REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
Poslovni broj: R1 Ob-911/2026-12
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu pojedincu Tijani Kokić u izvanparničnom postupku predlagateljice SS, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupane po punomoćniku Lovri Zovku, odvjetniku u Zagrebu radi davanja odobrenja suda za zastupanje i za raspolaganje vrednijom imovinom mlt. PS, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupane po posebnoj skrbnici RS, mag. iur. sa položenim pravosudnim ispitom, zaposlenoj u Centru za posebno skrbništvo, Zagreb, Trg Nevenke Topalušić 1, dana 14. srpnja 2026.
r i j e š i o j e
SS, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupati će maloljetnu PS, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] u poduzimanju svih potrebnih pravnih radnji radi sklapanja kupoprodajnog ugovora radi prodaje nekretnine u vlasništvu mlt. PS, opisane kao suvlasnički dio: 1029/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2), povezan sa vlasništvom posebnog dijela - dvosoban stan - oznake ST2 u prizemlju stambene zgrade, površine 40,93 m2, koji se sastoji od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, kupaonice i jedne spavaonice, upisano na kat. čestici [katastarska čestica], Broj D.L. 20, VEPRIČKA površine 436 m2, DVORIŠTE površine 235 m2, STAMBENA ZGRADA, Sesvete, Veprička ulica 1A površine 201 m2, UKUPNO površine 436 m2, sve upisano u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kod Općinskog suda u Sesvetama, Zemljišnoknjižnog odjela Sesvete.
II. Dozvoljava se SS, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], raspolaganje vrednijom imovinom mlt. PS, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] koju predstavlja nekretnina opisana u točki I. izreke ovog rješenja i to na način da istu nekretninu proda za iznos ne manji od 145.000, 00 EUR.
Navedeni iznos kupoprodajne cijene kupac treba isplatiti na tekući račun mlt. PS otvoren kod Raiffeisen bank , IBAN: [broj bankovnog računa].
III. Odobrava se predlagateljici SS, kao majci i zakonskoj zastupnici mlt. PS predati nekretninu opisanu u točki I. izreke u posjed kupcu nakon primitka isplate kupoprodajne cijene u cijelosti te u tu svrhu, ukoliko je to potrebno, potpiše Zapisnik o primopredaji nekretnine ili drugi sličan dokument te ukoliko je to potrebno na istome ovjeri svoj potpis kod bilo kojeg javnog bilježnika na području Republike Hrvatske, kao i da izda Tabularnu izjavu kojom bez ikakvih daljnjih suglasnosti, odobrenja i/ili privola dozvoljava kupcu da na temelju Ugovora o kupoprodaji nekretnine i Tabularne izjave uknjiži pravo vlasništva na predmetnoj nekretnini u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Sesvetama, Zemljišnoknjižnog odjela Sesvete u cijelosti.
IV. Odobrava se predlagateljici SS, kao majci i zakonskoj zastupnici mlt. PS, sklopiti i potpisati Ugovor o stambenom potrošačkom kreditu sa zasnivanjem založnog prava ili zasebno Ugovor o stambenom potrošačkom kreditu te zasebno Sporazum o zasnivanju založnog prava, ili bilo koje druge dokumente sličnih naziva, sa poslovnom bankom po izboru kupca, a kojim pravnim poslom ili pravnim poslovima će predlagateljica SS u ime i za račun mlt. PS zasnovati založno pravo (hipoteku) na nekretnini označenoj u zemljišnim knjigama kao:
5, Suvlasnički dio: 1029/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2), povezano sa vlasništvom posebnog dijela - dvosoban stan - oznake ST2 u prizemlju stambene zgrade, površine 40,93 m2, koji se sastoji od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, kupaonice i jedne spavaonice, upisano na kat. čestici [katastarska čestica], Broj D.L. 20, VEPRIČKA površine 436 m2, DVORIŠTE površine 235 m2, STAMBENA ZGRADA, Sesvete, Veprička ulica 1A površine 201 m2, UKUPNO površine 436 m2, sve upisano u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kod Općinskog suda u Sesvetama, Zemljišnoknjižnog odjela Sesvete
te u ime i za račun mldb. PS kao založnog dužnika, izričito, neopozivo i bezuvjetno dozvoliti uknjižbu založnog prava (hipoteke) u korist poslovne banke na prethodno opisanoj nekretnine.
Ujedno se odobrava predlagateljici SS da u ime i za račun mlt. PS potvrdi (solemnizira) Ugovor o stambenom potrošačkom kreditu sa zasnivanjem založnog prava ili zasebno Ugovor o stambenom potrošačkom kreditu te zasebno Sporazum o zasnivanju založnog prava, ili bilo koje druge dokumente sličnih naziva, po bilo kojem javnom bilježniku na području Republike Hrvatske ili bilo kojem drugom nadležnom tijelu kao i da iste usvoji u obliku javnobilježničkog akta kod bilo kojeg javnog bilježnika u Republici Hrvatskoj, ukoliko je to potrebno.
V. Nalaže se predlagateljici da u roku 30 dana po sklapanju svih pravnih poslova opisanih u točkama I-IV o tome dokaz dostavi sudu.
Obrazloženje
Obrazloženje ispušteno kao nepotrebno temeljem čl.442.st.2. Obiteljskog zakona (Nar. Nov. 103/15, 98/19 i 156/23).
U Zagrebu 14. srpnja 2026.
Sudac
Tijana Kokić
POUKA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja stranke imaju pravo žalbe. Žalba se podnosi na Županijski sud putem ovog suda u roku od 15 dana od dana primitka prijepisa istog, u 4 istovjetna primjerka za sud i stranke.
DNA
1. pun. predlagateljice uz rješenje za uplatu sud. pristojbe ukupno 53,27 EUR
2. posebnoj skrbnici
3. HZSR, PU Sesvete, na znanje po pravomoćnosti
