Republika Hrvatska

Općinski sud u Rijeci

Rijeka, Žrtava fašizma 7

Poslovni broj: P-1209/2020-43

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

D J E L O M I Č N A P R E S U D A

Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Rijeci, po sucu Ivani Blažević, u pravnoj stvari tužitelja Slovenski dom – Kulturno prosvjetno društvo Bazovica, OIB 07274237903, Podpinjol 43, Rijeka, zastupan po punomoćnicima iz OD Kovačević, Koren i partneri d.o.o. iz Rijeke, protiv tuženika: 2. AGM, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], Egling, Ohnbock, Sauerlacher str. 10, kao nasljednice iz pok. AG; 17. LG, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa]; 18. Felixa Grünwalda Alexandera, OIB [osobni identifikacijski broj], iz Njemačke, Starnberg, Ossenhofener Strasse 26; 19. LGM, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, bez održavanja ročišta, 16. srpnja 2026.,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj Slovenski dom – Kulturno prosvjetno društvo Bazovica, Rijeka, Podpinjol 43, OIB 07274237903 stekao pravo vlasništva na nekretnini k. č. br. [katastarska čestica] vrt 281 čhv upisanoj u zkul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] i to na suvlasničkim dijelovima u uvodu navedenih tuženika pa se ujedno ovlašćuje da na osnovu ove presude, a po njenoj pravomoćnosti zatraži i ishodi za sebe u zemljišnim knjigama upis vlasničkog prava na opisanoj nekretnini i to u cjelini glede svih suvlasničkih dijelova na kojima su upisani u uvodu navedeni tuženici.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi da je on izvanknjižni vlasnik i posjednik nekretnine k. č. br. [katastarska čestica] vrt 281 čhv upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], koja zajedno sa k. č. br. [katastarska čestica] kuća broj 35, dvorište i gospodarska zgrada [adresa], 130 čhv, upisane u zk. ul [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], u naravi predstavlja zgradu s okućnicom kojom on gospodari već preko 70 godina te da se sjedište društva od samog početka nalazi na istom mjestu – predmetnim nekretninama, u Slovenskom domu na Podpinjolu, gdje se odvijaju kulturno prosvjetni programi raznih sadržaja. U predmetnom prostoru [adresa] svoje sjedište imaju vijeće slovenske nacionalne manjine za Rijeku i Primorsko-goransku županiju, Udruga za razvoj civilnog društva EU Korak te riječka podružnica Instituta za etničke studije iz Ljubljane. Predmetne k. č. br. [katastarska čestica] vrt 281 čhv upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] i k. č. br. [katastarska čestica] kuća broj 35, dvorište i gospodarska zgrada [adresa], 130 čhv, upisane u zk. ul [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] da zajedno čine jedinstvenu cjelinu, time što se i gotovo trećina zgrade nalazi na k. č. br. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], a sve zajedno u katastru nosi oznaku k. č. br. [katastarska čestica] [adresa], 1483 m2, K. O. [katastarska općina], Dom kulture, a kao posjednik je upisan tužitelj. Međutim, u zemljišnim knjigama na k. č. br. [katastarska čestica] vrt 281 čhv upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] da su upisani kao suvlasnici tuženici, iako isti nisu stvarni vlasnici prijepora, već je to tužitelj, koji je nekretnine stekao u vlasništvo temeljem zakona, konkretno Zakona o udrugama. Tužitelj da je udruga kojoj je neposredno iza drugog svjetskog rata dodijeljen na korištenje i raspolaganje čitav kompleks u kojemu se nalazi dom kulture, konkretno Slovenski dom – kulturno prosvjetno društvo Bazovica koje u tom prostoru obavlja svoju djelatnost kao udruga još od kraja četrdesetih godina. Prema stanju upisa u zemljišnim knjigama, na prijepornoj nekretnini da je bilo upisano društveno vlasništvo osnovom rješenja Z-509/60 sa pravom korištenja prednika tuženika dok nadležni organ ne donese rješenje o predaji zemljišta u posjed općini ili drugoj osobi, a 2004. godine pod brojem Z-9312/04 ad je brisano društveno vlasništvo i upisano pravo vlasništva osnovom čl. 365. Zakona o vlasništvu te su se dosadašnji korisnici uknjižili kao vlasnici, no međutim za to nije bilo osnova. 1. siječnja 2002. da je stupio na snagu novi Zakon o udrugama („Narodne novine“ broj 88/01) koji u čl. 43. st. 1. izričito propisuje da imovina na koju je udruga imala pravo raspolaganja ili pravo korištenja do donošenja Zakona o udrugama („Narodne novine“ broj 70/97, 106/97 i 20/00), osim imovine sindikalnih udruga na koje se primjenjuju odredbe čl. 38. st. 3. i 4. Zakona o udrugama danom primjene tog Zakona postaje vlasništvo udruge koja je njezin pravni sljednik.

2. Sud je 2. tuženicu, 17. tuženika, 18. tuženika i 19. tuženika rješenjem pozvao radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu u roku od 30 dana, uz upozorenje na pravne posljedice iz članka 33.1 b Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23; dalje-ZPP).

3. S obzirom da u ostavljenom roku naprijed navedeni tuženici nisu podnijeli pisani odgovor na tužbu, iako su tužbu s prilozima uredno zaprimili, sud je tužbenom zahtjevu u odnosu na 2. tuženicu, 17. tuženika, 18. tuženika i 19. tuženika udovoljio presudom zbog ogluhe, budući da su ispunjene pretpostavke iz članka 331. b ZPP-a za donošenje iste. Slijedom navedenog odlučeno je kao u izreci presude.

U Rijeci, 16. srpnja 2026.

S u d a c

Ivana Blažević

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude stranke imaju pravo žalbe u roku od 15 dana, od dana primitka ovjerenog prijepisa iste. Žalba se podnosi pismeno u tri istovjetna primjerka ovome sudu, a o žalbi odlučuje Županijski sud.

DNA

- pun. tužitelja

- 2. tuženici, 17. tuženiku, 18. tuženiku i 19. tuženiku (na adrese naznačene u uvodu presude)