REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU
Novi Zagreb - Istok , Turinina 3
Poslovni broj: P-323/2026-4
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Novom Zagrebu, po sutkinji Martini Klanac, u pravnoj stvari tužitelja ČŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa odvjetnik Imon Choudhury iz Zagreba, protiv tuženika STIL ARTIS d.o.o. iz Zagreba, Ede Murtića 2, OIB: 94865711827, radi isplate, dana 14. srpnja 2026.
p r e s u d i o j e
I Nalaže se tuženiku STIL ARTIS d.o.o., OIB: 94865711827, Ede Murtića 2, Zagreb isplatiti tužitelju ČŽ iznos od:
- 2.986,26 EUR sa zakonskim zateznim kamatama od 6.3. 2020. do isplate;
- 530,89 EUR sa zakonskim zateznim kamatama od 23.12.2020. do isplate;
- 1.000,00 EUR sa zakonskim zateznim kamatama od 2. 4.2021. do isplate i
- 10.000,00 EUR sa zakonskim zateznim kamatama od 14.7.2026. do isplate, sve po stopi koja se obračunava za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, sve to u roku od 15 dana.
V Nalaže se tuženiku, STIL ARTIS d.o.o. naknaditi tužitelju ČŽ , parnični trošak u iznosu od 625,00 eura sa zakonskom zateznom kamatom od 14.7.2026. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, tekućom od dana donošenja prvostupanjske odluke pa do isplate, u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužitelj u tužbi navodi da se tijekom 2020. godine obratio tuženiku radi izrade tehničke dokumentacije za izradu izmjene i dopune glavnog projekta te ishođenja Izmjene i dopune građevinske dozvole za tužiteljevu obiteljsku kuću na kč. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]. Dana 1. ožujka 2020. godine tuženik je tužitelju dostavio ponudu br. DM 17-2020 za obavljanje usluga prethodnih radova - geodetska izmjera, snimak građevine-arhitektonski na licu mjesta, radovi faze izmjene i dopune građevinske dozvole – geodetski elaborat za provođenje u katastarskom operatu, arhitektonski glavni projekt, građevinski glavni projekt konstrukcije, građevinski glavni projekt vodovoda i odvodnje, elektrotehnički glavni projekt, glavni projekt građevinske fizike i racionalne uporabe energije, prikaz mjera zaštite od buke, glavni strojarski projekt grijanja, hlađenja, ventilacije i plinske instalacije, elaborat alternativnih izvora energije. Ukupna cijena usluga zajedno s PDV-om, a koja je navedena u ponudi, iznosila je 36.000,00 HRK/4.778,20 EUR.
Ponuda sadržava i dinamiku plaćanja i to avansno plaćanje 18.000,00 HRK/ 2.389,01 EUR uvećano za PDV od 4,500 HRK/597,25 EUR, ukupno 22.500,00 HRK/ 2.986,26 EUR odmah, iznos od 14.400,00 HRK/1.911,21 EUR neto nakon predanih glavnih projekta te iznos od 3.600,00 HRK/477,80 EUR neto nakon ishođene Izmjene i dopune glavnog projekta. Po zaprimanju Ponude, tužitelj je bankovnim transferom s računa otvorenog kod Zagrebačke banke d.d. IBAN: [broj bankovnog računa], na tuženikov IBAN: [broj bankovnog računa] dana 5. ožujka 2020. godine, izvršio plaćanje avansa u iznosu od 22.500,00 kn što odgovara iznosu 2.986,26 EUR (po fiksnom tečaju konverzije 1 EUR=7,53450 kn), s opisom plaćanja ponuda 17-2020 i pozivom na broj HR 00 17-2020. Smatra da se sukladno odredbi članka 303. st.1. Zakona o obveznim odnosima („Narodne novine“ br. 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22, 155/23, dalje u tekstu: ZOO), danom sklapanja ugovora između tužitelja i tuženika, smatra 5. ožujka 2020. godine.
