R1 Ob-140/2025-18

Republika Hrvatska

Općinski sud u Osijek

Europska avenija 7

31000 Osijek

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Osijeku, po sutkinji Vandi Horvat, u izvanparničnom postupku predlagateljice AH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], uz sudjelovanje mlt. ŠH, OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po posebnoj skrbnici BH,dipl. iur. u Centru za posebno skrbništvo – Podružnica Osijek, radi odobrenja za zastupanje mlt. djeteta, nakon provedenog postupka, dana 14. srpnja 2026.

r i j e š i o  j e

I. Odobrava se majci i zakonskoj zastupnici AH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da u ime i za račun svog djeteta mlt. ŠH, OIB: [osobni identifikacijski broj], kao suvlasnika pokretnina i nekretnina u ½ dijela u odnosu na iste sklopi:

- ugovor o prodaji vozila J-M1, marka -D-1: BMW, tip, model: 14) Serija 1, 118 D, boja srebrna – s efektom, broj šasije – E: WBAUD71010P266998, u prometu od – B): 2008., datum prve registracije u [adresa] – 4) 26.03.2014., reg. oznake [registarska oznaka]

- ugovor o prodaji samostrela marke MAN KUNG, model MK-XB65BK, sila natega: 200LBS/889 N, tv. broj: [tvornički broj], godina proizvodnje 2023., zemlja proizvodnje: Tajvan i četiri strijele za samostrel

[katastarska općina]

- ugovor o zakupu kč. br. [katastarska čestica] broj D.L. 23 Stara Bapska vinograd i oranica ukupne površine 2222 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], sa [obrt], obrt za poljoprivredu i usluge, vl. AH

- ugovor o zakupu kč. br. [katastarska čestica] broj D.L. 22 [adresa] voćnjak, kuća za odmor [adresa], nadstrešnica, ukupne površine 3583 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] s AH

- ugovor o zakupu kč. br. [katastarska čestica] broj D.L. 23 Stara Bapska vinograd i oranica ukupne površine 1233m2 i kč. br. [katastarska čestica] broj D.L. 23 Stara Bapska oranica površine 1093 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] sa [obrt], obrt za poljoprivredu i usluge, vl. AH

- ugovor o zakupu kč. br. [katastarska čestica] broj D.L. 26 Rudina Čarat vinograd i oranica površine 2385 m2, kč. br. [katastarska čestica] broj D.L. 26 Rudina Čarat šuma površine 1546 m2 i kč. br. [katastarska čestica] broj D.L. 26 [adresa] šuma površine 695 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] sa [obrt], obrt za poljoprivredu i usluge, vl. AH

- ugovor o zakupu kč. br. [katastarska čestica] broj D.L. 12 Gaj oranica površine 3955 m2, kč. br. [katastarska čestica] broj D.L. 16 Pašnjak oranica površine 1199 m2, kč. br. [katastarska čestica] broj D.L. 22 [adresa] voćnjak površine 7851 m2, kč. br. [katastarska čestica] broj D.L. 16 Oršola oranica površine 306 m2, kč. br. [katastarska čestica] broj D.L. 22 Oršola oranica površine 421 m2, kč. br. [katastarska čestica] broj D.L. 22 Oršola oranica površine 770 m2, kč. br. [katastarska čestica] broj D.L. 22 Telek oranica površine 5451 m2, kč. br. [katastarska čestica] broj D.L. 26 Kukavica oranica površine 970 m2, kč. br. [katastarska čestica] broj D.L. 26 Kukavica oranica površine 2555 m2, kč. br. [katastarska čestica] broj D.L. 26 Kukavica šuma površine 419 m2 i kč. br. [katastarska čestica] broj D.L. 26 Rudina Čarat voćnjak i vinograd ukupne površine 2185 m2, a sve čestice upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] sa [obrt], obrt za poljoprivredu i usluge, vl. AH

II. Obvezuje se predlagateljica novčana sredstva dobivena prodajom samostrela i iznose zakupnine uplatiti na račun mlt. djeteta otvoren kod Privredne banke Zagreb d.d. broj HR 51 2340 0093 2375 1185 7.

