REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
Poslovni broj: P-1927/2026-4
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski građanski sud u Zagrebu, po sutkinji toga suda Ani Štimac, u pravnoj stvari tužiteljice JĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], koju zastupa punomoćnica Ivana Škare, odvjetnica u Zagrebu, protiv tuženika Raiffeisenbank Austria d.d., OIB: 53056966535, Zagreb, Magazinska cesta 69, radi utvrđenja i isplate, 15. srpnja 2026.,
p r e s u d i o j e
I Utvrđuje se ništetnom odredba Ugovora o stambenom kreditu broj 34026304 sklopljenog dana 16. veljače 2004. godine između tuženika Raiffeisenbank Austria d.d. iz Zagreba, Magazinska cesta 69, OIB: 53056966535 kao kreditora i tužiteljice JĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao korisnica kredita u dijelu pod točkom 5. Ugovora koja glasi: "5. NAKNADE Naknade se naplaćuju prema Odluci o naknadama za usluge Kreditora, koja je promjenjiva, te cjeniku koji čini sastavno dio predmetne Odluke."
II Nalaže se tuženiku Raiffeisenbank Austria d.d., OIB: 53056966535, isplatiti tužiteljici JĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iznos 200,00 eura sa zateznim kamatama koje teku od 27. veljače 2004. do isplate po stopi koja se do 31. prosinca 2007. određuje prema čl. 1. Uredbe o visini stope zatezne kamate, od 1. siječnja 2008. do 31. srpnja 2015. za svako polugodište uvećanjem eskontne stope Hrvatske narodne banke koja ja vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, od 1. kolovoza 2015. do 31. prosinca 2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 31. prosinca 2023. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2024. do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku 15 dana.
III Nalaže se tuženiku Raiffeisenbank Austria d.d., OIB: 53056966535, naknaditi tužiteljici JĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], parnični trošak u iznosu 331,55 eura sa zateznim kamatama koje teku od 15. srpnja 2026. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužiteljica u tužbi navodi da je 16. veljače 2004. s tuženikom sklopila Ugovor o stambenom kreditu broj 34026304 po kojem joj je odobrena isplata ukupnog iznosa 20.000,00 eura u kunskoj protuvrijednosti po srednjem tečaju Hrvatske narodne banke važećem na dan puštanja kredita u tečaj. Raiffeisen stambena štedionica d.d. je temeljem Ugovora o pripajanju od 10. veljače 2022. godine, Aneksa Ugovora o pripajanju od 10. veljače 2022. godine i Odluke skupštine Pripojenog društva od 14. travnja 2022. godine pripojena Raiffeisenbank Austria d.d., Zagreb, Magazinska cesta 69, OIB:53056966535.
Točkom 5. Ugovora NAKNADE određeno je: "Naknade se naplaćuju prema Odluci o naknadama za usluge kreditora, koja je promjenjiva te cjeniku koji čini sastavni dio predmetne odluke. Tuženik je tužiteljici prilikom isplate kredita dana 27. veljače 2004. godine naplatio naknadu za obradu kreditnog zahtjeva u iznosu 200,00 eura te joj ukupno odobreni iznos kredita umanjio za navedenu naknadu, kao i iznos interkalarne kamate.
Prilikom sklapanja opisanog Ugovora tuženik nije pregovarao sa tužiteljicom o spornoj ugovornoj odredbi iz točke 5 Ugovora. Nije joj predočio o kakvoj se naknadi radi, nije joj dao na uvid Odluku o naknadama za usluge kreditora, pojasnio parametre po kojima se ista određuje ili mijenja niti joj je dao na uvid cjenik koji čini sastavni dio navedene Odluke o naknadama za usluge kreditora. Dao joj je na potpis unaprijed pripremljeni ugovor na čiji sadržaj tužiteljica nije mogla utjecati. Smatra da je tužiteljici spornom ugovornom odredbom, suprotno načelu savjesnosti i poštenja, tuženik nametnuo prekomjernu i potpuno neopravdanu obvezu kojom je, na štetu tužiteljice, prouzročena znatna neravnoteža u pravima i obvezama ugovornih stranaka, a što je suprotno načelu zabrane zlouporabe prava, kao i načelu ravnopravnosti sudionika u obveznim odnosima i dužnosti njihove suradnje. Time smatra da su ispunjeni uvjeti za utvrđenje ništetnosti sporne ugovorne odredbe. Stoga tužiteljica predlaže donijeti presudu kojom će sud utvrditi ništetnom spornu ugovornu odredbu (točka I izreke), naložiti tuženiku isplatiti joj iznos 200,00 eura s pripadajućim zateznim kamatama (točka II izreke) te naknaditi joj trošak parničnog postupka s pripadajućim zateznim kamatama (točka III izreke) u roku 15 dana.
