Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Stalna služba u Trogiru

Obala bana Berislavića 1

21220 Trogir

Poslovni broj: P-2303/2020-27

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A N A T E M E LJ U O D R I C A NJ A

Općinski sud u Splitu- Stalna služba u Trogiru, po sutkinji ovog suda Daniri Vujević, u pravnoj stvari tužiteljice DĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupana po odvjetnicima u OD Ljubičić – Vrdoljak & Partneri d.o.o. Split, protiv prvotuženika GĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupan po punomoćniku Tihomiru Luetiću, odvjetniku u OD Luetić & partneri d.o.o. Split, drugotuženice AĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], koju zastupa punomoćnik Darijo Čajo, odvjetnik u Kaštel Kambelovcu, radi utvrđenja ništetnosti, izvan ročišta, dana 14. srpnja 2026.,

p r e s u d i o j e:

I.Odbija se glavni tužbeni zahtjev tužiteljice koji glasi:

"1.Utvrđuje se da je ništetan, odnosno da nije niti nastao, i ne proizvodi pravne učinke Ugovor o kupoprodaji od 7.travnja 2014.godine sklopljen između tužene pod 2. kao prodavatelja i tuženika pod 1. kao kupca, ovjeren u potpisu prodavatelja kod javne bilježnice Marije Ivančić pod br.OV-6792/14 dana 7.travnja 2014.godine, a koji pravni posao je simuliran radi prikrivanja disimuliranog pravnog posla i to Ugovora o kupoprodaji iste nekretnine sklopljen između tužene po 2. kao prodavateljice i tužiteljice kao Kupca.

2. Utvrđuje se da je nastao, odnosno da je valjan i proizvodi pravne učinke disimuliran pravni posao i to Ugovor o kupoprodaji nekretnine sklopljen između tužene pod 2. kao prodavatelja i tužiteljice kao kupca predmet kojeg ugovora je 77/549 suvlasničkog dijela, etažno vlasništvo (E-1) čes.zem.1224 KO [katastarska općina] koji suvlasnički dio je povezan s cjelinom STANA PR-1, obojan žutom bojom, u naravi dvosoban stan, položen u prizemlju zgrade, a sastoji se od hodnika , kupaonice, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, ukupne korisne površine 54,49 m2 i sporednih dijelova svi obojani žutom bojom, loggia, korisne površine 6,15 m2, terasa, korisne površine 6,00 m2, vrt, korisne površine 54,40 m2, parking mjesto oznake P10, korisne površine 12,685 m2.

3. Nalaže se Općinskom sudu u Splitu, zemljišnoknjižnom odjelu da izvrši izbris prava vlasništva s imena tuženika pod 1., za cijelo, i to u odnosu na nekretninu 77/549 suvlasničkog dijela, etažno vlasništvo (E-1) čes.zem.1224 KO [katastarska općina] koji suvlasnički dio je povezan s cjelinom STANA PR-1, obojan žutom bojom, u naravi dvosoban stan, položen u prizemlju zgrade, a sastoji se od hodnika , kupaonice, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, ukupne korisne površine 54,49 m2 i sporednih dijelova svi obojani žutom bojom, loggia, korisne površine 6,15 m2, terasa, korisne površine 6,00 m2, vrt, korisne površine 54,40 m2, parking mjesto oznake P10, korisne površine 12,685 m2, koji upis je proveden pod posl.br.Z-8500/2005/2373 te potom temeljem ove presude izvrši upis prava vlasništva prednje navedene nekretnine na ime tužiteljice, za cijelo.

4. Dužni su tuženi nadoknaditi tužiteljici trošak ovog postupku u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe."

II. Odbija se podredni tužbeni zahtjev tužiteljice koji glasi:

2. Nalaže se Općinskom sudu u Splitu, zemljišnoknjižnom odjelu da izvrši izbris prava vlasništva s imena tuženika pod 1., za cijelo, i to u odnosu na nekretninu 77/549 suvlasničkog dijela, etažno vlasništvo (E-1) čes.zem.1224 KO [katastarska općina] koji suvlasnički dio je povezan s cjelinom STANA PR-1, obojan žutom bojom, u naravi dvosoban stan, položen u prizemlju zgrade, a sastoji se od hodnika, kupaonice, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, ukupne korisne površine 54,49 m2 i sporednih dijelova svi obojani žutom bojom, loggia, korisne površine 6,15 m2, terasa, korisne površine 6,00 m2, vrt, korisne površine 54,40 m2, parking mjesto oznake P10, korisne površine 12,685 m2, koji upis je proveden u postupku pod posl.br.Z-8500/2005/2373.

