REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Gundulićeva 27, Split

P 2710/26-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  N A T E M E L J U O D R I C A N J A

Općinski sud u Splitu po sucu ovog suda Sandi Petričić, u pravnoj stvari tužitelja ĆN, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupanog po pun. Ivanu Čizmiću, odvj. u Splitu protiv tuženika ŠN, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupanog po pun. Domagoju Mužiću, odvj. u Splitu, radi isplate, izvanraspravno, dana 16. srpnja 2026. g.,

p r e s u d i o j e :

I.Odbija se kao neosnovan glavni tužbeni zahtjev koji glasi:

"1.Nalaže se tuženiku IN, OIB: [osobni identifikacijski broj], isplatiti tužitelju ĆN, OIB: [osobni identifikacijski broj], u roku od 15 dana iznos od 35.835,16 EUR s pripadajućim kamatama.

2.Nalaže se tuženiku, počevši od dana podnošenja tužbe pa do predaje tužitelju posjeda nekretnine opisane kao 2. etaža čest. zgr. [katastarska čestica] z. u. [broj ZK uloška], [broj poduloška], k. o. [katastarska općina], u naravi jedan trosobni stan na prvom katu sa zapadne strane zgrade, anagrafske oznake [adresa], isplatiti tužitelju najkasnije svakog petnaestog u mjesecu za tekući mjesec mjesečni novčani iznos od 597,25 EUR s pripadajućim kamatama.''.

II.Odbija se kao neosnovan podredno postavljeni tužbeni zahtjev koji glasi:

"1.Nalaže se tuženiku IN, OIB: [osobni identifikacijski broj], isplatiti tužitelju ĆN, OIB: [osobni identifikacijski broj], u roku od 15 dana iznos od 35.835,16 EUR s pripadajućim kamatama.

2.Nalaže se tuženiku, počevši od dana podnošenja tužbe pa do predaje tužitelju posjeda nekretnine opisane kao 2. etaža čest. zgr. [katastarska čestica] z. u. [broj ZK uloška], [broj poduloška], k. o. [katastarska općina], u naravi jedan trosobni stan na prvom katu sa zapadne strane zgrade, anagrafske oznake [adresa], isplatiti tužitelju najkasnije svakog petnaestog u mjesecu za tekući mjesec mjesečni novčani iznos od 26,54 EUR s pripadajućim kamatama.''.

P 2 7 1 0 /2 6 - 2

Obrazloženje

Tužitelj je ustao tužbom pred ovim sudom dana 12. svibnja 2021. g., koja je evidentirana pod brojem P 1867/21, u kojoj je naveo da je suvlasnik nekretnine opisane kao 2. etaža čest. zgr. [katastarska čestica] z. u. [broj ZK uloška], [broj poduloška], k. o. [katastarska općina], u naravi jedan trosobni stan na prvom katu sa zapadne strane zgrade, anagrafske oznake [adresa], za ½ dijela. Tuženik da nije suvlasnik predmetne nekretnine niti ima bilo kakvu osnovu za korištenje navedene nekretnine ali da stanuje u opisanom stanu odnosno koristi stan koji je u suvlasništvu tužitelja kojem nije omogućen posjed niti korištenje nekretnine. Tuženik da je uporabom i korištenjem predmetnog stana u svoju korist, a bez da je tužitelju, kao suvlasniku stana za ½ dijela, plaćao bilo kakav novčani iznos na ime najma, stekao određenu korist bez osnove. Stoga da je tuženik u obvezi naknaditi korist koju je imao od uporabe stana u iznosu od ½ dijela tržišnog iznosa mjesečne najamnine i to za svaki mjesec unatrag pet godina od podnošenja tužbe te nadalje mjesečno sve do konačne predaje posjeda stana tužitelju. Radi se o stanu od 104 m² površine i procijenjene mjesečne najamnine od 9.000,00 kn, što znači da bi tužitelju pripadao mjesečni iznos od 4.500,00 kn. U odnosu na očekivani prigovor tuženika da ima status zaštićenog najmoprimca, u tužbi je navedeno da to nije točno i da je tuženik ustao protutužbom tek dana 14. veljače 2018. g. u postupku koji se vodi pod pred ovim sudom pod brojem Ps 53/18 radi utvrđenja da je zaštićeni najmoprimac. Predloženo je donošenje presude kojom će se tuženiku naložiti isplata iznosa od 270.000,00 kn s pripadajućim kamatama, što predstavlja iznos od 35.835,16 EUR te iznosa od 4.500,00 kn (597,25 EUR) mjesečno ubuduće počevši od dana podnošenja tužbe pa do dana predaje nekretnine u posjed tužitelju. Podredno postavljenim tužbenim zahtjevom zatražena je isplata iznosa od 12.000,00 kn odnosno 1.592,67 EUR te iznosa od 200,00 kn (26,54 EUR) mjesečno ubuduće počevši od dana podnošenja tužbe pa do dana predaje nekretnine u posjed tužitelju.

Tuženik se u odgovoru na tužbu usprotivio tužbi i tužbenom zahtjevu te istakao prigovore promašene aktivne i pasivne legitimacije i prigovor zastare. Tuženik da je, kao član domaćinstva svoje bake, sada pok. KN, stekao pravo na korištenje stana u kojem živi i stanuje od svog rođenja, odnosno od 1984. g. Baka tužitelja KN bila je nositelj stanarskog prava na predmetnom stanu u [adresa], a koji stan je bio u vlasništvu ŽN i AN, svakog za po ½ idealnog dijela. U Ugovoru o najmu stana koji je sklopljen 1999. g. između KN, kao nositeljice stanarskog prava, i PN i TN, kao tadašnjih suvlasnika stana za po ¼ dijela, da je tuženik naveden kao član obiteljskog domaćinstva nositeljice stanarskog prava. Tuženikova baka da je uredno plaćala mjesečnu zaštićenu najamninu, nakon njene smrti obvezu plaćanja zaštićene najamnine nastavila je plaćati njena kćerka UN, a nakon njene smrti tuženik. Stoga da nije osnovan tužbeni zahtjev na isplatu na ime stečenog bez pravne osnove budući da je tužitelj u posjedu predmetne nekretnine temeljem valjane pravne osnove.

Na pripremno ročištu od 30. kolovoza 2022. g. doneseno je rješenje o prekidu ovog postupka do pravomoćnog okončanja predmeta koji se pred ovim sudom vodi pod brojem Ps 53/18. Postupak je nastavljen rješenjem broj P 1867/21 od 15. svibnja 2026. g., a P 2 7 1 0 /2 6 - 2

nakon što je sud utvrdio da je predmet Ps 53/18 pravomoćno okončan. Predmet je dobio novi poslovni broj P 2710/26.

U zajedničkom podnesku pun. stranaka od 12. svibnja 2026. g. tužitelj je izjavio da se u cijelosti odriče tužbenog zahtjeva, a tuženik da ne traži trošak postupka.

Stoga je, u skladu s odredbom čl. 331. a Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11-pročišćeni tekst, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/25, dalje ZPP), bilo potrebno, bez daljnjeg raspravljanja, donijeti presudu na temelju odricanja kojom se u cijelosti odbija glavni i podredni tužbeni zahtjev i odlučiti kao u izreci.

U Splitu, 16. srpnja 2026. g.

S U D A C :

SANDI PETRIČIĆ

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ove presude nezadovoljna stranka može podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana prijema pisanog otpravka. Žalba se podnosi nadležnom županijskom sudu, a putem ovog suda.

Presuda na temelju odricanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP-a ili zbog toga što je izjava o odricanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.

DNA:

-pun. tužitelja

-pun. tuženika