Republika Hrvatska
Općinski sud u Kutini
Hrvatskih branitelja 1
44320 Kutina
Poslovni broj: Ovr-369/2026.-2.
R E P U B L I K A H R V AT S K A
R J E Š E N J E O O S I G U R A N J U
Općinski sud u Kutini, po sutkinji Andreji Ivančić Podoreški, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja KČ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćniku Franku Žanetiću, odvjetniku iz Blata, protiv protivnika osiguranja ŠČ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi odluke o prijedlogu za određivanje privremene mjere, 16. srpnja 2026.
r i j e š i o j e
I. Radi osiguranja nenovčane tražbine predlagatelja osiguranja KČ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], prema protivniku osiguranja ŠČ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], određuje se
privremena mjera
zabranom protivniku osiguranja ŠČ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], da otuđi, optereti ili na bilo koji drugi način raspolaže sa svojim suvlasničkim dijelom od 1/2 na nekretninama upisanim u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kčbr. [katastarska čestica] zgrada (tiskara), dvorište i oranica u Kutini površine 4840 m² i to 3. Suvlasnički dio: 1/2 ŠČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa].
II. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Kutini zabilježba ove privremene mjere na nekretninama upisanim u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kčbr. [katastarska čestica] zgrada (tiskara), dvorište i oranica u Kutini površine 4840 m² i to 3. suvlasnički dio: 1/2 ŠČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa].
III. Predlagatelj osiguranja dužan je pokrenuti parnični postupak radi opravdanja ove privremene mjere, u roku od 30 dana od dana primitka ovog rješenja.
IV. Ova privremena mjera ostaje na snazi do pravomoćnog okončanja parničnog postupka koji će predlagatelj osiguranja pokrenuti radi opravdanja ove privremene mjere ili do drugačije odluka suda ukoliko se promijene okolnosti pod kojima je ova mjera određena.
Obrazloženje
1. Podneskom od 16. srpnja 2026., predlagatelj osiguranja podnio je prijedlog za osiguranje određivanje privremene mjere na nekretninama u suvlasništvu protivnika osiguranja u 1/2 dijela, upisanim u u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kčbr. [katastarska čestica] zgrada (tiskara), dvorište i oranica u [adresa] površine 4840 m², do pravomoćnog okončanja parničnog postupka.
U prijedlogu predlagatelj je naveo da je rješenjem Općinskog suda u Kutini poslovni broj R1-3/2025-6 od 26. studenog 2025., obustavljen izvanparnični postupak radi razvrgnuća suvlasničke zajednice u odnosu na nekretninu upisanu u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kčbr. [katastarska čestica] zgrada (tiskara), dvorište i oranica u [adresa] površine 4840 m², a prednica predlagatelja osiguranja istim rješenjem upućena je da svoje pravo na razvrgnuće suvlasničke zajednice ostvaruje u parničnom postupku, budući je protivnik osiguranja osporio suvlasničke omjere na navedenim nekretninama. Predlagatelj smatra da budući između stranaka, odnosno predlagatelja kao sljednika predlagateljice u postupku razvrgnuća suvlasničke zajednice, već postoji pravni odnos koji se odnosi na predmetnu nekretninu, odnosno na razvrgnuće suvlasničke zajednice na tim nekretninama, te radi toga smatra da je od osobite važnosti očuvati postojeće zemljišnoknjižno stanje do pravomoćnog okončanja tog postupka. Predlagatelj navodi da bi svako raspolaganje suvlasničkim dijelom protivnika osiguranja tijekom trajanja parnice moglo dovesti do uključivanja trećih osoba u postojeći spor, te znatno otežati ili onemogućiti ostvarivanje prava predlagatelja osiguranja, kao i učiniti buduće namirenje njegove tražbine bitno težim ili nemogućim.
Nadalje, predlagatelj je naveo da postojanje opasnosti iz članka 344. stavka 1. Ovršnog zakona proizlazi i iz dosadašnjeg ponašanja protivnika osiguranja tijekom više godina, koji prema navodima predlagatelja, sustavno onemogućava konačno razvrgnuće suvlasničke zajednice, iako su međusobni odnosi stranaka trajno i nepovratno narušeni, te ne postoji mogućnost zajedničkog korištenja niti upravljanja predmetnom nekretninom.
Predlagatelj osiguranja naveo je da je tijekom ovršnog postupka koji se vodio radi naplate tražbine prednice predlagatelja na njegovim poslovnim udjelima u trgovačkom društvu MAT textile d.o.o., protivnik osiguranja za vrijeme trajanja ovršnog postupka otuđio svoje poslovne udjele te ih prenio na svoju kćer, uslijed čega je onemogućena provedba ovrhe određene na toj imovini, te da je u cijelosti onemogućeno namirenje tražbine prednice predlagatelja iz predmetnih poslovnih udjela.
Predlagatelj smatra da je navedenim postupanjem protivnik osiguranja pokazao da je spreman raspolagati svojom imovinom u vrijeme kada se protiv njega vode postupci prisilne naplate, na način kojim onemogućuje ili znatno otežava ostvarenje tražbina svojih vjerovnika, te da radi toga postoji konkretna i opravdana opasnost da bi protivnik osiguranja, ukoliko se ne odredi predložena privremena mjera, mogao otuđiti ili opteretiti i svoj suvlasnički dio predmetne nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], čime bi predlagatelju osiguranja bilo znatno otežano ili u potpunosti onemogućeno ostvarenje njegove tražbine, te učinkovita provedba odluke koja će biti donesena u parničnom postupku i postupku radi razvrgnuća suvlasničke zajednice.
Predlagatelj smatra da su u konkretnom slučaju ispunjene obje zakonske pretpostavke iz članka 344. stavka 1. Ovršnog zakona, budući da je predlagatelj učinio vjerojatnim postojanje svoje tražbine, kao i postojanje konkretne, neposredne i stvarne opasnosti da bi protivnik osiguranja bez određivanja privremene mjere otuđenjem ili opterećenjem svog suvlasničkog dijela na predmetnim nekretninama spriječio ili u znatnoj mjeri otežao ostvarenje tražbine predlagatelja, te da je određivanje privremene mjere zabranom otuđenja i opterećenja predmetnog suvlasničkog dijela jedina učinkovita mjera kojom se može očuvati postojeće stanje do pravomoćnog okončanja postupaka koji se između stranaka vode.
Predlagatelj je istaknuo kako određivanjem privremene mjere protivnik osiguranja neće pretrpjeti nikakvu stvarnu niti nenadoknadivu štetu, jer mu se predloženom mjerom ne oduzima spravo vlasništva niti pravo posjeda predmetne nekretnine, niti mu se ograničava redovno korištenje nekretnine, ubiranje plodova ili ostvarivanje drugih vlasničkih ovlasti, već se samo privremeno onemogućuje raspolaganje njegovim suvlasničkim dijelom na način da isti otuđi ili optereti nekretninu do pravomoćnog okončanja postupka, odnosno do prestanka razloga zbog kojih je mjera određena.
Naveo je da s druge strane, bez određivanja ove mjere, postoji stvarna i konkretna opasnost da bi protivnik osiguranja otuđenjem ili opterećenjem svog suvlasničkog dijela onemogućio ili u znatnoj mjeri otežao ostvarenje tražbine predlagatelja osiguranja.