3. Ovlaštena je tužiteljica temeljem „Predugovora o kupoprodaji“ od 12.travnja 2012.godine i ove presude izvršiti upis prava vlasništva na nekretnini 77/549 suvlasničkog dijela, etažno vlasništvo (E-1) čes.zem.1224 KO [katastarska općina] koji suvlasnički dio je povezan s cjelinom STANA PR-1, obojan žutom bojom, u naravi dvosoban stan, položen u prizemlju zgrade, a sastoji se od hodnika, kupaonice, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, ukupne korisne površine 54,49 m2 i sporednih dijelova svi obojani žutom bojom, loggia, korisne površine 6,15 m2, terasa, korisne površine 6,00 m2, vrt, korisne površine 54,40 m2, parking mjesto oznake P10, korisne površine 12,685 m2, na svoje ime, za cijelo, uz istodobni izbris toga prava s imena tužena pod 2.

4. Dužni su tuženi nadoknaditi tužiteljici trošak ovog postupku u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe."

III. Nalaže se tužiteljici da drugotuženici naknadi parnični trošak u ukupnom iznosu od 400,00 EUR, u roku od 15 dana, s time da je isti u cijelosti namiren uplatama od 200,00 EUR plaćen dana 1. lipnja 2026. godine te 200,00 EUR plaćen dana 2. srpnja 2026.godine.

Obrazloženje

1.U tužbi podnesenoj dana 3. srpnja 2020. godine tužitelj je podnio glavni tužbeni zahtjev na utvrđenje ništetnosti ugovora o kupoprodaji nekretnine od 7. travnja 2014. godine, te utvrđenje da je nastao disimulirani pravni posao, uz izbris prava vlasništva sa imena tuženika pod 1 i upis prava vlasništva na ime tužiteljice na citiranoj nekretnini. Podrednim tužbenim zahtjevom tužiteljica je zatražila utvrđenje da je ništetan, odnosno da nije ni nastao ugovor o kupoprodaji od 7. travnja 2014. godine, uz nalog da izvrši brisanje prava vlasništva sa imena tuženika, koji je proveden u postupku pod brojem Z- 8500/2005/2373, uz ovlaštenje da se izvrši upis prava vlasništva na ime tužiteljice, uz izbris prava vlasništva sa imena tužene pod 2, sve to uz nalog za troškove postupka u oba zahtjeva.

2. Drugotuženica je dana 19. kolovoza 2020. godine, podnijela odgovor na tužbu kojim se u cijelosti protivila tužbi i tužbenom zahtjevu.

3. Prvotuženik je dana 26. kolovoza 2020. godine podnio odgovor na tužbu kojim se u cijelosti protivio tužbi i tužbenom zahtjevu.

4. Podneskom tužiteljice od 1. lipnja 2026. godine, ista se odrekla tužbe i tužbenog zahtjeva, navodeći da je između stranaka postignut vansudski sporazum. Podnesak o odricanju je dostavljen tuženicima.

5. Prvotuženik je istaknuo da neće potraživati parnični trošak u slučaju odricanja od tužbenog zahtjeva.

6. Drugotuženica je podneskom od 2. srpnja 2026. godine predložila da se donese odluka o troškovima postupka koji su u međuvremenu plaćeni od strane drugotuženice, sa čim je tužiteljica bila suglasna.

7. Stoga, temeljem čl. 331.a. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine"

53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, dalje: ZPP) valjalo je donijeti presudu kojom se tužbeni zahtjev odbija i odlučiti o troškovima postupka, sve kao u izreci presude.

U Trogiru, 14. srpnja 2026.

S U T K I N J A

Danira Vujević

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove odluke dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave. Žalba se podnosi ovom sudu elektroničkom komunikacijom ili u pisanom obliku u 3 primjerka (čl.106.a st.5.ZPP), a o žalbi odlučuje županijski sud.

DNA:

- punom. tužiteljice

- punom. prvotuženika

- pun. drugotuženice

- spis, ovdje

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte