objavila na svojim mrežnim stranicama poziv za uplatu predujma za pokriće troškova prodaje nekretnine elektroničkom javnom dražbom te pozvala ovrhovoditelja da u roku od 8 dana od dostave poziva predujmi naknadu. Sud je 19. lipnja 2026. zaprimio izvještaj Agencije o neuplaćenom predujmu za provođenje elektroničke javne dražbe.
2. Člankom 9. stavkom 1. Pravilnika o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku ("Narodne novine" broj 156/14, 1/19, 28/21, 9/23 u nastavku: Pravilnik) propisano je da će Agencija, ako utvrdi da je moguće postupiti po zahtjevu za prodaju, objaviti na svojim mrežnim stranicama poziv na uplatu predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom. Poziv na uplatu predujma smatra se dostavljenim istekom osmoga dana od dana objave na mrežnim stranicama Agencije te se isti uklanja po ispunjenju svrhe radi koje je objavljen. Člankom 9. stavkom 4. Pravilnika propisano je ako ovrhovoditelj u propisanom roku ne izvrši u cijelosti uplatu predujma ili uplata bude evidentirana na računu Agencije nakon proteka roka za uplatu, Agencija neće provesti prodaju te će o tome obavijestiti sud.
3. Člankom 95.a stavkom 4. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/2012, 25/2013, 93/2014, 55/2016, 73/2017, 131/2020, 114/2022, 6/2024, u nastavku: OZ) propisano je da Agencija ima pravo tražiti predujam za pokriće troškova koje će imati u vezi s prodajom nekretnine. Predujam je Agenciji dužan platiti ovrhovoditelj u roku od 8 dana od dana dostave poziva na uplatu. Ako ovrhovoditelj u tom roku ne predujmi troškove, Agencija neće provesti prodaju nekretnine, nego će o tome obavijestiti sud. U tom slučaju sud će obustaviti ovrhu.
4. Agencija je objavila poziv sukladno citiranim odredbama Pravilnika te s obzirom da ovrhovoditelj nije u propisanom roku uplatio predujam, na temelju članka 95.a stavka 4. OZ-a odlučeno je kao u izreci.
U Puli 16. srpnja 2026.
Sutkinja
Tina Aflić
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 8 dana od dana primitka rješenja. Žalba se podnosi ovome sudu, a o njoj odlučuje nadležan županijski sud.
Dna:
- ovrhovoditeljici po pun.
- ovršenici
- Financijskoj agenciji, na broj: O/110-10/26-01/516 – na znanje
Po pravomoćnosti:
- Zemljišnoknjižni odjel Pula-Pola (t. II.)
