Republika Hrvatska
Općinski sud u Virovitici
Virovitica, Tomaša Masaryka 8
Poslovni broj: P-662/2025-5
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Virovitici, po sucu pojedincu Siniši Rajnoviću, u pravnoj stvari tužitelja EL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Darko Novačić, OIB: [osobni identifikacijski broj], odvjetnik iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Radomir Borotić i Darko Novačić, Virovitica, Tomaša Masaryka 14, protiv tuženice HL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], istovjetna kao UL ml., [adresa] i UL, [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina, 13. srpnja 2026.
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužitelj EL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnik 2/8 dijela nekretnina upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to kčbr. [katastarska čestica] Široki Đol, oranica, površine 7352 m2 te je tuženica HL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], istovjetna kao UL ml., [adresa] i UL, [adresa], dužna trpjeti da tužitelj na navedenim nekretninama ishodi uknjižbu prava vlasništva na svoje ime.
Obrazloženje
1. Tužitelj je protiv tuženice podnio tužbu radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine navedenih u izreci presude.
1.1. U tužbi je naveo da je na temelju Kopoprodajnog ugovora od 17. srpnja 2025., koji je ovjeren 21. srpnja 2025. kod javnog bilježnika Željka Petrušića iz Zaprešića po brojem: OV-15150/2025, kao kupac kupio od tuženice kao prodavateljice nekretnine upisane u u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to kčbr. [katastarska čestica] Široki Đol, oranica, površine 7352 m2, i to 6/8 dijela kao knjižno vlasništvo, a 2/8 dijela kao izvanknjižno vlasništvo prodavateljice. Tužitelj je tuženici u cijelosti isplatio ugovorenu cijenu i stupio je u posjed nekretnine na dan sklapanja Kupoprodajnog ugovora. Tužitelj, zajedno s tuženicom kao prodavateljicom , faktičnu vlast glede predmetne nekretnine izvršava osobno i samostalno preko trideset godina. Radi dokazivanja iznesenih tvrdnji tužitelj je priložio izvadak iz BZP-a, izvod iz katastarskog plana, povijest promjena na katastarskim česticama i Kupoprodajni ugovor od 17. srpnja 2025. ovjeren pod brojem OV-15150/2025 kod javnog bilježnika Željka Petrušića, Zaprešić, Bana Josipa Jelačića 3, od 21. srpnja 2025.
2. Tužba i poziv za davanje pisanog odgovora na tužbu tuženici su uredno dostavljeni 24. travnja 2026.
3. Tuženica nije podnijela pisani odgovor na tužbu u određenom roku od 30 dana.
4. Budući da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u protivnosti s dokazima koje je podnio sam tužitelj ili s činjenicama koje su općepoznate, a ne postoje ni općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženicu spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, na temelju odredbe čl. 331.b st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/25 – dalje ZPP) odlučeno je kao u izreci presude.
U Virovitici 13. srpnja 2026.
Sudac
Siniša Rajnović
Uputa o pravnom lijeku: Protiv ove presude dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi ovom sudu, u roku od 15 dana od dana dostave presude. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st.2 ZPP).
Dostaviti:
1. Odvjetnik Darko Novačić,
2. HL
