Republika Hrvatska

Poslovni broj: P-1199/2024-9

Općinski sud u Šibeniku

Stjepana Radića 81, Šibenik

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Šibeniku (OIB: 29399232217), po sutkinji Jasminki Mrčeli u pravnoj stvari tužitelja GŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnik Šime Mrdeža, odvjetnik u Šibeniku, Fra J. Milete 1, protiv tuženika: 1. ĆŽ iz [adresa], 2. NŽ iz [adresa], 3. SŽ iz [adresa], 4. UŽ iz [adresa], 5. MŽ iz [adresa], 6. CŽ iz Hrvatskog Leskovca, [adresa], 7. FŽ iz [adresa], 8. TŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 9. HŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 10. ZŽ rođene HŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 11. IŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 12. JŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 13. RŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 14. PŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja prava vlasništva i uknjižbe, nakon održane i zaključene javne glavne rasprave dana 8. srpnja 2026. godine u nazočnosti zamjenika punomoćnika tužitelja Tomislava Lokasa, odvjetnika u Šibeniku, a na ročištu objave odluke 14. srpnja 2026. godine

p r e s u d i o  j e

1. Utvrđuje se da je tužitelj GŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] stekao valjanu pravnu osnovu za stjecanje prava vlasništva za cijelo čest. br. 14109/2 Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], pa se ovlašćuje tužitelj temeljem ove presude zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva navedene nekretnine na svoje ime, za cijelo, sve uz istodobno brisanje dosadašnje uknjižbe prava vlasništva upisanog na imenu: JŽ G. Ć, N S, HŽ mldb. LŽ, HŽ mldb. ŠŽ, ĐŽ, OŽ, ŽŽ U, M C ud. G, Fuštin F. T, HŽ G pok. U, AŽ. U, AŽ H. U, AŽ VŽ pok. U, ĐŽ JŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj],

[adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa].

2. Utvrđuje se da je tužitelj GŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], stekao valjanu pravnu osnovu za stjecanje prava vlasništva za cijelo posebnih fizički dijelova nekretnina i to:

- dijela. čest. br. 14107 K. O. [katastarska općina], označen točkama A1-A2-A3-A8-A7-A4-A5-

A6-A1, površine 2087 m[2] ;

- dijela čest. br. 14108 K. O. [katastarska općina], označen točkama A8-A3-A4-A7-A8, površine 2827 m[2] , sve sukladno Geodetskom situacijskom snimku kojega je izradilo društvo Kvadrati više d.o.o. Šibenik i inženjeru geodezije EŽ od 25. veljače 2022. godine, a koji geodetski snimak je sastavni dio ove presude.

Obrazloženje

1. Tužitelj GŽ je u tužbi i na ročištima naveo da su u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] na čest. br. 14107, čest. br. 14108 i čest. br. 14109/2 kao suvlasnici upisani DŽ. Ć (čiji je nasljednik tuženik ad. 1 ĆŽ), KŽ. Ć (čiji su nasljednici tuženik ad. 2 BŽ i tuženik ad. 3 SŽ), AŽ mldb. LŽ i AŽ mldb. ŠŽ (čiji je nasljednik tuženik ad. 9 HŽ), SŽ ĐŽ pok. ĆŽ (čiji je nasljednik ad.4 UŽ), MŽ U (čija je nasljednica tuženica ad.5 MŽ), ŽŽ (čija je nasljednica tuženica ad.6 CŽ), M C ud. G (preminula bez potomaka), UŽ F. T (poginuo u Drugom svjetskom ratu bez potomaka), HŽ G pok. U (čiji je nasljednik tuženik ad. 7 FŽ), AŽ pok. U (čiji je nasljednik je preminuo nasljednik je tuženik ad. 8 ČŽ), HŽ (tuženik ad. 9), GD pok. U (čiji su nasljednici tuženik ad. 8 TŽ, tuženik ad.9 HŽ, tuženica ad.10 ZŽ i tuženica ad.11 IŽ), JŽ (tuženica ad. 12), GŽ ĆD (pok. otac tužitelja), HŽ U (tuženica ad. 10) i IŽ (tuženica ad.11).

2. Navedena uknjižba prava vlasništva ne odgovara stvarnom stanju vlasništva. Tužitelj je vlasnik. čest. br. 14109/2 K. O. [katastarska općina] za cijelo, te dijela čest. br. 14107 K. O. [katastarska općina], označen točkama A1-A2-A3-A8-A7-A4-A5-A6-A1, površine 2087 m[2] dijela čest. br. 14108 K. O. [katastarska općina], označen točkama A8-A3-A4-A7-A8, površine 2827 m[2] , sve sukladno Geodetskom snimku kojega je izradilo društvo Kvadrati više d.o.o. i EŽ, **.**.2022..