Obrazloženje

1. Predlagateljica je podnijela ovom sudu 12. veljače 2025. prijedlog radi davanja odobrenja za zastupanje mlt. sina ŠH koji je u ½ dijela suvlasnik pokretnina i nekretnina naslijeđenih iza pokojnog oca. Navodi kako bi u ime i za račun djeteta sklopila pravne poslove, odnosno prodala bi osobno vozilo BMW, samostrel i kč. br. [katastarska čestica] Telek vinograd površine 17121 m2 koja je upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. U odnosu na ostale nekretnine bi sklopila ugovor o zakupu poljoprivrednog zemljišta na temelju čega bi se njezin obrt mogao upisati u registar Apprr pa bi iskoristila poticaje u poljoprivredi. U odnosu na nekretninu upisanu u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] površine 3583 m2 oznake zemljišta [adresa], voćnjak, kuća za odmor [adresa] i nadstrešnica bi potpisala ugovor o zakupu pa smatra kako bi bila u mogućnosti u dogledno vrijeme ostvarivati najam kuće za odmor.

2. Radi zaštite prava i interesa mlt. ŠH imenovana mu je posebna skrbnica BH, djelatnica Centra za posebno skrbništvo - Podružnica Osijek. Posebna skrbnica s mlt. djetetom nije obavila razgovor budući da je niske kronološke dobi. Predlaže da ukoliko sud usvoji prijedlog predlagateljice, da istu obveže da uplaćuje zakupninu na račun mlt. ŠH.

3. Kako bi utvrdio odlučne činjenice sud je u dokaznom postupku izvršio uvid u: zapis iz matice rođenih, rješenje o nasljeđivanju, ugovor o kupoprodaji, aneks istog iz 2024., izvješće socijalnog radnika, ugovor o tekućem računu, u ostalu dokumentaciju u spisu te je saslušao predlagateljicu.

4. Iz zapisa iz matice rođenih slijedi kako su predlagateljica i ĆH roditelji mlt. ŠH rođenog **.**.2022.

5. Uvidom u pravomoćno rješenje o nasljeđivanju javne bilježnica Jelice Kovačić iz Vukovara broj O-791/2024 od 12. prosinca 2024. je utvrđeno kako je otac djeteta ĆH umro **.**.2024. te su ga naslijedili mlt. ŠH i predlagateljica na jednake dijelove na pokretnoj i nepokretnoj imovini, između ostalog i onoj opisanoj detaljno u izreci ovoga rješenja.

6. Uvidom u ugovor o kupoprodaji od 26. lipnja 2024. i aneksa istom je utvrđeno da je ĆH kupio nekretninu upisanu u zk. ul [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] površine 3583 m2 oznake zemljišta [adresa], voćnjak, kuća za odmor, [adresa], nadstrešnica za 30.000,00 eura koju cijenu se obvezao platiti iz sredstava kredita najkasnije do 1. siječnja 2030.