2. Tuženiku je 9. travnja 2026. uredno dostavljena tužba s prilozima i rješenjem kojim je pozvan podnijeti pisani odgovor na tužbu u roku 45 dana, uz upozorenje na zakonske posljedice ukoliko ne podnese odgovor na tužbu (list 30 spisa).
3. Sud je izvršio uvid u Ugovor o stambenom kreditu sa sporazumom o zasnivanju založnog prava radi osiguranje novčane tražbine broj od 16. veljače 2004 (listovi 5-13 spisa) i otplatni plan (list 14-15 spisa).
4. Budući da tuženik u određenom roku (a niti kasnije do današnjeg dana) nije podnio odgovor na tužbu, a tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu su mu uredno dostavljeni te da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, time da činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u suprotnosti s dokazima koje je sama tužiteljica podnijela ili s činjenicama koje su općepoznate, odnosno da ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, to je temeljem odredbe čl. 331.b st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 35/91, 53/91, 91/92, 112/99, 88/01 – čl. 50. Zakon o arbitraži, 117/03, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 43/13 - Rješenje USRH, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, dalje ZPP) valjalo donijeti presudu zbog ogluhe.
4.1. Odluka o visini stope zatezne kamate za razdoblje do 31. prosinca 2007. temelji se na odredbi čl. 1. Uredbe o visini stope zatezne kamate, za razdoblje od 1. siječnja 2008. do 31. srpnja 2015. na odredbi čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima (''Narodne novine'' br. 35/05, 41/08, 125/11), od 1. kolovoza 2015. do 31. prosinca 2022. na odredbi čl. 3. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" broj 78/15.), od 1. siječnja 2023. do 31. prosinca 2023. na odredbi čl. 3. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" broj 114/22 i 156/22), a od 1. siječnja 2024. do isplate na odredbi čl. 1. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" broj 155/23).
5. Odluka o parničnom trošku temelji se na odredbama čl. 154. st. 1. i čl. 155. st. 1. ZPP-a, a trošak se odnosi na trošak zastupanja po odvjetniku, koji je odmjeren prema Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (''Narodne novine'' broj 138/23, dalje Tarifa).
5.1. Prema vrijednosti predmeta spora tužiteljici je priznat trošak sastava tužbe u visini 100 bodova prema Tbr. 7/1 Tarife.
5.2. Vrijednost jednog boda prema Tbr. 52/3 i 54 Tarife iznosi 2,00 eura te tužiteljici pripada iznos 200,00 eura, odnosno uvećano za 25% PDV-a ukupno 250,00 eura.
5.3. Tužiteljici je dosuđen trošak sudske pristojbe na tužbu u iznosu 26,55 eura te sudske pristojbe na presudu zbog ogluhe u iznosu 55,00 eura.
5.4. Slijedom navedenog tužiteljici pripada trošak parničnog postupka u ukupnom iznosu 331,55 eura.
5.5. Na tako određeni trošak tužiteljici su dosuđene zatražene zatezne kamate koje teku od dana donošenja ove presude do isplate, temeljem odredbe čl. 151. st. 3. ZPP-a, po stopi određenoj odredbom čl. 1. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" broj 155/23).
6. Slijedom navedenog odlučeno je kao u izreci ove presude.
U Zagrebu, 15. srpnja 2026.
Sutkinja
Ana Štimac
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka može izjaviti žalbu u roku 15 dana od dana dostave prijepisa. Žalba se podnosi pisano u četiri primjerka putem ovoga suda, a o njoj odlučuje županijski sud.
DNA:
- Punomoćnici tužiteljice
- Tuženiku
