REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Ovr-1702/2026

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu, po sucu tog suda Ireni Klisović, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o. iz Zagreba, Miševečka 15 a, OIB:15907062922 zastupanog po odvjetniku Petru Petriću OIB: [osobni identifikacijski broj] i odvjetnici Ana-Mariji Kajić, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz Petrić&Kajić odvjetničko društvo d.o.o., Zagreb, Ulica Crvenog križa 27, OIB:86231081842, protiv protivnika osiguranja TK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja novčanog potraživanja zasnivanjem založnog prava na nekretnini, dana 14. srpnja 2026. godine donio je

RJEŠENJE O OSIGURANJU

I. Na temelju:

-pravomoćnog i ovršnog Rješenja o ovrsi javni bilježnik Branko Jakić iz Zagreba, posl. broj: Ovrv-1456/2018 od 06.06.2018. godine, a radi naplate novčane tražbine u iznosu od 226,55 eur, na ime obračunatih zateznih kamata na podmireni iznos glavnice i troškova ovršnog postupka,

-pravomoćnog i ovršnog Rješenja o ovrsi javni bilježnik Vladimira Marčinko iz Zagreba, posl. broj: Ovrv-914/2019 od 24.04.2019. godine, a radi naplate novčane tražbine u iznosu od 163,75 eur, na ime obračunatih zateznih kamata na podmireni iznos troškova ovršnog postupka, kao i radi naplate troška ovog ovršnog postupka, zajedno sa zateznom kamatom tekućom od dana donošenja ovog rješenja o ovrsi pa do namirenja ovrhovoditelja po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinancijaranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinancijaranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentana stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine,

o d r e đ u j e  s e  o s i g u r a n j e

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na:

-130. Suvlasnički dio: 40/6335 (E-128) z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi Stonska, površine 2044 m2 i to DVORIŠTE, površine 868 m2, POTOK, površine 13 m2, DVORIŠTE, površine 212 m2, PODZEMNA GARAŽA, površine 2031 m2, ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, Split, Stonska 7, 9, površine 951 m2, a koji suvlasnički dio je povezan s posebnim dijelom nekretnine - Poslovni prostor PP1 – ulaz A, etaža suteren (orijentacija jug), koji se sastoji od 2 ureda i sanitarnih prostorija, ukupne podne površine 35,61 m2 i pripadaka na terenu: terase površine 7,28 m2 i predvrta površine 4,40 m2., upisan u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

-110. Suvlasnički dio: 40/6335 (E-108) z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi Stonska, površine 2044 m2 i to DVORIŠTE, površine 868 m2, POTOK, površine 13 m2, DVORIŠTE, površine 212 m2, PODZEMNA GARAŽA, površine 2031 m2, ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, Split, Stonska 7, 9, površine 951 m2, a koji suvlasnički dio je povezan s posebnim dijelom nekretnine - Garažno mjesto GM-114 – etaža podrum 2, površine 13,65 m2., upisan u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačit će se ovršivost tražbina radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena (čl. 297. st. 2. OZ-a).

II Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti prema trećoj osobi, a koja je tu nekretninu kasnije stekla.

I II. Nalaže se protivniku osiguranja naknaditi predlagatelju osiguranja trošak postupka sa zateznim kamatama tekućim od dana donošenja rješenja, pa do isplate, po stopi određenoj čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima (NN 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21) u iznosu od 140,00 eura.

Obrazloženje

1.Predlagatelj je dana 9.srpnja 2026. godine podnio prijedlog radi osiguranja novčane tražbine navedene u izreci rješenja, uknjižbom založnog prava na nekretninama u suvlasništvu protivnika osiguranja opisanima kao u izreci rješenja.

2. Uz navedeni prijedlog predlagatelj je podnio ovršne isprave podobne za ovrhu, i izvadak iz zemljišne knjige iz kojeg je vidljiva tražbina ovrhovoditelja i da je protivnik osiguranja suvlasnik nekretnine koja je predmet ovog postupka.

3. Člankom 296. Ovršnog zakona („Narodne novine“ 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20 i 114/22 dalje: OZ) propisano je da predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti zasnivanje založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja na osnovu ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja.

4. Kako predlagatelj osiguranja traži prisilno zasnivanje založnog prava temeljem ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja i koja je podobna za ovrhu, na nekretnini koja je u suvlasništvu protivnika osiguranja, trebalo je pozivom na navedenu zakonsku odredbu riješiti kao u izreci.

5. Predlagatelju osiguranja je obistinjen trošak sastava prijedloga za prisilno zasnivanje založnog prava , uvećano za PDV, u visini od 125,00 eura i to temeljem Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika («Narodne novine“ br. 142/12,126/22 dalje OT), Tbr. 7 točka 1. OT-a i čl. 14. OZ-a, te sudsku pristojbu za prijedlog i rješenje o osiguraju 15,00 eura.

U Splitu, dana 14. srpnja 2026.

SUDAC

Irena Klisović

PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 8 dana od dana primitka istog. Žalba se predaje za Županijski sud, putem ovog suda u tri primjerka.

DNA: - predlagatelju osiguranja po pun.

- protivniku osiguranja uz prijedlog i priloge

- ZK odjelu Split