7. Uvidom u izvješće socijalnog radnika Hrvatskog zavoda za socijalni rad, Područni ured Osijek od 14. ožujka 2025. je utvrđeno kako predlagateljica stanuje s mlt. kćerkom iz prvog braka A i mlt. ŠH u stanu u [adresa] koji je u njezinom vlasništvu . Zaposlena je, no u času sastavljanja izvješća je bila na bolovanju s koje osnove je primala 565,00 eura, a uz navedeno i dječji doplatak. Osim stana, s mlt. ŠH je suvlasnica nekretnina koje je naslijedila nakon smrti supruga (kuća za odmor, oranice, vinogradi, voćnjaci, pašnjaci na području naselja Bapska u sklopu Grada Iloka). Nakon smrti supruga naslijedila je sa sinom automobil te obrt za poljoprivredu. Roditelji pokojnog Erikovog oca žive u [adresa], a predlagateljica je s njima u dobrim odnosima, posjećuju se i međusobno si pomažu. Predlagateljica želi prodati automobil BMW, samostrel te vinograd označen kao kč. br. [katastarska čestica] upisan u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]. Kupila bi drugi automobil budući da trenutni iziskuje visoke troškove radi popravaka i održavanja te su dijelovi za automobil skupi. Od prodaje vinograda bi otplatila kuću za odmor koju su također naslijedili, a upisana je u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Naime, kuću za odmor je pokojni ĆH kupio u lipnju 2024. te je ugovorom uređeno da će se nekretnina otplatiti kroz pet godina pa nije još u cijelosti otplaćena. Pojašnjava da na traženje Agencije za plaćanja u poljoprivredi, ribarstvu i ruralnom razvoju mora imati odobrenje za upisivanje djetetove polovine ostalih nekretnina u obrt. Obrtom, točnije proizvodnjom vina i iznajmljivanjem kuće za odmor se bavio pokojni suprug, a predlagateljica se planira nastaviti baviti obrtom uz pomoć obitelji i obitelji pokojnog supruga kroz iznajmljivanje kuće za odmor te prodaju poljoprivrednih dobara te bi prihod koristila za uzdržavanje djece i sebe.

8. Saslušana predlagateljica iskazuje kako stanuje u stanu površine 47 m2 s mlt . ŠH i maloljetnom kćerkom. Stan je u njezinom vlasništvu, ali otplaćuje kredit za isti 110,00 eura mjesečno. Zaposlena je kao konobarica s mjesečnom plaćom od 1.100,00 eura. Njezin suprug, Erikov otac, je umro **.**.2024. Prije toga on je kupio kuću za odmor u [adresa] za koju je preostalo otplatiti 25.000,00 eura. Pokojni suprug bavio se poljoprivredom te su iza njegove smrti ŠH i ona naslijedili više čestica koje čine poljoprivredno zemljište i predmetnu kuću za odmor. Kuća za odmor predstav lja im financijsko opterećenje te bi prodala vinograd kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i od dobivenog iznosa zatvorila bi dugovanje za kuću za odmor. Kuća bi i dalje ostala u suvlasništvu nje i mlt. ŠH. Također bi prodala vozilo BMW i misli da za isto može dobiti maksimalno 2.500,00 eura jer se radi o vozilu koje je prošlo 400 000 kilometara te ima neke neispravne dijelove. Prodala bi samostrel te misli da za isti može dobiti oko 150,00 eura. Novac dobiven ovim iznosom stavila bi na račun djeteta. Što se tiče ostalih nekretnina, radi se o poljoprivrednom zemljištu koje je suprug obrađivao u sklopu obrta. Preuzela je obrt te obrađuje poljoprivredno zemljište uz pomoć suprugovih roditelja. S obzirom da je mlt. ŠH suvlasnik ½ poljoprivrednog zemljišta, a ona to zemljište obrađuje, planirala je ostvariti poticaje kako u odnosu na svoj tako i u odnosu na Erikov suvlasnički dio. U Agenciji za plaćanja u poljoprivredi joj je rečeno da joj treba odobrenje suda za upis u njihov registar. Novac koji bi dobila od poticaja ili korištenja nekretnina također bi iskoristila za uzdržavanje djeteta i uplatila na djetetov račun.

9. Predlagateljica je prilaganjem ugovor o tekućem računu dokazala kako mlt. ŠH ima otvoren račun kod PBZ d.d.

10. Ocjenom provedenih dokaza, sud nalazi prijedlog predlagateljice osnovanim.

11. Naime, tijekom postupka je utvrđeno da je mlt. ŠH stanuje s predlagateljicom i mlt. sestrom. Predlagateljica ostvaruje plaću te ima obrt koji je prije bio u vlasništvu njezinog supruga, a ona se uz pomoć suprugovih roditelja s kojima je u korektnim odnosima nastavila baviti poljoprivredom. Mlt. ŠH je s predlagateljicom naslijedio između ostalog pokretnine i nekretnine iz izreke.