Osim naprijed navedene uplate, tužitelj je direktoru tuženika na ruke isplatio iznos od 4.000,00 kn/530,89 EUR (neposredno prije Božića 2020. godine), te iznos od 1.000,00 EUR (neposredno prije Uskrsa 2021. godine).
U pogledu rokova isporuke, u Ponudi je naveden 1 dan za usluge prethodnih radova, te 25 dana za predaju dokumentacije u sustav e-dozvola na postupanje Županijskom uredu Sv. Nedjelji.
Unatoč uredno plaćenoj usluzi te unatoč brojnim upitima i požurnicama preko SMS-a i WhatsApp-a, u konačnici i obećanjima tuženika, tuženik je zahtjev za izdavanje građevinske dozvole podnio tek 1. kolovoza 2024. godine, što znači nakon proteka više od 4 godine od uplate kapare (avansa).
Dana 6. svibnja 2025. godine Upravni odjel za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša, Odsjek za prostorno uređenje i gradnju, Ispostava Sveta Nedjelja, donio je zaključak kojim poziva na dopunu zahtjeva u roku od 15 dana. Međutim, tuženik nije udovoljio traženome, te je upravno tijelo 30. rujna 2025. godine donijelo rješenje kojim se odbija zahtjev tužitelja (podnesen po tuženiku) za izdavanjem građevinske dozvole za rekonstrukciju građevine stambene namjene na postojećoj građevnoj čestici 8806 k. o. [katastarska općina]. Tužitelj navodi da tuženik nije izvršio preuzete obveze. Naime, isti nije tužitelju predočio, a niti je u sustav e-dozvola predao potpisanu i ovjerenu dokumentaciju navedenu u ponudi (faza izmjene i dopune građevinske dozvole). Tuženik je tužitelju opetovano davao neistinita obećanja te je bio dugotrajno nedostupan za komunikaciju (tužitelj je u brojnim navratima pokušavao inicirati komunikaciju preko SMS-a i WhatsApp- a). Povrh toga, godinama nije podnio zahtjev za izdavanje građevinske dozvole, a kada je od upravnog tijela pozvan na nadopunu dokumentacije, isti je takav poziv potpuno zanemario. Uslijed neodazivanju na dostavu dodatne dokumentacije, tužiteljev zahtjev je odbijen te je istome nastala šteta. Stoga zaključuje da iz tuženikovog ponašanja proizlazi kako neće ispuniti ugovor niti u naknadnom primjerenom roku. Iz tog razloga, tužitelj je, sukladno odredbi čl. 363. ZOO-a, raskinuo ovaj ugovor jednostranom izjavom dostavljenom tuženiku dana 27. veljače 2026. godine, te je tuženiku ostavljen rok od 3 dana od primitka izjave kako bi izvršio povrat uplaćenih sredstava i naknadu štete, što tuženik do dana podnošenja tužbe nije učinio.
Poziva se tužitelj na čl. 368. st. 2. ZOO-a, koji propisuje da ako je jedna strana ispunila ugovor potpuno ili djelomično, ima pravo na povrat onoga što je dala, a temeljem odredbe čl. 368. st. 5. ZOO-a, strana koja vraća novac dužna je platiti zatezne kamate od dana kad je isplatu primila. Stoga navodi da tuženik mora vratiti tužitelju sve što mu je uplaćeno na ime predmetnog ugovora, odnosno iznos od 2.986,26 EUR, koji je platio tuženiku na račun kao avans, zajedno sa zateznim kamatama od 6. ožujka 2020. godine; iznos od 530,89 EUR sa zateznim kamatama koje teku od 23. prosinca 2020. godine, te iznos od 1.000,00 EUR sa zateznim kamatama od 2. travnja 2021. godine, a koje novčane iznose je tužitelj dao direktoru tuženika na ruke.