Predlagatelj osiguranja predložio je stoga da se na predmetnim nekretninama radi osiguranja njegove nenovčane tražbine odredi privremena mjera kojom se određuje zabrana protivniku osiguranja da otuđi ili optereti svoj suvlasnički dio predmetne nekretnine, uz zabilježbu ove zabrane u zemljišnoj knjizi, koja mjera će ostati na snazi do pravomoćnog okončanja parničnog postupka koji će pokrenuti predlagatelj radi opravdanja ove privremene mjere ili do drugačije odluke suda ukoliko se promijene okolnosti pod kojima je ova mjera određena
2. Odredbom članka 346. Ovršnog zakona (Narodne novine broj: 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17 i 131/20, dalje: OZ), propisano je da se privremena mjera radi osiguranja nenovčane tražbine može odrediti ako predlagatelj osiguranja učini vjerojatnim postojanje svoje tražbine, te ako učini vjerojatnom i opasnost da bi bez takve mjere protivnik osiguranja spriječio ili znatno otežao ostvarenje tražbine, osobito time što bi promijenio postojeće stanje stvari ili ako učini vjerojatnim da je mjera potrebna da bi se spriječilo nasilje ili nastanak nenadoknadive štete kolja prijeti.
Člankom 347. stavak 1. točka 4. OZ-a, propisano je da se radi osiguranja novčane tražbine može odrediti svaka mjera kojom se postiže svrha takva osiguranja, a osobito, između ostalog, pod točkom 3. zabrana protivniku osiguranja otuđenja ili opterećenja nekretnine na koja je upravljena tražbina, uz zabilježbu te zabrane u zemljišnu knjigu.
3. Slijedom navedenog, sud utvrđuje osnovanim prijedlog predlagatelja osiguranja za određivanje privremene mjere, budući je predlagatelj učinio vjerojatnim postojanje svoje tražbine, što je utvrđeno uvidom u uvidom u predmet ovoga suda broj R1-372025, te dokumentaciju koja je dostavljena u spis predmeta uz prijedlog za određivanje privremene mjere.
Nastavno, sud utvrđuje da je predlagatelj osiguranja učinio i vjerojatnom opasnost da bi bez određivanja privremene mjere protivnik osiguranja mogao spriječiti ili znatno otežati ostvarenje tražbine predlagatelja, time što bi promijenio postojeće stanje stvari na predmetnim nekretninama, tako što bi svoju imovinu otuđio ili na drugi način njome raspolagao, obzirom da je protivnik osiguranja već ranije otuđio dio svoje imovine.
Pored navedenog, sud ocjenjuje da određivanjem ove privremene mjere protivnik osiguranja ne trpi znatnu štetu, budući mu se istom mjerom ne ograničava redovno korištenje nekretnine, niti ostvarivanje redovnih vlasničkih ovlasti u odnosu na tu nekretninu, već mu se samo privremeno onemogućuje raspolaganje njegovim suvlasničkim dijelom, do prestanka razloga radi kojih je privremena mjera određena.
4. Radi navedenog, ovaj sud je usvojio prijedlog predlagatelja osiguranja, te je temeljem članka 346. i 347. stavak 1. točka 4. OZ-a, odredio privremenu mjeru zabranom protivniku osiguranja da otuđi, optereti ili na bilo koji drugi način raspolaže sa svojim suvlasničkim dijelom od 1/2 na predmetnim nekretninama.
Temeljem članka 351. OZ-a, određeno je da predlagatelju osiguranja da u roku od 30 dana od dana primitka ovog rješenja, pokrene parnični postupak radi opravdanja ove privremene mjere, kao i da privremena mjera ostaje na snazi do pravomoćnog okončanja tog parničnog postupka ili do drugačije odluka suda ukoliko se promijene okolnosti pod kojima je ova mjera određena.
5. Temeljem članka 347. stavak 1. točka 4. OZ-a, određena je zabilježba ove privremene mjere u zemljišnu knjigu na predmetnim nekretninama.
6. Radi navedenog, odlučeno je kao u izreci ovog rješenja.
Kutina, 16. srpanj 2026.
Sutkinja:
Andreja Ivančić Podoreški
POUKA: Protiv ovog rješenja stranke mogu uložiti žalbu Županijskom sudu u roku od osam dana po primitku istog. Žalba se podnosi pismenim podneskom u tri primjerka putem ovog suda.
DNA:
1. predlagatelj osiguranja po pun.
2. protivnik osiguranja uz prijedlog
3. ZK odjel Kutina, odmah