12. Što se tiče vozila BMW sud je ocijenio životnim da su dijelovi za ovo vozilo skupi te ima neispravne dijelove zbog prijeđene kilometraže pa je u interesu mlt. djeteta isto prodati radi kupovine novog vozila koje bi koristila obitelj.

13. Nadalje, odredbom čl. 40. Zakona o nabavi i posjedovanju oružja građana (NN 94/18, 42/20, 114/22) je propisano da je nasljednik oružja dužan u roku od 60 dana od dana pravomoćnosti rješenja o nasljeđivanju: oružje prodati ili darovati ili podnijeti zahtjev za registraciju oružja ili dati onesposobiti oružje te ga zadržati ili odreći se oružja u korist Republike Hrvatske bez naknade. Zakonski zastupnik maloljetnog nasljednika oružja može s oružjem postupiti na opisani način uz prethodno provođenje postupka propisanog posebnim zakonom kojim su regulirani odnosi djece i njihovih zastupnika, koji se odnose na zastupanje u vezi s vrjednijom imovinom odnosno imovinskim pravima djeteta. Sud posebno cijeni da je jedan od općih uvjeta sukladno čl. 11. st. 2. ovog zakona za izdavanje odobrenja za nabavu oružja fizičkoj osobi da je navršila 21 godinu života, osim policijskih službenika ministarstva nadležnog za unutarnje poslove, pripadnika Oružanih snaga Republike Hrvatske, pravosudne policije, drugih državnih tijela i zaštitara koji su prema posebnim propisima ovlašteni držati i nositi oružje i koji moraju imati navršenih 18 godina života te članova sportske streljačke organizacije koji se aktivno natječu u streljaštvu i osoba s položenim lovačkim ispitom koje moraju imati navršenih 18 godina života. S obzirom na citirane zakonske odredbe, sud je ocijenio kako je u interesu maloljetnog djeteta prodati samostrel, a novce uplatiti na račun djeteta.

14. U interesu je mlt. djeteta i prodaja kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Naime, otac mlt. ŠH je nekoliko mjeseci pred smrt kupio nekretninu te se obvezao kupoprodajnu cijenu od 30.000,00 eura platiti do 1. siječnja 2030. Radi se o nekretnini upisanoj u zk. ul [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] površine 3583 m2 oznake zemljišta [adresa], voćnjak, kuća za odmor, [adresa], nadstrešnica koju su predlagateljica i mlt. ŠH naslijedili na jednake dijelove i ostaje u njihovom suvlasništvu i nadalje. Međutim, oni kao nasljednici odgovaraju za dugove ostavitelja pa su stoga u obvezi platiti ostatak kupoprodajne cijene od 25.000,00 eura što će i učiniti prodajom kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

15. I konačno, s obzirom na velik broj nekretnina koje čine poljoprivredno zemljište, sklapanjem ugovora o zakupu dijete će ostvariti novčana sredstva u vidu zakupnine, eventualno i poticaja, što je svakako u njegovom interesu.

16. Slijedom izloženog, a temeljem odredbe čl. 101. Obiteljskog zakona (Narodne novine 103/15, 98/19 i 47/20; 49/2023, 167/2023 dalje ObZ) te čl. 3. Konvencije o pravima djeteta, odlučeno je kao u izreci rješenja.

Osijek, 14. srpnja 2026.

SUTKINJA

VANDA HORVAT

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovoga rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana računajući od dana primitka prijepisa istog. Žalba se podnosi pismeno u dovoljnom broju primjeraka putem ovoga suda na rješavanje nadležnom županijskom sudu.

Dostaviti:

1. Predlagateljici

2. Posebnoj skrbnici

3. Hrvatski zavod za socijalni rad,

Područni ured Osijek