Republika Hrvatska
Općinski sud u Bjelovaru
Stalna služba u Garešnici
Garešnica, V. Nazora 22
Poslovni broj: P-144/2026-6
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Bjelovaru, Stalna služba u Garešnici, po sutkinji toga suda Dajani Gabud Jandoš, kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja AR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćniku Anita Marković odvjetnici iz Bjelovara protiv prvo tuženika ĐR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], drugo tužene MR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], 43280 Uljanik, treće tuženog ŠR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], 43280 Uljanik i četvrto tuženog SR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], 43280 Uljanik, radi utvrđenja prava vlasništva na nekretnini, dana 16. srpnja 2026.
p r e s u d i o j e
Prihvaća se tužbeni zahtjev koji glasi:
" Utvrđuje se da je tužitelj AR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] vlasnik 1/1 dijela nekretnine zk.č.br. 1532/1 ORANICA U DONJEM BRDU površine 2 jutra 292 čhv upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kod zemljišnoknjižnog odjela Garešnica Općinskog suda u Bjelovaru kao suvlasništvo TR i UR pa su I. tuženi ĐR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] kao nasljednik pokojnog TR te II. tužena MR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], III. tuženi ZR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], IV. tuženi FR , OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] kao nasljednici pokojnog UR dužni trpjeti da tužitelj temeljem ove presude, nakon njene pravomoćnosti ishodi u zemljišnim knjigama ovoga suda uknjižbu prava vlasništva na navedenoj nekretnini na svoje ime i u svoju korist uz istodobno brisanje tog prava s pokojnih TR te UR."
Obrazloženje
1.U pravnoj stvari pobliže navedenoj u uvodnom dijelu ove odluke 20. veljače 2026., podnesena je tužba radi utvrđenja prava vlasništva na nekretnini.
2.U tužbi se navodi, da je tužitelj izvan knjižni vlasnik 1/1 nekretnine označene kao zk.č.br. 1532/1 ORANICA U DONJEM BRDU površine 1255 čhv , upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kod zemljišnoknjižnog odjela [adresa] Općinskog suda u Bjelovaru kao suvlasništvo CR i NR. Nekretnine u naravi predstavljaju poljoprivrednu površinu - oranicu. Prema saznanjima tužitelja upisani suvlasnici TR i UR su preminuli te su nasljednici Petra Markovića I. tuženi ĐR, dok su nasljednici UR II. tuženi MR, III. tuženi ZR te IV. tuženi FR . Tužitelj je predmetnu nekretninu kupio kao izvan knjižno vlasništvo od nasljednika UR, ovdje tuženih. Da je predmetna nekretnina posjed i samo vlasništvo UR još od 1955. godine utvrđeno je i Presudom na temelju priznanja Općinskog suda u Bjelovaru, Stalna služba u Garešnici, posl.br. P-926/2023. Predmetna nekretnina u naravi se nalazi pored čestice označene kao 1532/2, a obje čestice bile su upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Nekretninu označenu kao 1532/2 ĐR stekao je darovanjem od svog oca Petra Markovića 1980. godine kada je iz Zagreba došao živjeti u [adresa], gdje je otada živio sa svojim ocem te ga uzdržavao i nesmetano koristio navedenu nekretninu. TR i UR su predmetnu nekretninu i nekretninu označenu kao 1532/2 stekli 1955. kada je UR pripala u posjed i samo vlasništvo upravo predmetna nekretnina dok je TR u posjed i samo vlasništvo pripala nekretnina označena kao zk.č.br. 1532/2, ali navedena dioba, iako je faktički izvršena nikada nije provedena u zemljišnim knjigama. Slijedom svega gore navedenog, nedvojbeno proizlazi, kako su ispunjeni svi zakonski uvjeti za stjecanje prava vlasništva dosjelošću. Tužitelj se dakle, zajedno sa svojim prednicima nalazi u samostalnom, zakonitom, istinitom i poštenom posjedu nekretnine već više od 60 godina. Do trenutka podnošenja ove tužbe niti tuženici, a niti bilo koja treća osoba nisu osporavali posjed niti izvan knjižno vlasništvo tužitelja, kao niti njegovih prednika na nekretnini. Odredbom članka 159. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, dalje u tekstu: ZV) propisano je da samostalni, zakoniti, istiniti i pošteni posjednik nekretnine istu stječe dosjelošću u vlasništvo protekom deset, odnosno dvadeset godina neprekidnog posjedovanja sukladno odredbi čl. 159. stavka 2. istog zakona. Obzirom tužitelj ima namjeru sređivanja zemljišnoknjižnog stanja, predlaže sudu donijeti presudu kako je pobliže označeno u izreci odluke.
3.Sud je dostavio primjerak tužbe s prilozima tuženicima. Isti su uredno zaprimili tužbu s prilozima. Tuženi su pozvani u smislu čl. 285. Zakona o parničnom postupku u roku od 30 dana od primitka tužbe i njezinih priloga dostaviti pisani odgovor na tužbu s upozorenjem na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu (čl. 331.b Zakona o parničnom postupku).
4.Tuženi nisu dostavili odgovor na tužbu, a ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih bi proizlazilo, da su isti iz opravdanih razloga bili spriječeni za podnošenje odgovora na tužbu. Stoga imajući u vidu odredbu čl. 331b Zakona o parničnom postupku i čl. 159. st. 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, sud je prihvatio tužbeni zahtjev tužitelja, odnosno donio Presudu zbog ogluhe, jer osnovanost istoga proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio i na koje se pozvao: zk izvadak za zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], Izvaci iz matice rođenih za ĐR, MR, ŠR i SR, izvod iz katastarskog plana za predmetnu nekretninu, (listovi 6-17), te spis P-926/2023.
5.Obzirom sud o troškovima postupka odlučuje na određeni zahtjev stranaka, a stranke za isto nisu postavile određen zahtjev, sud o istima nije niti odlučivao.
U Garešnici 16. srpnja 2026.
Sutkinja:
Dajana Gabud Jandoš
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude nezadovoljna strana ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dostave prijepisa iste. Žalba se podnosi putem ovog suda, pisano, a o žalbi odlučuje nadležan Županijski sud.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (članak 353. stavak 2. Zakona o parničnom postupku).
DOSTAVITI:
- Odvjetnica Anita Marković, Bjelovar,
- ĐR, [adresa],
- MR, [adresa],
- ZR, [adresa]
- FR, [adresa]