3. Tužitelj je pravo vlasništva opisanih predmetnih nekretnina stekao temeljem ugovora o darovanju sklopljenog s ocem ĆD **.**.2014., kao tadašnjeg stvarnog vlasnika i darovatelja.

4. Pravni prednik tužitelja, pok. otac ĆD kao davatelj uzdržavanja, zajedno s tuženicom ad. 11 JŽ, vlasništvo predmetnih nekretnina stekao je od ND (kao primateljice uzdržavanja) temeljem Ugovora o doživotnom uzdržavanju, te je između istih naknadno izvršena diobu predmetnih nekretnina. Pravna prednica tužitelja ND vlasništvo je stekla temeljem nasljeđivanja od svojega supruga SD.

5. Predmetne nekretnine, u naravi predstavljaju poljoprivredno zemljište u vlasničkom posjedu tužitelja, omeđene su starim kamenim suhozidima, a tužitelja niti njihove prednike, nikada nitko u posjedu nije ometao niti im je posjed na bilo koji način osporavao.

6. Zbog izloženog tužitelj je predložio da sud nakon provedenog postupka, donese odluku kojom će u cijelosti prihvatiti tužbeni zahtjev.

7. Na ročište nisu pristupili tuženici, iako su uredno pozvani, a svoj izostanak nisu opravdali, niti su podneskom osporili tužbeni zahtjev, pa je isto temeljem odredbe članka 295. Zakona o parničnom postupku (»Narodne novine«, broj 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, 146/25 dalje: ZPP) održano u njihovoj odsutnosti.

8. U dokaznom postupku izvedeni su dokazi pregledom Geodetskog situacijskog nacrta izrađenog od društva Kvadrati više d.o.o. [adresa] i EŽ, mag.ing.geod.et.geoinf. od 25.2.2022., ugovora o darovanju sklopljenog između ĆD i GŽ od 10.10.2014., ugovora o doživotnom uzdržavanju sklopljenog između JŽ, ĆD i ND od 14.5.2009., rješenja Centar za socijalnu skrb Šibenik klasa: UP/I-552-02/09-07/56 od 11.5.2009., rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Igora Lučeva u [adresa] kao sudskog povjerenika ovog suda broj O-282/09 UPP/OS-51/09-4 od 21.4.2009., te neslužbene kopije e izvatka iz zemljišne knjige ovog suda (Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina]).

9. Stranke nisu imale daljnjih prijedloga za dopunu dokaznog postupka.

10. Tužbeni zahtjev je osnovan.

11. Predmet spora predstavlja zahtjev tužitelja na utvrđenje prava vlasništva i uknjižbe čest. br. 14109/2 K. O. [katastarska općina], te na utvrđenje prava vlasništva dijela čest. br. 14107 i dijela čest. br. 14108 K. O. [katastarska općina] pobliže opisanog u izreci presude.

12. S tim u svezi u postupku je utvrđeno:

- da je čest. br. 14109/2 K. O. [katastarska općina] upisana u A listu Z. U. [broj ZK uloška] u naravi pašnjak, a kao suvlasnici su upisani UD pk. Ć za 3/24 dijela, KŽ pok. Ć za 3/24 dijela, HŽ mldb MD za 1/24 dijela, VŽ mldb ŠŽ za 1/24 dijela, ĐŽ. ĆŽ za 46/192 dijela, MŽ Z za 5/192 dijela, ŽŽ U za 5/192 dijela, M C ud. G za 5/192 dijela, CD. T za 15/192 dijela, FD za 1/120 dijela, AŽ k. U za 1/120 dijela, HŽ za 1/120 dijela, VŽ pok. U za 1/120 dijela, JŽ za 45/384 dijela, ĆD za 45/384 dijela, TD za 1/240 dijela i IŽ za 1/240 dijela – (utvrđeno pregledom neslužbene kopije e izvatka iz zemljišne knjige ovog suda)