Nadalje, tužitelj navodi da mu je zbog neispunjenja ugovora nastala šteta u iznosu od 10.000,00 EUR. To stoga što dokumentacija koju je tuženik bio dužan izraditi i dostaviti sukladno ugovoru nije predočena, niti je predana u potpunom i uporabljivom obliku nadležnom upravnom tijelu, što je rezultiralo odbijanjem zahtjeva za izdavanje građevinske dozvole te potrebom za ponavljanjem cjelokupnog postupka. Sukladno navedenom, tužitelj će morati angažirati drugog ovlaštenog projektanta/arhitekta radi izrade nove kompletne tehničke dokumentacije (arhitektonski, građevinski, geodetski i ostali projekti), kao i radi pripreme i podnošenja novog zahtjeva za ishođenje izmjene i dopune građevinske dozvole. Pri čemu naglašava kako su troškovi izrade dokumentacije potrebne za podnošenje novog zahtjeva, u trenutku podnošenja ove tužbe (2026. godina) značajno veći od troškova koji su bili u trenutku sklapanja ugovora s tuženikom (2020. godina), a iznose najmanje 10.000,00 EUR, pa taj iznos predstavlja štetu koju je tuženik dužan naknaditi tužitelju.
Stoga predlaže donošenje presude kojom će se naložiti tuženiku da isplati tužitelju:
- iznos od 2.986,26 eura sa zakonskom zateznom kamatom od 6.3.2020. do isplate;
- iznos od 530,89 eura sa zakonskom zateznom kamatom od 23.12.2020. do isplate;
- iznos od 1.000,00 eura sa zakonskom zateznom kamatom od 2.4.2021. do isplate;
- iznos od 10.000,00 eura sa zakonskom zateznom kamatom od 14.7.2026. do isplate.
Također potražuje i naknadu parničnog troška sa zakonskom zateznom kamatom od presuđenja do isplate.
2. Uvidom u dostavnicu, koja se nalazi na listu 27 spisa, sud je utvrdio da je tuženiku tužba, zajedno s rješenjem kojim se poziva podnijeti odgovor na tužbu, dostavljena 2. travnja 2026. g. Navedenim rješenjem tuženik je upozoren da će, ako u roku od 45 dana ne odgovori na tužbu, sud donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev.
3. Tuženik u ostavljenom roku nije podnio odgovor na tužbu, a isto nije učinio niti do donošenja ove presude zbog ogluhe.
4. Kako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, koje tuženik nije osporio, a činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti sa dokazima koje je sam tužitelj podnio, niti sa činjenicama koje su opće poznate, a isto tako ne postoje opće poznate okolnosti iz kojih bi proizlazilo da su tuženog spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, to je temeljem čl. 331. b st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 u daljnjem tekstu: ZPP) valjalo donijeti presudu zbog ogluhe, kao u izreci ove presude.
5. Odluka o parničnom trošku je donesena primjenom odredbe čl. 154. st. 1. i 155 ZPP-a, imajući u vidu VPS od 14.517,15 eura, kao i odredbe Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (NN 138/23-dalje: Tarifa). Tako je tužitelju doszđen trošak sastava tužbe u iznosu od 500,00 eura, uvećano za 25% PDV-a u iznosu od 125,00 eura, što je ukupno 625,00 eura.
5.1. Tužitelju nije priznat trošak sudskih pristojbi, jer iste nije odredio sukladno čl. 164. st. 2. ZPP-a.
U Zagrebu, 14. srpnja 2026. godine
Sutkinja:
Martina Klanac
POUKA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka može izjaviti žalbu u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa ove presude. Žalba se podnosi pisano u 3 primjerka putem ovoga suda, a o njoj odlučuje Županijski sud.
DNA:
1. Tužitelju po pun. uz rješenje za sudsku pristojbu na presudu zbog ogluhe u iznosu od 13,27 eura.
2. Tuženiku
