Republika Hrvatska

Općinski sud u Virovitici

Virovitica, Tomaša Masaryka 8

Poslovni broj: P-141/2026-7

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V AT S K E

P R E S U D A

ZBOG OGLUHE

Općinski sud u Virovitici, po sucu Zoranu Mandiću u pravnoj stvari tužiteljice ĐZ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], protiv tuženika TZ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina, 16. srpnja 2026.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužiteljica ĐZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] vlasnica 1/14 dijela nekretnine upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Virovitici, Zemljišnoknjižni odjel Virovitica, u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kčbr. [katastarska čestica] ORANICA U SELU, površine 1 jutro i 64 čhv, što joj je tuženik TZ, [adresa], dužan priznati i trpjeti upis prava vlasništva u zemljišnim knjigama na ime i u korist tužiteljice, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1.Tužiteljica ĐZ iz [adresa], podnijela je putem svojih punomoćnika tužbu ovome sudu protiv tuženika TZ iz [adresa], N.S.W. [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina.

2. Tužiteljica u tužbi navodi da u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Virovitici, Zemljišnoknjižni odjel Virovitica, u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kčbr. [katastarska čestica] ORANICA U SELU, površine 1 jutro i 64 čhv, kao suvlasnici upisani su PELC LUKA, AUSTRALIJA u 1/14 dijela i tužiteljica u 13/14 dijela. U nesmetanom odnosno zakonitom, poštenom i istinitom posjedu nekretnina opisanih u točki I. ove tužbe nalazi se tužiteljica.

3.Predmetnu nekretninu tužiteljica je stekla na temelju Ugovora o darovanju od dana 5. prosinca 2025. godine ovjerenog kod Javnog bilježnika Dubravke Filipović- Kovačić dana 5. prosinca 2025. godine pod posl. brojem OV-4957/2025 sklopljenog sa ŽZ, i na temelju Ugovora o darovanju ovjerenog dana 1. rujna 2023. godine kod Javnog bilježnika Zorana Vasiljevica s ovjerenim prijevodom s engleskog jezika broj: OV-277/2023 od dana 12. listopada 2023. godine, sklopljenog između tuženika i ŽZ. Međutim, prilikom sastavljanja Ugovora o darovanju ovjerenog dana 1. rujna 2023. godine došlo je do omaške u pisanju te je umjesto kčbr. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] u ugovoru navedena kčbr. [katastarska čestica]., k. o. [katastarska općina], zbog čega je provedba uknjižbe prava vlasništva u zemljišnim knjigama na ime tužiteljice ostala bezuspješna.

4. Tužiteljica se na temelju gore spomenutih ugovora uknjižila kao vlasnica na ostale dvije čestice (91/2, 92/2) iz zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], dok se na predmetnoj kčbr. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] nije mogla uknjižiti zbog očite omaške u pisanju prilikom sastavljanja Ugovora o darovanju.

5. Stoga tužiteljica predlaže da sud nakon provedenog postupka donese presudu kojom bi u cijelosti prihvatio tužbeni zahtjev kao osnovan.

6. Tuženik iako je ovosudnim rješenjem pod br. P-141/2026-3 od 30. ožujka 2026. uredno pozvan da podnese odgovor na tužbu, isti nije podnio u danom roku, iako je bio upoznat na pravne posljedice.

7. Kako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a ove činjenice nisu u protivnosti s dokazima koje je sama tužiteljica podnijela, a ne postoje niti opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, temeljem čl. 331-b st.1. ZPP-a, valjalo je riješiti kao u izreci.

8. Kako niti jedna stranka nije tražila troškove parničnog postupka, sud o istima nije niti odlučivao.

9. Slijedom gore izloženog valjalo je riješiti kao u izreci.

U Virovitici 16. srpnja 2026.

Sudac:

Zoran Mandić

Uputa o pravnom lijeku: Protiv ove presude nezadovoljna stranka može izjaviti žalbu u roku od 15 dana, od dana dostave pismenog otpravka iste. Žalba se podnosi pismeno putem ovoga suda u tri istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje viši nadležni sud. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.

O tom obavijest;

1. OD Volić, Ružička & Cabadaj Cafuta d.o.o. Garešnica,

2. TZ, [adresa] – putem zastupnika za primanje pismena Filipa Vukadinovića, odvjetnika iz Virovitice,

3. Porezna uprava Virovitica- nakon pravomoćnosti