- da su JŽ i ĆD (kao davatelji uzdržavanja) te ND (kao primatelj uzdržavanja zastupana po posebnom skrbniku HD) sklopili 14. svibnja 2009. godine ugovor o doživotnom uzdržavanju (koji je solemniziran kod javnog bilježnika Igora Lučeva u [adresa] pod brojem OU- 105/2009 i odobren rješenjem Centra za socijalnu skrb Šibenik klasa: UP/I-552- 02/09-07/56 od 11.5.2009.). Ugovorne strane su suglasno ugovorile opseg obveze uzdržavanja pobliže navedene u članku III ugovora, a za uzvrat davatelj uzdržavanja im prenosi nakon njezine smrti nekretnine pobliže navedene u članku I ugovora među kojima i čest. br. 14107, 14108 i 14109/2 K. O. [katastarska općina] za 45/192 dijela – (tvrđeno pregledom citiranog ugovora – list 16 do 20 spisa)

- da je ND preminula **.**.2011. – (utvrđeno pregledom prijavno odjavne evidencije MUP-a RH) te da je ostavinski postupak iza njezine smrti obustavljen rješenjem ovog suda broj O-604/2011 od 27. srpnja 2011. godine -(utvrđeno pregledom eSpisa)

- da su ĆD (kao darodavatelj) i GŽ (tužitelj kao obdarenik) sklopili 10. listopada 2014. godine ugovor o darovanju (na kojem su potpisi ugovornih strana ovjereni kod javne bilježnice Ljiljanke Malenice u [adresa] istog dana pod brojem OV-8310/14). Ugovorne stranu su suglasno ugovorile da su predmet darovanja nekretnine upisane u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], među kojima i čest. br. 14109/2 K. O. [katastarska općina] za 45/192 dijela i dio čest. br. 14107 i dio čest. br. 14108 K. O. [katastarska općina], te da su JŽ i ĆD sklopili 30. kolovoza 2013. godine ugovor o razvrgnuću zajednice nekretnina koji je ovjeren kod vršitelja dužnosti javnog bilježnika Vinka Bukića u [adresa] pod brojem OV-5528/13 u kojoj diobi je ĆD dopala u vlasništvo između ostalog i čest. br. 14109/2 K. O. [katastarska općina] – (utvrđeno pregledom citiranog ugovora - list 12 do 15 spisa)

- da su društvo Kvadrati više d.o.o. [adresa] i EŽ mag.ing.geod.et.geoinf. 25. veljače 2022. godine na zahtjev tužitelja GŽ izradili Geodetski situacijski snimak na kojem su prikazali predmetne nekretnine - (utvrđeno pregledom citiranog snimka - list 8 do 11 spisa)

13. Ocjenom izvedenih dokaza kako pojedinačno, tako i skupno (članak 8. ZPP-a) ovaj sud je ocijenio da je tužitelj temeljem valjane pravne osove stekao valjanu pravnu osnovu za stjecanje prava vlasništva predmetnih nekretnina.

14. Cijeneći rezultate dokaznog postupka, a posebno sadržaj (koje dokaze je ovaj sud cijenio vjerodostojnima i prihvatio ih) u postupku je utvrđeno da su ĆD (kao darodavatelj) i GŽ (tužitelj kao obdarenik) sklopili 10. listopada 2014. godine ugovor o darovanju (na kojem su potpisi ugovornih strana ovjereni kod javne bilježnice Ljiljanke Malenice u [adresa] istog dana pod brojem OV-8310/14), da su predmet darovanja nekretnine upisane u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], među kojima i čest. br. 14109/2 K. O. [katastarska općina] za 45/192 dijela i dio čest. br. 14107 i dio čest. br. 14108 K. O. [katastarska općina].

15. Nadalje, da su JŽ i ĆD sklopili 30. kolovoza 2013. godine ugovor o razvrgnuću zajednice nekretnina koji je ovjeren kod vršitelja dužnosti javnog bilježnika Vinka Bukića u [adresa] pod brojem OV-5528/13 u kojoj diobi je ĆD dopala u vlasništvo između ostalog i čest. br. 14109/2 K. O. [katastarska općina], te da su JŽ i ĆD (kao davatelji uzdržavanja i otac tužitelja) te ND (kao primatelj uzdržavanja zastupana po posebnom skrbniku HD) sklopili 14. svibnja 2009. godine ugovor o doživotnom uzdržavanju (koji je solemniziran kod javnog bilježnika Igora Lučeva u [adresa] pod brojem OU- 105/2009 i odobren rješenjem Centra za socijalnu skrb Šibenik klasa: UP/I-552-02/09- 07/56 od 11.5.2009.), te da su ugovorne strane su suglasno ugovorile opseg obveze uzdržavanja pobliže navedene u članku III ugovora, a za uzvrat davatelj uzdržavanja im prenosi nakon njezine smrti nekretnine pobliže navedene u članku I ugovora među kojima i čest. br. 14107, 14108 i 14109/2 K. O. [katastarska općina] za 45/192 dijela.

16. Slijedi, dakle, da je otac tužitelja temeljem citiranih pravnih poslova stekao valjani pravi osnov za stjecanje prava vlasništva čest. br. 14109/2 za cijelo i dijela čest. br. 14107 i 14108 K. O. [katastarska općina] (članak 115. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" br. 91/96, 68/98,137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 46/10, 143/12, 152/14 dalje: ZV), što znači da je istima mogao slobodno raspolagati na način da ih daruje tužitelju.

17. Prije svega valja istaknuti da je odredbom članka 119. stavka ZV-a propisano da se vlasništvo nekretnine stječe zakonom predviđenim upisom stjecateljeva vlasništva u zemljišnoj knjizi na temelju valjano očitovane volje dotadašnjega vlasnika usmjerene na to da njegovo vlasništvo prijeđe na stjecatelja, ako zakonom nije određeno drukčije.

18. Vlasništvo na nekretninama stječe se uknjižbom u zemljišnu knjigu, ako zakon ne omogućuje da se vlasništvo nekretnine stekne nekim drugim upisom u zemljišnu knjigu (članak 120. stavak 1. ZV-a).

19. Shodno odredbi članka 120. stavka 1. ZV-a, te odredbi članka 34. stavka 2. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj 63/19 koji je identičan odredbi članka 30. stavka 2. bivšeg Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10 i 55/13 – dalje: ZZK) uknjižba je upis kojim se pravo vlasništva nad nekretninom stječe bez posebnog naknadnog opravdanja.

20. Cijeneći izloženo utvrđenje u kontekstu citiranih odredbi ZV-a očigledno je da je tužitelj temeljem valjane pravne osnove stekao valjanu osnovu za stjecanje prava vlasništva predmetnih nekretnina.

21. Posebno se ističe da presuda proizvodi pravne učinke samo među strankama, te da sud u postupku utvrđuje samo sporne činjenice (uz izuzetak iz članka 3. stavka 3. ZPP-a) pa ukoliko osobe koje su utužene kao nasljednici uknjiženog (su)vlasnika ne osporavaju pravo vlasništva tužitelja, sud u parničnom postupku nije ovlašten odbiti zahtjev tužitelja ako tužbom nisu obuhvaćeni svi nasljednici upisanog. Navedeno je i logično iz razloga što sud presudom ne određuje upis u zemljišne knjige, već uknjižbu dopušta isključivo zemljišnoknjižni sud temeljem javne ili privatne isprave, što znači da će zemljišnoknjižni sud u zemljišnoknjižnom postupku odlučivati o pretpostavkama za provođenje presude primjenom odredbi Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj 63/19, 128/22, 155/23, 127/24).

22. Slijedom izloženog odlučeno je kao u izreci.

22. Kako tužitelj nije podnio zahtjev za nadoknadu parničnog troška, to sud o istom nije odlučivao.

Šibenik, 14. srpnja 2026.

SUTKINJA

Jasminka Mrčela

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude stranke mogu izjaviti žalbu u roku od petnaest (15) dana od dana obavljene dostave.

Žalba se podnosi ovom sudu za Županijski sud sukladno odredbi članka 4. Zakona o područjima i sjedištima sudova ("Narodne novine" broj 67/2018 i 21/22) i članka 50. stavka 4. Pravilnika o radu u sustavu eSpis ("Narodne novine" broj 35/2015, 123/15, 45/16, 29/17, 112/17, 119/18, 39/20, 138/20, 147/20, 70/21, 99/21, 145/21, 23/22, 12/23, 9/24, 136/24).

DN-a:

- punomoćniku tužitelja, odvjetniku Šimi Mrdeži

- tuženiku ad.1 ĆŽ, [adresa]

- tuženiku ad. 2 NŽ, [adresa]

- tuženiku ad. 3 SŽ, [adresa]

- tuženiku ad. 4 UŽ, [adresa]

- tuženici ad. 5 MŽ, [adresa]

- tuženici ad. 6 CŽ, [adresa]

- tuženiku ad. 7 FŽ, Split, I [adresa] 115

- tuženiku ad. 8 TŽ, [adresa]

- tuženiku ad. 9 HŽ, [adresa]

- tuženici ad.10 ZŽ, [adresa]

- tuženici ad. 11 IŽ, [adresa]

- tuženici ad.12 JŽ, [adresa]

- tuženici ad. 13 RŽ, [adresa], Kroz [adresa] 37

- tuženici ad.14 PŽ, [adresa]

- Poreznoj upravi Ispostavi Šibenik (nakon pravomoćnosti)